fourA是廣告代理公司的簡(jiǎn)稱(chēng)。
一、 fourA公司指的是American Association of Advertising Agencies,即美國(guó)廣告代理協(xié)會(huì)。因名稱(chēng)里有四個(gè)單詞是以A字母開(kāi)頭,故簡(jiǎn)稱(chēng)為4A。后來(lái)世界各地都以此為標(biāo)準(zhǔn),取其從事廣告業(yè)、符合資格、有組織的核心規(guī)則,再把美國(guó)的國(guó)家稱(chēng)謂改為各自國(guó)家或地區(qū)的稱(chēng)謂,形成了地區(qū)性的4A廣告公司。
二、國(guó)內(nèi)外最著名的4A公司包括:
盛世長(zhǎng)城國(guó)際廣告公司、北京奧美廣告公司,北京未來(lái)廣告公司等等。 其中,盛世長(zhǎng)城是英國(guó)的Saatchi & Saatchi Compton與中國(guó)的長(zhǎng)城工業(yè)公司、北京天馬旅游公司合資的。
toilet是英國(guó)的洗手間
restroom是美國(guó)的洗手間
倫敦的行政區(qū)劃分為倫敦城和32個(gè)市區(qū),倫敦城外的12個(gè)市區(qū)稱(chēng)為內(nèi)倫敦,其它20個(gè)市區(qū)稱(chēng)為外倫敦。
倫敦城、內(nèi)倫敦、外倫敦構(gòu)成大倫敦市。大倫敦市又可分為倫敦城、西倫敦、東倫敦、南區(qū)和港口。倫敦城是金融資本和貿(mào)易中心,西倫敦是英國(guó)王宮、首相官邸、議會(huì)和政府各部所在地,東倫敦是工業(yè)區(qū)和工人住宅區(qū),南區(qū)是工商業(yè)和住宅混合區(qū),港口指?jìng)惗厮蛑撂┪钍亢雍涌谥g的地區(qū)。整個(gè)大倫敦面積1580平方公里。
市1、倫敦市(City of London)自治市1、威斯敏斯特市(City of Westminster)
2、肯辛頓-切爾西(Kensington and Chelsea)
3、哈默爾史密斯-富勒姆(Hammersmith and Fulham)
4、旺茲沃思(Wandsworth)
5、蘭貝斯(Lambeth)
6、薩瑟克(Southwark)
7、陶爾哈姆萊茨(Tower Hamlets)
8、哈克尼(Hackney)
9、伊斯靈頓(Islington)
10、卡姆登(Camden
11、布倫特(Brent)
12、伊令(Ealing)
13、豪恩斯洛(Hounslow)
14、里士滿(Richmond)
15、金斯敦(Kingston)
16、默頓(Merton)
17、薩頓(Sutton)
18、克羅伊登(Croydon)
19、布羅姆利(Bromley)
20、劉易舍姆(Lewisham)
21、格林威治(Greenwich)
22、貝克斯利(Bexley)
23、黑弗靈(Havering)
24、巴金-達(dá)格南(Barking and Dagenham)
25、雷德布里奇(Redbridge)
26、紐漢(Newham)
27、沃爾瑟姆福雷斯特(Waltham Forest)
28、哈林蓋(Haringey)
29、恩菲爾德(Enfield)
30、巴尼特(Barnet)
31、哈羅(Harrow)
32、希靈登(Hillingdon)
1、阿里巴巴集團(tuán)控股有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng):阿里巴巴集團(tuán))是馬云帶領(lǐng)下的18位創(chuàng)始人于1999年在浙江省杭州市創(chuàng)立的公司。業(yè)務(wù)和關(guān)聯(lián)公司的業(yè)務(wù)包括:淘寶網(wǎng)、天貓、聚劃算、全球速賣(mài)通、阿里巴巴國(guó)際交易市場(chǎng)、1688、阿里媽媽、阿里云、螞蟻金服、菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò)等。
2、深圳市騰訊計(jì)算機(jī)系統(tǒng)有限公司成立于1998年11月,由馬化騰、張志東、許晨曄、陳一丹、曾李青五位創(chuàng)始人共同創(chuàng)立。騰訊多元化的服務(wù)包括:社交和通信服務(wù)QQ及微信/WeChat、社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)QQ空間、騰訊游戲旗下QQ游戲平臺(tái)、門(mén)戶網(wǎng)站騰訊網(wǎng)、騰訊新聞客戶端和網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)騰訊視頻等。
3、雨潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司于2006年10月08日成立,是一家集食品、地產(chǎn)、商業(yè)、物流、旅游、金融和建筑等七大產(chǎn)業(yè)于一體的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán),總部位于江蘇南京。
4、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)或萬(wàn)達(dá)),創(chuàng)立于1988年,形成商業(yè)、文化、地產(chǎn)、金融四大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
5、浙江吉利控股集團(tuán)(簡(jiǎn)稱(chēng)“吉利控股集團(tuán)”)始建于1986年,1997年進(jìn)入汽車(chē)行業(yè),擁有吉利汽車(chē)、領(lǐng)克汽車(chē)、沃爾沃汽車(chē)、Polestar、寶騰汽車(chē)、路特斯汽車(chē)、倫敦電動(dòng)汽車(chē)、遠(yuǎn)程新能源商用車(chē)、太力飛行汽車(chē)、曹操專(zhuān)車(chē)、荷馬、盛寶銀行、銘泰等眾多國(guó)際知名品牌。
fourA是廣告代理公司的簡(jiǎn)稱(chēng)。
一、 fourA公司指的是American Association of Advertising Agencies,即美國(guó)廣告代理協(xié)會(huì)。因名稱(chēng)里有四個(gè)單詞是以A字母開(kāi)頭,故簡(jiǎn)稱(chēng)為4A。后來(lái)世界各地都以此為標(biāo)準(zhǔn),取其從事廣告業(yè)、符合資格、有組織的核心規(guī)則,再把美國(guó)的國(guó)家稱(chēng)謂改為各自國(guó)家或地區(qū)的稱(chēng)謂,形成了地區(qū)性的4A廣告公司。
二、國(guó)內(nèi)外最著名的4A公司包括:
盛世長(zhǎng)城國(guó)際廣告公司、北京奧美廣告公司,北京未來(lái)廣告公司等等。 其中,盛世長(zhǎng)城是英國(guó)的Saatchi & Saatchi Compton與中國(guó)的長(zhǎng)城工業(yè)公司、北京天馬旅游公司合資的。
法國(guó)(約8690萬(wàn)人次)
法國(guó)是歐洲浪漫的中心,它的悠久歷史、具有豐富文化內(nèi)涵的名勝古跡及鄉(xiāng)野風(fēng)光吸引著世界各地的旅游者。風(fēng)情萬(wàn)種的花都巴黎,美麗迷人的藍(lán)色海岸,盛開(kāi)著薰衣草的普羅旺斯,美酒飄香的波爾多,都是令人神往的旅游勝地。法國(guó)有20多處風(fēng)景名勝被聯(lián)合國(guó)列入世界文化和自然遺產(chǎn):以盧浮宮和巴黎圣母院為中心的巴黎塞納河濱、凡爾賽宮、楓丹白露宮、香波堡等,還有70多座博物館,與聞名世界的三大葡萄酒產(chǎn)區(qū)。每年春、秋兩季氣候最宜人,4-10月適合前往。
西班牙(約8180萬(wàn)人次)
熱情奔放的弗拉門(mén)戈,英勇無(wú)畏的斗牛士,稱(chēng)霸海洋的航海歷史,高聳的比利牛斯山脈阻斷了歐洲大陸南下的冷空氣,這些造就了獨(dú)一無(wú)二的西班牙----張揚(yáng),熱烈,痛快淋漓。作為世界文化遺產(chǎn)最多的國(guó)家之一,伊斯蘭教、猶太教和天主教先后統(tǒng)治這片土地,都留下了燦爛的文化。從阿罕布拉宮到圣家大教堂,西班牙以一座又一座的建筑奇跡詮釋什么叫“完美”。每個(gè)地區(qū)都有著獨(dú)特的歷史、文化和自然風(fēng)光,并且各自的氣候也互有差異,最受歡迎的巴塞羅那一年四季皆適合旅游。
美國(guó)(約7690萬(wàn)人次)
美國(guó)的潮流與文化深深影響著整個(gè)世界,好萊塢電影、NBA籃球賽、迪士尼樂(lè)園、麥當(dāng)勞與肯德基,這些標(biāo)志性的美國(guó)代表早已被游客所熟知。各城市數(shù)不盡的地標(biāo)、不重樣的國(guó)家公園、超值的購(gòu)物選擇以及絕美的自駕公路吸引著全球游客的目光。無(wú)論你喜愛(ài)東部城市的繁華,還是想品味西岸海邊的瀟灑,或是到南部體驗(yàn)拉丁美洲式的烤肉,到北部芝加哥欣賞冰川雪山的國(guó)家公園。這個(gè)自由的國(guó)度,定能讓你感受到無(wú)盡的美國(guó)之“美”,留下一段非凡的北美記憶。東部、北部及西部最佳旅游時(shí)間大約在4-10月,南部12月-次年5月。
中國(guó)(約6070萬(wàn)人次)
擁有上下五千年文化歷史的華夏民族有著燦爛的歷史,作為世界四大文明古國(guó)之一,如今的世界地位更不容小覷。有著豐富的自然旅游資源,名勝古跡,文化活動(dòng)等,無(wú)論吃、穿、住、行、娛、學(xué),都能在中國(guó)找到自己的最?lèi)?ài)。截至2018年12月,中國(guó)共有景區(qū)景點(diǎn)3萬(wàn)多個(gè),其中A級(jí)景區(qū)10300多個(gè),包括5A級(jí)259個(gè),4A級(jí)3034個(gè)。最具代表性的景點(diǎn)有北京故宮博物院、頤和園、長(zhǎng)城、麗江古城等,還有亞洲金融中心的香港和人間美境的西藏,更是無(wú)數(shù)觀光者的首選。
意大利(約5830萬(wàn)人次)
意大利以古老的文明與藝術(shù)聞名于世,古羅馬帝國(guó)的痕跡隱匿在這里的每一個(gè)細(xì)節(jié)中,影響深遠(yuǎn)的文藝復(fù)興運(yùn)動(dòng)也是起源于此。全世界人民都愛(ài)的披薩餅和意大利面在這里誕生,西餐中重要的叉子也是意大利人發(fā)明的。男生們?yōu)橐獯罄淖闱虬V迷,女生們?yōu)橐獯罄臅r(shí)尚狂熱。意大利還有數(shù)之不盡的歷史名城和旅游勝地,且不必說(shuō)羅馬,旅行者還熱衷于浪漫的維羅納、奇跡水城威尼斯、托斯卡納艷陽(yáng)下的佛羅倫薩和錫耶納等等。意大利全年都適宜旅行,但4-6月氣候最宜人,若你踏上意大利的國(guó)土,你會(huì)因此愛(ài)上歐洲。
墨西哥(約3930萬(wàn)人次)
墨西哥位于北美洲,北部與美國(guó)接壤,兩面環(huán)海,東臨墨西哥灣,西臨太平洋,氣候復(fù)雜多樣,首都為墨西哥城,絕大部分人信仰天主教。這里有深邃的古印第安文明,神秘的瑪雅文化,繁華的現(xiàn)代化工農(nóng)業(yè),此外,墨西哥還是大量毒梟的聚集地,神秘而讓人心生敬畏。墨西哥的神秘浪漫每年都吸引大量游客前來(lái)游玩。瓜納華托、墨西哥城、蒂華納,乃最受歡迎的城市,每年11月-次年3月是最佳旅游時(shí)間。
英國(guó)(約3770萬(wàn)人次)
英國(guó)本土位于歐洲大陸西北面的不列顛群島,是世界上歷史最悠久的歐洲國(guó)家之一,有著豐富的民族文化,引人關(guān)注的皇室一族,怡人的田園風(fēng)光與貨真價(jià)實(shí)的古堡,還有搖滾樂(lè)、足球舉行、時(shí)尚潮牌,一起造就了濃郁的英倫風(fēng)情。英國(guó)是典型的海洋性氣候,四季溫差小,雨水多。日照時(shí)間充足的夏季(6-9月)是一年中最佳旅游時(shí)間,各種音樂(lè)節(jié)、藝術(shù)節(jié)此起彼伏。最受歡迎的景點(diǎn)有泰坦尼克號(hào)貝爾法斯特紀(jì)念館、奧爾頓塔、游樂(lè)海灘、白金漢宮、巨石陣等等。
土耳其(約3760萬(wàn)人次)
土耳其瀕臨地中海與黑海,橫跨歐亞兩大洲,獨(dú)特的地理位置,宜人的氣候條件使土耳其成為游人向往的樂(lè)園。形狀各異的現(xiàn)代化建筑,華麗肅穆的清真寺喚禮塔,飛躍于博斯普魯斯海峽之上的跨海大橋,《荷馬史詩(shī)》中的特洛伊城遺址,世界奇景卡帕多西亞,觀鳥(niǎo)勝地庫(kù)什湖,秀美的亞洛瓦溫泉……迷人的自然風(fēng)光,豐富的文物古跡使土耳其享有“旅游天堂”之譽(yù)。土耳其的安卡拉羊世界著名,人們用烤全羊招待賓客。每年4-10月是最佳旅游時(shí)間,也是土耳其的旅游旺季。
德國(guó)(約3750萬(wàn)人次)
德國(guó)提起德國(guó),人們最先想到的可能是嚴(yán)謹(jǐn)硬朗的德國(guó)人和質(zhì)量?jī)?yōu)異的德國(guó)制造。但德國(guó)作為一個(gè)備受歡迎的旅游目的地,其魅力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。它以悠久濃厚的文化歷史和如畫(huà)般的自然風(fēng)光,吸引著來(lái)自世界各地的游客。不管是童話般的新天鵝堡,還是見(jiàn)證歷史的柏林墻;不管是哥特式建筑的巔峰之作科隆大教堂,還是世外桃源般的國(guó)王湖與魔法森林......這些都是讓無(wú)數(shù)游人流連忘返的德國(guó)瑰寶。每年4月-10月是最佳旅游時(shí)間。
泰國(guó)(約3540萬(wàn)人次)
泰國(guó)是東南亞最著名的旅游國(guó)家,這個(gè)被稱(chēng)為“微笑國(guó)度”的地方,已經(jīng)成為全球游客最?lèi)?ài)的旅行目的地之一。這里有著熱鬧的潑水節(jié)、華麗輝煌的寺廟、水清沙白的海灘、友好的泰式微笑、特色泰式小吃、價(jià)格美麗的豐富海鮮和紀(jì)念品、低調(diào)奢華的泰絲、時(shí)尚復(fù)古的服飾,這些都是讓游客流連忘返的理由。泰國(guó)的人氣旅游城市有北部的清邁、拜縣;南部的蘇梅島、普吉島;中部時(shí)尚現(xiàn)代的首都曼谷;具有“東方夏威夷”之稱(chēng)的芭提雅等。每年11月-4月是泰國(guó)的最佳旅游時(shí)間,也是泰國(guó)的旅游旺季。
Dear Sir,
I am now writing to you in the hope of being music teaher of Yu Ying Middle school. There are several reasons for me to make the choice. To begin with, i am good at dancing, singing, and playing the paino and the guitar. Moreover, as a tender female, i love children very much. I think that playing with children is a wonderful thing in my life. Also i can speak fluent English. It won't be a problem for me to communicate with children who came from U.K, America, Canada or Singapore.
I am looking forward to your early reply.
學(xué)校正在招聘一名音樂(lè)老師,要求擅長(zhǎng)唱歌、跳舞,而且會(huì)彈琴、吉他;要對(duì)孩子們好;喜歡和孩子們玩;要會(huì)說(shuō)英語(yǔ),因?yàn)樗麄冎械囊恍﹣?lái)自英國(guó)、美國(guó)、加拿大和新加坡。
如果你符合這些條件,并愿意成為這個(gè)中學(xué)的一名教師,請(qǐng)你寫(xiě)一封應(yīng)聘信。
倫敦的標(biāo)志性建筑物有:
1、伊麗莎白塔(大本鐘) 伊麗莎白塔(Elizabeth Tower),舊稱(chēng)大本鐘(Big Ben),即威斯敏斯特宮鐘塔,世界上著名的哥特式建筑之一,倫敦的標(biāo)志性建筑,英國(guó)倫敦著名古鐘,英國(guó)國(guó)會(huì)會(huì)議廳附屬的鐘樓(Clock Tower)的大報(bào)時(shí)鐘。2012年6月,英國(guó)宣布把倫敦著名地標(biāo)“大本鐘”的鐘樓改名為“伊麗莎白塔”。
2、議會(huì)大廈 威斯敏斯特宮(Palace of Westminster),又稱(chēng)議會(huì)大廈(Houses of Parliament)是英國(guó)議會(huì)(包括上議院和下議院)的所在地。威斯敏斯特宮是哥特復(fù)興式建筑的代表作之一,1987年被列為世界文化遺產(chǎn)。 該建筑包括約1,100個(gè)獨(dú)立房間、100座樓梯和4.8公里長(zhǎng)的走廊。盡管今天的宮殿基本上由19世紀(jì)重修而來(lái),但依然保留了初建時(shí)的許多歷史遺跡,如威斯敏斯特廳(可追溯至1097年),今天用作重大的公共慶典儀式,如國(guó)葬前的陳列等。
3、白金漢宮 白金漢宮(Buckingham Palace)是英國(guó)君主位于倫敦的主要寢宮及辦公處。宮殿坐落在威斯敏斯特,是國(guó)家慶典和王室歡迎禮舉行場(chǎng)地之一,也是一處重要的旅游景點(diǎn)。 1703至1705年,白金漢公爵約翰·舍費(fèi)爾德在此興建了一處大型鎮(zhèn)廳建筑,將府邸改名為“白金漢府”,19世紀(jì)前期的豪華式建筑風(fēng)格,龐大的規(guī)模甚至比華麗的外表更加引人注目。之后它曾一度用于帝國(guó)紀(jì)念堂、美術(shù)陳列館、辦公廳和藏金庫(kù),構(gòu)成了今天的主體建筑。 現(xiàn)在的白金漢宮對(duì)外開(kāi)放參觀,每天清晨都會(huì)進(jìn)行著名的禁衛(wèi)軍交接典禮,成為英國(guó)王室文化的一大景觀。
4、大英博物館(世界四大博物館之一) 大英博物館(British Museum),又名不列顛博物館,位于英國(guó)倫敦新牛津大街北面的羅素廣場(chǎng)。該館成立于1753年,于1759年1月15日起正式對(duì)公眾開(kāi)放,是世界上歷史最悠久、規(guī)模最宏偉的綜合性博物館,也是世界上規(guī)模最大、最著名的世界四大博物館之一。 博物館收藏了世界各地許多文物和珍品及很多偉大科學(xué)家的手稿,藏品之豐富、種類(lèi)之繁多,為全世界博物館所罕見(jiàn)。大英博物館擁有藏品800多萬(wàn)件。由于空間限制,有99%的藏品未能公開(kāi)展出。 5、倫敦塔橋 在英國(guó)最大的河流———泰晤士河流經(jīng)倫敦的部分,橫跨著風(fēng)格各異的12座橋梁,把兩岸連為一體,其中最著名、最有特色的要數(shù)倫敦塔橋了。 塔橋兩端是建在兩座巨大橋墩上高達(dá)76米的高塔,橋面分兩層,上層走人,下層走車(chē),下層橋面可開(kāi)可合,當(dāng)有巨輪從橋下通過(guò)時(shí),下層橋面吊起打開(kāi),場(chǎng)面蔚為壯觀。
以英國(guó)的車(chē)輛租賃為例,介紹幾種常見(jiàn)的業(yè)務(wù)模式。
合約租賃 Contract Hire
合約租賃是指在租期內(nèi),承租人擁有車(chē)輛的使用權(quán)、租賃公司擁有車(chē)輛的所有權(quán),租期結(jié)束后車(chē)輛返還給租賃公司。
在這種租賃方式中,承租人不承擔(dān)車(chē)輛的殘值風(fēng)險(xiǎn),租賃期限屆滿時(shí)承租人無(wú)留購(gòu)選擇權(quán),租賃期限一般2-4年。
租金的多少取決于車(chē)輛的零售價(jià)格、車(chē)輛的殘值,租金大致相當(dāng)于零售價(jià)格和車(chē)輛殘值的差額。租賃開(kāi)始時(shí)估計(jì)的車(chē)輛殘值主要考慮計(jì)提的折舊、行駛的里程數(shù)、車(chē)況等因素。因此,殘值越高,所需支付的租金越少。
這是一種最常用、最劃算、最容易操作的車(chē)輛融資方式。
優(yōu)點(diǎn):承租人在租期結(jié)束時(shí)只需返還車(chē)輛,不必考慮車(chē)輛的再處置問(wèn)題;甚至一些合約租賃也會(huì)包含維修服務(wù),使用人只需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)、輪胎和加油就可以了;承租人很容易計(jì)算和規(guī)劃保有車(chē)輛的成本;這種交易方式對(duì)增值稅納稅人更為合適,因?yàn)樽饨鹑~的50%和維修費(fèi)用的100%可以抵減增值稅額。
缺點(diǎn):在租期結(jié)束后,承租人必須返還車(chē)輛,而且也沒(méi)有留購(gòu)的選擇權(quán);如果經(jīng)常旅行,則車(chē)輛的行駛里程會(huì)比較高,這會(huì)加速車(chē)輛的折舊,所需支付的租金也會(huì)增加;如果車(chē)輛不是以較為固定的路線使用,這會(huì)很難事先估計(jì)車(chē)輛的里程數(shù),如果在使用中超過(guò)了里程數(shù),則需支付額外的費(fèi)用。
融資租賃 Finance Lease
融資租賃是車(chē)輛購(gòu)置環(huán)節(jié)一種重要的融資方式,特別是對(duì)于增值稅納稅人。
融資租賃與合約租賃的區(qū)別在于,租期的最后一筆租金(ballon payment)需要覆蓋租賃公司的全部投資。租期結(jié)束后,車(chē)輛將被租賃公司賣(mài)給第三方。如果售價(jià)超過(guò)之前約定的最后一筆租金,租賃公司將會(huì)把超過(guò)部分的一定比例返還給承租人;如果售價(jià)低于之前約定的最后一筆租金,則承租人負(fù)有補(bǔ)足的義務(wù)。
這種比較適合一次性支付壓力較大的機(jī)構(gòu)類(lèi)承租人。
最后一筆租金的多少,取決于每期租金的多少,每期租金少一點(diǎn),則尾款會(huì)比較多;相反,每期租金多一點(diǎn),則尾款就會(huì)比較少。每期租金的多少,取決于車(chē)輛的初始成本、租期、殘值以及尾款。
在此類(lèi)交易中,承租人承擔(dān)了一部分車(chē)輛殘值的風(fēng)險(xiǎn),而且租賃公司一般會(huì)有最高行駛里程的限制。同時(shí),租期結(jié)束后,承租人如果不想出售車(chē)輛,也可以繼續(xù)租用。
優(yōu)點(diǎn):低首付和低月供;租金支付方式更為靈活,可以更好地匹配承租人的現(xiàn)金流;租金全額的50%可以抵免增值稅;優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表,車(chē)輛將在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)資產(chǎn),而租金則確認(rèn)為負(fù)債;有可能會(huì)從租期結(jié)束后的資產(chǎn)處置中受益。
缺點(diǎn):無(wú)法取得車(chē)輛的所有權(quán);與車(chē)輛相關(guān)的監(jiān)管、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較高;租金的利率將根據(jù)承租人資信的不同差別較大,以及其他的文件成本和手續(xù)費(fèi)較高。
租購(gòu) Hire Purchase
租購(gòu)是指,承租人支付首付款(約10%-50%),按期支付租金,租賃期滿后取得車(chē)輛的所有權(quán)。
這種交易方式中,不需要計(jì)算車(chē)輛的殘值,每期租金的多少主要取決于車(chē)輛的零售價(jià)格、首付款比例和租賃期限。承租人承擔(dān)車(chē)輛的殘值風(fēng)險(xiǎn),租賃期限屆滿后承租人取得車(chē)輛的所有權(quán)。
租購(gòu)的合同條款通常由承租人和出租人商定,出租人一般是銀行或經(jīng)紀(jì)公司,租賃期限一般為1-4年。承租人違約時(shí),如果已支付的租金未超過(guò)三分之一,出租人可直接取回車(chē)輛;如果已支付的租金超過(guò)了三分之一,則出租人只能通過(guò)訴訟的方式主張取回車(chē)輛或支付未到期租金。
優(yōu)點(diǎn):承租人可以取得車(chē)輛的所有權(quán);這種交易更像是以車(chē)輛作為抵押的貸款,因此利率與無(wú)抵押貸款的利率相比較低。
缺點(diǎn):利率的高低主要取決于承租人的信用狀況;如果在租期內(nèi)處置車(chē)輛相對(duì)比較麻煩;租購(gòu)是一種傳統(tǒng)的車(chē)輛融資方式,但是達(dá)成相對(duì)合適的租購(gòu)合約則比較困難,需要承租人詳細(xì)了解合約條款和交易細(xì)節(jié)。
以租代購(gòu) Lease Purchase
以租代購(gòu)是指在租賃期限內(nèi),承租人擁有車(chē)輛的使用權(quán)、租賃公司擁有車(chē)輛的所有權(quán),在承租人支付最后一筆租金(ballon payment)后取得車(chē)輛的所有權(quán)。租賃期限一般2-4年。
以租代購(gòu)交易很像個(gè)人合約租賃(personal contract purchase),主要區(qū)別是以租代購(gòu)的承租人在租賃期限屆滿時(shí)需留購(gòu)車(chē)輛,而個(gè)人合約租賃的承租人在租賃期限屆滿時(shí)擁有的是留購(gòu)選擇權(quán)。
租賃公司會(huì)預(yù)先估計(jì)租賃期限屆滿時(shí)的車(chē)輛價(jià)值。承租人可以先支付一筆預(yù)付款,然后按照車(chē)輛零售價(jià)格和殘值的差額支付每期租金。越是不容易貶值的車(chē)輛,越適合該種交易方式,因此,這種交易更適合高端車(chē)輛。
優(yōu)點(diǎn):租賃物作為公司的資產(chǎn);首付款較低,一般相當(dāng)于三期租金的金額;月供較低;租期結(jié)束后可以取得車(chē)輛的所有權(quán)。
缺點(diǎn):尾款一般較高,需要提前作好融資安排;只有車(chē)輛用于商業(yè)用途時(shí)才能抵免增值稅;承租人需要承擔(dān)車(chē)輛的殘值風(fēng)險(xiǎn)和保有風(fēng)險(xiǎn)。
個(gè)人合約租賃 Personal Contract Purchase
個(gè)人合約租賃是英國(guó)最流行的購(gòu)車(chē)融資方式之一,是指在租賃開(kāi)始時(shí),交易雙方事先約定一筆尾款(ballon payment),租期結(jié)束時(shí)承租人可以通過(guò)支付該筆尾款而取得車(chē)輛的所有權(quán)。如果承租人不想繼續(xù)使用車(chē)輛,則可以直接將車(chē)輛返還給出租人。
個(gè)人合約租賃與合約租賃類(lèi)似,主要的區(qū)別在于,個(gè)人合約租賃交易的承租人在租期結(jié)束時(shí)擁有購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。
租金的數(shù)額取決于零售價(jià)格和殘值的差額,外加一點(diǎn)利息。因此,保值性好的車(chē)輛,每期支付的租金較少,也更適合采用此種融資方式。這種交易會(huì)有行駛里程的限制,超過(guò)里程時(shí)則需在租期結(jié)束時(shí)支付罰金。
優(yōu)點(diǎn):需要支付的每期租金是固定的,有利于承租人規(guī)劃預(yù)算;尾款可以再融資;承租人擁有更大的選擇權(quán),可以選擇留購(gòu)或返還車(chē)輛;一些交易中甚至?xí)S修服務(wù);不必承擔(dān)車(chē)輛貶值的風(fēng)險(xiǎn)。
缺點(diǎn):如果租期結(jié)束時(shí)不留購(gòu)車(chē)輛,則成本可能比合約租賃更貴;對(duì)保持車(chē)況的要求更高,特別是在選擇返還車(chē)輛時(shí)。因此,這種交易比較適合打算在租期結(jié)束時(shí)留購(gòu)車(chē)輛的客戶。
日租 Daily Rental
顧名思義,日租就是短期的租車(chē)服務(wù),期限一般為幾天,最長(zhǎng)一般不超過(guò)12個(gè)月。日租與合約租賃很類(lèi)似,只不過(guò)期限更短。
日租的方式中,要遵守租賃公司的若干規(guī)定,比如,行駛里程的限制,還車(chē)時(shí)的車(chē)況要求以及等量的燃油等。
短期合約租賃 Short Term Contract Hire
短期合約租賃是介于日租與其他長(zhǎng)期租賃之間的一種交易方式,租期一般為3-12個(gè)月,甚至一個(gè)月。租期結(jié)束后,將車(chē)輛返還給出租人,沒(méi)有留購(gòu)的選擇權(quán)。
這種交易方式更為靈活、方便,但租金相對(duì)較高,而且有較為嚴(yán)格的里程限制。
售后回租 Sale and Leaseback
如果業(yè)務(wù)或其他方面需要資金,可以將自己所擁有的車(chē)輛按照租賃公司評(píng)估的價(jià)格出售給租賃公司,然后再以合約租賃的方式租回使用,以達(dá)到融資的目的。
這種交易方式融資快,而且承租人可以繼續(xù)使用車(chē)輛。但是,承租人將失去車(chē)輛的所有權(quán),也不再承擔(dān)車(chē)輛的貶值風(fēng)險(xiǎn)和再處置風(fēng)險(xiǎn),租期屆滿后租賃公司將收回車(chē)輛。
英國(guó)女王有一個(gè)百年酒窖,里面藏有不少世界級(jí)佳釀,美國(guó)前總統(tǒng)奧巴馬就因?yàn)槭苎麃?lái)這座酒窖參觀而大感興奮;矜持嚴(yán)肅的南非民族英雄曼德拉在參觀酒窖品酒后也舒展了雙眉。
英國(guó)女王酒窖里保存的很多酒都是珍貴稀有且年份久遠(yuǎn)的,百萬(wàn)富翁都不一定喝得到。而對(duì)于我等常人來(lái)說(shuō),喝不到,看看也好啊,所以這是份英國(guó)女王酒窖 10 大最古老的頂級(jí)葡萄酒清單請(qǐng)各位看客收好……
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英國(guó)女王酒窖是個(gè)怎樣的存在?
英國(guó)女王酒窖建于 1908 年,它創(chuàng)建的目的很簡(jiǎn)單:女王、首相和外交大臣們要隨時(shí)能夠拿出頂級(jí)佳釀來(lái)應(yīng)付頻繁的外交宴請(qǐng),所以它也被稱(chēng)為是“英國(guó)外交的秘密武器”。當(dāng)然,酒窖里不僅藏有最佳佐餐之酒葡萄酒,還有烈啤酒等。我們的重點(diǎn)放在葡萄酒上,目前酒窖里藏有 33,369 瓶葡萄酒,價(jià)值 80 萬(wàn)英鎊。
酒窖的葡萄酒清單包括大量波爾多(Bordeaux)頂級(jí)名酒、1999 年的貝加西西里亞(Vega Sicilia)、2000 年的慕佳里奧哈珍藏干紅(Muga Rioja Reserva)、2001 年的西施佳雅(Sassicaia)、1994 年的馬塞托(Masseto)等,皆是世界級(jí)的頂級(jí)佳釀,一瓶難求。
酒窖擁有一個(gè)豪華管理陣容——4 位葡萄酒大師和 1 位前外交官,他們每年都會(huì)開(kāi)會(huì) 2-3 次,決定近期應(yīng)購(gòu)買(mǎi)哪些酒、哪些酒已到巔峰期應(yīng)該喝掉等。他們同時(shí)也為酒窖里的藏酒分級(jí),分為 A1、A、B、C,最高級(jí)別的 A1 只在皇室重要活動(dòng)和重大國(guó)事訪問(wèn)中使用。
英國(guó)女王酒窖 10 大最古老葡萄酒
1、1931 年飛鳥(niǎo)園年份波特
1931 Quinta do Noval Vintage Port
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飛鳥(niǎo)園(Quinta do Noval)是出產(chǎn)波特酒(Port)最古老的頭牌酒莊之一。在諸多頂尖波特酒生產(chǎn)者中,飛鳥(niǎo)園以其葡萄采摘自單一葡萄園而令其更顯得卓爾不群。該酒莊建于 1715 年,位于葡萄牙杜羅河產(chǎn)區(qū)(Douro),經(jīng)轉(zhuǎn)手多次,現(xiàn)隸屬于全球第二大保險(xiǎn)集團(tuán)——安盛集團(tuán)(AXA)旗下的米萊西梅斯保險(xiǎn)公司(Millesimes)。
該酒莊的 1997 年份波特獲得了帕克 100 分,但其實(shí) 1931 年才是酒莊最傳奇的年份。在當(dāng)時(shí)世界經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下,只有 3 個(gè)波特酒商還在進(jìn)行業(yè)務(wù),飛鳥(niǎo)園就是其中之一,可見(jiàn)酒莊的實(shí)力與品質(zhì)之強(qiáng)。
年份波特(Vintage Port)是一個(gè)酒莊里最好的波特酒,其釀酒葡萄選自酒莊最頂級(jí)的葡萄園,且只在好年份才生產(chǎn)。飛鳥(niǎo)園在最近十幾年只生產(chǎn)了 2 個(gè)年份,即 2003 年和 2011 年。1931 年的飛鳥(niǎo)園年份波特獲得了帕克(Robert Parker)98 分,單寧豐富,香氣飽滿復(fù)雜。英國(guó)女王酒窖在 1991 年開(kāi)瓶檢查的時(shí)候覺(jué)得這瓶酒令人驚艷、毫無(wú)瑕疵,可以再窖藏 20-50 年,甚至更久。在 2004 年的時(shí)候該酒出現(xiàn)了漏液現(xiàn)象,但是酒質(zhì)仍然十分優(yōu)秀,于是換塞繼續(xù)窖藏。
2、1935 年格蘭姆年份波特
1935 Graham’s Vintage Port
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格蘭姆酒莊(Graham’s)成立于 1820 年,酒莊的目標(biāo)是釀出最好的波特酒,它也是杜羅河谷產(chǎn)區(qū)第一批投資購(gòu)買(mǎi)葡萄園的波特酒生產(chǎn)商。通過(guò) 100 多年的努力,酒莊成功締造出數(shù)個(gè)傳奇年份,格蘭姆因此聲名大噪。1970 年,格蘭姆被擁有 300 多年釀酒史的辛明頓家族(Symington Family Estate)收購(gòu)。該家族是杜羅河岸的頂尖波特生產(chǎn)商,其負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的波特占全葡萄牙波特酒銷(xiāo)售量的 1/3。
薩克林(James Suckling)在 1990 年時(shí)品評(píng)過(guò) 1935 年格蘭姆年份波特,給出的評(píng)分是 94 分,稱(chēng)其擁有無(wú)與倫比的飽滿性和細(xì)膩口感,紅色水果和甘草等香料味相互融合,入口甜潤(rùn)絲滑。英國(guó)女王酒窖里的幾位大師也對(duì)里面收藏的 1935 年格蘭姆年份波特進(jìn)行了檢查,最新一次是在 2002 年,認(rèn)為其品質(zhì)還是很好,但是已經(jīng)到了適飲期,不再適合進(jìn)行長(zhǎng)期窖藏了。
3、1945 年飛鳥(niǎo)園年份波特
1945 Quinta do Noval Vintage Port
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這是飛鳥(niǎo)園的另一個(gè)年份波特,帕克評(píng)分 92 分,國(guó)際市場(chǎng)的稅前均價(jià)高達(dá) 4 萬(wàn)元人民幣。該酒在 1989 年品嘗時(shí)還覺(jué)得它酒體比較輕薄,但是陳年至 2010 年時(shí),酒體已經(jīng)比較圓潤(rùn)、順滑了。該酒擁有中等寶石紅色,氣味芬芳,有甜美花朵、橘子、李子、香水等味道。
4、1948 年芳塞卡年份波特
1948 Fonseca Vintage Port
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芳塞卡酒莊(Fonseca)位于葡萄牙杜羅河岸產(chǎn)區(qū),酒莊創(chuàng)建于 1815 年,而且該酒莊在眾多收藏家及葡萄酒專(zhuān)家眼里已經(jīng)成了年份波特的代名詞。自 19 世紀(jì)上半葉年份波特作為經(jīng)典的偉大酒款出現(xiàn)后,該酒莊便成為了世界級(jí)的波特生產(chǎn)商,令人艷羨。
酒莊所產(chǎn)的 1927、1948、1868、1977 和 1994 等多個(gè)年份以卓越的品質(zhì)獲得了權(quán)威機(jī)構(gòu)的高評(píng)分,其中 1948 年芳塞卡年份波特獲得了《葡萄酒觀察家》(Wine Spectator)100 分評(píng)價(jià)。該酒口感溫暖飽滿,香氣、質(zhì)地比較細(xì)膩,果味濃郁,香料味精致,2004 年英國(guó)女王酒窖檢查該酒時(shí)認(rèn)為它經(jīng)典而美好,適合在重大場(chǎng)合飲用。
5、1955 年拉圖干紅
1955 Chateau Latour
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拉圖酒莊(Chateau Latour)眾酒友都熟悉,是波爾多(Bordeaux)5 大一級(jí)名莊之一。拉圖與中國(guó)酒界永遠(yuǎn)的當(dāng)紅炸子雞拉菲(Chateau Lafite Rothschild)相比,一剛一柔,一硬漢一女子,如果說(shuō)拉菲是一首婉約的抒情詩(shī),那么拉圖就是一篇恢宏的史詩(shī)。
拉圖可以說(shuō)是 5 大一級(jí)名莊中最剛硬強(qiáng)勁,酒體強(qiáng)勁厚實(shí)并充滿黑醋栗和細(xì)膩的黑櫻桃香味,陳年潛力十分突出,一般需要陳年 10-15 年才能完美展現(xiàn)其魅力,一些好年份甚至可以陳年幾十年。1955 年拉圖干紅距今已有 60 多年,帕克給該酒評(píng)了 95 分,并認(rèn)為它的最佳適飲期在 2007-2020 年。英國(guó)女王酒窖在 2003 年時(shí)開(kāi)瓶檢查了收藏的酒,也是認(rèn)為它保存得非常好,口感仍是新鮮美味的。
6、1961 年寶尚父子歌頓特級(jí)園干紅
1961 Bouchard Pere et Fils Grand Cru Le Corton
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寶尚父子酒莊(Domaine Bouchard Pere & Fils)地處勃艮第(Bourgogne)伯恩丘(Cote de Beaune),是百年以上的老字號(hào)酒莊,其歷史可以追溯到 1731 年。酒莊目前擁有的葡萄園占地 130 公頃,其中有 12 個(gè)特級(jí)園,74 個(gè)一級(jí)園。而酒莊釀制的葡萄酒一貫風(fēng)格是豐沛成熟,酸度均衡,橡木味適中,精致美好。
1961 年的寶尚父子歌頓特級(jí)園干紅年份太過(guò)古老,距今已有 50 多年,但是仍具有潛力。2000 年時(shí)英國(guó)女王酒窖檢查了該酒,直呼它是“國(guó)家的寶藏(National Treasure)”且“不必匆忙開(kāi)瓶飲用”,2007 年曾用于女王的宴會(huì),是極好的一款酒。
7、1962 年瑪歌干紅
1962 Chateau Margaux
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瑪歌酒莊(Chateau Margaux)亦是波爾多 5 大一級(jí)名莊之一,酒莊歷史可以追溯到 12 世紀(jì)。酒莊所產(chǎn)的葡萄酒非常高雅芬芳,單寧含量豐富且柔和順滑,年輕時(shí)以花果香氣為主,特別是紫羅蘭和茉莉花香,熟成之后會(huì)發(fā)展出松露、雪茄盒等香氣,它集優(yōu)雅、復(fù)雜、濃郁、強(qiáng)勁、悠長(zhǎng)、清新為一體。
英國(guó)女王酒窖在 1996 年檢查了 1962 年瑪歌干紅,認(rèn)為它成熟、美味,還可以再陳放 10 年;2002 年時(shí)再次檢查,酒質(zhì)很平衡,但是存放不了多久了。
8、1964 年庫(kù)克大瓶裝香檳
1964 Krug Brut in Magnum
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庫(kù)克香檳酒莊(Krug)由德國(guó)人約翰-約瑟夫?庫(kù)克(Johann-Joseph Krug)創(chuàng)建于 1843 年,現(xiàn)今已傳承了 6 代人。庫(kù)克是香檳區(qū)的殿堂級(jí)酒莊,它之于整個(gè)香檳產(chǎn)區(qū)(Champagne),就像羅曼尼?康帝(Domaine de la Romanee-Conti)之于勃艮第,柏圖斯(Petrus)之于波爾多,不管是從香檳的品質(zhì)還是稀缺性,以及黑中白(Blanc de Noir)酒款高不可攀的價(jià)格,都讓庫(kù)克站在整個(gè)香檳世界金字塔的頂端。
英國(guó)女王酒窖在 1982 年檢查了其收藏的 1964 年庫(kù)克大瓶裝(Magnum,1.5L)香檳,其口感飽滿復(fù)雜,擁有白巧克力和其他氧化性風(fēng)味,余味悠長(zhǎng),適合用于特殊場(chǎng)合,已經(jīng)到達(dá)適飲期。
9、1967 年旭金堡蘇玳貴腐甜白
1967 Chateau Suduiraut
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旭金堡酒莊(Chateau Suduiraut)是波爾多格蘇玳(Sauternes)品質(zhì)僅次于滴金酒莊(chateau d'Yquem)的另一個(gè)名莊,是該地區(qū)的一級(jí)名莊,它位于滴金酒莊北邊。如同波爾多其他的很多古老酒莊一樣,旭金堡酒莊的確切歷史起源現(xiàn)在已無(wú)從得知,不過(guò),這塊土地的歷史可以追溯到 16 世紀(jì)后期,城堡則建于 17 世紀(jì)。
該酒莊的蘇玳貴腐甜白,品質(zhì)可以媲美滴金酒莊,所表現(xiàn)的平衡與層次接近完美,酒中蘊(yùn)含有烤水果與蜂蜜的味道,并且可以輕易地保留 30-50 年而不失其味,但是產(chǎn)量極少。旭金堡酒莊的 1967 年是個(gè)傳奇年份,香氣集中,酸度漂亮,酒質(zhì)柔滑,富含糖漬水果、干果、焦糖、紅茶、藏紅花等香味。英國(guó)女王酒窖于 2000 年檢查了該款藏酒,認(rèn)為它品質(zhì)非常出色。
10、1970 年柏圖斯干紅
1970 Chateau Petrus
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柏圖斯酒莊位于法國(guó)波爾多右岸的波美侯(Pomerol)產(chǎn)區(qū),是該產(chǎn)區(qū)最知名的酒莊,也是整個(gè)波爾多地區(qū)最貴的葡萄酒。作為波爾多“酒王”,柏圖斯非常重視品質(zhì),只生產(chǎn)正牌酒,選用最好的葡萄,在不好的年份甚至?xí).a(chǎn)。其酒氣味細(xì)膩豐厚,在黑加侖子和薄荷等香氣之中還隱藏著黑莓、奶油、巧克力、松露、牛奶和橡木等多種香味,口感絲滑,令人驚艷。
帕克將 1970 年柏圖斯干紅評(píng)為 99 分,其單寧柔軟、圓潤(rùn)、集中、有活力,有黑加侖、皮革、干無(wú)花果的香味,層次復(fù)雜。英國(guó)女王酒窖認(rèn)為該酒應(yīng)用于特殊場(chǎng)合,2003 年檢查是認(rèn)為它已經(jīng)非常成熟了,果味逐漸減淡,差不多要開(kāi)瓶飲用了。
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