公司租房交的稅什么(租賃房租所交的稅金怎樣做)

1.租賃房租所交的稅金怎樣做會計科目

1、對于租賃房租時繳納稅費，可以這樣做分錄：1、收到房租：借：現(xiàn)金/銀行存款。

貸：主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入。2、繳納稅費：借：稅金及附加。

貸：應(yīng)交稅費。3、當承租方支付稅金，因其稅金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，則可入其他應(yīng)收款科目，支付租金時扣除代付的稅金沖抵其他應(yīng)收款，余額才予以支付.4、如果不能從租金中扣除，則承租方只能在稅后利潤中支付，所以只能計入營業(yè)外支出，并在所得稅匯算清繳時予以調(diào)增所得稅（即稅后利潤列支）。

擴展資料：稅金做會計科目需要注意以下幾點1、銷售物資或提供應(yīng)稅勞務(wù)，按營業(yè)收入和應(yīng)收取的增值稅額， 借記“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)收票據(jù)”、“銀行存款”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記本科目（應(yīng)交增值稅——銷項稅額），按實現(xiàn)的營業(yè)收入，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”科目。發(fā)生的銷售退回，做相反的會計分錄。

2、實行“免、抵、退”的企業(yè)，按應(yīng)收的出口退稅額，借記“其他應(yīng)收款”科目，貸記本科目（應(yīng)交增值稅——出口退稅）。3、企業(yè)本月交納本月的增值稅，借記本科目（應(yīng)交增值稅——已交稅金）， 貸記“銀行存款”科目。

4、企業(yè)本月月底有未交增值稅，借記本科目（應(yīng)交增值稅——轉(zhuǎn)出未交增值稅），貸記：應(yīng)交稅費——未交增值稅。下月繳納時，借記應(yīng)交稅費——未交增值稅 ，貸記銀行存款。

5、小規(guī)模納稅人以及購入材料不能取得增值稅專用發(fā)票的，發(fā)生的增值稅應(yīng)計入材料采購成本，借記“材料采購”、“在途物資”等科目，貸記“銀行存款”等科目。參考資料來源：百度百科-應(yīng)交稅費參考資料來源：人民網(wǎng)-出租店面需要繳納哪些稅費？這些稅費要知道。

2.房屋租賃稅費的會計分錄

收到房屋租賃8000元，做：

借：現(xiàn)金/銀行存款 8000元；

貸：主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入 8000；----（是否是企業(yè)的主營業(yè)務(wù)）

并計提相關(guān)稅費做：

借：營業(yè)稅金及附加費 448

貸：應(yīng)交稅費：營業(yè)稅 8000*5%=400

貸：應(yīng)交稅費：城建稅 400*7%=28

貸：應(yīng)交稅費：教育附加費 400*3%=12;

貸：應(yīng)交稅費：地方教育附加費 等400*2%=8（各地稅率不同）；

交稅做：

借：應(yīng)交稅費：營業(yè)稅400

借：應(yīng)交稅費：城建稅 28

借：應(yīng)交稅費：教育附加費 12;

借：應(yīng)交稅費：地方教育附加費 等 8（各地稅率不同）；

貸：銀行存款 448

4.樓主不要忘記：年底還要按8000*12%=960元交房產(chǎn)稅。

希望對你能有所幫助。