1、青島香格里拉大酒店,青島市南區(qū)香港中路9號,優(yōu)點(diǎn)就是交通好,也安靜,是旅游地的中心地點(diǎn),從這出發(fā)去棧橋、八大關(guān)等旅游點(diǎn)很方便,酒店的自助餐廳一品堂在青島市內(nèi)也是數(shù)一數(shù)二。缺點(diǎn)是設(shè)備較老,酒店休閑項(xiàng)目較少。
2、青島海景花園大酒店,市南區(qū)彰化路2號,號稱6星級服務(wù),服務(wù)確實(shí)到位,設(shè)施較新,房間也不錯(cuò),缺點(diǎn)是地腳位置不甚理想,雖然和八大關(guān)比較近,但是去其他景點(diǎn)較遠(yuǎn)。
3、青島海爾洲際大酒店,市南區(qū)澳門路98號(近奧帆中心),被稱為青島設(shè)施最好的酒店,服務(wù)意識和上面兩個(gè)酒店比尚有差距,不過地腳很好,出門就可以看到大海。
如果你坐動(dòng)車到青島,那么最方便的應(yīng)該是住在中山路上。這應(yīng)該是青島最繁華的一條路了,走到頭就是棧橋,每天人頭攢動(dòng)。從棧橋開始,沿海岸線往東,集中了青島的景點(diǎn),對于吃貨來說,這里離劈柴院也不是很遠(yuǎn)。旺季時(shí),此區(qū)域內(nèi)的酒店都相當(dāng)難訂,經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格一般約400元。如果想住這邊,務(wù)必提前預(yù)訂,越早越好。
挺方便的,即墨有直達(dá)到青島北的高鐵,票價(jià)很便宜,10多分鐘1就到1北站,在換乘地鐵,就可以出去玩了
青島旅游人多居住有好幾個(gè)帶星大酒店!有商務(wù)賓館!有個(gè)體小旅館!有餐飲住宿一體酒店!有民宿住宿!多元化滿足需要!
綜合考慮之后,青島市內(nèi)倒是有幾個(gè)整體非常方便的地方:
1.青島火車站 如果你是坐火車來,這里應(yīng)該是就近首選。火車站附近有中山路,劈柴院(不推薦去),棧橋等景點(diǎn),吃飯看風(fēng)景逛街都很方便。這里除了有地鐵3號線,還有數(shù)十條公交線路,不管去哪玩都很方便。因?yàn)榭拷z州灣一側(cè),所以去黃島玩也非常的便利。如果想省錢就找個(gè)小旅館,想舒服點(diǎn)就找連鎖酒店,這些可以提前在各種app上預(yù)定。當(dāng)然了因?yàn)榈乩砦恢玫脑?,相較于北一點(diǎn)的酒店,價(jià)格稍高一點(diǎn)。
2.青島長途站 青島長途汽車總站在市北區(qū),附近也有十幾條公交線路,但是沒有地鐵。附近小村莊有利群和悅薈兩個(gè)大商超,周邊小飯店,小旅館不少,應(yīng)該是比較省錢的選擇了。
3.臺東 作為老牌的步行街,這邊吃喝住行都非常方便,特別是臺東步行街,晚上人特別多,可以去逛逛。
4.李村 作為后起之秀的李村商圈,那就更方便了。這里有幾十條公交線路,兩條地鐵線路。不管你南來北往,去市南市北老滄口嶗山城陽,都非常方便。白天可以逛李村步行街,還有四處林立的各大商超,晚上還可以逛李村夜市,有各種小吃可選。想去海邊看燈光秀,兩條地鐵線都可以到,想去嶗山這里也有公交可以到達(dá),另外上面提到過的火車站的3號地鐵線也經(jīng)過李村的,所以不用擔(dān)心回去的問題。
綜合分析各種因素,我還是推薦去李村,性價(jià)比和舒適度都是不錯(cuò)的。
如果還有其他疑問,歡迎繼續(xù)咨詢提問。
青島最適合居住的區(qū)是,市南區(qū)及嶗山沿海一線,空氣清晰,環(huán)境優(yōu)美,背靠大山,面對大海。
市南區(qū)作為青島的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,市南區(qū)可謂是占據(jù)了天時(shí)地利,整個(gè)海岸線它占了一大半,因此孕育了大批高端海景豪宅項(xiàng)目。如果你問在青島你希望住哪個(gè)片區(qū)?也許很多人都會回答市南區(qū)肯定是當(dāng)之無愧的夢想居住地。除了在海岸線上的優(yōu)勢,市南區(qū)擁有多家大型商業(yè)綜合體,多條城市主干道,匯集了最具規(guī)模的寫字樓群,高樓大廈比比皆是。
嶗山區(qū)被譽(yù)為“土豪聚集區(qū)”,因有著依山傍海然環(huán)境及多如牛毛的別墅產(chǎn)品而在青島樓市版圖上獨(dú)樹一幟。十幾年前還名不見經(jīng)傳的嶗山區(qū),近幾年在不少豪宅的“幫襯”下儼然成了青島房價(jià)的制高點(diǎn)。其實(shí)說起嶗山區(qū),海岸線綿長且有山相伴,環(huán)境和空氣甚至比市南區(qū)還要好,而且這里道路寬敞、交通便利,也難怪這幾年誕生的新樓盤要價(jià)一個(gè)比一個(gè)貴。
人們喜歡住在嶗山,無非是看中絕佳的自然環(huán)境,而金家?guī)X金融新區(qū)的崛起,嶗山區(qū)商業(yè)配套的完善更是讓這里“鍍了金”。青醫(yī)附院東院區(qū)及青島二中、青島大學(xué)等多所學(xué)校的入駐,讓?shí)魃絽^(qū)的光環(huán)越發(fā)閃耀,這樣一個(gè)片區(qū)似乎沒有不喜歡它的理由,但殘酷的現(xiàn)實(shí)告訴你,好地角房價(jià)也很貴!嶗山區(qū)在售新盤價(jià)格大多都在20000元/㎡以上,有些高檔住宅區(qū)甚至達(dá)到40000元/㎡左右。當(dāng)然,如果你會“撿漏,”例如目前熱賣的中聯(lián)依山伴城、海信都市果嶺等項(xiàng)目均價(jià)還都比較“親民”,能給喜歡嶗山區(qū)的購房者一個(gè)抄底入住的機(jī)會
綜合考慮之后,青島市內(nèi)倒是有幾個(gè)整體非常方便的地方:
1.青島火車站 如果你是坐火車來,這里應(yīng)該是就近首選。火車站附近有中山路,劈柴院(不推薦去),棧橋等景點(diǎn),吃飯看風(fēng)景逛街都很方便。這里除了有地鐵3號線,還有數(shù)十條公交線路,不管去哪玩都很方便。因?yàn)榭拷z州灣一側(cè),所以去黃島玩也非常的便利。如果想省錢就找個(gè)小旅館,想舒服點(diǎn)就找連鎖酒店,這些可以提前在各種app上預(yù)定。當(dāng)然了因?yàn)榈乩砦恢玫脑颍噍^于北一點(diǎn)的酒店,價(jià)格稍高一點(diǎn)。
2.青島長途站 青島長途汽車總站在市北區(qū),附近也有十幾條公交線路,但是沒有地鐵。附近小村莊有利群和悅薈兩個(gè)大商超,周邊小飯店,小旅館不少,應(yīng)該是比較省錢的選擇了。
3.臺東 作為老牌的步行街,這邊吃喝住行都非常方便,特別是臺東步行街,晚上人特別多,可以去逛逛。
4.李村 作為后起之秀的李村商圈,那就更方便了。這里有幾十條公交線路,兩條地鐵線路。不管你南來北往,去市南市北老滄口嶗山城陽,都非常方便。白天可以逛李村步行街,還有四處林立的各大商超,晚上還可以逛李村夜市,有各種小吃可選。想去海邊看燈光秀,兩條地鐵線都可以到,想去嶗山這里也有公交可以到達(dá),另外上面提到過的火車站的3號地鐵線也經(jīng)過李村的,所以不用擔(dān)心回去的問題。
綜合分析各種因素,我還是推薦去李村,性價(jià)比和舒適度都是不錯(cuò)的。
如果還有其他疑問,歡迎繼續(xù)咨詢提問。
綜合考慮之后,青島市內(nèi)倒是有幾個(gè)整體非常方便的地方:
1.青島火車站 如果你是坐火車來,這里應(yīng)該是就近首選?;疖囌靖浇兄猩铰罚裨海ú煌扑]去),棧橋等景點(diǎn),吃飯看風(fēng)景逛街都很方便。這里除了有地鐵3號線,還有數(shù)十條公交線路,不管去哪玩都很方便。因?yàn)榭拷z州灣一側(cè),所以去黃島玩也非常的便利。如果想省錢就找個(gè)小旅館,想舒服點(diǎn)就找連鎖酒店,這些可以提前在各種app上預(yù)定。當(dāng)然了因?yàn)榈乩砦恢玫脑?,相較于北一點(diǎn)的酒店,價(jià)格稍高一點(diǎn)。
2.青島長途站 青島長途汽車總站在市北區(qū),附近也有十幾條公交線路,但是沒有地鐵。附近小村莊有利群和悅薈兩個(gè)大商超,周邊小飯店,小旅館不少,應(yīng)該是比較省錢的選擇了。
3.臺東 作為老牌的步行街,這邊吃喝住行都非常方便,特別是臺東步行街,晚上人特別多,可以去逛逛。
4.李村 作為后起之秀的李村商圈,那就更方便了。這里有幾十條公交線路,兩條地鐵線路。不管你南來北往,去市南市北老滄口嶗山城陽,都非常方便。白天可以逛李村步行街,還有四處林立的各大商超,晚上還可以逛李村夜市,有各種小吃可選。想去海邊看燈光秀,兩條地鐵線都可以到,想去嶗山這里也有公交可以到達(dá),另外上面提到過的火車站的3號地鐵線也經(jīng)過李村的,所以不用擔(dān)心回去的問題。
綜合分析各種因素,我還是推薦去李村,性價(jià)比和舒適度都是不錯(cuò)的。
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你好,
最好的區(qū)是市南區(qū)。青島的新舊市政府都在這個(gè)區(qū),這里是金融政治核心區(qū),同時(shí)也是旅游度假區(qū),也是教育醫(yī)療最好的區(qū),背山面海,冬暖夏涼,所以這個(gè)區(qū)的價(jià)格也是最貴的。
然后是市北區(qū)。市北區(qū)占了青島人口的核心,人口密度非常大。原來的四方區(qū)也歸入了市北區(qū),四方區(qū)相對人口較少,現(xiàn)在也很密集了。所以整個(gè)市北已經(jīng)成了青島人口最密集的地方。有比較著名的臺東商圈。由于人多,相對的壞處就是空氣質(zhì)量較差,交通擁堵。僅次于市南區(qū)。市北區(qū)合并了四方區(qū)后,面積依舊是青島最小的區(qū)。人多是大問題,因?yàn)樵谇鄭u中心去其他區(qū)比較近。注意四方區(qū)原屬于青島的工業(yè)區(qū),后來工廠都搬家了,但是有電站和供熱,現(xiàn)在的四方依舊很土。這個(gè)區(qū)居住并不舒適,房價(jià)還高,所以不建議在這個(gè)區(qū)買。你要有錢,去市南,嶗山比市北好得多。
然后嶗山區(qū),嶗山區(qū)位置比較偏僻,村子多,現(xiàn)在發(fā)展得比較好,有比較多的現(xiàn)代會展中心和學(xué)校資源,同時(shí)環(huán)境較好。由于嶗山區(qū)面積比較大,尤其靠近嶗山,氣候很好。和市南區(qū)擁有相同的氣候條件。缺點(diǎn)就是人不如市北區(qū)那么密集,這也不算缺點(diǎn)啦,應(yīng)該說優(yōu)點(diǎn)。因?yàn)槭斜比丝谔嗔恕?/p>
李滄區(qū),李滄原屬青島的工業(yè)區(qū)和農(nóng)村,由于市北區(qū)市南區(qū)人口嶗山區(qū),人口飽和,現(xiàn)在的李滄區(qū)成了很多人的購房首選。房價(jià)較低也是一個(gè)原因。
黃島區(qū),老黃島主要是工業(yè)和農(nóng)村。后來建立了保稅區(qū),以及沿海發(fā)展的優(yōu)勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價(jià)不斷上漲的情況下,黃島也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。由于海底隧道的貫通,黃島到市南路程縮短到了一個(gè)小時(shí)。黃島也是近年來房價(jià)上漲最快的區(qū)。黃島區(qū)的地位和市南嶗山區(qū)的地理位置在一個(gè)級別上都是靠海,風(fēng)景很好,但是黃島由于有石油產(chǎn)業(yè),地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸,都上了新聞聯(lián)播,還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地,所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里,寧可選擇住在工業(yè)區(qū)李滄也不愿意到黃島區(qū)。新青島的移民并不知道這些事情,所以很多在黃島買了房,這是一些外地人所不知道的。而市南區(qū)自古至今都是人們的居住地,所以土地質(zhì)量很好。嶗山也是,都是自古以來就有的。
城陽區(qū),城陽原來只是個(gè)農(nóng)村?,F(xiàn)在城陽城市化非常迅速,靠近流亭機(jī)場,以及鏈接即墨和李滄區(qū),紅島和膠州,土地比較多,新開發(fā)樓盤比較多,也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州,是青島物流核心。這里有機(jī)場和鐵路運(yùn)輸發(fā)達(dá)。人口和經(jīng)濟(jì)相對落后。房價(jià)較低。
紅島,原先漁村。退回兩百年去,紅島就是一個(gè)小島。后來慢慢填海,填出來現(xiàn)在的紅島區(qū)。因?yàn)槭躯}堿地,一些農(nóng)民的收入并不好,所以人口少。大多數(shù)紅島人靠海吃海,以捕魚為生?,F(xiàn)在蓋了很多房子,還是沒什么人。房價(jià)較低。一些科技企業(yè)都在這里。據(jù)說較大的發(fā)展?jié)摿?。人少是個(gè)大問題。
即墨,有人口,有企業(yè),民營企業(yè)很多,小商品集散地,即墨各方面發(fā)展比較平均,溫泉較有名,也有旅游資源,即墨原本是即墨市,后來劃到青島成為一個(gè)區(qū),鏈接了城陽。房價(jià)不高,經(jīng)濟(jì)還可以。其實(shí)如果不把即墨當(dāng)作青島的一個(gè)區(qū),即墨完全可以自己成為一個(gè)市。
萊西,青島比較偏僻的地方。房價(jià)較低。但是地方很偏。農(nóng)村較多。
膠南,黃島繼續(xù)往西就是膠南。房價(jià)較低。據(jù)說這里以后是文化產(chǎn)業(yè)基地。房價(jià)也很便宜。
平度,隸屬青島,但是平度靠近濰坊也不遠(yuǎn)了。和萊西一樣,比較偏僻。經(jīng)濟(jì)較差。房價(jià)很便宜。
青島房價(jià)自16年開始大面積起飛,即便是在全國都跌的環(huán)境中逆流而上,具有很大的升值潛力。當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)買不起房了,以外地購房者為主,但是房價(jià)仍在上漲,畢竟遠(yuǎn)不如青島級別的廈門房價(jià)都早已經(jīng)漲到5萬。而青島房價(jià)還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間,這幾天房價(jià)又漲了。房價(jià)低主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)厝耸杖氩桓?,很多人是沒房子的,也有很多因?yàn)楦F賣房子的,畢竟大多數(shù)人是買不起房,所以青島房價(jià)泡沫很少。等到存夠錢,能買得起的時(shí)候,房價(jià)肯定不是這個(gè)價(jià)格了,放心購買就行。能買到等于閉著眼撿錢。買不到也不用著急,青島很缺人,很快就會開放不限購,吸引外地人來買的。
短期內(nèi)房價(jià)不會跌,即便部分地區(qū)跌了,也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需,房價(jià)大漲之后他們可以回到老家,青島的剛需沒有老家可以回去,很多家庭都有二孩,房價(jià)不可能跌。長期來說,如果說二三十年后,全國房價(jià)都跌了,青島不可能獨(dú)活,但是那時(shí)候房子早就漲到一個(gè)天價(jià)了。
一家人剛來青島打工,最好是住比較便宜的地方,我推薦中韓。在中韓有很多的外來務(wù)工人員居住區(qū),主要是中韓的房價(jià)比較便宜,它主要是以城中村的形式存在,另外買東西的話也很方便,靠近中韓街道辦事處,那里邊賣東西的也很多,另外就是離中韓不遠(yuǎn)的地方就有務(wù)工市場,很多人在那里邊求職。
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