設(shè)備的選擇的評估方法(幾種常用的設(shè)備評價方法)

1.幾種常用的設(shè)備評價方法

常用的設(shè)備評價方法有兩種：

1、投資回收期法。即一方面計算不同設(shè)備的投資費用；另一方面，由于采用新設(shè)備能夠提高勞動生產(chǎn)率、節(jié)約能源消耗、保證產(chǎn)品質(zhì)量等而形成的節(jié)約額，根據(jù)投資費用與節(jié)約額計算投資回收期。計算公式為：

設(shè)備投資回收期（年）=設(shè)備投資額（元）/采用新設(shè)備后年節(jié)約額（元/年）

在其它條件相同情況下，按照投資回收期最短來選取設(shè)備。2、費用換算法。首先了解不同設(shè)備在購買時支付的最初一次投資費，同時估算不同設(shè)備在投產(chǎn)使用后每年必須支出的維持費。由于換算方法的不同，又可分為：

(1)、現(xiàn)值法。通過現(xiàn)值系數(shù)把每年維持費用換算成相當于最初一次投資費用，與最初一次投資的購置費匯總成現(xiàn)值，然后進行現(xiàn)值比較，選擇最優(yōu)設(shè)備。

(2)、年費法。把購置設(shè)備一次支出的最初投資費，依據(jù)復利計算的利率換算成相當于每年費用支出。然后與每年的維持費匯總成年費用，把不同設(shè)備的年費用進行比較、分析，選擇最優(yōu)設(shè)備。建立涂裝生產(chǎn)線：首先要確定生產(chǎn)綱領(lǐng)、完成工藝設(shè)計、方案規(guī)劃，然后才能進行非標設(shè)備的設(shè)計、制造和安裝。因此工藝設(shè)計、方案規(guī)劃是建立生產(chǎn)線的基礎(chǔ)，正確、合理的路線對生產(chǎn)操作及產(chǎn)品質(zhì)量將會產(chǎn)生決定性的影響。工藝設(shè)計的內(nèi)容主要包括：工件表面涂層質(zhì)量要求前處理方法，噴涂方式、工藝流程、涂料性能、噴涂環(huán)境、時間等。

涂裝的目的：通過涂裝施工，使涂料在被涂物表面形成牢固的連續(xù)的涂層而發(fā)揮其裝飾、保護及特殊功能等作用 涂裝要素：涂裝工程的關(guān)鍵是：涂裝工藝及設(shè)備、涂裝材料、作業(yè)環(huán)境、和涂裝管理。 被涂裝材料的質(zhì)量是獲得優(yōu)質(zhì)涂層的基本條件。涂裝工藝、設(shè)備、涂裝環(huán)境是充分發(fā)揮涂裝材料的性能，獲得優(yōu)質(zhì)涂層，降低生產(chǎn)成本和提高經(jīng)濟效益的必要條件。涂裝管理是確保所制定的工藝的實施，確保涂裝質(zhì)量的穩(wěn)定、達到涂裝目的和最佳經(jīng)濟效益的重要條件。

涂裝主要設(shè)備：涂裝主要設(shè)備分為涂裝前表面預處理設(shè)備、涂漆設(shè)備、涂膜干燥和固化設(shè)備、機械化輸送設(shè)備、無塵恒溫恒濕供風設(shè)備等及其它附屬設(shè)備。 涂裝表面預處理設(shè)備，預處理的目的：去除被涂件所帶的異物，如氧化皮、銹斑、油脂等，提供適合于涂裝要求的良好基底，如磷化、氧化、鈍化，以保證涂層具有良好的防腐性能和裝飾性能。預處理設(shè)備主要分為物理式、化學式。 物理式： ①、除去附著于鋼板表面的雜質(zhì)，用稀釋劑除去油脂等污垢。 ②、如有硫酸鹽或腐蝕性鹽類，應以清水洗凈，以壓縮空氣吹干。 ③、在鋼板預處理流水線上，以拋丸或噴砂除銹方法將氧化皮、鐵銹及其她雜質(zhì)清除干凈，然后用真空吸塵器或經(jīng)凈化的壓縮空氣將鋼材表面清除干凈。 化學式： 浸漬式、噴射式、浸噴結(jié)合式、噴-浸-噴相結(jié)合式。 主要由槽體、槽液加熱系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、槽液攪拌系統(tǒng)、磷化除渣系統(tǒng)、油水分離系統(tǒng)等組成。其中，磷化除渣和油水分離裝置是關(guān)鍵系統(tǒng)，磷化除渣有沉降法、旋液分離法、斜板沉淀法、袋式過濾法、板框壓濾機等常用方法。

油水分離主要有：吸附法、超濾法、熱油分離法和離心法等。

2.設(shè)備資產(chǎn)評估都有哪些方法原則

一、設(shè)備資產(chǎn)評估的原則 設(shè)備資產(chǎn)評估，應遵循資產(chǎn)評估的基本原則，它是規(guī)范評估行為和業(yè)務的準則。

1、評估的工作原則（1）獨立性原則 獨立性原則是要求設(shè)備資產(chǎn)評估擺脫被評估資產(chǎn)各方當事人利益的影響。評估機構(gòu)是獨立的社會公正性機構(gòu)，評估工作應始終依據(jù)國家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨立進行操作，做出獨立的評定。

（2）客觀性原則 客觀性原則是要從實際出發(fā)，認真進行調(diào)查研究，在使用客觀可靠資料的基礎(chǔ)上，采用符合實際的標準和方法，得出合理可信、公正的評估結(jié)論。（3）科學性原則 科學性原則是指在具體評估過程中，必須根據(jù)特定目的，選擇適用的標準和科學的方法，制訂科學的評估方案，確定合理的評估程序，用資產(chǎn)評估基本原理指導評估操作，使評估結(jié)果準確合理。

（4）專業(yè)性原則 專業(yè)性原則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)必須是提供資產(chǎn)評估服務的專業(yè)技術(shù)機構(gòu)。2、評估的經(jīng)濟原則（1）功效性原則 在評估一項由多個設(shè)備或裝置構(gòu)成的整體成套設(shè)備資產(chǎn)時，必須綜合考慮該臺（項）設(shè)備在整體設(shè)備中的重要性，而不是獨立地確定該臺（項）設(shè)備的資產(chǎn)。

如評估生產(chǎn)線上的設(shè)備，必須考慮該設(shè)備在生產(chǎn)線上的功能重要程度，也就是功效的大小。（2）替代原則 在評估時，考慮某一設(shè)備的選擇性或有無替代性，是評估時考慮的一個重要因素，因為同時（評估基準日）存在幾種效能相同的設(shè)備時，實際存在的價格有多種，而最低價格的設(shè)備社會需求最大，評估時則應考慮最低價格水平。

（3）預期原則 設(shè)備的資產(chǎn)是基于未來收益的期望值決定的，評估設(shè)備資產(chǎn)高低，取決于其未來使用性或獲利的能力。因此，要求進行設(shè)備資產(chǎn)評估時，必須合理預測其未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。

（4）持續(xù)經(jīng)營原則 持續(xù)經(jīng)營原則是指評估時，被評估設(shè)備需按目前用途和使用方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況，繼續(xù)使用或在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。（5）公開市場原則 公開市場原則是指設(shè)備評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。

公開市場是指一個競爭性的市場，交易各方進行交易的目的，在于最大限度地追求經(jīng)濟利益，交易各方掌握必要的市場信息，具有較為充裕的時間，對評估設(shè)備具有必要的專業(yè)知識，交易條件公開，并且不具有排他性。在公開市場上形成或成立的價格被稱為公允價格。

二、設(shè)備資產(chǎn)評估的特點 設(shè)備資產(chǎn)評估除了遵循資產(chǎn)評估的一般性原則外，還具有以下特點。①設(shè)備資產(chǎn)在企業(yè)中占有很大的比重（一般為60%~70%）。

因此，設(shè)備資產(chǎn)評估在整個資產(chǎn)評估中占有重要地位。②設(shè)備特別是大型、重型稀有、高精度、數(shù)控和成套設(shè)備比其他固定資產(chǎn)的技術(shù)含量高。

對這些設(shè)備的評估要以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)，并參照國內(nèi)外技術(shù)市場價格信息。③設(shè)備資產(chǎn)在使用過程中，不僅會產(chǎn)生有形損耗，而且還產(chǎn)生無形損耗。

對此要進行充分調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟分析。④對于連續(xù)性作業(yè)的生產(chǎn)線設(shè)備，其構(gòu)成單元是不同類型的裝置。

對此要以單臺、單件為評估對象，分類進行，然后匯總，以保證評估的準確性。三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法 目前，被廣泛接受的設(shè)備評估方法有：重置成本法，現(xiàn)行市價法，收益現(xiàn)值法等三種。

評估時以評估對象、特定目的、計價標準三者應具有匹配性的特點而選定。1、重置成本法 重置成本指在評估基準日，重新購置或構(gòu)建與被評估對象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。

在評估中，經(jīng)常使用兩個重置成本的概念。復原重置成本：完全按原來的制造工藝、材料、設(shè)計結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，按照現(xiàn)在的物價水平，重新建造一臺與被評估設(shè)備完全一樣的新設(shè)備，稱為復原重置，所發(fā)生的成本為復原重置成本。

更新重置成本：指按現(xiàn)行的技術(shù)標準、工藝、材料重新建造一臺與被評估資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備，稱為更新重置，所發(fā)生的成本為更新重置成本。重置成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術(shù)進步或外部經(jīng)濟環(huán)境導致的各種貶值。

所以，重置成本法是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種方法。①實體性貶值。

設(shè)備的實體性貶值是指資產(chǎn)在存放或使用過程中，由于使用磨損和自然力的作用，造成實體損耗而引起的貶值。實體性貶值的估算，一般由具有專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)人員，對設(shè)備的主要部位進行技術(shù)鑒定并綜合分析其使用、維護、修理、改造等情況，并考慮物質(zhì)壽命等因素，將評估對象與全新狀態(tài)相比較，考慮由于使用磨損和自然損耗時設(shè)備的功能、使用效率的影響程度，判斷設(shè)備的成新率，從而估算實體性貶值。

②功能性貶值。由于無形損耗而引起價值的損失稱為功能性貶值。

估算功能性貶值時，主要根據(jù)設(shè)備的效用、生產(chǎn)能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應確定功能性貶值額。同時，還要重視技術(shù)進步因素，注意替代設(shè)備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響，以及行業(yè)技術(shù)裝備水平現(xiàn)狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。

③經(jīng)濟性貶值。由于外部環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值稱為經(jīng)濟性貶值。

計算經(jīng)濟。

3.機械設(shè)備評估都哪些方法

（一）收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，劃分機器設(shè)備的類別

1）反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號、設(shè)備完好率、利用率等。

2）證明待評資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件，如有變動，應查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。

3）價格資料二包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價，可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料，國家公布的有關(guān)物價指數(shù)，評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。

4）資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。

除只對某一臺機器設(shè)備進行評估外，一般地說，對企業(yè)機器設(shè)備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點進行適當分類。

（二）設(shè)計評估方案

評估方案設(shè)計是對評估項目的實施進行周密計劃，有序安排的過程，包括下列內(nèi)容：

1）托方提供的資產(chǎn)帳表清冊，確定被評估機器設(shè)備的類別。

2？定分組和進度。機器設(shè)備評估可以粗分為通用設(shè)備組和專用設(shè)備組，也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸?shù)葯C器類別細分，還可以按分廠、車間分組，同時要預計各項評估業(yè)務的工時，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進度。

3）根據(jù)不同的評估特定目的，確定評估方法和計價標準。

}）設(shè)計印制好評估所需要的各類表格。

（三）清查核實資產(chǎn)數(shù)量，進行技術(shù)鑒定

評估機構(gòu)對被評估單位申報的機器設(shè)備清單，應組織有關(guān)評估人員進行清查核實，是否帳實相符，有無遺漏或產(chǎn)權(quán)界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據(jù)被評估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數(shù)量，采取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對機器設(shè)備的技術(shù)性能、結(jié)構(gòu)狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑒定，結(jié)合功能性損耗，經(jīng)濟性損耗等因素，據(jù)以作出技術(shù)鑒定。

（四）確定評估價格標準和方法

做好上述基礎(chǔ)工作后，應根據(jù)評估目的確定評估價格標準，然后根據(jù)評估價格標準和評估對象的具體情況，科學地選用評估計算方法。一般來說，以變賣單項機器設(shè)備為目的的評估，采用現(xiàn)行市價標準一與方法；以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評估，采用清算價格標準與方法：將機器設(shè)備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評估，采用收益現(xiàn)值標準與方法；在一般情況下，機器設(shè)備的評估通常采用重置成本標準與方法。

（五）填制評估報表，計算評估值

為使評估一〔作規(guī)范化，提高工作效率，科學地反映評估結(jié)果，需要設(shè)計一套評估表格。它的設(shè)計一是考慮評估工作的要求，為搜集整理數(shù)據(jù)提供明細的綱目；二是要與評估流程相適應，便于評估階段的銜接與過渡：三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業(yè)分析表、評估明細表、評估分類匯總表（簡稱匯總表）。

1）分析表是機器設(shè)備評估的基礎(chǔ)表，適應機器設(shè)備單臺單件評估為主的特點。作業(yè)分析表一方面要填列待評資產(chǎn)的基礎(chǔ)資料，另一方面要反映評估分析的方法、依據(jù)和結(jié)論。作業(yè)分析表是進行評估分析的方法、依據(jù)和結(jié)論。作業(yè)分析表是進行評估質(zhì)量檢核和評估結(jié)果確認的基本對象。考慮評估作業(yè)表的功能和要求，可設(shè)計如表1所示。贊同

7| 評論

4.常見的評估方法有哪些

資產(chǎn)評估的基本方法主要有以下四種：

1、收益現(xiàn)值法，它是通過估算被評估資產(chǎn)在可以預見到的未來若干年內(nèi)每年的預期收益，并采用適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，然后累加求和，得出被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時價格，即評估值。

2、重置成本法，它是用現(xiàn)時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的被評估資產(chǎn)所需的全部成本，減去被評估資產(chǎn)實際已經(jīng)發(fā)生的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟性陳舊貶值，得到的差額作為被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時價格，即評估價。或者，估算出被評估資產(chǎn)與其全新狀態(tài)相比有幾成新，即成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評估價。

3、現(xiàn)行市價法，它是指在市場上選擇相同或近似的資產(chǎn)作為參照物，針對各項價值影響因素，將被評估資產(chǎn)與參照物進行價格差異的比較調(diào)整后，得出被評估資產(chǎn)的評估價。

4、清算價格法，它是指企業(yè)在破產(chǎn)或停業(yè)時，按清算價格確定被評估資產(chǎn)的價格。

在選擇評估方法時應遵循以下原則。

第一，評估方法的選擇要與評估目的，評估時的市場條件，被評估對象在評估過程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產(chǎn)評估價值類型相適應。資產(chǎn)評估目的解決為什么要進行資產(chǎn)評估的問題，這是在進行資產(chǎn)評估時首先要考慮的問題。一般來說，資產(chǎn)評估目的會影響到評估假設(shè)、評估范圍和評估對象的確定，從而影響到評估方法的確定。所以，資產(chǎn)評估目的制約著資產(chǎn)評估方法的選擇。 第二，評估方法的選擇受評估對象的類型、理化狀態(tài)等因素制約。由于不同的評估方法是從不同的途徑評估資產(chǎn)的價值，因此評估時應根據(jù)被評估資產(chǎn)自身的特點，分析從哪個途徑評估最合適。在評估時，首先應區(qū)分被評估資產(chǎn)是單項資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)，是有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，是通用性資產(chǎn)還是專用性資產(chǎn)，是可以復制的勞動創(chuàng)造的資產(chǎn)還是不可復制的資源性資產(chǎn)。一般來說，整體資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和不可復制的資源性資產(chǎn)可以考慮選擇收益法和市場法；通用性的單項有形資產(chǎn)可以選擇市場法；專用性資產(chǎn)、可以復制的勞動創(chuàng)造的資產(chǎn)可以選擇成本法進行評估。

第三，評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)能否搜集的制約。每種評估方法都需要有相應的大量數(shù)據(jù)資料，如果短時間內(nèi)不能收集到這些資料或者收集有很大困難，則只能選擇其他的替代方法進行評估。如無貨幣收益的公益性資產(chǎn)、微利虧損企業(yè)、收益無規(guī)律難以預測的資產(chǎn)以及風險報酬率無法確定的資產(chǎn)，不能運用收益法評估，可以考慮選擇成本法。

第四，評估方法的選擇要考慮工作效率和評估人員的特長。

總之，在評估方法的選擇時，應注意因地制宜、因事制宜，不可機械地按照某種模式或某種特定的順序進行選擇。而且不管選擇了哪種評估方法，都應該保證評估目的、評估時所依據(jù)的各種假設(shè)與各種參數(shù)及其評估結(jié)果在性質(zhì)上和邏輯上的一致。

5.機器設(shè)備的評估首選途徑是什么

機器設(shè)備評估作為一個重要的專業(yè)評估領(lǐng)域，情況復雜。作業(yè)量大，在進行評估時，應該分步驟、分階段實施。

（一）收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，劃分機器設(shè)備的類別

1）反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號、設(shè)備完好率、利用率等。

2）證明待評資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件，如有變動，應查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。

3）價格資料二包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價，可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料，國家公布的有關(guān)物價指數(shù)，評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。

4）資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。

除只對某一臺機器設(shè)備進行評估外，一般地說，對企業(yè)機器設(shè)備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點進行適當分類。

6.選擇資產(chǎn)評估方法主要應考慮哪幾方面因素

資產(chǎn)評估方法的多樣性為評估人員提供了適當選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產(chǎn)評估方法主要應考慮以下因素：

（一）資產(chǎn)評估方法作為獲得特定價值尺度的技術(shù)規(guī)程必須與資產(chǎn)評估價值類型相適應

資產(chǎn)評估價值類型與評估方法是兩個不同層次的概念。前者說明評估什么，是評估價值質(zhì)的規(guī)定，具有排他性和對評估方法的約束性；后者說明如何評估，是確定評估價值量的規(guī)定，具有多樣性和替代性，且服務于評估價值類型。價值類型的準確性、評估方法的科學性及兩者是否匹配是資產(chǎn)評估結(jié)果科學、有效的保證。

（二）資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應

單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產(chǎn)評估對象的狀態(tài)不同，所用評估方法也不同。如一臺市場交易很活躍的舊機器設(shè)備可用市場類比法評估，而舊的專用設(shè)備通常采用成本法進行評估。

（三）評估方法的選擇受數(shù)據(jù)和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約

各種方法的運用都要根據(jù)一系列數(shù)據(jù)、資料進行分析、處理和轉(zhuǎn)換，資產(chǎn)評估過程實際上就是搜集資料的過程。在評估方法中，西方評估機構(gòu)更多地采用市場法，但在我國受市場發(fā)育不完善的限制，市場法的應用遠遠落后于成熟的市場經(jīng)濟國家。

（四）選擇評估方法還要考慮評估途徑

同一評估價值類型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時，一方面要從評估工作的效率出發(fā)，選擇簡便易行的方法；另一方面也要根據(jù)評估人員的特長進行選擇。

一般來說，評估方法的選擇應在評估開始之前予以確定，當然也可以分別采取幾種方法進行評估，然后分析、比較結(jié)果的科學性。當采用兩種或兩種以上的方法評估一項資產(chǎn)得出不同的結(jié)論時，一般不能把評估結(jié)果進行簡單平均或加權(quán)平均，而應根據(jù)評估價值類型及評估結(jié)果對市場的適用性，判斷選擇一種評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論。

7.機器設(shè)備評估的基本方法是什么

(1)成本法：基本公式：評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值 適用范圍：從評估資產(chǎn)的效率和合理性角度出發(fā)A 持續(xù)適用假設(shè)前提下的機器設(shè)備評估B 一般不適宜評估非續(xù)用狀態(tài)下的機器設(shè)備。

重置成本的測算：評估中要根據(jù)取得評估目的所要求狀態(tài)下機器設(shè)備需花費的全部費用來決定重置成本。 由于設(shè)備取得的方式和渠道不同，其重置成本的構(gòu)成及數(shù)額也不同。

重置成本：一般指在效用上與被評估設(shè)備最接近的類似新設(shè)備的現(xiàn)行購置成本，即更新重置成本。重置成本由設(shè)備的直接費用和間接費用組成。

直接費用指設(shè)備的購置價或建造價，以及運雜費、安裝調(diào)試費和必要的配套費用。 間接費用指為購置、建造設(shè)備而發(fā)生的各種管理費用、總體設(shè)計制圖費用、資金成本，以及人員培訓費用等。

實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值將在五部分詳細講解。 （2）市場法：在市場經(jīng)濟和市場發(fā)育比較完善的國家和地區(qū)，運用市場法比較普遍，具體做法是：通過對市場近期同類設(shè)備或類似設(shè)備的成交價或報價進行分析、對比，調(diào)整獲取被評估設(shè)備的評估值。

基本步驟： A明確鑒定被評估對象主要包括設(shè)備類別、名稱、規(guī)格型號、購置時間、生產(chǎn)廠家、設(shè)備性能、技術(shù)狀況等 B選擇參照物最重要的是選擇的參照物具有可比性。確定基本因素具有可比性，確認其成交價具有代表性和合理性，才可以作為參照物。

在條件允許的情況下，最好有多個參照物。 C選擇適當?shù)姆椒ü浪惚葴蕛r值具體的方法有：直接比較法、相似類比法和市價折余法等直接比較法：是利用二手市場已成交的相同設(shè)備的交易資料，通過與被評估設(shè)備直接對比、調(diào)整得出評估值的方法。

相似類比法：是利用與評估對象相似的且在市場已成交的設(shè)備的交易資料，通過與被評估設(shè)備對比、調(diào)整得出評估值的方法。 市價折余法：利用市場上與評估設(shè)備相同或相似設(shè)備的全新價格，根據(jù)評估對象的現(xiàn)時狀態(tài)，憑借對市場行情的把握和經(jīng)驗，對全新設(shè)備價格進行打折估算出評估對象價值的方法。

D確定評估結(jié)果。 （3）收益法：運用收益法進行設(shè)備評估的前提是該資產(chǎn)具有獨立的生產(chǎn)能力和獲利能力。

就單臺設(shè)備而言，大部分不具備獨立獲利的能力。因此，單項設(shè)備評估通常不采用收益法評估。

對于自成體系的成套設(shè)備、生產(chǎn)線以及可以單獨作業(yè)的車輛等可以采取收益法評估。

8.機器設(shè)備的評估首選途徑是什么

機器設(shè)備評估作為一個重要的專業(yè)評估領(lǐng)域，情況復雜。

作業(yè)量大，在進行評估時，應該分步驟、分階段實施。 （一）收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，劃分機器設(shè)備的類別 1）反映待評資產(chǎn)的資料。

包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號、設(shè)備完好率、利用率等。 2）證明待評資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。

如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件，如有變動，應查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。 3）價格資料二包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價，可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料，國家公布的有關(guān)物價指數(shù)，評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。

4）資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。

除只對某一臺機器設(shè)備進行評估外，一般地說，對企業(yè)機器設(shè)備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點進行適當分類。

9.資產(chǎn)評估評估方法的選擇有哪些

只是應該因地制宜！根據(jù)評估目的，評估價值類型，評估對象所處環(huán)境理想化狀態(tài)的不同，來選擇不同的評估方法！有可能一個評估項目，三種方法都適用，關(guān)鍵是對作出的評估結(jié)論進行分析，來判斷導致評估結(jié)論有差別的原因！例如一個評估對象（大型生產(chǎn)機器），根據(jù)重置成本法價值是100萬元，根據(jù)收益法算出的價值是50萬元，這就要考慮到造成評估價值不同的原因，例如市場銷售環(huán)境的變化，以及更先進的產(chǎn)品的問世，導致原產(chǎn)品銷路不暢，這時就不能選擇成本法的評估價值作為結(jié)論。

資產(chǎn)評估的目的不是簡單的評估一項資產(chǎn)的值多少錢，而是它能為所有者帶來多大的效益！希望我的回答對你有用！推薦答案2：收益法優(yōu)點：1、運用數(shù)學方式進行邏輯推理，使估算體現(xiàn)科學性2、較全面估算出水性資產(chǎn)的整體價值3、較全面故稱和驗證整體資產(chǎn)的實體性、功能性和經(jīng)濟性貶值 缺點：1、不能用于無收益、收益和風險不可測量的資產(chǎn)評估2、預測和確定參數(shù)過程中帶有主觀隨意性3、評估結(jié)果不容易與財務會計核算銜接成本法優(yōu)點：1、能較客觀反應被評估實體性資產(chǎn)的投入價值，較適用于不太考慮收益的資產(chǎn)或微利資產(chǎn)的評估2、能在一定程度上反應被評估實體性資產(chǎn)的有形損耗和無形損耗3、較容易與財務會計核算銜接，方便重新建賬 缺點：1、不能全面反應整體資產(chǎn)的價值，尤其是不能用于對未來收益明顯的資產(chǎn)的評估2、因僅能從投入角度反應資產(chǎn)的價值，影響其在收益性資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等評估中的應用3、較其他兩種途徑方法費時費力。

10.對于機器設(shè)備主要采用什么方法進行評估

市場法

注冊資產(chǎn)評估師應當明確下列評估業(yè)務基本事項：

（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；

（二）評估目的；

（三）評估對象和評估范圍；

（四）價值類型；

（五）評估基準日；

（六）評估報告使用限制；

（七）評估報告提交時間及方式；

（八）評估服務費總額、支付時間和方式；

（九）委托方與注冊資產(chǎn)評估師工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重要事項。