各種材料的材質(zhì)、規(guī)格型號、物理及化學性能等等,建議買本書《材料員基本知識》學習一下 材料員崗位職責 1、工程的大宗材料如:鋼筋、水泥、木材、模板、鋼管及批量的耗材由公司材料供應(yīng)部采購,零星材料及變更材料由項目部材料員采購。
2、掌握本工程的總計劃及月、周計劃,并編制工程材料供應(yīng)計劃。 3、根據(jù)材料供應(yīng)計劃進行市場詢價,貨比三家,然后向經(jīng)理匯報,確定價格。
4、熟悉工程進度及市場情況,按計劃進行采購,并滿足質(zhì)量進度要求。 5、掌握材料的性能,質(zhì)量要求,按檢驗批提供合格證給技術(shù)員。
6、需要復檢的材料,按檢驗批進行復檢,復檢單給技術(shù)員。 7、掌握材料的地區(qū)價格信息,及供貨單位的情況,收集第一手資料。
8、掌握材料的庫存情況及時調(diào)整材料供應(yīng)計劃。 9、對購進不符合要求的材料,杜絕用在工程中,要協(xié)商處理解決。
10、掌握材料供應(yīng)價格及預算價格,如材料供應(yīng)價格≥預算 價格及時反饋信息給預算員辦理有關(guān)報批手續(xù)。 11、及時掌握現(xiàn)場的工程變更情況及時供料。
12、材料及時入庫、及時報銷,報銷時間不能超過三天。 13、監(jiān)督材料的使用情況,對材料浪費、損壞情況應(yīng)及時制止,并對有關(guān)人員提出處罰。
14、當材料員兼司機時,負責車輛的日常維護、保修。確保車輛內(nèi)外潔凈。
1. 設(shè)計規(guī)范要求,暖氣支管不得小于DN20。
2. 保溫常規(guī)做法――給水:防結(jié)露保溫,熱水:保溫,消防:不保溫,冷凍水:連閥門都需保溫,冷卻水:按設(shè)計要求,未要求可以不作。一般吊頂里的管道均需保溫。 給水:暗敷防結(jié)露保溫;明敷穿越門廳、臥室和客廳過門處必須做防結(jié)露保溫。排水:暗敷做防結(jié)露保溫;明敷公共廁所座便上反水彎必須做。 管井里除消防、噴灑管道管道外均做保溫。
3. 鍍鋅鋼管連接方式:《DN100絲接,>DN100可焊接(需防腐),可法蘭焊接(需二次鍍鋅),少量可絲扣法蘭連接。
4. 管道外皮距墻距離為25-50mm。
5. 采暖干管接立管時,當立管直線管段<15m時,采用2個90。彎頭,當直線管段>15m時采用3個90。彎頭。
6. 施工時,排水管寧高勿低,地漏寧低勿高。
7. 標高規(guī)定:室內(nèi)管道一般為管中,室外管道排水為管內(nèi)底,給水為管頂。
8. 暖氣片中應(yīng)與窗同軸。
9. 閘閥:開關(guān)作用,阻力系數(shù)0.5;截止閥:調(diào)節(jié)開關(guān)作用,阻力系數(shù)19。
10. 補償器分為:自然補償,方型脹力,彎頭,波紋補償器,套筒補償器,球型脹力,角質(zhì)脹力。
11. 集氣罐:干管末端,其管徑為末端管道直徑的4-6倍。膨脹水箱:穩(wěn)壓、排氣、容納膨脹水、信號作用。氣壓罐:穩(wěn)壓、排氣。 膨脹水箱共五根管道:膨脹管、循環(huán)管、溢水管、排污管、信號管。 集氣罐安裝位置:管道接口距集氣罐上端2/3,距下端1/3。預算講義
12. 按照標準圖集,掌握熱媒入口情況。
13. PP-R管可以套用鋁塑復合管或給水U-PVC管道定額。
14. (1)剛性防水套管:Ⅰ型防水套管,Ⅱ型防水套管,Ⅲ型防水套管 Ⅰ型防水套管適用于鑄鐵管和非金屬管;Ⅱ型防水套管適用于鋼管;Ⅲ 型防水套管適用于鋼管預埋,將翼環(huán)直接含在鋼管上。 (2)柔性防水套管一般適用于管道穿過墻壁處受有振動或有嚴密防水要 求的構(gòu)筑物。 一般管道穿外墻的管道加防水套管。穿水池的管道采用柔性防水套管。 若室外水位高采用柔性防水套管,若室外水位低采用剛性防水套管。
15. 一般水表管徑比管道管徑小一號。
16. 給水支管上凡是接兩個以上供水點,支管均加活接頭和法蘭。若支管接水表除外。
17. 規(guī)定:洗臉盆(洗菜盆)上邊緣距地800mm. 水嘴距臉盆上邊緣200mm. 拖布池水嘴距拖布池上邊緣300mm 座便給水距地250mm 臉盆給水距地450mm
18. 立管出地面時必須加閥門和活接頭。
19. 消火栓:單栓 DN65 規(guī)范:栓口向外,不應(yīng)安裝在門軸側(cè) 雙栓 DN65或DN50 消火栓箱厚度》240mm,栓口中心距地 單栓+自救卷盤 1.1m
20. 水表的安裝:住宅 :閥門+水表 公共建筑 :閥門+水表+閥門
入行建筑業(yè)可從“五大員”做起 建筑行業(yè)“五大員”是指預算員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員,這五個是建筑行業(yè)各個職能的基礎(chǔ)崗位。
在國家對該行業(yè)實施持證上崗制度以后,越來越多的接受過正規(guī)建筑教育的學生通過考試應(yīng)聘成為“五大員”,并在此基礎(chǔ)上成長為行業(yè)的高級人才。所以,在這個強調(diào)經(jīng)驗的行業(yè)中,“五大員”往往能為應(yīng)屆畢業(yè)生敞開大門,成為他們步入行業(yè)的“基石”。
預算員:進入門檻高 在建筑工程領(lǐng)域,預算員主要職責有四:第一,掌握設(shè)計預算和施工預算管理;第二,發(fā)包合同控制;第三,索賠管理;第四,工程結(jié)算。這四個職責表明了企業(yè)招聘預算員的一般要求:大專以上學歷,土木工程及其相關(guān)專業(yè),并持有預算員上崗證,具有工程建造方面的基本知識,熟悉各類建材及工藝,熟悉工程量計算規(guī)則,熟悉各種相關(guān)軟件操作。
預算員需要非常熟悉市場狀況及實際施工的工序,所以比其他職位更加強調(diào)工作經(jīng)驗。當然,仍有一些比較大的企業(yè)敢于嘗試啟用新人,然后找?guī)煾祹Ы痰姆椒ā?/p>
在“五大員”當中,預算員算是門檻最高的一個崗位,收入相對也比較高,大約能達到2500—4000元/月。在建筑行業(yè)中,預算員是個好職業(yè),不像施工員、質(zhì)檢員一樣整天跑工地,含金量比較高,職業(yè)轉(zhuǎn)換相對比較容易。
另外,預算員的職業(yè)發(fā)展之路很明確————成長為注冊造價工程師。截至到2005年底,全國注冊造價工程師已達7.5萬多人,而全國預計需求100萬人以上。
“對想入行的人來說,盡快參加預算員考試并拿到證書是求職的最好砝碼?!辈贿^,預算員證只有地區(qū)的,沒有全國性質(zhì)的。
TIPS:職業(yè)發(fā)展路徑預算員———預算工程師————造價工程師(或從事工程預決算的高級咨詢師) 施工員:發(fā)展前景廣泛 顧名思義,施工員主要是解決現(xiàn)場施工問題并給予現(xiàn)場施工人員以指導。由于施工員工作的基礎(chǔ)性更強,所以企業(yè)往往喜歡招聘一些能夠吃苦的應(yīng)屆畢業(yè)生,讓他們在這個崗位上開始建筑行業(yè)的磨練。
當然,也有企業(yè)對經(jīng)驗要求很嚴格。 施工員是每個工程項目必備的職位,對人才的需求量特別大。
隨著經(jīng)濟發(fā)展和路網(wǎng)改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的不斷深入,再加上個人住房市場的不斷發(fā)展,可以說施工員有不錯的就業(yè)前景。 當一個施工員并不難,但當好一個施工員,并從此在建筑行業(yè)有好的發(fā)展,就需要細細籌劃。
最初入行,施工員證書是個不錯的“敲門磚”;當上施工員以后,要深入施工現(xiàn)場,多看行業(yè)規(guī)范和建筑圖紙;碰上自己不能解決的問題,及時向項目經(jīng)理匯報、請教??傮w來看,施工員的工作比較辛苦,薪酬也不高,大約2000元/月左右,但發(fā)展路徑頗為寬廣,從以往的經(jīng)驗看,項目經(jīng)理、設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師等大都要經(jīng)歷施工員這個階段的磨練。
TIPS:職業(yè)發(fā)展路徑施工員————工長————標段負責人————項目經(jīng)理 質(zhì)檢員:工程質(zhì)量把關(guān)人 質(zhì)檢員要代表公司在質(zhì)檢表格上簽字,要對工程質(zhì)量進行抽查復核,還要監(jiān)督、協(xié)助材料員把好材料質(zhì)量關(guān)??梢哉f,質(zhì)檢員是工程質(zhì)量的第一個“把關(guān)人”。
因此,質(zhì)檢員應(yīng)該熟悉工程驗收規(guī)范,對建筑材料有相當程度的了解,還要業(yè)務(wù)熟練,人情練達,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。因此,質(zhì)檢員的招聘比較傾向于經(jīng)驗豐富的人群。
我國對建筑、路橋施工質(zhì)量的監(jiān)管日益規(guī)范,質(zhì)檢員幾乎成為每個工程必備的職位,就業(yè)前景不錯。不過,質(zhì)檢員同施工員一樣辛苦,薪酬的平均水平可能還略低于施工員。
而且,質(zhì)檢員的職業(yè)發(fā)展之路不那么明確:一方面,在質(zhì)檢員所在的施工方,項目經(jīng)理將直接對工程質(zhì)量負責,而項目經(jīng)理中質(zhì)檢員出身的并不多;另一方面,工程質(zhì)量還將由監(jiān)理方管理,但質(zhì)檢員與監(jiān)理方工作出發(fā)點不同,難以平滑過渡。從以往的經(jīng)驗看,質(zhì)檢員跳出施工單位,進入監(jiān)理單位的不少。
因此,質(zhì)檢員選擇在工程質(zhì)量監(jiān)督這條專業(yè)道路上發(fā)展應(yīng)該不錯。 TIPS:職業(yè)發(fā)展路徑質(zhì)檢員————項目直接負責人————專業(yè)監(jiān)理工程師————總監(jiān)理工程師 材料員:業(yè)務(wù)管理的重中之重 材料員的工作主要是在保證材料的前提下盡量做到零庫存,并對材料進行有效保管。
施工是一種附加值較低的行業(yè),在其成本費用構(gòu)成中,材料占70%甚至更多,所以材料管理是施工企業(yè)業(yè)務(wù)管理的重中之重,對施工企業(yè)的盈虧起著決定性影響。 但材料員這個專門職位并不是很普遍,材料的事往往由項目經(jīng)理的助手完成。
不過,隨著家居裝修日益盛行,材料員還是“見寵”于很多裝修裝潢公司。 招聘材料員時,招聘單位最看中的就是他們是否具備物資管理知識和經(jīng)驗,“表面上看,材料員無非是根據(jù)項目經(jīng)理的交代去購置材料,但實質(zhì)上,采購只是基礎(chǔ)環(huán)節(jié),一次購置多少,如何保管,如何設(shè)立一個好的體系保證快速知道材料的消耗情況,這些才是關(guān)鍵。
而做到這一點就需要了解保管、賬表統(tǒng)計和材料成本核算等物資管理知識”,業(yè)內(nèi)人士如是說。另外,由于掌握一定的現(xiàn)金,而且手握材料驗收的大權(quán)(質(zhì)檢員也應(yīng)參與),企業(yè)對材料員的品德非??粗亍?/p>
以前,材料員大都未受過專業(yè)培訓,沒有材料管理各環(huán)節(jié)應(yīng)該怎么做。
土建資料說難也不難,只是你還沒有接觸過這方面的東西,資料涉及的面積很廣,問題還是你實習一段時間才會明白資料的一些內(nèi)容,估計要3個月,買本規(guī)范看看!下面是土建資料涉及的內(nèi)容,你可要用心的學呀!你還用準備資料管理軟件,沒有軟件那你就得去買資料表格填寫范例。網(wǎng)上也有的下載(建筑工程資料表格填寫范例)
一、施工管理資料
1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
2、中標通知書
3、工程預(決)算
4、承發(fā)包合同
5、施工許可證
6、質(zhì)保體系人員名單及崗位證書
7、企業(yè)資質(zhì)及質(zhì)量管理制度和質(zhì)保體系人員崗位責任制
8、開工報告
9、監(jiān)督驗收通知單
10、工程質(zhì)量保修書
11、企業(yè)標準(施工過程中提供)
二、施工技術(shù)資料
1、地質(zhì)勘察報告及圖紙
2、施工圖審查批準書(防雷、消防、抗震審核意見及答復)
3、圖紙會審
4、設(shè)計變更(通知)
5、材料代用簽證
6、工程聯(lián)系單
7、施工組織設(shè)計(方案)
8、技術(shù)交底
9、定位測量放線記錄
10、沉降觀測記錄
11、建筑物軸線、標高、全高、垂直度測量記錄及結(jié)構(gòu)尺寸復核記錄
12、樓梯入口處凈高、樓梯段垂直度凈高及扶手、窗臺凈高
13、監(jiān)督檢查記錄及復查記錄
14、質(zhì)量事故(問題)情況、處理方案、施工方案及復查驗收記錄
15、隱蔽工程記錄
16、施工日記
17、竣工圖
三、質(zhì)量控制資料
(一)建筑與結(jié)構(gòu)
1、鋼材
(1)鋼材驗收登記表及出廠合格證(2)試驗報告
2、焊接
(1)焊條(劑)驗收登記表及出廠合格證
(2)焊接模擬試驗報告及試驗報告(鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測報告)
3、水泥
(1)水泥驗收登記表及出廠合格證(2)試驗報告
4、磚(砌塊)
(1)磚(砌塊)驗收登記表及出廠合格證(2)試驗報告
5、砂、石(分開)
(1)砂、石驗收登記表(2)試驗報告
6、防水材料(瓦)
(1)防水材料驗收登記表及出廠合格證
(2)試驗報告
7、外加劑
(1)外加劑驗收登記表及出廠合格證(2)試驗報告(砌體應(yīng)做型式檢驗報告)
8、構(gòu)件(包括各類門窗、鋼結(jié)構(gòu)、油漆、涂料、面磚等)
(1)構(gòu)件驗收登記表及出廠合格證(2)試驗報告(后置埋件的拉拔強度、外窗三性試驗、鋼結(jié)構(gòu)螺栓試驗、飾面磚粘結(jié)強度等)
9、隔熱、保溫材料
(1)隔熱、保溫材料驗收登記表及出廠合格證(2)試驗報告
10、砼試塊報告
(1)強度統(tǒng)計及評定表(2)澆筑申請表(3)配合比(4)試塊試驗報告
11、砂漿試塊報告
(1)強度統(tǒng)計及評定表(2)砌體砌筑隱蔽工程施工通知單
(3)配合比(4)試塊試驗報告
12、單樁及群樁(高、低應(yīng)變檢測)、靜載試驗報告
13、地基處理及復合地基承載力檢驗
14、土壤試驗報告
15、打(試)樁記錄
16、鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀檢查記錄
17、結(jié)構(gòu)吊裝記錄
18、抽氣(風)道檢查記錄
(二)、檢驗批、分項、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄
五、驗收綜合表[施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、基槽(坑)驗收記錄、樁基工程驗收記錄、基礎(chǔ)工程驗收記錄、鋼結(jié)構(gòu)/網(wǎng)架工程驗收記錄、主體結(jié)構(gòu)驗收記錄、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯、智能建筑驗收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄]
六、法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標準及規(guī)范性文件等規(guī)定或涉及的其它工程施工資料
安全資料員?首先你得當好一名專職安全員,資料,你跟過一個項目自然就會了!不是很難,但也不算太簡單。前景很好,從現(xiàn)在國家的重視程度上看,很不錯,只要資料能跟上,不用考慮責任大不大!還有,資料必須與工程同步,監(jiān)督檢查好各項安全的檢查項目,其實也沒什么:就是人員與財產(chǎn)、物品的安全,環(huán)境等,控制好了,以后就保持就行了!安全隱患隨時檢查,立即消除!下面是我給你得安全員職責,關(guān)于工作上,有不明白的可以隨時問我,干了年安全工作了,肯定能幫上你!
第一條:努力學習和掌握業(yè)務(wù)技術(shù)知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平,做好本職工作。
第二條:認真貫徹黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策和有關(guān)規(guī)定及各項規(guī)章制度,參加項目部安全措施的制定工作。
第三條:認真做好日常檢查,做到預防為主,監(jiān)督實施各項安全措施安全交底,制止違章指揮和違章操作,遇有嚴重險情,有權(quán)暫停生產(chǎn)并組織人員撤離。
第四條:督促、指導、檢查各生產(chǎn)班組搞好班前、班后安全活動,總結(jié)交流推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗,配合有關(guān)人員搞好新工人入場教育,安全技術(shù)培訓及變換工種教育,負責安全生產(chǎn)的宣傳、組織、安全活動。
第五條:參加腳手架、龍門架、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)等各種安全設(shè)施和機械設(shè)備的驗收工作。
第六條:參加本項目部工傷事故和未遂事故的調(diào)查分析。
第七條:完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
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