學(xué)土建預(yù)算,首先了解以下四個方面:1、房子是什么樣的2、蓋房子需用哪些材料3、房子是怎樣蓋成的4、蓋房子各個環(huán)節(jié)要花多少錢針對以上內(nèi)容,需要學(xué)習(xí)幾門建筑基礎(chǔ)課程:1、《建筑制圖》與《房屋建筑學(xué)》,這兩門課程是解決“房子是什么樣的”這個問題,能夠讓你看懂圖紙并了解房屋構(gòu)造,你先學(xué)會這兩門課程,建立空間概念,想象出房子的空間組成,才能準(zhǔn)確的對房子的各個部分計價。
其中《建筑制圖》有一定的難度,如果高中的立體幾何學(xué)得較好就容易了。2、《建筑材料》講的是“蓋房子需用哪些材料”,你只有了解建筑材料才能與定額相對照,這門課程比較容易。
3、《施工技術(shù)》講的是“房子是怎樣蓋成的”,預(yù)算的編制與施工的程序緊密相連,同樣的房子技術(shù)不同造價也不一樣,就象你編程序用VB、VC或是ASP都行,但實現(xiàn)同樣的目的難易程度與占用系統(tǒng)資源并不一樣。只有掌握了《施工技術(shù)》才能對蓋房子的各個環(huán)節(jié)準(zhǔn)確計價。
4、預(yù)算定額講的是“蓋房子各個環(huán)節(jié)要花多少錢”和問題,各省都制定有自己的定額,都是根據(jù)本地人工、材料、機(jī)械的價格情況制定的房屋造價價格參考,各市還會有對省定額進(jìn)行解釋補(bǔ)充的造價相關(guān)文件。在前幾門課學(xué)成后再熟記本地定額,并到工地實習(xí),將定額所講內(nèi)容與工地實際情況相參照。
學(xué)習(xí)前幾門基礎(chǔ)課程需要近一年時間,預(yù)算定額需要3個月時間,另用半年時間作預(yù)算實踐練習(xí),當(dāng)然這些內(nèi)容可以同時學(xué)習(xí)。最好有熟人帶一程學(xué)習(xí)進(jìn)度較快,沒有本專業(yè)基礎(chǔ)最快要近兩年時間學(xué)成。
對于剛學(xué)預(yù)算的人來講,學(xué)習(xí)手工預(yù)算應(yīng)該是最佳選擇了,
手工預(yù)算經(jīng)過了一段時間的發(fā)展,可以說現(xiàn)階段的手工預(yù)算達(dá)到了人類工程預(yù)算方面史無前例的高峰,手工預(yù)算到底有何特點,竟能有如此稱贊?
1、首先手工預(yù)算他可以使預(yù)算人員自己對整個預(yù)算工程做到心里有數(shù),對圖紙的了解詳細(xì),往往靠手工預(yù)算的朋友通過常年手工預(yù)算積累下來的預(yù)算經(jīng)驗,大大的增長了自己在預(yù)算方面的實力,使自己擁有了在預(yù)算方面有大發(fā)展的基礎(chǔ)。
2、當(dāng)然對于當(dāng)代建筑,我們?nèi)粼偻ㄟ^手工預(yù)算進(jìn)行算量,不僅辛苦而且還容易出錯,但是他也便于檢查,使人放心;
當(dāng)然要想預(yù)算做的好,施工經(jīng)驗不可少。
3、手工預(yù)算是傳統(tǒng)的預(yù)算方法,他便于領(lǐng)導(dǎo)檢查和核對,自己檢查起來也可能會更得心應(yīng)手,可以說在今天的中國,還是有絕大部分的預(yù)算部門的領(lǐng)導(dǎo)還是非常眷戀傳統(tǒng)的手工預(yù)算。
4、在現(xiàn)代的預(yù)算領(lǐng)域,通過軟算量件代替手工預(yù)算,這是一個無法改變的發(fā)展趨勢;預(yù)算軟件以其預(yù)算誤差小、預(yù)算費時少等明顯優(yōu)勢被我們從事預(yù)算的朋友廣為稱贊;但是有些細(xì)節(jié)部分還不完善的預(yù)算軟件們,還是會在我們預(yù)算的關(guān)鍵時候卡殼,如果此時我們沒有一定的手工預(yù)算能力,那結(jié)果就不太美好了!
所以我大膽提出解決這些問題的最好辦法就是:
找到手工預(yù)算與軟件預(yù)算的最佳結(jié)合點,將預(yù)算變得游刃有余。
5許多朋友對我講,人類發(fā)明預(yù)算軟件的根本意圖,是要方便預(yù)算,要我們做到更快的預(yù)算、更節(jié)省的預(yù)算、更精確的預(yù)算,所以預(yù)算人員先要將手工預(yù)算學(xué)精,再撐握計算機(jī)算量,最后才有可能找到他們彼此的最佳結(jié)合點,達(dá)到預(yù)算的新高度;用軟件預(yù)算,圖是一樣的,軟件也是一樣的,出的量也是一樣的 ,那范的錯誤就不容易發(fā)現(xiàn),對帳就很麻煩。
6、不管將來的預(yù)算會發(fā)展到什么階段,手工預(yù)算都有其在不同時期的不同使命,他永遠(yuǎn)都是預(yù)算領(lǐng)域里的瑰寶,閃閃發(fā)光。
手算+軟件+常用小軟件=不錯的方法!
預(yù)算幾乎和所有土建的知識都有關(guān)系,是個高度綜合的專業(yè),要把這個做好,對非專業(yè)學(xué)者來說有點難度,不過只要有心去學(xué)還是造價行業(yè)還是值得去學(xué)的。
大體的說下所需要掌握的基礎(chǔ)知識
1、看懂圖紙 這個是最起碼的要求,這個剛開始學(xué)的人,這個看懂不是你看圖知道梁板柱,就是看懂,呵呵,那個找個認(rèn)識字的人就可以,是說要結(jié)合工藝 結(jié)合定額的看懂,他有什么要求和隱藏的項目
2、掌握施工工藝 這個不懂,你就不會計算,定額上的每1個項目都對應(yīng)1個工藝
3、施工技術(shù) 這個能讓你更快的理解工藝 這個要學(xué)會選擇,不是讓你什么都學(xué),是選擇和造價有關(guān)的那部分學(xué),應(yīng)該和學(xué)工藝同步
4、材料 所用的材料你必須知道它在定額中所對應(yīng)的項目和單價
5、計價規(guī)則和定額應(yīng)用
6、經(jīng)驗和綜合運用兩了
要學(xué)知識:
房屋建筑學(xué)。建筑工程施工
工程識圖,工程預(yù)算與定額,
當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額,費用定額,
鋼筋平法圖集。工程量清單規(guī)范
當(dāng)?shù)氐脑靸r員考試教材
以上是預(yù)算員或造價員內(nèi)容。
工程預(yù)算員 工 程 造 價 工程造價,又稱工程概預(yù)算,是對工程項目所需全部建設(shè)費用計算成果的統(tǒng)稱。
在不同階段,其名稱、內(nèi)容各有不同??傮w設(shè)計時叫估算;初步設(shè)計時叫概算;施工圖設(shè)計時叫預(yù)算;竣工時叫結(jié)算。
工程造價的內(nèi)容包括四方面,即建筑安裝工程費,設(shè)備工具,器具購置費,工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費。 1. 建筑安裝工程費:建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、其他費用等三部分組成。
(1)直接費,即施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和其他直接費用。(2)間接費由施工管理費和其他間接費用組成。
施工管理費包括:管理人員工資;輔助工資;工資附加費;辦公費;差旅交通費;固定資產(chǎn)使用費;工具用具使用費;勞動保護(hù)費等。其他間接費包括:臨時設(shè)施費;勞動保險基金(勞保支出)等。
(3)其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。
稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。 2. 設(shè)備、工具、器具購置費:設(shè)備、工具、器具購置費指設(shè)計規(guī)定為購置機(jī)械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費用。
3. 工程建設(shè)其他費用:工程建設(shè)其他費用指除上述費用之外還必須支付的有關(guān)費用。如土地青苗補(bǔ)償費、勘察設(shè)計費等。
4.預(yù)備費:預(yù)備費是指在初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的工程和費用。 建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來的。
建筑工程預(yù)算員就是從事工程經(jīng)濟(jì)管理、控制項目成本、對建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當(dāng)重要的地位。
如此重要的崗位,需要一些什么樣的基本素質(zhì)和技能要求呢? 1、大專以上學(xué)歷、土木工程及其相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并持有預(yù)算員的上崗證 2、要具有建筑識圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識; 3、要了解施工工序,一般施工方法,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)知識。 4、要了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備。
5、要熟悉各項定額,了解人工費、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班費的組成及取費標(biāo)準(zhǔn)的組成。 6、要熟悉工程量計算規(guī)則,掌握計算技巧。
7、要了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī),熟悉工程合同的各項條文,能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判。 8、要有一定的電子計算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識,能用電子計算機(jī)來編制施工預(yù)算。
建筑工程預(yù)算員的具體工作內(nèi)容有: 第一,掌握設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算管理,即二算管理。具體是做好二算編制工作及對比工作,對收到設(shè)計變更、技術(shù)核定單、資料等進(jìn)行增減預(yù)算編制。
第二,發(fā)包合同控制,對勞務(wù)和專業(yè)承包進(jìn)行合同策劃、起草并發(fā)起相應(yīng)的合同審批流程,對發(fā)包合同的履約情況進(jìn)行評價。 第三,索賠管理,業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)造成建筑方損失,建筑方要向業(yè)主提出賠償要求,起草索賠文件第四,工程結(jié)算,根據(jù)竣工資料編制項目工程結(jié)算書、以確定工程最終造價。
目前預(yù)算員的工資價位,月薪在2500~4000元左右 它包括土建預(yù)算員和安裝預(yù)算員,不過現(xiàn)在已經(jīng)統(tǒng)一改名為造價員了。建筑五大員是:施工員、預(yù)算員、材料員、安全員、質(zhì)檢員。
這五大員中屬預(yù)算員比較好,工資也比較高一些。 預(yù)算員考試每年四月份、十月份各舉辦一次,考試時間為四月或十月的第三個星期六、星期天。
報名時間均提前三個月,比如說您想?yún)⒓邮路莸目荚?,必須七月份之前報名。如果您還有其他事情需要咨詢,請與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局科教科聯(lián)系;如果您想報名,請與當(dāng)?shù)乜蒲兴?lián)系。
預(yù)算員培訓(xùn)上崗證沒有多大用處,預(yù)算員證也不必考了,你可直接考造價工程師。造價工程師報考條件 凡中華人民共和國公民,遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者,均可參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試: (一)工程造價專業(yè)大專畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年;工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年。
(二)工程造價專業(yè)本科畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年;工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年。 (三)獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和取得碩士學(xué)位后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿3年。
(四)獲上述專業(yè)博士學(xué)位后,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年。 造價工程師是全國統(tǒng)一考試,其中包括:《工程造價的計價與控制》、《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》(分土建與安裝兩類) 、《工程造價案例分析》四項,這些課程幾乎包括了建筑方面的大部分知識,主要以工程造價為主,一個長期做預(yù)結(jié)算工作的人要想考下來也不是很容易.想在預(yù)結(jié)算方面發(fā)展,可以先考一個上崗證,找一個合適的工作崗位先慢慢熟悉預(yù)算這個行業(yè)。
1、學(xué)會識圖
識圖是最基本的技能,從建筑圖開始,知道什么是梁、板、柱、墻、門、窗等建筑最基本的構(gòu)件,進(jìn)而學(xué)習(xí)結(jié)構(gòu)部分,知道結(jié)構(gòu)上如何配筋的,能夠分解到配筋的大小,直徑、規(guī)格、數(shù)量等。
2、學(xué)會計算工程量
在識圖的條件下,學(xué)會計算工程量,工程量通常以面積、體積、噸、米等為單位,工程量的具體計算規(guī)則在計價定額的文字部分有詳細(xì)說明,也可問度娘。
3、學(xué)會造價軟件
工程造價軟件有很多,總體上分為清單計價軟件和工程量計算軟件兩大類,軟件的操作稍有不同,只要多練習(xí),并不復(fù)雜。
4、學(xué)會施工
這是最重要的一點,如果沒有施工經(jīng)驗,就來做造價,那就是紙上談兵,即便所謂的造價做出來了,與實際一定差別較大,那就也廢紙,無法實用。
5、了解市場材料價格
通過當(dāng)?shù)卦靸r部門,可獲得《造價信息》、《價格指導(dǎo)》等定期更新的價格信息,將價格準(zhǔn)確的輸入到造價中。
零基礎(chǔ)學(xué)造價并不難,和學(xué)習(xí)其他技能一樣,要循序漸進(jìn),不能急于求成,講究科學(xué)和方法,要深入到施工一線,了解各分部、分項工程、各工序的施工特點、做法、工期,只有全方位的了解工程的實質(zhì),才能做出貨真價實的造價。
武漢九州方圓教育竭誠為您服務(wù)
你是沒有預(yù)算這方面的基礎(chǔ)是吧,那就要從最基本的開始學(xué)起,要看的書有:《建筑識圖》、《建筑材料》、《預(yù)算造價基礎(chǔ)知識》、《預(yù)算造價實例講解》等,這方面的知識沒有基礎(chǔ)的話自己看書根本看不懂,里面涉及到好多計算及案例的分析。建議你最好是去參加一個預(yù)算造價零基礎(chǔ)方面的培訓(xùn)班,這樣學(xué)起來不僅比較容易,而且學(xué)員和老師之間能共同探討問題,更好的掌握知識,整個學(xué)習(xí)過程輕松愉快。
如果你是湖北武漢的朋友,考慮下我們“九州方圓教育”吧!我們將竭誠為您服務(wù)!
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