建筑總包服務(wù)費(fèi)(中標(biāo)服務(wù)費(fèi)應(yīng)該記到什么)

1.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)應(yīng)該記到什么會(huì)計(jì)科目

分為三種情況：

1、如果這類(lèi)服務(wù)費(fèi)比較多，可開(kāi)立并計(jì)入科目“銷(xiāo)售費(fèi)用-中標(biāo)服務(wù)費(fèi)” 如果偶爾發(fā)生，計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用-其他”

2、如果數(shù)額不大，計(jì)入管理費(fèi)用，借：管理費(fèi)用；貸：銀行存款，如果數(shù)額較大，可以通過(guò)其他應(yīng)收款或其他應(yīng)付款作攤銷(xiāo)費(fèi)用，分期攤銷(xiāo)。

3、如果是發(fā)票沒(méi)來(lái)時(shí)先記錄下來(lái)，做付款憑證，摘要：付X公司招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 借：應(yīng)付賬款-X公司 貸：銀行存款，如果中標(biāo)，并取得發(fā)票后，做轉(zhuǎn)賬憑證，摘要：轉(zhuǎn)X公司招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 借：銷(xiāo)售費(fèi)用-中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。

擴(kuò)展資料：

企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)等，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”科目；企業(yè)行政管理部門(mén)人員的職工薪酬，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目；

企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目；企業(yè)行政管理部門(mén)發(fā)生的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、差旅費(fèi)等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、研究費(fèi)用等其他費(fèi)用，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。

期末，應(yīng)將“管理費(fèi)用”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，借記“本年利潤(rùn)”科目，貸記“管理費(fèi)用”科目。

參考資料來(lái)源：百度百科-管理費(fèi)用

2.建筑施工費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目

入做：

借：工程施工-****項(xiàng)目

貸：現(xiàn)金/銀行存款

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付施工費(fèi)分錄

借：開(kāi)發(fā)成本：建安工程費(fèi)/前期工程費(fèi)/配套設(shè)施費(fèi)等；

貸：銀行存款

3.企業(yè)自建廠(chǎng)房：

借：在建工程-**廣房

貸：銀行存款/應(yīng)付帳款；

開(kāi)發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。

1.土地使用權(quán)出讓金

國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類(lèi)似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周?chē)h(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目所在地段等級(jí)、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

2.土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

(1)土地征用費(fèi)。國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征用費(fèi)的估算可參照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

(2)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國(guó)家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國(guó)有儲(chǔ)備土地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或其他建設(shè)項(xiàng)目使用。因出讓土地使原用地單位或個(gè)人造成經(jīng)濟(jì)損失，新用地單位應(yīng)按規(guī)定給以補(bǔ)償。它實(shí)際上包括兩部分費(fèi)用，即拆遷安置費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

3.前期工程費(fèi)

主要包括：（1）項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究所需費(fèi)用。一般可以按項(xiàng)目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的3%左右，水文地質(zhì)勘探費(fèi)可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。

(2)“三通一平”等土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)和通水、通電、通路的費(fèi)用等。這些費(fèi)用可以根據(jù)實(shí)際工作量，參照有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。

4.建安工程費(fèi)

它是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費(fèi)用。主要包括建筑工程費(fèi)（建筑、特殊裝修工程費(fèi)）、設(shè)備及安裝工程費(fèi)（給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃?xì)夤艿馈⑾?、防雷、弱電等設(shè)備及安裝）以及室內(nèi)裝修工程費(fèi)等。在可行性研究階段，建安工程費(fèi)可采用單元估算法、單位指標(biāo)估算法、工程量近似匡算法、概算指標(biāo)估算法以及類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)估算法等估算。

5.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

它又稱(chēng)紅線(xiàn)內(nèi)工程費(fèi)，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛(wèi)等工程費(fèi)用，通常采用單位指標(biāo)估算法來(lái)計(jì)算。

6.公共配套設(shè)施費(fèi)

它主要包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費(fèi)”的估算方法。

7.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)

它包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。依據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和前述各項(xiàng)費(fèi)用估算的準(zhǔn)確程度，以上述1~6項(xiàng)之和為基數(shù)，按3%一5%計(jì)算。

8.開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算應(yīng)考慮項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所負(fù)擔(dān)的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門(mén)征收的費(fèi)用。在一些大中城市，這部分費(fèi)用在開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中占較大比重。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)估箅。

3.建筑公司收到的資質(zhì)費(fèi)應(yīng)記入什么會(huì)計(jì)科目

建筑公司收到的資質(zhì)費(fèi)應(yīng)記入營(yíng)業(yè)外收入會(huì)計(jì)科目。

營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)確認(rèn)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各種收入。營(yíng)業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金耗費(fèi)所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價(jià)，實(shí)際上是一種純收入，不需要與有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行配比。

因此，在會(huì)計(jì)核算上，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格區(qū)分營(yíng)業(yè)外收入與營(yíng)業(yè)收入的界限。通俗一點(diǎn)講就是，除企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的主營(yíng)業(yè)務(wù)以及附屬的其他業(yè)務(wù)之外的所有收入 視為營(yíng)業(yè)外收入。一般采用貸方多欄式明細(xì)賬格式進(jìn)行分類(lèi)核算。

營(yíng)業(yè)外收入主要包括：非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。

4.建筑工程公司的會(huì)計(jì)科目有哪些

建筑工程公司的會(huì)計(jì)科目與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別，常用的會(huì)計(jì)科目有如下：

一、工程施工，相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。

1、人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

2、材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

3、其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

4、機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

5、間接費(fèi)用

二、機(jī)械作業(yè)，該科目主要是針對(duì)建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門(mén)為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。

1、工資及附加（部門(mén)/設(shè)備核算）

2、燃料及動(dòng)力（部門(mén)/設(shè)備核算）

3、折舊費(fèi)（部門(mén)/設(shè)備核算）

4、配件及修理費(fèi)（部門(mén)/設(shè)備核算）

5、間接費(fèi)用（部門(mén)/設(shè)備核算）

三、應(yīng)收賬款

1、應(yīng)付購(gòu)貨款

2、應(yīng)付分包款

3、暫估應(yīng)付款

4、應(yīng)付質(zhì)保金

四、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

1、目標(biāo)成本

2、稅金（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

3、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

4、公司管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

5、公司利潤(rùn)（項(xiàng)目/部門(mén)核算）

五、其他業(yè)務(wù)收入

1、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入

2、機(jī)械作業(yè)收入

3、材料銷(xiāo)售收入

5.總承包服務(wù)費(fèi)具體包括哪些費(fèi)用

原發(fā)布者：JXJSTJW1

總承包服務(wù)費(fèi)包括的工作內(nèi)容：（1）作為總包單位現(xiàn)場(chǎng)配合、交叉施工影響而增加的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)；（2）各分包工程的工期、質(zhì)量、安全的管理與協(xié)調(diào)；（3）各分包工程竣工資料的歸檔工作；（4）總承包服務(wù)費(fèi)包括分包單位現(xiàn)場(chǎng)施工的用水、用電費(fèi)用，提供部分不適宜重新設(shè)置的，且分包單位必須利用總包單位已有臨時(shí)設(shè)施及共用的設(shè)施（如：倉(cāng)庫(kù)、辦公室、道路、圍墻、堆場(chǎng)、垂直運(yùn)輸、外墻腳手架等）；（5）修復(fù)或完成由于分包單位協(xié)調(diào)不到位造成的工程缺陷；（6）垃圾清運(yùn)費(fèi)。6.8水源、電源接入點(diǎn)位置由招標(biāo)人指定，從接入點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)使用點(diǎn)的管線(xiàn)費(fèi)用等計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，水、電費(fèi)用由投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)行情及自身情況自行確定計(jì)入報(bào)價(jià)。施工時(shí)水、電用量裝表計(jì)量，按招標(biāo)人實(shí)際支付價(jià)格在工程款支付時(shí)予以扣除。投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮停電因素，因停電而造成自發(fā)電費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，同時(shí)工期不得順延。施工用電業(yè)主方提供1臺(tái)315KVA的變壓器，該變壓器圍護(hù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，費(fèi)用應(yīng)包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，承包人在施工中如遇用電量不足時(shí)，由承包人自行解決，費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)入報(bào)價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)基坑圍護(hù)、放坡施工涉及臨時(shí)用電桿線(xiàn)保護(hù)、遷移所需費(fèi)用由投標(biāo)單位綜合考慮，今后結(jié)算不作調(diào)整。6.9工程質(zhì)量檢測(cè)（包括所有原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)復(fù)試）等按設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范要求送檢，所需一切費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。6.10本工程的材料、設(shè)備、配件由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求并經(jīng)