公租房的價(jià)格怎么收費(fèi)
搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無(wú)其他住房的,應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟,要求騰退公共租賃住房。接下來(lái)由小編為大家整理出公租房的價(jià)格怎么收費(fèi),希望能夠幫助到大家!
公租房的價(jià)格怎么收費(fèi)
1、北京公租房?jī)r(jià)格及租金主要根據(jù)公租房項(xiàng)目、公租房面積確定。其遵循的.原則是按照保本微利的原則并結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定租金。不同公租房項(xiàng)目每月租金標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
2、北京海淀區(qū)配租公租房項(xiàng)目之一的蘇家坨公租房項(xiàng)目,建筑面積為36.65平方米-68.89平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/平方米·月。
拓展:
一、申請(qǐng)公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(三)申請(qǐng)人為外務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
二、公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位違反本辦法,有下列行為之一的,由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期改正,并處以3萬(wàn)元以下罰款:
(一)向不符合條件的對(duì)象出租公共租賃住房的;
(二)未履行公共租賃住房及其配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的;
(三)改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途,以及配套設(shè)施的規(guī)劃用途的。
公租房怎么收費(fèi)
公租房的租金國(guó)家沒有明確規(guī)定,房源不同、區(qū)域不同、租金價(jià)格也有所不同。公租房不能賣,只能租,以下小編為大家整理了公租房收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!
公租房的房租怎么收費(fèi)
1、公租房租金是按照建筑面積乘以單價(jià)來(lái)計(jì)算的,每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同,具體要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)定。
2、公租房是為低收入人群解決住房困難,提供住房幫助。
3、公租房是由政府部門或公共機(jī)構(gòu)所有,不歸個(gè)人所有,是面向新就業(yè)職工出租,包括剛畢業(yè)大學(xué)生,及外地遷移到城市工作的人群等。
4、為了進(jìn)一步完善公租房租金定價(jià)機(jī)制,各地級(jí)縣可以根據(jù)保障對(duì)象的.支付能力,進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整租金,減免或者補(bǔ)貼額度。
公租房申請(qǐng)流程
1、提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)人主要是向工作單位所在地提出申請(qǐng),也可以向當(dāng)?shù)貞艏诘靥岢錾暾?qǐng)。
2、提交材料。
申請(qǐng)人要如實(shí)填寫申請(qǐng)表,根據(jù)要求提交身份證、戶口證明、住房情況等材料,并承諾對(duì)所提交的資料真實(shí)有效性負(fù)責(zé),經(jīng)申請(qǐng)人所在單位蓋章確認(rèn),提交給運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)審核。
3、資格審核。
運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核,對(duì)需要進(jìn)行房屋面積審核的,會(huì)委托政府部門機(jī)構(gòu)審核。對(duì)審核通過的,運(yùn)用機(jī)構(gòu)會(huì)出具登記證明,報(bào)給區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。
4、抽查監(jiān)督。
相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)情況抽查監(jiān)督,如果出現(xiàn)不符合要求的,會(huì)向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出整改,運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)落實(shí)整改。
5、輪候供應(yīng)。
對(duì)審核通過的人,會(huì)根據(jù)房源情況,進(jìn)行輪候供應(yīng)制度。為了提高房源使用率,各地區(qū)要根據(jù)對(duì)象人口、住房需求、承受能力等情況,制度出租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
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