策劃嘛,看名字也大概知道干啥呢。世聯(lián)的地產(chǎn)策劃廣義上講分兩個部分,一個是顧問,一個是策劃,我覺得你應(yīng)該問的是代理那邊的策劃。
代理的策劃工作主要分位前期和后期,是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)時間分的。前期工作主要有點像顧問部的顧問,做一些項目定位、產(chǎn)品戶型定位、開發(fā)次序等工作;后期主要是執(zhí)行工作,就是銷售入場后的工作,策劃主要是指導銷售工作,比如營銷計劃、價格策略、活動方案等亂七八糟的工作。
世聯(lián)的門檻沒有那么高,你在廣告公司做的這些工作經(jīng)驗足以讓你進入世聯(lián),但職位和待遇應(yīng)該不會太高??茨阏f的這個樣子,應(yīng)該做策劃師沒有問題。
策劃嘛,看名字也大概知道干啥呢。
世聯(lián)的地產(chǎn)策劃廣義上講分兩個部分,一個是顧問,一個是策劃,我覺得你應(yīng)該問的是代理那邊的策劃。 代理的策劃工作主要分位前期和后期,是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)時間分的。
前期工作主要有點像顧問部的顧問,做一些項目定位、產(chǎn)品戶型定位、開發(fā)次序等工作;后期主要是執(zhí)行工作,就是銷售入場后的工作,策劃主要是指導銷售工作,比如營銷計劃、價格策略、活動方案等亂七八糟的工作。 世聯(lián)的門檻沒有那么高,你在廣告公司做的這些工作經(jīng)驗足以讓你進入世聯(lián),但職位和待遇應(yīng)該不會太高。
看你說的這個樣子,應(yīng)該做策劃師沒有問題。
我是SL的,營銷策劃就是執(zhí)行策劃,負責在項目上做執(zhí)行細節(jié)的。首先是從策劃助理做起,經(jīng)過差不多兩年做到策劃師,然后就是高級策劃師-策劃經(jīng)理-策劃總監(jiān),以上是整個的一個晉升過程。
具體到福利的話,基本工資+項目提成+年中&年底獎金,后兩項是跟你所分配的項目有關(guān)的,項目銷售業(yè)績好,開發(fā)商結(jié)款很干脆等等,就拿得多一些。
上班時間上,一般是周一開公司例會,那天開完會后可以休息一下,其余時間因為你是被分配到項目上去的,所以一般是聽主策以及開發(fā)商的吩咐,視項目來。加班有時候加到9點鐘左右,畢竟項目開盤籌備等時期需要的人手就多一些。到了持續(xù)銷售期和尾盤的時候,營銷策劃就輕松一點了。項目上沒事情還可以休年假,福利的話是五險一金+交通補貼+餐補+通話補貼,以后升上去了還能有車補之類的。
我對這2個公司都比較了解
但是你交待得很亂,我就不好說哪個更好了。
比如世聯(lián)有很多分公司,是哪個公司錄了你,不同的公司水平都不一樣
新浪樂居也有子站,一些三四線城市都有
這些信息不說,別人很難給出適合你的建議的
給你分析下這2個公司吧
世聯(lián)地產(chǎn)是一個房地產(chǎn)策劃代理公司,主要是對樓盤項目進行策劃銷售,你作為新人很可能是策劃助理,那么毫無疑問就要去跑市場踩盤,如果你是女孩子,要確定能挺得住。當然這個階段不會很長,一般也就幾個月,然后就開始寫方案,負責某個模塊,然后逐步的策劃師——高策——策劃經(jīng)理——策劃總監(jiān),發(fā)展軌跡比較清晰
新浪樂居是一個地產(chǎn)網(wǎng)站,他的策劃是給網(wǎng)站的整體設(shè)計、節(jié)點活動做策劃,同時會參與一些與房地產(chǎn)相關(guān)的選題,提高老百姓對新浪樂居的關(guān)注度,不是純粹意義上的房地產(chǎn)策劃,相對來講安逸一些。
哪個公司更有前途,還是要結(jié)合個人的職業(yè)規(guī)劃,興趣愛好,所學專業(yè),還有這個公司所在區(qū)域是否適合你長期發(fā)展來決定,不是你想的這么簡單,只要看公司就行了。
粗略的說下吧
如果你是學的建筑、城市規(guī)劃、人文地理、經(jīng)濟學,建議去世聯(lián)
如果你學的是廣告、平面設(shè)計、傳媒、市場營銷,建議去樂居
天津世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)咨詢有限公司
世聯(lián)地產(chǎn)于2005年進入天津市場,注冊成立“天津世聯(lián)房地產(chǎn)銷售代理有限公司”。經(jīng)過兩年多的發(fā)展,天津分公司已打造了一支150人的優(yōu)秀團隊,策劃代理項目10個,顧問操作項目5個。天津分公司以營銷代理、發(fā)展顧問為核心競爭力,并已具備了相當?shù)母偁巸?yōu)勢。目前,天津分公司已雄踞天津代理市場第一名。
此外,在代理犀地項目的過程中,首創(chuàng)了“空中看樓通道”,引起了巨大的轟動,充分體現(xiàn)了世聯(lián)的創(chuàng)新精神。此外,犀地項目獲得由國際房地產(chǎn)協(xié)會頒發(fā)的“國際化城市宜居社區(qū)”獎,也是對世聯(lián)另一種形式的肯定。
經(jīng)典案例:犀地、江勝天鵝湖、花園?5座、科貿(mào)時代國際公寓、萬科假日風景、萊茵小鎮(zhèn)、融科心貽灣……
地址:天津市和平區(qū)解放北路188號信達廣場10層
電話:022-58190800
傳真:022-58190900
合作熱線:022-58190895
Email:LiYan@worldunion.com.cn
具體銷售、策劃崗位的待遇等可來電或發(fā)電子郵件。
希望回答能讓你滿意,謝謝!
1992年――1993年1992年6月,世聯(lián)置業(yè)有限公司正式在香港注冊成立。
1993年4月13日,世聯(lián)在深圳注冊成立世聯(lián)深圳公司。 1994年――1996年1994年7月,世聯(lián)公司取得深圳市規(guī)劃國土局的批文,核準公司開展房地產(chǎn)信息咨詢、交易代理、價格評估、投資策劃等咨詢業(yè)務(wù)。
這是深圳市政府為房地產(chǎn)咨詢企業(yè)頒發(fā)的第一張正式批文。1994年,世聯(lián)開始探索新的業(yè)務(wù)方向――代理。
1996年,以景樺花園為標志,世聯(lián)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)樹立了另一桿旗幟——策劃領(lǐng)先和前期介入;該樓盤同時成為快速營銷和大戶型豪宅萌芽的代表。1994年的7月4至24日,世聯(lián)成功舉辦“深圳小套型住宅展銷會”。
南山華聯(lián)花園獨占鰲頭,快速成交50余套。 1997年--2000年1997年 ,以豐潤、居雅、柏景軒、萬達豐、柏麗等一批物業(yè)為代表,世聯(lián)開始對各種物業(yè)類型代理銷售的全面探索。
1997年5月,世聯(lián)最早嘗試店鋪式經(jīng)營,設(shè)立世聯(lián)地產(chǎn)上步分行。1997年12月,世聯(lián)與中房指數(shù)系統(tǒng)(CREIS)辦公室簽訂協(xié)議,承辦中房深圳指數(shù)的數(shù)據(jù)收集、整理、發(fā)布和產(chǎn)品銷售工作,并于1998年第一季度開始正式發(fā)布中房深圳指數(shù)。
中房深圳指數(shù)是深圳的首個房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)。1998年,世聯(lián)物業(yè)估價部洞察和響應(yīng)市場需要,推出新業(yè)務(wù)品種——“項目按揭分析”,獲得良好社會效益。
1999年,世聯(lián)顧問業(yè)務(wù)高端起步,受深圳市鹽田區(qū)政府和鹽田區(qū)規(guī)劃國土局委托,世聯(lián)就鹽田區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略進行了研究。這是深圳市首例政府委托地產(chǎn)咨詢企業(yè)就區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略進行專題研究。
2001年——2008年 “咨詢+實施”獨特業(yè)務(wù)模式形成2003年4月2日,按照國家建設(shè)部及廣東省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定和要求,根據(jù)深圳市規(guī)劃國土局關(guān)于同意世聯(lián)公司脫鉤改制的批文,成立了“深圳市世聯(lián)房地產(chǎn)評估有限公司”,為世聯(lián)地產(chǎn)顧問(深圳)有限公司的全資子公司,經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)評估。2003年6月9日,世聯(lián)地產(chǎn)三級市場工商部正式成立,主要從事寫字樓、商業(yè)及廠房類物業(yè)的租售業(yè)務(wù),三級市場工商部的成立是公司全面發(fā)展三級市場業(yè)務(wù)的有益嘗試。
2004年6月2日,深圳市世聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司正式成立,致力于房地產(chǎn)三級市場物業(yè)買賣、租賃委托代理,同時代辦各項房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)、代辦銀行按揭服務(wù),并提供房地產(chǎn)信息、法律法規(guī)、物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費及手續(xù)等咨詢。2004年7月27日,深圳盛澤按揭代理有限公司成立,正式開展房地產(chǎn)按揭代理業(yè)務(wù)。
2007年,世聯(lián)地產(chǎn)整體改制,深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司成立,形成顧問策劃、代理銷售、經(jīng)紀業(yè)務(wù)3大主營業(yè)務(wù)。2008年,世聯(lián)地產(chǎn)上市申請獲中國證監(jiān)會審核通過,將成為首家擬通過IPO登陸A股市場的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)。
2009年,成功上市,再上新臺階。2009年8月28日,世聯(lián)地產(chǎn)在深圳證券交易所成功掛牌上市,成為首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商。
本次A股發(fā)行并上市,是世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)展歷程中的一個重要里程碑。世聯(lián)地產(chǎn)將實現(xiàn)顧問代理業(yè)務(wù)的全國戰(zhàn)略布局、集成服務(wù)管理平臺、人力發(fā)展與培訓中心建設(shè)和品牌推廣,為主營業(yè)務(wù)的規(guī)模擴張?zhí)峁┯辛χС帧?/p>
2012年1月1日至12月9日,公司累計實現(xiàn)代理銷售金額2,002億元。 2001年2月20日,北京世聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司正式注冊并取得北京市經(jīng)紀資質(zhì)。
同年4月,北京世聯(lián)公司代理的第一個樓盤項目亮馬名居開盤,并運作成功。2002年4月30日,廣州市世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢有限公司獲政府批準成立。
2002年11月22日,世聯(lián)公司首度以“世聯(lián)中國”新形象亮相第四屆中國房地產(chǎn)交易會。2004年1月,世聯(lián)董事長陳勁松代表董事會宣布,世聯(lián)進入后十年時代,將重視長遠發(fā)展,重視戰(zhàn)略安排,進一步強調(diào)布局和差異化。
2004年1月上海世聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司正式成立。2004年6月18日,經(jīng)過一個月的試營業(yè),世聯(lián)東莞公司正式進駐位于東莞新城市中心的南城區(qū)勝和路華凱大廈1205室,宣告世聯(lián)東莞公司正式成立。
2005年3月1日,上海世聯(lián)行的第一間分店——古北分行開業(yè),標志著世聯(lián)經(jīng)紀業(yè)務(wù)走出深圳的第一步。2005年5月12日,世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢(惠州)有限公司正式揭牌成立。
2005年7月11日,天津世聯(lián)行房地產(chǎn)銷售代理有限公司正式成立,經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)信息咨詢、商品房銷售代理。2005年9月30日,深圳市世聯(lián)房地產(chǎn)評估有限公司上海分公司正式成立,同年10月28日,深圳市世聯(lián)房地產(chǎn)評估有限公司北京分公司正式成立,為世聯(lián)評估業(yè)務(wù)的全國性戰(zhàn)略邁出了重要的一步。
2006年,廣州市世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢有限公司佛山分公司成立。2007年,珠海世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢(珠海)有限公司 / 廈門世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司 / 杭州世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢有限公司 / 長沙世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司 / 沈陽世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司 / 大連世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司成立。
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