維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時,維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。在會計進行核算時,維修基金應(yīng)該計入管理費用,分錄為:
借:管理費用
貸:銀行存款、庫存現(xiàn)金
一、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄是:
借:管理費用-房屋維修基金費
貸:銀行存款
二、房屋維修基金一般用于共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備和房屋本體的維修、更新、改造。根據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定,固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出,滿足準則規(guī)定確認條件的,應(yīng)當計入固定資產(chǎn)成本,如有被替換的部分,應(yīng)扣除其賬面價值;不滿足準則規(guī)定確認條件的固定資產(chǎn)修理費用等,應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益。也就是說,日常修理費用是計入損益的;而更新改造支出須待發(fā)生時計入固定資產(chǎn)且替換相關(guān)賬面價值。因此,購入房產(chǎn)時繳納的房屋維修基金,不計入固定資產(chǎn)價值中。
三、房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
根據(jù)維修費發(fā)生部門,分為幾種情況
1.廠部設(shè)備維修費計入管理費用-修理費
2.車間設(shè)備的計入制造費用-修理費
3.銷售部門的計入銷售費用-修理費
4.職工食堂的計入管理費用-福利費
會計科目就是按照經(jīng)濟內(nèi)容對各會計要素的具體內(nèi)容作進一步分類核算的項目,它是以客觀存在會計要素的具體內(nèi)容為基礎(chǔ)、根據(jù)核算和管理的需要設(shè)置。即根據(jù)會計核算的需要,對資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤六個會計要素的具體內(nèi)容進行科學地分類,每一類確定一個合適的名稱,這些就是會計科目。
維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。
維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時,維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。
在會計進行核算時,維修基金應(yīng)該計入管理費用,分錄為: 借:管理費用 貸:銀行存款、庫存現(xiàn)金。
按照《企業(yè)會計準則》規(guī)定,企業(yè)行政部門及固定資產(chǎn)的修理費應(yīng)該計入管理費用科目。
一般情況下,固定資產(chǎn)投入使用之后,由于固定資產(chǎn)磨損、各組成部分耐用程度不同,可能導(dǎo)致固定資產(chǎn)的局部損壞,為了維護固定資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)和使用,充分發(fā)揮其使用效能,企業(yè)將對固定資產(chǎn)進行必要的維護。固定資產(chǎn)的日常修理費用在發(fā)生時應(yīng)直接計入當期損益。企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出計入“管理費用”;企業(yè)專設(shè)銷售機構(gòu)的,其發(fā)生的與專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出,計入“銷售費用”。固定資產(chǎn)更新改造支出不滿足固定資產(chǎn)的確認條件,在發(fā)生時直接計入當期損益。
一般小額修理費計入管理費用
固定資產(chǎn)大修理支出是指為恢復(fù)固定資產(chǎn)的性能,對其進行大部分或全部的修理。當大修理費用沒有采用預(yù)提的辦法,并且支出較大,收益期超過一年的大修理支出,應(yīng)當作為長期待攤費用處理。 固定資產(chǎn)大修理支出,必須同時符合下列條件:
1、修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上;
2、修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上
固定資產(chǎn)大修理支出的核算
固定資產(chǎn)大修理是對公司固定資產(chǎn)進行局部更新,如對房屋、建筑物進行翻修等。其特點是:修理范圍大、間隔時間長、修理次數(shù)少、一次的修理費用大。固定資產(chǎn)大修理費用一般通過“在建工程”科目進行歸集,大修理完工后,再將其結(jié)轉(zhuǎn)到有關(guān)科目。由于大修理支出的發(fā)生不均衡,為了均衡成本負擔,公司可以采用費用攤銷或費用預(yù)提的方法。
(1)支付大修理費用時
借:在建工程
貸:相關(guān)科目
(2)大修理完工時,將修理費用分期攤銷
如費用分攤期限在一年以內(nèi)的:
借:待攤費用
貸:在建工程
如費用分攤期限在一年以上的:
借:長期待攤費用
修理費具體計入什么科目,要根據(jù)被修理部門區(qū)分,具體如下:
借:管理費用(管理部門修理費)
制造費用(車間修理費)
銷售費用(銷售部門修理費)
貸:相應(yīng)科目
維修費也稱檢修費, 是高級技工或者有維修資質(zhì)的單位在為客戶提供維修服務(wù)是收取的費用叫做維修費。
維修費有很多種科目,比如電腦維修費,空調(diào)維修費,任何東西在損壞的時候需要維修的時候所產(chǎn)生的費用都可以稱之為維修費。
一般計入固定資產(chǎn)資本化追加資產(chǎn)價值 不符合標準的計入當期損益 金額較大不符合資本化的 也可以適當進行3-12個月費用攤銷
固定資產(chǎn)大修理支出是指為恢復(fù)固定資產(chǎn)的性能,對其進行大部分或全部的修理。當大修理費用沒有采用預(yù)提的辦法,并且支出較大,收益期超過一年的大修理支出,應(yīng)當作為長期待攤費用處理。
固定資產(chǎn)大修理支出,必須同時符合下列條件:
1、修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上;
2、修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上
由于大修理支出的發(fā)生不均衡,為了均衡成本負擔,公司可以采用費用攤銷或費用預(yù)提的方法。
(1)支付大修理費用時
借:在建工程
貸:相關(guān)科目
(2)大修理完工時,將修理費用分期攤銷 如費用分攤期限在一年以內(nèi)的:
借:待攤費用
貸:在建工程
如費用分攤期限在一年以上的:
借:長期待攤費用
貸:在建工程
生產(chǎn)車間的固定資產(chǎn)的普通修理,財務(wù)處理為:
借:制造費用-修理費
貸:銀行存款
希望采納 謝謝
1.固定資產(chǎn)的中小修理支出,可以直接列支費用:
借:管理費用-維修費
貸:銀行存款(庫存現(xiàn)金)
2.大修理的支出可以采取預(yù)提或待攤的方法。但是根據(jù)我國稅法規(guī)定,預(yù)提大修理費用需要主管稅務(wù)機關(guān)認可才可以稅前列支。
預(yù)提:
借:管理費用-維修費
貸:預(yù)提費用
開支時:
借:預(yù)提費用
貸:銀行存款(庫存現(xiàn)金)
待攤 :
發(fā)生時:
借:長期待攤費用
貸:銀行存款(庫存現(xiàn)金)
每月攤銷時:
借:管理費用-維修費
貸:長期待攤費用
維修費也稱檢修費, 是向提供維修服務(wù)的服務(wù)商支付費用叫做維修費。
維修費有很多種科目,比如電腦維修費,空調(diào)維修費,任何東西在損壞的時候需要維修的時候所產(chǎn)生的費用都可以稱之為維修費。
一般小額修理費計入管理費用。
管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。
企業(yè)應(yīng)通過“管理費用”科目,核算管理費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用,貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費用,結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
擴展資料
費用審查類別
1.無形資產(chǎn)攤銷的審查
主要包括:無形資產(chǎn)的估價是否真實、合理;無形資產(chǎn)的攤銷期限是否合理,注意查明無形資產(chǎn)仍可長期使用而其價值已全部攤銷,或者無形資產(chǎn)的使用期限已到,而其價值尚未攤銷完畢的情況,這可通過查閱無形資產(chǎn)攤銷明細賬查明;有無將無形資產(chǎn)攤銷列入固定資產(chǎn)折舊的錯誤處理。
2.土地使用費的審查
主要包括:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,核實列支的土地使用費是否真實、正確;有無將上年度或下年度的土地使用費列作當年費用;對未辦理土地使用證書或雖已辦理了證書,但當年未支付土地使用費的,應(yīng)查明其是否按規(guī)定預(yù)提了土地使用費,并計入當年損益。
3.職工教育經(jīng)費的審查
職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平而支付的費用,一般按職工工資總額的2.5%提取。其審查主要是審查是否按規(guī)定提取,計算是否正確,有無被挪作他用的情況等。
參考資料來源:百度百科-管理費用
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