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全面質(zhì)量管理心得體會(huì)
為了提高我們公司干部員工管理能力,公司安排我們很好的學(xué)習(xí)全面質(zhì)量管理,通過(guò)本次培訓(xùn)自己也學(xué)到了許多管理方面的知識(shí),對(duì)全面質(zhì)量管理有了一個(gè)全面的了解。
質(zhì)量是企業(yè)的生命,質(zhì)量的控制與質(zhì)量的改進(jìn)是企業(yè)的原動(dòng)力。而企業(yè)要持續(xù)發(fā)展,應(yīng)該遵循一個(gè)科學(xué)的管理程序。全面質(zhì)量管理的內(nèi)容包含產(chǎn)品質(zhì)量、工作質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量。我以前認(rèn)為全面管理就是判定產(chǎn)品的好與壞,是檢查的工作。但是真正意義上的全面質(zhì)量管理是全體員工的工作,是所有一切工作的質(zhì)量的提高。我們要成立一整套方法和體系,并能不斷完善與提高。通過(guò)本次培訓(xùn),學(xué)習(xí)了全面質(zhì)量管理建設(shè)與方案提升體系,而在實(shí)際工作中,如何進(jìn)一步有效的貫徹落實(shí)全面質(zhì)量管理建設(shè)方案,進(jìn)一步提高自己的工作品質(zhì)及產(chǎn)品的品質(zhì),成為持續(xù)的工作要求。聯(lián)系自身實(shí)際工作中,應(yīng)進(jìn)一步著力學(xué)習(xí)全面質(zhì)量管理建設(shè)方案,專(zhuān)業(yè)性上持續(xù)加強(qiáng),這是提高自身工作品質(zhì)的根本,工作上不斷精細(xì)化,這是提高工作品質(zhì)和產(chǎn)品品質(zhì)的有效方法,要整合完善相關(guān)信息的收集,不斷完善管理系統(tǒng),這是提高工作品質(zhì)的必然要求。通過(guò)本次全面質(zhì)量管理的培訓(xùn),我學(xué)會(huì)了應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)來(lái)分析問(wèn)題。在以后的工作中能夠從以下幾個(gè)方面來(lái)考慮問(wèn)題。5.
通過(guò)學(xué)習(xí)《全面質(zhì)量管理TQM》課程,可以獲得以下幾點(diǎn)心得: 1. 在全面質(zhì)量管理的發(fā)展過(guò)程中,各個(gè)代表國(guó)家根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)模式不斷開(kāi)發(fā)出具有自身特色的全面質(zhì)量管理模式。
此外,一些質(zhì)量管理大師也為全面質(zhì)量管理的發(fā)展和完善做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。 2. 所謂質(zhì)量螺旋,就是要求我們首先去識(shí)別顧客的需求,開(kāi)發(fā)出適合顧客需求的產(chǎn)品,然后生產(chǎn)和銷(xiāo)售這樣的產(chǎn)品,使顧客獲得滿(mǎn)意。
顧客得到滿(mǎn)意之后又會(huì)產(chǎn)生新的需求,企業(yè)可以根據(jù)顧客的新需求進(jìn)行新一輪的循環(huán)。 3.全面質(zhì)量管理并不等同于質(zhì)量管理,它是質(zhì)量管理的更高境界。
全面質(zhì)量管理是將組織的所有管理職能納入質(zhì)量管理的范疇,強(qiáng)調(diào)一個(gè)組織以質(zhì)量為中心,強(qiáng)調(diào)以全員參與為基礎(chǔ),強(qiáng)調(diào)全員的教育和培訓(xùn)。 4. 全面質(zhì)量管理中的一般性的方法主要包括:質(zhì)量控制界限的判別、質(zhì)量的抽樣檢查、預(yù)防性質(zhì)量管理和成品質(zhì)量檢驗(yàn)。
通過(guò)這些方法的運(yùn)用,企業(yè)就能夠保證和提高產(chǎn)品的質(zhì)量,從而有可能更好地去滿(mǎn)足顧客的需求。
質(zhì)量管理對(duì)于我們經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)的學(xué)生來(lái)說(shuō)是一門(mén)非常重要的課程,但我覺(jué)得質(zhì)量是全人類(lèi)關(guān)心的事情,而且質(zhì)量是貫穿整個(gè)企業(yè)運(yùn)行的載體,產(chǎn)品的質(zhì)量是企業(yè)的生命和核心之所在,嚴(yán)格要求產(chǎn)品質(zhì)量是每個(gè)企業(yè)的重中之重。人們?cè)絹?lái)越重視產(chǎn)品的質(zhì)量,特別是食品安全,食品質(zhì)量安全關(guān)系到我們每一個(gè)人的身體健康,生命安全及社會(huì)經(jīng)濟(jì)。但是最近出現(xiàn)的一系列關(guān)于食品安全的事件已經(jīng)表明我國(guó)對(duì)于食品質(zhì)量安全的關(guān)注程度不夠,我國(guó)食品行業(yè)在原料供給、生產(chǎn)環(huán)境、加工、包裝、貯存運(yùn)輸及銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的質(zhì)量安全管理,都存在嚴(yán)重的不合理性。特別是最近出現(xiàn)的牛奶含三聚氰胺的事件,是對(duì)中國(guó)的整個(gè)乳制品行業(yè)的致命打擊,同時(shí)讓消費(fèi)者對(duì)所謂的免檢、名牌產(chǎn)品持懷疑的態(tài)度,對(duì)食品安全失去了信心。
短短的一周實(shí)習(xí)很就過(guò)去了,這次的實(shí)習(xí)收獲不少,希望學(xué)校能多提供一些寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)給我們廣大學(xué)生,但是同時(shí)也存在一些不足。從客觀條件來(lái)說(shuō),質(zhì)量管理較好的實(shí)習(xí)模式是親自到企業(yè)去看看生產(chǎn)、觀摩企業(yè)是怎樣具體的進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量控制的,我們進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查,只是停留在理論層面,沒(méi)有真正的實(shí)踐操作;從我們自身來(lái)說(shuō),調(diào)查的是北華大學(xué)的學(xué)生,這個(gè)特殊的群體,本身不具備很強(qiáng)的代表性,同時(shí)調(diào)查的數(shù)量也不夠。
隨著社會(huì)的成長(zhǎng),人流和物流的急聚增加,公路工程建設(shè)已成為國(guó)家基建的一個(gè)重要組成部分,這就需要一套行之有效的管理辦法,我企業(yè)施工過(guò)程中推行全面品質(zhì)管理就是一種行之有效的管理辦法,使我們幾年來(lái)在工程品質(zhì)地方我們有了大的提高。
關(guān)鍵詞:公路工程 全面品質(zhì)管理 工程品質(zhì) 提高效益 正文:本年我企業(yè)承擔(dān)了**市政三環(huán)新建工程,全長(zhǎng)3。 1公里,二級(jí)路標(biāo)準(zhǔn),路面寬15米,兩層瀝青砼。
此項(xiàng)工程中我們?cè)谝酝菩腥嫫焚|(zhì)管理基礎(chǔ)上,推行了全面品質(zhì)管理的模式,基本實(shí)現(xiàn)了對(duì)全面品質(zhì)的管理,對(duì)全過(guò)程的管理,全體人員參與的管理。 加強(qiáng)全面品質(zhì)管理體系建設(shè) 全面品質(zhì)管理含意是為了能夠在最經(jīng)濟(jì)的水平上,并考慮至充分滿(mǎn)足用戶(hù)規(guī)定的條件下開(kāi)展市場(chǎng)研究設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和服務(wù),把企專(zhuān)業(yè)各部門(mén)研制品質(zhì),維持品質(zhì)的活動(dòng),構(gòu)成為一體的一種有效體系。
在我們公路施工的過(guò)程中可以理解為:在最經(jīng)濟(jì)的水平上,并考慮到充分滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件,國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定規(guī)定的條件下開(kāi)展施工,把施工、自檢、監(jiān)督等各部門(mén)的活動(dòng)構(gòu)成為一體的一種有效體系。這樣就需要調(diào)動(dòng)各部門(mén)人員全體參加,做到“上面有人抓、中間有人管、下面有人干”,這樣就應(yīng)該建立相應(yīng)的品質(zhì)管理體系,以保障這一工作的實(shí)施,在開(kāi)工以上組建施工機(jī)構(gòu)的同時(shí),建立了一系列的全面品質(zhì)管理組織,成立了全面品質(zhì)管理小組,制定工作計(jì)劃、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實(shí)施情況,解決存在問(wèn)題,在項(xiàng)目部TQC小組開(kāi)展日常的品質(zhì)管理活動(dòng)。
加強(qiáng)TQC(全面品質(zhì)管理)教育和技術(shù)培訓(xùn) 搞好品質(zhì)管理且參加施工全體人員的一同職責(zé),推行全面品質(zhì)管理,要對(duì)施工管理人員開(kāi)展思想教育和技術(shù)培訓(xùn),提高對(duì)品質(zhì)管理的認(rèn)識(shí),提高技術(shù)水平,建立QC小組后,針對(duì)施工隊(duì)伍中,文化素質(zhì)低,品質(zhì)意識(shí)淡薄,技術(shù)素質(zhì)差的現(xiàn)實(shí)情況,編制了一系列的學(xué)習(xí)資料,以各種形式開(kāi)展宣傳教育,主要解決以下問(wèn)題: 1、使全體施工人員對(duì)品質(zhì)的概念有了廣義理解,認(rèn)識(shí)到品質(zhì)首先必須建立在經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上,以盡可能滿(mǎn)足顧客規(guī)定為前提(這里的顧客指下道工序,或設(shè)計(jì)文件,驗(yàn)收規(guī)范),品質(zhì)問(wèn)題不僅僅是工程技術(shù)人員、監(jiān)理人員、檢查人員的事,而且包括全生產(chǎn)過(guò)程的每個(gè)成員、每道工序、每項(xiàng)工作的品質(zhì)。 每道工序都是為下道工序服務(wù)都應(yīng)在滿(mǎn)足下道工序的基礎(chǔ)上獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。
2、使大家認(rèn)識(shí)到舊的管理辦法的弊病,改變傳統(tǒng)的品質(zhì)管理辦法,變“事后檢查”為“事前把關(guān)”,以“預(yù)防為主”防檢結(jié)合,把不通過(guò)的工序消失在它形成過(guò)程中,實(shí)施中間檢查和工序驗(yàn)收,實(shí)施了復(fù)查上道工序的品質(zhì),保證本道工序的品質(zhì),堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)為下道工序服務(wù)。 3、通過(guò)技術(shù)培訓(xùn),使參加施工的全體人員撐握了每道施工工序的施工工藝和技術(shù)規(guī)定,做到技術(shù)上心中有數(shù),知道自己做什么、怎么做、做到哪種程度。
建立健全各種責(zé)任制 搞好工程品質(zhì)、提高經(jīng)濟(jì)效益是整個(gè)工程管理的核,建立健全各種責(zé)任制是推行全面品質(zhì)管理的基本條件之一,我們根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程,把品質(zhì)管理的每項(xiàng)工作具體的落實(shí)到每個(gè)班組,每個(gè)人員的身上,并定立明確的責(zé)任制,尤其是工人、收料員、主要機(jī)手等直接控制工程品質(zhì)的人員要各負(fù)其責(zé),各級(jí)管理人員都要有明確的具體分工和職責(zé)范圍。 如:對(duì)施工人員實(shí)施“一定四包”責(zé)任制,“一定”即定項(xiàng)目,“四包”即是包品質(zhì)、包效益、包工期、包安全,另外通抓住幾個(gè)影響工程品質(zhì)的關(guān)鍵工序,確定明確的職責(zé),如制定了“進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收制”,對(duì)一切原料、半成品進(jìn)場(chǎng)都要開(kāi)展檢驗(yàn)收,對(duì)不通過(guò)的材料杜絕進(jìn)場(chǎng),對(duì)路基施工過(guò)程重點(diǎn)控制分層壓實(shí),以免路基成型后達(dá)不到彎沉值這一綜合性指標(biāo),灰土底基層重點(diǎn)控制含灰劑量,二灰碎石基層重點(diǎn)控制標(biāo)高橫坡度以免造成面層不必要的浪費(fèi),面層規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)是工程檢測(cè)的主要部位,各項(xiàng)工序?qū)嵤┢焚|(zhì)監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收,按照技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定制定了一系列的表格,并設(shè)專(zhuān)人檢測(cè),實(shí)施以品質(zhì)與效益相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,促使從自覺(jué)執(zhí)行,層層狠抓落實(shí),保證了工程品質(zhì)。
制定施工過(guò)程的管理程序,明確品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及施工操作規(guī)程 在品質(zhì)管理地方,通過(guò)技術(shù)交底形式,明確提出該工程的品質(zhì)目標(biāo),并確定出確保品質(zhì)而又經(jīng)濟(jì)的施工方案,開(kāi)工前,對(duì)施工過(guò)程,材料、機(jī)械、設(shè)備、施工人員、施工辦法等開(kāi)展調(diào)查研究,根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況,繪制出工程品質(zhì)程序管理圖。 為了更好的控制施工,我們分析影響工程品質(zhì)的各種因素,以便施工參考。
影響工程品質(zhì)的主要因素 1、施工影響的因素: (1)、路基部分:路基壓實(shí)度、路基中線(xiàn)、路基寬度 (2)、基層部分:含灰劑量、壓實(shí)度 (3)、二灰碎石基層:滑料級(jí)配、壓實(shí)度、標(biāo)高、平整度 (4)、面層:油石比、平整度、厚度、標(biāo)高、寬度、中線(xiàn)、壓實(shí)度 2、試驗(yàn)影響的因素: 填方料顆粒分析、試驗(yàn)取樣辦法、壓實(shí)度檢測(cè)辦法 含灰劑量試配、最大干容重測(cè)量、瀝青砼的三大指標(biāo) 搞好工程品質(zhì),必須做到工程品質(zhì)目標(biāo)明確、合理操作規(guī)程,根據(jù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)我們做到了相應(yīng)的各道工序的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),使施工人員心中有數(shù),自覺(jué)控制工程品質(zhì)。 加強(qiáng)品質(zhì)情報(bào)工作 品質(zhì)。
相關(guān)資料: 如何進(jìn)行質(zhì)量管理 質(zhì)量管理水平上不去,終究是因?yàn)閷?shí)踐中有許多問(wèn)題沒(méi)有想清楚,理論水平不夠,缺乏系統(tǒng)完整的思考,缺乏總結(jié)。
我希望把我多年的工作實(shí)踐進(jìn)行一些總結(jié),與有興趣的人士探討. 質(zhì)量管理的其目的和意義何在? 1、要弄清質(zhì)量管理是做什么的,首先要明白什么是質(zhì)量?質(zhì)量是包含在產(chǎn)品或服務(wù)當(dāng)中的固有的一種屬性。它包括:產(chǎn)品或服務(wù)提供的實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、安全性、可靠性、方便性等。
2、什么是好的產(chǎn)品質(zhì)量? 現(xiàn)代質(zhì)量管理學(xué)認(rèn)為:質(zhì)量就是滿(mǎn)足顧客的期望的程度。所謂好,就是充分滿(mǎn)足顧客的期望。
3、顧客的期望是什么? 一般來(lái)說(shuō),顧客的期望是:快速、物美、價(jià)廉、方便(服務(wù))。 4、產(chǎn)品質(zhì)量由什么決定的? 產(chǎn)品質(zhì)量是由過(guò)程決定的,它包括: 工作質(zhì)量:研產(chǎn)銷(xiāo)各階段輸入輸出的正確性;尤其是產(chǎn)品規(guī)劃和立項(xiàng)工作的前瞻性和正確性; 設(shè)計(jì)質(zhì)量:設(shè)計(jì)成熟度;標(biāo)準(zhǔn)化通用化覆蓋率,達(dá)標(biāo)率; 部品質(zhì)量:部品的可靠性,不良率; 工藝質(zhì)量:制造的工藝水平,直通率; 5、顧客的期望與過(guò)程要素之間的關(guān)系見(jiàn)下表: 表中的★多少代表關(guān)聯(lián)度,它越多,關(guān)聯(lián)度越大。
從表格的描述可以看出各個(gè)過(guò)程要素的重要度。 因此,質(zhì)量管理的目的是通過(guò)組織和流程,確保產(chǎn)品或服務(wù)達(dá)到內(nèi)外顧客期望的目標(biāo);確保公司以最經(jīng)濟(jì)的成本實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo);確保產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、制造和服務(wù)的過(guò)程是合理和正確的。
其意義在于組織中建立一種保證體系,使產(chǎn)品和服務(wù)在可預(yù)見(jiàn)的范圍內(nèi),滿(mǎn)足內(nèi)外顧客需求,樹(shù)立品牌忠誠(chéng)度和美譽(yù)度,從而實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)和戰(zhàn)略目標(biāo)。 研發(fā)的質(zhì)量管理是各階段管理的龍頭,產(chǎn)品質(zhì)量80%是由設(shè)計(jì)決定的。
因此,做好研發(fā)的質(zhì)量,也就為保證產(chǎn)品的質(zhì)量打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 質(zhì)量管理的目標(biāo)是什么? 質(zhì)量管理的目標(biāo):多、快、好、省。
具體量化指標(biāo)可以參照標(biāo)桿或是縱向?qū)Ρ?,制定?dāng)年的目標(biāo)。 研發(fā)的質(zhì)量管理目標(biāo):“第一次就把事情做對(duì)”。
量化指標(biāo)是BOM更改率或更改次數(shù)。研發(fā)的設(shè)計(jì)更改次數(shù)是很多的,這個(gè)目標(biāo)是一個(gè)很大的挑戰(zhàn);需要思想和流程的變革和創(chuàng)新才能達(dá)到。
質(zhì)量管理重要的準(zhǔn)則是行動(dòng)!所遵循的原則是:流程管理,閉環(huán)管理,從一而終。有檢查,有落實(shí),有跟蹤,有反饋,有結(jié)果,有始有終。
研發(fā)質(zhì)量管理的特點(diǎn)和難點(diǎn): 特點(diǎn):新產(chǎn)品、新技術(shù)、新知識(shí)、高密度、高強(qiáng)度、高標(biāo)準(zhǔn);開(kāi)發(fā)人員進(jìn)度意識(shí)遠(yuǎn)大于質(zhì)量意識(shí),爭(zhēng)分奪秒用來(lái)形容產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程一點(diǎn)不過(guò)。所以,要嚴(yán)格貫徹質(zhì)量流程和標(biāo)準(zhǔn)是很難的,需要不斷優(yōu)化,不斷摸索新方法來(lái)滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)任務(wù)的需要。
難點(diǎn):難點(diǎn)是如何預(yù)防以及快速高效地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并解決和跟進(jìn)問(wèn)題。經(jīng)常是問(wèn)題到后面才發(fā)現(xiàn),結(jié)果抱怨DQA工作沒(méi)有做好。
也有的是盡管前面發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題,開(kāi)發(fā)人員也承若解決問(wèn)題,但沒(méi)有落實(shí),也沒(méi)有人繼續(xù)跟進(jìn),造成不了了之,到后面又發(fā)現(xiàn)來(lái)改正。說(shuō)到底,這方面是系統(tǒng)運(yùn)作的問(wèn)題,如何保證體系運(yùn)行的效率、效果,這是一個(gè)非常的大的問(wèn)題,需要一個(gè)專(zhuān)家組進(jìn)行規(guī)劃和實(shí)施。
這也是一個(gè)戰(zhàn)略層面重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題,需要高層來(lái)解決。 研發(fā)的質(zhì)量管理不能脫離整個(gè)質(zhì)量管理的系統(tǒng),必須延伸到制造和售后服務(wù)。
了解產(chǎn)品各階段中存在的設(shè)計(jì)、工藝、部品方面的問(wèn)題,為改良設(shè)計(jì),優(yōu)化流程,收集必要的信息。 質(zhì)量如何進(jìn)行管理 質(zhì)量管理沒(méi)有完全一樣的組織、流程和方法,根據(jù)每個(gè)企業(yè)的具體情況而定。
在介紹管理方法之前,先來(lái)看一看三星總裁是如何對(duì)待質(zhì)量的。 “1992年在歐洲,三星現(xiàn)任總裁李健熙路過(guò)賣(mài)場(chǎng),四處搜尋三星的產(chǎn)品,最終發(fā)現(xiàn)三星的一款微波爐被擺放在毫不起眼的角落里,無(wú)人問(wèn)津,頂部一片塵土。
他回憶說(shuō),這件事,對(duì)他觸動(dòng)很大,當(dāng)時(shí)韓國(guó)市場(chǎng)還很狹小,世界市場(chǎng)對(duì)三星的評(píng)價(jià)這樣低,企業(yè)怎么發(fā)展?隨即,李健熙發(fā)表了“新經(jīng)營(yíng)理論”,核心就是創(chuàng)建讓人認(rèn)可的高端品牌。盡管三星在營(yíng)銷(xiāo)上不遺余力,但“對(duì)三星來(lái)說(shuō),技術(shù)和質(zhì)量是創(chuàng)建品牌的先決條件,沒(méi)有技術(shù)也創(chuàng)建不了品牌?!?/p>
三星中國(guó)市場(chǎng)部部長(zhǎng)劉然認(rèn)為。 “李健熙焚毀三星產(chǎn)品抓質(zhì)量,還有兩個(gè)故事。
在美國(guó),當(dāng)三星的產(chǎn)品淪落到地?cái)偵系拇舐坟浐螅罱∥跸铝畎讶巧a(chǎn)出。
通過(guò)公司各處的實(shí)習(xí),我對(duì)各處的物業(yè)管理情況有了初步的了解。
在這一過(guò)程中,我學(xué)到了物業(yè)管理工作中的具體業(yè)務(wù)知識(shí),豐富了所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。為以后正常工作的展開(kāi)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
在實(shí)習(xí)期間,我深深體會(huì)到了海納物業(yè)的優(yōu)勢(shì),以及在日照的影響地位。雖然海納物業(yè)僅經(jīng)過(guò)了短短幾年的發(fā)展,卻取得了如此大的成績(jī),這與海納人辛勤工作勇于創(chuàng)新,敢于挑戰(zhàn)的精神是分不開(kāi)的。
但在看到成績(jī) 的同時(shí),我也發(fā)現(xiàn)了這其中存在的一些影響海納物業(yè)發(fā)展的問(wèn)題,現(xiàn)總結(jié)整理如下。 第一,內(nèi)部管理不規(guī)范。
首先,海納物業(yè)受日照整個(gè)物業(yè)管理發(fā)展的影響,幾處的物業(yè)管理差不多都沿襲了舊有的管理模式。部門(mén)分工不夠明確,制度不健全,少有程序化、規(guī)范化的工作流程,大部分進(jìn)行著簡(jiǎn)單粗放的的管理。
其次,由于物業(yè)管理牽扯到的問(wèn)題眾多,各處體制不健全,各種關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜,需要協(xié)調(diào)、處理的關(guān)系眾多,使得各物業(yè)處把大量的精力放在處理各種關(guān)系上,包括處理物業(yè)處與集團(tuán)公司之間的關(guān)系,物業(yè)與行政部門(mén)的關(guān)系,與有關(guān)業(yè)主之間的關(guān)系。處理好這些關(guān)系當(dāng)然有利與物業(yè)管理的發(fā)展,但 當(dāng)因此而忽視了內(nèi)部管理與對(duì)外服務(wù)時(shí),就難免本末倒置了。
這樣就影響了物業(yè)管理的健康發(fā)展。 第二,責(zé)權(quán)利不明。
責(zé)權(quán)利不明,是影響企業(yè)發(fā)展的主要障礙。這包括兩個(gè)方面,一方面是各物業(yè)處與總公司之間。
由于我公司物業(yè)管理的特殊性,各處的物業(yè)管理,均是由作為開(kāi)發(fā)商的總公司籌備建立的,物業(yè)管理人員,大部分是由集團(tuán)公司從各崗位調(diào)配的人員,這就導(dǎo)致了建設(shè)與管理不分的局面,無(wú)形之中增加了物業(yè)管理的難度。雖然,這種建管一家的局面,也曾給物業(yè)管理帶來(lái)過(guò)一定的好處,例如,一些房屋維修問(wèn)題、設(shè)備設(shè)施配備問(wèn)題,都可以較好的協(xié)商解決。
但更多的卻是使物業(yè)管理工作無(wú)法獨(dú)立開(kāi)展。許多問(wèn)題都需要層層審批,造成了多頭管理,影響了物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理企業(yè)的健康發(fā)展。
另一方面,是各物業(yè)管理處內(nèi)部、各崗位之間權(quán)責(zé)不明,崗位職責(zé)分工不合理,人員配備不科學(xué),造成了工作效率低下,人員富余,工作鏈斷檔,工作流程不順暢,使一些工作不能正常、快捷有效的完成,大大影響了服務(wù)水平的提高。 第三,基礎(chǔ)薄弱,正常運(yùn)行困難。
首先由于部分物業(yè)開(kāi)發(fā)較早,設(shè)備、設(shè)施老化,使維修難度加大,維修成本高,給各方面工作帶來(lái)了很大壓力。其次,前期遺留問(wèn)題較多,物業(yè)管理僅憑自己的力量難以解決。
物業(yè)管理與開(kāi)發(fā)商之間,與建設(shè)單位之間,與業(yè)主之間矛盾重重, 物業(yè)管理收入微薄,使物業(yè)管理收入不抵支出難以正常運(yùn)行,企業(yè)舉步維艱。這就使得物業(yè)管理難以改進(jìn)設(shè)備,改善服務(wù),導(dǎo)致了服務(wù)水平低,業(yè)主投訴率居高不下,對(duì)服務(wù)不滿(mǎn)意,進(jìn)而導(dǎo)致部分業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)。
這樣就使得物業(yè)管理陷入了惡性循環(huán)之中。 第四,缺乏專(zhuān)業(yè)的管理人員。
由于企業(yè)從業(yè)人員,相對(duì)缺少專(zhuān)業(yè)知識(shí),大部分是中途搞物業(yè)管理,盡管經(jīng)驗(yàn)相對(duì)豐富,但缺乏系統(tǒng)的理論知識(shí)。并且由于觀念、資金等問(wèn)題,企業(yè)很少引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的管理人員,這就導(dǎo)致了,服務(wù)意識(shí)較差,觀念創(chuàng)新匱乏,使得物業(yè)管理難以進(jìn)入良性發(fā)展的軌道。
這些問(wèn)題,影響著海納物業(yè)的發(fā)展,為改善我公司的物業(yè)管理狀況,樹(shù)立公司物業(yè)管理品牌,不妨采取以下措施,以促進(jìn)企業(yè)快速、健康發(fā)展。 1.明晰權(quán)力和責(zé)任。
海納物業(yè)欲走品牌之路,就必須走獨(dú)立發(fā)展之路,明確與總公司之間的關(guān)系,分清責(zé)任界限,享受獨(dú)立開(kāi)展各項(xiàng)工作的權(quán)利,承擔(dān)其作為物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。另外,各物業(yè)處也應(yīng)加強(qiáng)自身的管理,合理劃分部門(mén),科學(xué)安排崗位,規(guī)范各部門(mén)的職責(zé),做到“人人有事關(guān),事事有人關(guān)”理順物業(yè)管理流程,明確各部門(mén)員工的職責(zé)與權(quán)利。
2.建立、健全規(guī)章、制度。一個(gè)成功的企業(yè)一定要有一套科學(xué)、合理、適合本企業(yè)特點(diǎn)的規(guī)章、制度,來(lái)規(guī)范員工的行為。
要樹(shù)立海納物業(yè)品牌,必須要健全規(guī)章、制度作為保障。這包括制訂質(zhì)量保證制度、收費(fèi)管理制度、財(cái)務(wù)制度、崗位考核制度等一整套必備的制度,還包括物業(yè)管理服務(wù)工作流程、投訴受理程序、報(bào)修維修程序、緊急事故處理程序等一系列程序化的規(guī)范。
只有健全這些規(guī)章、制度,并積極落實(shí),才能打造一個(gè)成功 的企業(yè),才能樹(shù)立海納物業(yè)品牌。 3. 改善物業(yè)管理環(huán)境。
改善管理環(huán)境,就要理順各方面的關(guān)系,使得各部門(mén)可以協(xié)調(diào)配合。減少在不必要的環(huán)節(jié)上的開(kāi)支,用于改善設(shè)備、設(shè)施。
在資金有限的情況下,最大限度的提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),盡最大努力滿(mǎn)足業(yè)主的合理要求,以提高收費(fèi)率,增加企業(yè)收入,使企業(yè)走上良性循環(huán)的道路,能夠獨(dú)立正常運(yùn)作。 4.提高員工素質(zhì)。
只有提高員工整體素質(zhì),才能形成優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì),才能打造成功的企業(yè),才可以樹(shù)立海納物業(yè)品牌。提高員工素質(zhì)可以從以下幾個(gè)方面入手,一方面,內(nèi)部培訓(xùn)。
經(jīng)常開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)、服務(wù)意識(shí)學(xué)習(xí)活動(dòng),整體提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí);另一方面,就是從優(yōu)秀的物業(yè)公司,請(qǐng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)淵博,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)家,進(jìn)行培訓(xùn),學(xué)習(xí)優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)的 成功經(jīng)驗(yàn);最后,引進(jìn)人才。企業(yè)應(yīng)引進(jìn)部分專(zhuān)業(yè)知識(shí)豐富的優(yōu)。
從微觀上來(lái)說(shuō),質(zhì)量是企業(yè)賴(lài)以生存和發(fā)展的保證,是開(kāi)拓市場(chǎng)的生命線(xiàn);用戶(hù)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求越來(lái)越高,提高質(zhì)量能加強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力;產(chǎn)品質(zhì)量是形成顧客滿(mǎn)意的必要因素,因此較好的質(zhì)量會(huì)給企業(yè)帶來(lái)較高的利潤(rùn)回報(bào);質(zhì)量管理是公司品牌的保護(hù)傘,嚴(yán)抓質(zhì)量管理可以提高品牌美譽(yù)度;加強(qiáng)質(zhì)量管理也是維護(hù)人們的生活以及身心健康的必要措施。
從宏觀上來(lái)說(shuō),當(dāng)今世界的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng),很大程度上取決于一個(gè)國(guó)家的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量。質(zhì)量水平的高低可以說(shuō)是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)、科技、教育和管理水平的綜合反映。當(dāng)今市場(chǎng)環(huán)境的特點(diǎn)之一是用戶(hù)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求越來(lái)越高。在這種情況下,就更要求企業(yè)將提高產(chǎn)品質(zhì)量作為重要的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和生產(chǎn)運(yùn)作戰(zhàn)略之一。因?yàn)?,低質(zhì)量會(huì)給企業(yè)帶來(lái)相當(dāng)大的負(fù)面影響:它會(huì)降低公司在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力,增加生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)的成本,損害企業(yè)在公眾心目中的形象等等。另一方面,以前,價(jià)格被認(rèn)為是爭(zhēng)取更多的市場(chǎng)份額的關(guān)鍵因素,現(xiàn)在情況已有了很大變化。很多用戶(hù)現(xiàn)在更看重的是產(chǎn)品質(zhì)量,并且寧愿花更多的錢(qián)獲得更好的產(chǎn)品質(zhì)量。在今天,質(zhì)量穩(wěn)定的高質(zhì)量產(chǎn)品會(huì)比質(zhì)量不穩(wěn)定的低質(zhì)量產(chǎn)品擁有更多的市場(chǎng)份額,這個(gè)道理是顯而易見(jiàn)的。較好的質(zhì)量也會(huì)給生產(chǎn)廠(chǎng)商帶來(lái)較高的利潤(rùn)回報(bào)。高質(zhì)量產(chǎn)品的定價(jià)可以比相對(duì)來(lái)說(shuō)質(zhì)量較低產(chǎn)品的定價(jià)高一些。另外,高質(zhì)量也可以降低成本,而成本降低也就意味著公司利潤(rùn)的增加。
起、承、轉(zhuǎn)、合
起頭,xx公司在xx時(shí)間進(jìn)行了一次關(guān)于提高質(zhì)量的培訓(xùn)或?qū)W習(xí)工作,簡(jiǎn)述一下該項(xiàng)培訓(xùn)或?qū)W習(xí)的經(jīng)歷。
承接,經(jīng)過(guò)了培訓(xùn)和學(xué)習(xí),我了解了。。。理解了。。。掌握了。。。,
轉(zhuǎn),目前工作中的一些質(zhì)量隱患和問(wèn)題,我的一些改進(jìn)建議和意見(jiàn)。
合,通過(guò)這次培訓(xùn)或?qū)W習(xí),知識(shí)上我從不懂到懂,思想上從被動(dòng)到主動(dòng),工作上從消極到積極,確實(shí)提高了自身質(zhì)量觀念的水平,能在工作中有一定體現(xiàn)。今后將都會(huì)在工作中運(yùn)用和體現(xiàn)?!?/p>
過(guò)去的2005年,是XX提出“五年三海創(chuàng)”的第一年;是海創(chuàng)全面、高速發(fā)展的關(guān)鍵一年;是技術(shù)創(chuàng)新、新品開(kāi)發(fā)結(jié)碩果的一年;是質(zhì)量管理體系由民體系向軍體系提升、全面啟動(dòng)貫軍標(biāo)線(xiàn)的第一年,同時(shí)也是品保部全體職工政治思想大進(jìn)步,質(zhì)量管理水平、工作技能大提高的一年。
一年來(lái)品保部全體職工緊密團(tuán)結(jié)在公司領(lǐng)導(dǎo)周?chē)谝浴俺0l(fā)展”為宗旨的思想指導(dǎo)下,認(rèn)真、仔細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)刈龊脵z驗(yàn)、試驗(yàn)、計(jì)量和重點(diǎn)工程、可靠性增長(zhǎng)工程配套試驗(yàn)工作。高度負(fù)責(zé)地做好公司體系運(yùn)行的維護(hù)工作。
積極.熱情地參與公司企業(yè)文化建設(shè),參與各項(xiàng)政治活動(dòng)。一年來(lái)品保部無(wú)論是干部、黨員,還是老職工、新職工,在政治工作上都有新的感悟、收獲、提高和進(jìn)步。
感悟和收獲得益于馮董企業(yè)文化的激勵(lì),提高和進(jìn)步來(lái)源于朱總、毛總在工作上的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,正是因?yàn)樵谒枷肷鲜艿搅私逃蛦⒌?,工作能力技術(shù)水平才得以不斷提高,品保部全體職工才能緊跟公司前進(jìn)的步伐不掉隊(duì)。真正體現(xiàn)了品保部是一個(gè)召之即來(lái),來(lái)之能戰(zhàn),戰(zhàn)之能勝的團(tuán)隊(duì),是一個(gè)團(tuán)結(jié)、戰(zhàn)斗、充滿(mǎn)朝氣和活力的集體。
一、積極參與企業(yè)文化建設(shè),為企業(yè)發(fā)展鼓與呼 馮董創(chuàng)導(dǎo)的具有海創(chuàng)特色的企業(yè)文化,增強(qiáng)了企業(yè)的凝聚力和向心力。通過(guò)以海創(chuàng)網(wǎng)、板報(bào)、手機(jī)為載體加強(qiáng)了企業(yè)文化的灌輸,充分發(fā)揮了鼓舞人、激勵(lì)人、引導(dǎo)人的作用。
鄭連生、劉翔明、吳莉平、章軍持之以恒地利用業(yè)余時(shí)間投入到網(wǎng)上交流思想,通過(guò)與觀察家、海創(chuàng)特種兵、老海軍、再勵(lì)等領(lǐng)導(dǎo)的交流,學(xué)習(xí),他(她)們寫(xiě)出了無(wú)數(shù)激動(dòng)人心的好文章,為此受到公司領(lǐng)導(dǎo)給予的增資與獎(jiǎng)勵(lì)?,F(xiàn)在梁君、夏文郁、譚英、鄒永志、汪又山也積極地參與到海創(chuàng)網(wǎng)的交流中。
無(wú)論是品保部的干部還是職工,一旦參與到海創(chuàng)網(wǎng),馮董總是熱情洋溢地高度地給予肯定與激勵(lì),各位高層領(lǐng)導(dǎo)積極給予評(píng)價(jià)與鼓勵(lì),極大地激發(fā)了每個(gè)人的激情與潛力,展現(xiàn)了團(tuán)結(jié)、熱情、奮進(jìn)的精神風(fēng)貌,調(diào)動(dòng)了工作主動(dòng)性、積極性、創(chuàng)造性,工作效率得到了極大的提高。二、確保體系有效運(yùn)行,做好質(zhì)量保證工作 今年5月17日~20日公司通過(guò)了GJB9001A-2001國(guó)軍標(biāo)體系認(rèn)證,這標(biāo)志著我公司的質(zhì)量管理水平已達(dá)到國(guó)軍標(biāo)所規(guī)定的要求,在管理水平上已邁上了新臺(tái)階,更重要的是它必將促進(jìn)我們的實(shí)物質(zhì)量在可靠性水平等方面有較大幅度的提升。
建立和完善國(guó)軍標(biāo)體系,其目的之一是為貫軍標(biāo)線(xiàn)工作的全面鋪開(kāi)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),為全面提高產(chǎn)品質(zhì)量,降低生產(chǎn)成本,更好地向顧客提供有可靠質(zhì)量保證的產(chǎn)品。從而提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,提高經(jīng)濟(jì)效益。
在公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視下,品保部為確保質(zhì)量保證體系的持續(xù)性、有效性、適宜性,在配合、協(xié)助公司持續(xù)保證質(zhì)量體系有效運(yùn)行方面做了大量的工作。為了搞好質(zhì)量改進(jìn),今年組織了一次管理評(píng)審,二次內(nèi)部審核,并接受了來(lái)自廈華電子股份有限公司的第二方審核和賽寶認(rèn)證中心的第三方軍、民體系的初審和復(fù)評(píng),并督促檢查不符合項(xiàng)的糾正和預(yù)防措施的整改情況。
此外,郝部長(zhǎng)和吳莉平每月到各部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況檢查,并在生產(chǎn)會(huì)上將檢查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。為了貫徹軍體系和軍標(biāo)線(xiàn)共組織了7次培訓(xùn),內(nèi)容涉及《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》的理解與實(shí)施,《質(zhì)量保證大綱》的編寫(xiě)指導(dǎo),以“貫標(biāo)認(rèn)證所要開(kāi)展的主要工作”、“力學(xué)與環(huán)境試驗(yàn)技術(shù)”為主題的授課,并聘請(qǐng)武漢市技術(shù)監(jiān)督局專(zhuān)家進(jìn)行質(zhì)量統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用的培訓(xùn)。
同時(shí)組織38人次參加全國(guó)全面質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識(shí)的培訓(xùn)與考試,目前中層以上管理人員已全部參加了考試。隨著軍體系的運(yùn)行,作為質(zhì)量體系文件組成部分《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《三級(jí)文件》、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等也相應(yīng)地不斷進(jìn)行修改和完善,今年5月份和10月份共修改了2次,吳莉平等同志負(fù)責(zé)換頁(yè)分發(fā)共1792頁(yè)。
在加強(qiáng)對(duì)供方質(zhì)量管理方面,由專(zhuān)人負(fù)責(zé)建立健全預(yù)防機(jī)制,目前正在建立供方質(zhì)量檔案,對(duì)出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題的供應(yīng)商,及時(shí)與他們進(jìn)行了溝通,要求其制定糾正和預(yù)防措施,目前供方質(zhì)量已有了明顯的提高,來(lái)自于生產(chǎn)線(xiàn)的投訴也明顯減少。在質(zhì)量管理體系運(yùn)行過(guò)程中,在提高產(chǎn)品質(zhì)量的過(guò)程中,在技術(shù)和管理創(chuàng)新的過(guò)程中,改進(jìn)是永無(wú)止境的。
公司成立以來(lái)每年九月份品保部都組織質(zhì)量月活動(dòng),通過(guò)質(zhì)量月活動(dòng)增強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí),掀起“抓質(zhì)量促效益”活動(dòng)的高潮。組織QC成果發(fā)布會(huì),與質(zhì)量有關(guān)的板報(bào)、論文的評(píng)比,質(zhì)量短信、網(wǎng)絡(luò)交流,辦質(zhì)量專(zhuān)欄等活動(dòng)。
特別是QC活動(dòng)的開(kāi)展,使大家互相學(xué)習(xí)、互相啟迪,總結(jié)了很多好的經(jīng)驗(yàn)和方法,促進(jìn)了QC活動(dòng)的不斷開(kāi)展,不斷提高、不斷創(chuàng)新。其中溫補(bǔ)晶振QC小組榮獲湖北省優(yōu)秀質(zhì)量管理小組稱(chēng)號(hào),水汽含量QC小組榮獲武漢市優(yōu)秀質(zhì)量管理小組稱(chēng)號(hào),郝建華被評(píng)為湖北省QC小組活動(dòng)優(yōu)秀推進(jìn)者,李晨麟、吳莉平被評(píng)為武漢市QC小組活動(dòng)優(yōu)秀推進(jìn)者,公司內(nèi)發(fā)布了8項(xiàng)QC成果,并評(píng)出一、二、三等獎(jiǎng)。
通過(guò)開(kāi)展QC小組活動(dòng)在公司內(nèi)形成了良好的質(zhì)量文化氛圍,在提高員工質(zhì)量意識(shí)、提高產(chǎn)品質(zhì)量,解決工藝中存在的問(wèn)題,在降物、降耗、降成本方面起到了明顯的作用。在不斷提高公司創(chuàng)新能力,經(jīng)。
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