1. 招標(biāo)方案是以招標(biāo)項目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、管理特點(diǎn)、條件和功能、質(zhì)量、價格、進(jìn)度需求為基礎(chǔ),依據(jù)有關(guān)法律政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制的招標(biāo)項目的實施目標(biāo)、方式、計劃和措施。
工程招標(biāo)方式,方法
2. 根據(jù)招標(biāo)項目的特點(diǎn)和需求,依法選擇公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式;選擇國內(nèi)招標(biāo)或國際招標(biāo);選擇合適的招標(biāo)方法和手段,包括:傳統(tǒng)紙質(zhì)招標(biāo)或電子招標(biāo)、一階段一次招標(biāo)或二階段招標(biāo)、框架協(xié)議招標(biāo)等。
1. 招標(biāo)方案是指招標(biāo)人為了有效實施工程、貨物和服務(wù)招標(biāo),通過分析和掌握招標(biāo)項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理的特征,以及招標(biāo)項目的功能、規(guī)模、質(zhì)量、價格、進(jìn)度、服務(wù)等需求目標(biāo),依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和市場競爭狀況,針對一次招標(biāo)組織實施工作(即招標(biāo)項目)的總體策劃。
2. 招標(biāo)方案是科學(xué)、規(guī)范、有效地組織實施招標(biāo)采購工作的必要基礎(chǔ)和主要依據(jù)。
3. 招標(biāo)人在編制招標(biāo)方案前,首先應(yīng)依法選擇合適的招標(biāo)組織形式。招標(biāo)組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種。
常見的投標(biāo)策略有下述幾點(diǎn):
1、技術(shù)與管理優(yōu)勢策略。
主要是做好施工組織設(shè)計,采取先進(jìn)的技術(shù)和機(jī)械裝備;精心采購材料、設(shè)備;合理緊湊地安排施工進(jìn)度;選擇可靠的分包單位。力求以最快的速度,最大限度地降低工程成本,以優(yōu)勢取勝。
2、合理化建議策略。
以新工藝、新材料、新設(shè)備、新施工方案,既能改進(jìn)原設(shè)計方案,又能降低工程造價,并保證功能要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、低利潤策略。
主要用于建筑市場蕭條、承包任務(wù)不足、競爭又激烈的情況,或者為了打入新市場建立信譽(yù),而采取低報價取勝的策略。
4、先虧后盈策略。
即先報低價,然后利用圖紙、技術(shù)說明及合同條件中出現(xiàn)的問題,以合理尋求索賠機(jī)會等手段,扭虧為盈。
5、未來發(fā)展策略。
為爭取未來的優(yōu)勢,寧可目前少盈利或不盈利,為了占據(jù)某些具有發(fā)展前途的專業(yè)施工技術(shù)如核電站工程、海關(guān)開發(fā)工程等,則適當(dāng)降低標(biāo)價,著眼于發(fā)展,為占領(lǐng)新的建筑市場領(lǐng)域而打下基礎(chǔ)。
擴(kuò)展資料:
制定投標(biāo)策略:
一、調(diào)查研究搜集信息。
首先調(diào)查研究工程價值前提和事實前提,價值前提是以取得高經(jīng)濟(jì)效益為目的,事實前提是通過搜集情報、分析研究掌握競爭諸方的真實情況。
二、決策對待投標(biāo)的態(tài)度和競爭方針。
先研究承包該工程能得到的利益和自身能力能否勝任。再決策抱什么態(tài)度,采取什么方針,若為本單位長遠(yuǎn)利益,要搶占某一市場,可采取“薄利保本”或“先虧后盈”;或采用高價策略,中標(biāo)可賺一大筆錢,不中標(biāo)也無關(guān)緊要;或分析各競爭方優(yōu)劣勢,以優(yōu)勢和長處取勝,擊敗各方。
三、在投標(biāo)競爭中不斷的研究和修正策略。
競爭的形勢是多變的,要隨時根據(jù)改變了的情況,不斷地改變自己的競爭策略。報價是投標(biāo)中最復(fù)雜最難決策的問題,一般需事前算兩筆帳,按現(xiàn)行編制預(yù)算辦法算一筆帳,再按現(xiàn)行編制施工工程成本辦法算一筆帳。
參考資料來源:百度百科—投標(biāo)策略
招標(biāo)是一種國際上普遍運(yùn)用的、有組織的市場交易行為,是貿(mào)易中的一種工程、貨物、服務(wù)的買賣方式,相對于投標(biāo),稱之為招標(biāo)。 招標(biāo)是指招標(biāo)人(買方)發(fā)出招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書,說明招標(biāo)的工程、貨物、服務(wù)的范圍、標(biāo)段(標(biāo)包)劃分、數(shù)量、投標(biāo)人(賣方)的資格要求等,邀請?zhí)囟ɑ虿惶囟ǖ耐稑?biāo)人(賣方)在規(guī)定的時間、地點(diǎn)按照一定的程序進(jìn)行投標(biāo)的行為。
設(shè)計方案招標(biāo)就是把設(shè)計工作通過招標(biāo)的方式選擇合格的工作完成人。
延伸:
招標(biāo)與一般的交易方式相比,主要有以下三個特點(diǎn):
(1)招標(biāo)是由參加投標(biāo)的企業(yè)按照招標(biāo)人所提出的條件,一次性遞價成交的貿(mào)易方式,雙方無須進(jìn)行反復(fù)磋商。
(2)招標(biāo)是一種競賣的貿(mào)易方式。
(3)招標(biāo)是在指定的時間和指定的地點(diǎn)進(jìn)行的,并事先規(guī)定了一些具體的條件,因此,投標(biāo)必須根據(jù)其規(guī)定的條件進(jìn)行,如不符合其條件,則難以中標(biāo)。
去百度文庫,查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來自用戶:王雪 **工程投標(biāo)工作計劃書編 制:審 核:批 準(zhǔn):**有限公司*年*月*日**工程投標(biāo)工作計劃書一、目的:為滿足“**工程”招標(biāo)文件要求,在規(guī)定的時間內(nèi),按時、保質(zhì)開展各項工作,特制定本投標(biāo)工作計劃書。
投標(biāo)文件遞交截至日期:X年X月X日X。本計劃書已明確標(biāo)書編制內(nèi)容、進(jìn)度和各部分工作的責(zé)任人,請各責(zé)任人認(rèn)真組織標(biāo)書編制工作。
二、編制依據(jù):(1)**工程招標(biāo)文件及附件。(2)XX有限公司X月X日投標(biāo)啟動會。
三、項目簡況及投標(biāo)文件組成:(1)項目概況及建設(shè)要求:(2)投標(biāo)文件組成根據(jù)招標(biāo)文件要求,投標(biāo)文件由三冊組成。但與招標(biāo)文件同步發(fā)售的資料還有技術(shù)評標(biāo)文件,該資料對設(shè)備技術(shù)作了詳細(xì)的投標(biāo)要求。
綜合整個招標(biāo)資料的要求,建議投標(biāo)文件分五個分冊,具體如下:第一分冊:商務(wù)標(biāo)書第二分冊:施工組織方案第三分冊:運(yùn)營管理方案第四分冊:技術(shù)標(biāo)書第五分冊:設(shè)備供應(yīng)商證明資料注:各分冊具體內(nèi)容要符合招標(biāo)文件的要求,具體見招標(biāo)文件。四、組織機(jī)構(gòu)及工作分工本項目的招標(biāo)內(nèi)容涉及工藝、機(jī)械設(shè)備、土建、電氣、儀表控制、物資采購、概預(yù)算和施工管理等專業(yè),由于涉及專業(yè)面廣,且部分專業(yè)需要取得外部合作,投標(biāo)組織和協(xié)調(diào)范圍大(4)。
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一份完整的投標(biāo)書應(yīng)包含什么內(nèi)容?招標(biāo)書主要內(nèi)容可分為三大部分:程序條款、技術(shù)條款、商務(wù)條款。包含下列主要九項內(nèi)容:a.招標(biāo)邀請函;b.投標(biāo)人須知;c.招標(biāo)項目的技術(shù)要求及附件;d.投標(biāo)書格式;e.投標(biāo)保證文件;f.合同條件(合同的一般條款及特殊條款);g.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;h.投標(biāo)企業(yè)資格文件;i.合同格式。一般無論工程還是貨物都包括以上幾部分內(nèi)容。招標(biāo)邀請函:招標(biāo)機(jī)構(gòu)編制,簡要介紹招標(biāo)單位名稱、招標(biāo)項目名稱及內(nèi)容、招標(biāo)形式、售標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)時間地點(diǎn)、承辦聯(lián)系人姓名地址電話等。開標(biāo)時間除前面講的給投標(biāo)商留足準(zhǔn)備標(biāo)書傳遞書的時間外,國際招標(biāo)應(yīng)盡量避開國外休假和圣誕節(jié),國內(nèi)招標(biāo)避開春節(jié)和其它節(jié)假日。投標(biāo)人須知:本部分由招標(biāo)機(jī)構(gòu)編制,是招標(biāo)的一項重要內(nèi)容。著重說明本次招標(biāo)的基本程序。投標(biāo)者應(yīng)遵循規(guī)定和承諾的義務(wù)。投標(biāo)文件的基本內(nèi)容、份數(shù)、形式、有效期和密封、及投標(biāo)其它要求。評標(biāo)的方法、原則、招標(biāo)結(jié)果的處理、合同的授予及簽訂方式、投標(biāo)保證金。這里須說明的以下幾點(diǎn):a.提供投標(biāo)書的份數(shù)多少應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物大小、參加評標(biāo)專家人數(shù)而定,以便于評標(biāo)為原則。4-5份、5-15份。b.評標(biāo)方法、貨物、服務(wù)、工程各不相同,下面在講評標(biāo)方法中再價紹。c.投標(biāo)有效期要保證到簽約后28-30個工作日。d.國際招標(biāo)必須要投標(biāo)保證金,國內(nèi)招標(biāo)因開保
1常用項目可報高價,如土方工程、砼、砌體、鋪裝等。
大多在前期施工中能早日回收工程款,而在后期施工項目適當(dāng)可低一些,同時可以解決資金回籠快的問題。 2通過施工圖紙和現(xiàn)場勘查,與提供的工程量清單進(jìn)行分析,預(yù)計工程量會增加項目,單價適當(dāng)提高,這樣在最終結(jié)算時可增加工程造價。
將工程量可能減少的項目單價降低,工程結(jié)算時損失不大。 3與設(shè)計單位聯(lián)系,掌握設(shè)計階段的討論內(nèi)幕,了解設(shè)計方面上有爭議可能變更的項目,可以變更的項目要報低價。
4設(shè)計圖紙不明確,根據(jù)經(jīng)驗估計會增加的項目和暫定項目估計自己能承包的項目可報高一些,對概念含糊,將來可能發(fā)生爭議的項目和暫定項目中,估計自己將受到專業(yè)限制不能承接的項目可報低一點(diǎn)。 5、招標(biāo)文件中明確投標(biāo)人附“分部分項工程量清單綜合單價分析表”的項目,應(yīng)注意將單價分析表中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)報高,將材料費(fèi)適當(dāng)報低。
通常情況下,材料往往采用業(yè)主認(rèn)價,從而可獲得一定的利益。 6、特種材料和設(shè)備安裝工程編標(biāo)時,由于目前參照的定額仍是主材、輔材、人工費(fèi)用單價分開的,對特殊設(shè)備、材料,業(yè)主不一定熟悉,市場詢價困難,則可將主材單價提高。
而對常用器具、輔助材料報價低。在實際施工中,為了保證質(zhì)量,往往會產(chǎn)生對設(shè)備和材料指定品牌,承包商則可利用品牌的變更,向業(yè)主要求適當(dāng)?shù)膯蝺r就是提高效益的途徑。
7、對于一些大型的分期的項目,可將一些先期總價報低一些,通過自身技術(shù)優(yōu)勢,進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計,提高景觀效果,抓好過程簽證,取得效益。然后利用一期施工中建立起來的社會關(guān)系、信譽(yù)以及成功的經(jīng)驗可以繼續(xù)施工,節(jié)約了開辦費(fèi)用。
8、不少招標(biāo)文件中存在缺陷,對投標(biāo)人有利而含糊的過錯或錯誤的條款,答疑時注意策略,以免提醒業(yè)主及其他投標(biāo)人。在項目施工中,可利用含糊或錯誤進(jìn)一步洽商,以達(dá)到效益最大化。
9 、技術(shù)標(biāo)是投標(biāo)文件的重要組成部分,項目子項可多項選擇或設(shè)計降低標(biāo)準(zhǔn)時,可在方案中明示,中標(biāo)后可以追溯。 雖然運(yùn)用技巧可以降低風(fēng)險,取得中標(biāo)或能爭取利益的效果,但投標(biāo)報價時必須認(rèn)真核對施工圖紙、復(fù)核工程量清單,特別是對報低單價的項目,若實際工程量增加,將會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失,因此,報低單價也要控制在合理的幅度內(nèi),同時避免引起業(yè)主的反感。
一下是 一些常用的技巧可能包含上面所述內(nèi)容,但 可以參考運(yùn)用: (一) 不平衡報價法。 在不提高總報價的前提下,通過調(diào)整項目內(nèi)部各部分報價(調(diào)整范圍不能過大),謀求結(jié)算時提高經(jīng)濟(jì)效益的方法。
一般是能夠早日結(jié)帳收款的項目,預(yù)計今后會增加工程量的項目提高單價,設(shè)計圖紙不準(zhǔn)確或工程內(nèi)容解釋不準(zhǔn)確的項目,暫定項目均可以采取不平衡報價法。應(yīng)用時需與網(wǎng)絡(luò)分析、資金時間價值分析相結(jié)合。
如果由于采用突然降價法而中標(biāo),因為開標(biāo)只降總價,在簽訂合同后可采用不平衡報價法調(diào)整工程量表內(nèi)的各項單價或價格,以期取得更高的效益。 (二)多方案報價法。
招標(biāo)文件中工程范圍不明確,某些條款不清,在充分考慮風(fēng)險的情況下,在滿足原招標(biāo)文件技術(shù)要求的條件下,不公對原方案提出報價,還可以提出新的方案進(jìn)行報價。報價時要對兩種方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對比,新方案比原方案報價應(yīng)降低,以有利于中標(biāo)。
(三)增加建議方案法。 招標(biāo)文件允許投標(biāo)人提出建議時,可以對析設(shè)計方案提出新的建議,投標(biāo)人可以提出技術(shù)上先進(jìn)、操作上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建議。
提出建議后要與原報價進(jìn)行對比且有所降低。 (四)突然降價法。
投標(biāo)人在充分了解投標(biāo)信息的前提下,通過優(yōu)化施工組織設(shè)計、加強(qiáng)內(nèi)部管理、降低費(fèi)用消耗的可能性分析,提出降低報價方案,并在投標(biāo)截止日規(guī)定時間之前提出,有利于中標(biāo)。 (五)無利潤競標(biāo)法。
投標(biāo)人在可能中標(biāo)的情況下擬采取將部分工程轉(zhuǎn)包給報價低的分包商;或?qū)τ诜制谕稑?biāo)的工程采取前段中標(biāo)后段得利;或為了開拓建筑市場扭轉(zhuǎn)企業(yè)長期無標(biāo)的困境時采取的策略 六 、先虧后盈法 承包商為了打進(jìn)某一地區(qū),依靠自身的雄厚資本實力,采取一種不惜代價、只求中標(biāo)的低價投標(biāo)方案,應(yīng)用這種手法的承包商必須有較好的資信條件,并且提出的施工方案也先進(jìn)可行。 七、優(yōu)惠取勝法。
向業(yè)主提出縮短工期、提高質(zhì)量、降低支付條件,提出新技術(shù)、新設(shè)計方案,提供物資、設(shè)備、儀器(交通車輛、生活設(shè)施等),以此優(yōu)惠條件取得業(yè)主贊許,爭取中標(biāo)。招標(biāo)人評標(biāo)時,除了主要考慮報價和技術(shù)方案外,還要分析別的條件,如工期、支付條件等。
所以在投標(biāo)時主動提出提前竣工、低息貨款、贈給施工設(shè)備、免費(fèi)轉(zhuǎn)讓新技術(shù)或某種技術(shù)專利、免費(fèi)技術(shù)協(xié)作、代為培訓(xùn)人員等,均是吸引招標(biāo)人、利于中標(biāo)的輔助手段。 參考資料:眾多高手及《公路工程施工招投標(biāo)與計量》。
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