室內(nèi)樓梯改造方法
在獨(dú)立住宅中,樓梯的方位對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)是非常重要的,當(dāng)樓梯方位不好時(shí),就需要進(jìn)行改造.有一些房子的樓梯,設(shè)置在房子的中心,這樣就很容易引起意想不到的突發(fā)事故,使得談判完畢的項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題或情況惡化.這些事故往住發(fā)生在男女主人身上.
在這里所說(shuō)的房屋住宅的“中心”,并不是指一開(kāi)始踏入樓梯的那一帶,而是指在二樓或是三樓、四樓的平臺(tái)位置.也就是說(shuō),在用羅盤(pán)鍘算方位時(shí),必須測(cè)定此處是否為一幢樓的中心.在測(cè)定的時(shí)候,一定要在頂樓進(jìn)行測(cè)算.因?yàn)?,在一樓的樓梯口樓梯一半以下的房子為中心,并不?huì)發(fā)生異常情況.如果住宅的中心是頂層樓梯平臺(tái),為大兇.一旦住進(jìn)這種房子,運(yùn)氣就會(huì)很快變壞,突發(fā)事故不斷,需要盡快改造.
這并非是平面的改造,改起來(lái)有一定的難度,最簡(jiǎn)易可行的辦法是:在二樓或者三樓、四樓的平臺(tái)位置砌起一面墻壁,把樓梯堵死.不能從此上樓.在一般的情況下,樓梯的砌底大概有五十厘米,不妨在平臺(tái)前約九十厘米的地方使樓梯改左或右的彎曲,從那個(gè)方向上樓.另一種方法是,不動(dòng)樓梯的空間,而把樓梯口設(shè)置反側(cè).也就是說(shuō),把樓梯的朝向改變過(guò)來(lái).這么一改之后平臺(tái)的地點(diǎn)就不能在“中心”了.
舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工,最后就是常規(guī)裝修。
(注意:舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理,否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。) 一、拆除部分:1、門(mén)窗拆除 門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門(mén)窗是否起皮、變形,一定要換新的了。
此外,鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,也應(yīng)拆掉重做。2、墻地面拆除 墻皮如果是耐水膩?zhàn)?,鏟掉很難,也沒(méi)有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?,如果墻面?xì)小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。
砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異,因此,消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
3、水路拆除 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
4、電路拆除 舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。
而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問(wèn)題,一定要多加插座,因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。二、隱蔽工程施工1、防水施工(1)刷第一遍防水涂料。
施工前確保工地干凈、干燥,防水涂料要涂滿,無(wú)遺漏,與基層結(jié)合牢固,無(wú)裂紋,無(wú)氣泡,無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。
厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。(2)刷第二遍防水涂料。
注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔,待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍,具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短,防水的效果會(huì)大打折扣,所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒(méi)有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。
保護(hù)層要完全覆蓋防水層,無(wú)遺漏,與基層結(jié)合牢固,無(wú)裂紋,無(wú)氣泡,無(wú)脫落現(xiàn)象。(4)閉水試驗(yàn)。
閉水試驗(yàn)時(shí),地面最高點(diǎn)的水不能低于2厘米,保存至少24小時(shí),觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、水路改造(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀。
新房裝修可以局部改造更換,舊房最好從主管道分水閥以?xún)?nèi)全部更換,由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便于檢修和美觀。
(2)水路開(kāi)漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小,為了擴(kuò)展空間,水路開(kāi)漕走暗管顯得十分的必要,但埋在墻里的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。
一般來(lái)說(shuō),十之八九的水管漏水都是接頭出問(wèn)題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。
一般施工隊(duì)都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來(lái)代替打壓測(cè)試。(3)按照新管道前,清理舊管道。
舊房原來(lái)的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求,只有通過(guò)加管子來(lái)移動(dòng)下水口,在新管道和舊管道對(duì)接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問(wèn)題,無(wú)法直接安裝使用舊房原來(lái)的排污口,要移動(dòng)排污口的位置又是一件非常不容易的事。
遇到以上問(wèn)題一般需要使用馬桶移位器。(4)在水路改造完成后,用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。
提示:在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏。3、電路改造 電路改造施工程序一般是:施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開(kāi)槽→開(kāi)線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。
提示:電路的改造方面,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
而且達(dá)到活管活線的標(biāo)準(zhǔn)。三、基礎(chǔ)工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門(mén)窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。
舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后,接下來(lái)就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程,基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、油漆項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目,在進(jìn)行這些項(xiàng)目前,裝修業(yè)主們需要買(mǎi)齊裝修所需的輔材和主材,這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。在裝修工程開(kāi)始之前,裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長(zhǎng)所列的建材,櫥柜在安裝前,需要櫥柜廠家上門(mén)三次,一次是在裝瓷磚之前初步測(cè)量,二是在裝瓷磚后二次精確測(cè)量,最后是安裝;在開(kāi)始裝修之前,工長(zhǎng)都會(huì)給裝修業(yè)主列出一。
裝飾構(gòu)造的基本做法,一般有現(xiàn)制方法、粘貼方法、裝配方法、綜合技法等四種。
(1)現(xiàn)制方法。是在現(xiàn)場(chǎng)制作具有成型面層效果的整體式裝飾做法。如各種裝飾飾面、裝飾塊、幕墻單元體等。
(2)粘貼方法。是將工廠預(yù)制的具有一定面層裝飾效果的成品或半成品材料,用一定的膠粘材料附加于建筑構(gòu)件之上。適于這一方法的主要有壁紙、面磚、馬賽克、微薄木以及部分石材和木質(zhì)飾面等。
(3)裝配方法。是裝飾面與建筑構(gòu)件之間采用柔性或剛性連接方式,飾面多數(shù)是可拆卸的。適于這種方法的材料有鋁合金扣板、壓型鋼板、異型塑料墻板、石膏板、礦棉保溫板以及部分石材飾面和木質(zhì)飾面材料。有些材料可用釘接和鉚接的方法進(jìn)行裝配。
(4)綜合技法。是指兩種以上(包括兩種以上不同類(lèi)型)的方法混合在一起使用,以期得到某種特定的效果。這種方法在材料和工藝方面變換無(wú)定規(guī),因其對(duì)施工十分有利,所以也是一種重要的方法。
室內(nèi)設(shè)計(jì)流程分為三個(gè)階段:一.策劃階段 二.方案階段 三.施工圖階段
一.策劃階段包括(任務(wù)書(shū);收集資料;設(shè)計(jì)概念草圖)
1.任務(wù)書(shū):由甲方或業(yè)主提出
①使用功能 ②確定面積 ③經(jīng)營(yíng)理念 ④風(fēng)格樣式 ⑤投資情況
2.收集資料
①原始土建圖紙 ②現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)
3.設(shè)計(jì)概念草圖,由設(shè)計(jì)師與業(yè)主共同完成
①反映功能方面的草圖 ②反映空間方面的草圖
③反映形式方面的草圖 ④反映技術(shù)方面的草圖
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1、裝修前期規(guī)劃中,有必要還要做的一件事,那即是對(duì)房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量,設(shè)計(jì)裝修方案、做裝修預(yù)算; 2、主體拆改:舊房裝修開(kāi)工后,主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目,首要包含拆墻、壘墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
拆改完的垃圾,要及時(shí)整理出去,確保室內(nèi)的清洗,也是為了方便施工; 3、水電改造:水電路改造之前,主體構(gòu)造拆改應(yīng)當(dāng)根本完成了。 在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行櫥柜的首次丈量。
本來(lái)所謂的櫥柜首次丈量并沒(méi)有啥實(shí)踐內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理,櫥柜規(guī)劃師不也許給出詳細(xì)的規(guī)劃尺度,而僅僅就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的方位,提出一些有關(guān)建議。首要包含:查看油煙機(jī)插座的方位是不是影響今后油煙機(jī)的裝置;看看水表的方位是不是適宜;看看上水口的方位是不是便于今后裝置水槽;4、木匠、瓦工、油工:這是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,根本出場(chǎng)次序是:木——瓦——油。
根本出場(chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?!罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決議家裝次序的一個(gè)根本原則之一; 5、安裝:包括地板安裝、燈具安裝、開(kāi)關(guān)安裝、插座安裝、廚衛(wèi)電器安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、五金件安裝等; 6、家私:面目一新的新家,家私首戰(zhàn)之地。
床、墊子、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌等等。 家私出場(chǎng)前,應(yīng)備好如下物品:一次性鞋套(別買(mǎi)質(zhì)量差的,踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板維護(hù)膜(轉(zhuǎn)移衣柜、電視柜等最佳對(duì)地板做個(gè)維護(hù))。
室內(nèi)裝修施工流程步驟:1、家裝咨詢(xún) 客戶可以向設(shè)計(jì)師咨詢(xún)一下家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格、費(fèi)用、周期等問(wèn)題。
(1)洽談 用戶請(qǐng)裝修公司進(jìn)行裝修時(shí),要把自己的裝修要求告訴公司。 用戶提出的要求最好先和全家人詳細(xì)討論,盡量一次性的告訴裝修公司。
(2)設(shè)計(jì) 裝飾公司在接到用戶房屋的平面圖后,設(shè)計(jì)師會(huì)親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行度量及分析現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu),研究用戶的要求是否可行,現(xiàn)場(chǎng)初步擬定設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)師先介紹一些樣品給用戶,如果客戶覺(jué)得滿意,那么設(shè)計(jì)師將會(huì)提供一份詳細(xì)的施工工程圖和報(bào)價(jià)明細(xì)表,之后客戶需要告知裝修公司準(zhǔn)備選取的家具以及設(shè)備資料,方便設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)。
2、現(xiàn)場(chǎng)量房 設(shè)計(jì)師親自到客戶想要裝修的居室勘測(cè),并綜合客戶各方面要求進(jìn)行考察,便于更加科學(xué)、合理地進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。3、預(yù)算評(píng)估 設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶決定的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計(jì),再征求客戶的意見(jiàn),最終確定設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。
4、簽定合同 如果雙方都對(duì)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算無(wú)異議的話,就可以在由各市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》上簽字了,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。5、現(xiàn)場(chǎng)交底 設(shè)計(jì)師應(yīng)該向包括業(yè)主在內(nèi)的裝修相關(guān)人員詳細(xì)說(shuō)明此次裝修的預(yù)算和設(shè)計(jì)圖紙能達(dá)到的效果,解決好客戶的問(wèn)題,辦理好有關(guān)手續(xù)。
6、材料驗(yàn)收 家裝材料進(jìn)場(chǎng)后,經(jīng)客戶進(jìn)行驗(yàn)收后,方可進(jìn)行施工。 家庭裝修用到的材料都要是對(duì)人體無(wú)害的,以實(shí)用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀為設(shè)計(jì)目標(biāo),用科學(xué)的工藝技術(shù)進(jìn)行室內(nèi)固定的六面體裝修,打造出一種既美觀又實(shí)用舒適的效果。
7、中期驗(yàn)收 在裝修進(jìn)行到一半的時(shí)候,客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工四方都驗(yàn)收合格后,各自在質(zhì)量報(bào)告書(shū)上簽字確認(rèn)。 8、尾期驗(yàn)收 終于到了尾期驗(yàn)收的時(shí)候了,客戶、設(shè)計(jì)師、裝修監(jiān)理及施工負(fù)責(zé)人是得同時(shí)在場(chǎng)的,各方都要對(duì)裝修材料、布局、工藝質(zhì)量等進(jìn)行再次確認(rèn),如果都沒(méi)問(wèn)題的話,再簽字就可以了。
9、工程完工 家裝過(guò)程全部完工,施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、整理。用戶如果居住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有什么質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)該先向裝修公司聯(lián)系,把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)裝修公司說(shuō)明,在保修期一年內(nèi)都可以找對(duì)應(yīng)的裝修公司進(jìn)行保修。
室內(nèi)裝修施工需要注意事項(xiàng):1、陳列布局在陳列布局的時(shí)候,忌設(shè)色彩凌亂,搭配不當(dāng)。同一房間色彩不宜過(guò)多,不同房間可分別置色,忌花里胡哨紊亂無(wú)序。
2、顏色過(guò)于復(fù)雜公寓式樓房本來(lái)層高偏低,如果吊頂過(guò)重過(guò)厚過(guò)繁,會(huì)給人一種壓抑、充塞、窒息之感。過(guò)多“顏色”會(huì)導(dǎo)致舞廳化傾向,會(huì)失去了寧馨的靜態(tài)居室之美。
3、圖案形狀和色彩地板亂用立體幾何圖案以及色彩深淺不一的材料,會(huì)產(chǎn)生高低不平的視覺(jué)效果,瞬間意識(shí)的視覺(jué)偏差,可能會(huì)致使老人、兒童摔跤。4、盲目攀比不要和豪華的賓館盲目攀比,如果花很多錢(qián)進(jìn)行裝潢,用來(lái)炫耀身價(jià),實(shí)則不倫不類(lèi)俗氣之至。
這樣做不僅破壞了家居需安靜舒雅的初衷,還對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重破壞。5、忌大家具放在小房?jī)?nèi)如果在房?jī)?nèi)裝修了龐然大物式的家具,或者把顏色漆得很深,不僅會(huì)使房屋輕重失衡,還阻礙了視覺(jué)上的清爽感。
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