您好,美食DIY+手工藝術品DIY項目簡介 專為各大廣告?zhèn)髅焦?慶典公司 地產(chǎn)公司 4s店以及各行業(yè)開業(yè)典禮,婚慶各種生日宴會及家庭日活動 DIY暖場活動策劃執(zhí)行!我們的部分DIY可做各種LOGO!提供各種ABC茶歇冷餐 熱餐及燒烤自助服務·各種豪華冷餐餐具擺臺!先進的設備齊全 優(yōu)質(zhì)的文化藝術,專業(yè)的指導老師,花樣年華的團隊成員!合理的價格!我公司以利益少則客戶多.價格低則質(zhì)量高的方案去發(fā)展!一心以客戶滿意為標準! 1現(xiàn)場軟陶制作(軟陶人偶指導、各種首飾類發(fā)卡、耳環(huán)、毛衣鏈、手鏈等,各種卡通造型制作指導) 2手捏銀飾(純銀首飾自己現(xiàn)場DIY燒制,銀粘土制作 3手工香皂、手工蠟燭(香薰彩色果味蠟、創(chuàng)意果凍蠟) 4手繪胸章系列:鑰匙鏈+(開瓶器、鏡子、卡通小人)、冰箱貼、鐘表、桌面翻轉(zhuǎn)鏡、磁扣相架、鏡子手機鏈等(另接受定制,一個起訂,量大從優(yōu)) 5串珠系列:水晶、彩色積木玩具、瑪瑙、玻璃、琥珀等 6手繪系列:數(shù)字油畫、扇子、風箏、砂石彩繪、帆布鞋、機車帽、油紙傘、印第安羽毛帽子、牛骨戒指、臂環(huán)、手環(huán)、石膏彩繪、平臺玩具、手繪掛包鉤、門牌卡 7DIY手機貼鉆,鑰匙貼鉆 8各類材質(zhì)錢包DIY 9版畫印制系列:紙版畫、木版畫、膠版畫、絲網(wǎng)版畫 10布藝類(不織布、襪子娃娃、麻布娃娃) 11插花類(鮮花、絹花) 12滴膠系列:戒指、耳環(huán)、項鏈、毛衣鏈、13名字系列:招財貓(手機鏈、手鏈、項鏈、戒指、車掛、鑰匙鏈、包掛),字母鉆(手機鏈、手環(huán)、鑰匙鏈、車掛、) 14食品類:各種豪華冷餐,APC冷餐茶歇,diy巧克力、diy蛋撻、diy棒棒糖、diy餅干、diy提拉米蘇、diy奶油蛋糕、diy棉花糖等等,您想到的我們都能做到。
承接各類社團、廣告公司、企事業(yè)年會、房地產(chǎn)diy暖場活動,各種桌上精美擺臺齊全,歡迎您的來了.合作會給您一個超值的驚喜。
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房地產(chǎn)項目活動策劃方案-佛山奧園奧園會第二屆運動會策劃案房地產(chǎn)項目活動策劃方案佛山奧園參加《奧園會》舉辦的第二屆運動會的策劃案(2003年4月21第一稿)一、目的1、作為奧園集團的一分子,佛山奧園積極參與《奧園會》組織的活動,借助奧園集團的影響力,宣傳佛山奧園不遺余力貫徹“運動就在家門口”的開發(fā)理念。
2、通過廣州(樂從電視站)媒介對《奧園會》組織的社區(qū)運動會的跟蹤報道,帶出佛山奧園身影,再次借奧林匹克花園的品牌效應宣傳佛山奧園。3、邀請樂從當?shù)氐恼懊耖g運動方面的團體負責人觀摩或參加《奧園會》組織的運動會賽程,令他們深深感觸到奧園的“科學運動,健康生活”的宗旨,對佛山奧園的生活方式有進一步的理解,起到用事實去說明一切的作用。
二、參加形式考慮到4-26家博會(4月26-30日)和5-18中國陶瓷博覽會(5月18-20)的營銷部署,以及前期收集的目標客戶(別墅為主)主要位于樂從地區(qū),再有運動會已經(jīng)開始了預賽,所以建議此次運動會不邀請目標客戶參加。但是可以以鎮(zhèn)政府有關部門的主辦名義,由佛山奧園協(xié)辦,邀請鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)相關的政府及民間運動團體的負責人觀摩運動會或參加個別運動項目。
三、時間2003年5月1日(如遇假日安排問題,可選擇5月2日)四、地點廣州市番禺區(qū)南國奧林匹克花園五、人員部署總指揮:鎮(zhèn)政府有關領導副總指揮:陳廣鴻執(zhí)行指揮:肖鍵執(zhí)行:營銷策劃部、行政部、合富活動參加人數(shù):共22人。
我不知道您要的是什么策劃書,給你提供的是:銷售策劃,供你參考第一節(jié):銷售策劃概述 銷售策劃一般指:項目銷售階段劃分及促銷策略怎樣安排,項目的銷售價格怎么走,如何宣傳造勢等 第二節(jié):銷售策劃與項目策劃的區(qū)別 簡單而言,二者區(qū)別在于項目策劃是“綱”,銷售策劃則是“目”,“綱”舉才能“目”張。
一:項目策劃所包涵內(nèi)容: (一)市場調(diào)查 項目特性分析、建筑規(guī)模與風格、建筑布局和結(jié)構(gòu)、裝修和設備、功能配置、物業(yè)管理、發(fā)展商背景、結(jié)論和建議 (二)目標客戶分析 經(jīng)濟背景:經(jīng)濟實力/行業(yè)特征/公司、家庭 文化背景:推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達方式、(三)價格定位 理論價格/成交價格/租金價格/價格策略 (四)入市時機、入市姿態(tài) (五)廣告策略 廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、廣告效果監(jiān)控 (六)媒介策略 媒介選擇/軟性新聞主題/媒介組合/投放頻率/費用估算 (七)推廣費用 現(xiàn)場包裝(營銷中心、示范單位、圍板等)、印刷品(銷售文件、售樓書等)、媒介投放 二:銷售策劃所包涵內(nèi)容: (一)銷售現(xiàn)場準備 (二)銷售代表培訓 (三)銷售現(xiàn)場管理 (四)房號銷控管理 (四)銷售階段總結(jié) (五)銷售廣告評估 (六)客戶跟進服務 (七)階段性營銷方案調(diào)整 第三節(jié):銷售策劃的內(nèi)容及步驟 一:項目研究:即項目銷售市場及銷售狀況的研究,詳細分析項目的銷售狀況、購買人群、接受價位、購買理由等。 二:市場調(diào)研:對所有競爭對手的詳細了解,所謂“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。
三:項目優(yōu)劣勢分析:針對項目的銷售狀況做詳盡的客觀分析,并找出支持理由。 四:項目再定位:根據(jù)以上調(diào)研分析,重新整合所有賣點,根據(jù)市場需求,做項目市場定位的調(diào)整。
五:項目銷售思路: (一)銷售手法的差異性。這是要與其它樓盤的營銷手法區(qū)別開來,避免盲目跟隨風。
(二)主題思想的統(tǒng)一性。在廣告宣傳上,不管是硬性廣告還是文字包裝,都要有一個明確而統(tǒng)一的主題。
一個大主題可以分解為若干個小主題,小主題內(nèi)容可以不一樣,但都是為說明大主題服務的。 (三)操作手法的連貫性。
首先是操作思想不能斷、前后不能自相矛盾。其次是時間上不能斷,兩次宣傳間隔的時間不能太長。
六:項目銷售策略: (一)項目入市時機選擇 理想的入市時機:我們所說的入市時機并不是指時間概念上的時機,而是指根據(jù)自身情況和市場狀況來決定什么時候開始進入市場,是賣樓花還是賣現(xiàn)樓;是建到正負零就開始賣還是等到封頂再開始賣;是按部就班、調(diào)整完步伐后再賣還是忙忙、倉促上馬;是搶在競爭者前賣還是等人家賣完了再說等等。 根據(jù)多年的經(jīng)驗和教訓一個項目理想的入市姿態(tài),一般應具備: 1、開發(fā)手續(xù)與工程進展程度應達到可售的基本要求; 2、你已經(jīng)知道目標客戶是哪些人; 3、你知道你的價格適合的目標客戶; 4、你已經(jīng)找出項目定位和目標客戶背景之間的諧振點; 5、已確定最具震撼力的優(yōu)勢并能使項目有始至終地保持一個完整統(tǒng)一形象的中心主題; 6、已確定目標客戶更能接受的合理銷售方式; 7、已制定出具競爭力的入市價格策略; 8、制定合理的銷控表; 9、精打細算推廣成本后并制定有效的推廣執(zhí)行方案; 10、組建一支專業(yè)銷售隊伍并擬定一個完善培訓計劃; 11、盡力完善現(xiàn)場氛圍; 12、你的競爭對手還在慢條斯理地等待旺市; 13、其他外部條件也很合適。
二)項目廣告宣傳計劃 當我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點和廣告基調(diào)后,制定切實可行的廣告計劃便成為實現(xiàn)最終銷售目的的必要步驟。而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周期的安排,廣告主題的安排,廣告媒體的安排和廣告預算的編排四個部分。
推廣計劃應根據(jù)具體項目的不同特點,采用不同的傳播渠道與推廣手段,更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢,充分利用時效長而針對性強的專業(yè)媒體資源,來實現(xiàn)廣告的最終目的:降低客戶成本,一切為了銷售! (三)銷售部署 房地產(chǎn)銷售的階段性非常強,如何把握整體沖擊力、彈性與節(jié)奏、步驟與策略調(diào)整,體現(xiàn)了操盤者的控制局面的能力,同時往往也決定了整體勝負。通常銷售部署應遵循的幾個原則是:保持進度與策略節(jié)奏一致——預熱期、開盤期、強銷期、保溫期;防范銷售階段性問題——如工期、質(zhì)量、配套等;估算綜合成本及銷售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費變化等。
第四節(jié):銷售策劃的原則 一:創(chuàng)新原則 隨著時代的發(fā)展,傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售理論越來越不適應市場的要求,更無法為當前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營銷實踐來看,包括折讓、有獎銷售、先租后買、降低利率等各類措施,大多能產(chǎn)生更強烈、更快速的反應,能引起消費者對房產(chǎn)的注意,這為我們探討買方市場條件下的營銷創(chuàng)新理論,提供了豐富多彩的素材和極具價值的思路。
二:資源整合原則 整合營銷是在營銷環(huán)節(jié)高度專業(yè)化分工的基礎上,通過市場渠道,圍繞具體項目,有多個專業(yè)性營銷機構(gòu)形成多種專業(yè)人才互補型、互利型的共同組織,并由其對諸如資金、智能、品牌、社會關系等房地產(chǎn)營銷相關要素進行。
房地產(chǎn)開盤策劃方案 關鍵字:房地產(chǎn)開盤策劃 房地產(chǎn)開盤活動策劃 一、房地產(chǎn)開盤主題: 對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。
擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度,體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢:公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計,展示美好發(fā)展前景,促進樓盤銷售。 同時進行企業(yè)社會公關,樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象,并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關系。
二、開盤時間:2008年11月1日(暫預定) 三、活動地點:**房產(chǎn)有限公司 四、剪彩嘉賓:貴公司確定 五、擬邀媒體:**電視臺、**廣告公司 六、活動方案 (一) 前期準備 1、到場嘉賓 市政府有關主管領導、業(yè)界知名人士、公司的關系客戶、各媒體記者 2、購買或制作一批有意義的禮品。 做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品,由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是可以表達對領導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應。 3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花 4、請柬的準備 提前印好請柬,非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,本市提前5天發(fā)出,并確認來否回執(zhí)。
(請貴公司確認、確定。)。
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