婚前購房辦裝修貸不需要提供雙方資料,只需要購買人的貸款資料,提供個人身份證,以及常住戶口本或暫住證等能證明自己在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸莸淖C明。
2、新購房屋的發(fā)票(若是原有住宅再次裝修,需提供房屋所有權(quán)證)。
3、工作收入證明,比如工作證、至少連續(xù)六個月及以上的工資流水賬單等等。若本人還有一定資產(chǎn),還可額外提供一些諸如大額存單、汽車行駛證等資產(chǎn)財力佐證材料,好向銀行證明自己具備充足的還款能力。
4、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等,以證明貸款用途。
5、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書。
一般來說,誰出的錢,誰說了算。既然是婚前,說明還是有距離的。作為女朋友,未來的女主人,雖然可以提出意見,但是盡量低調(diào)一些,有意見婉轉(zhuǎn)地提,才是得體的。如果過多插手,雖然男方不好說什么,但是總讓人感覺多少有些不得體。
當(dāng)然了,如果女方也出一部分錢,共同裝修,愛怎么說就怎么說。
1、婚前你老婆家已經(jīng)為她買了套按揭房,房產(chǎn)證也是她的名字,這個房子屬于女方的婚前財產(chǎn)。
2、如果雙方離婚,房產(chǎn)不能分割。裝修的錢及車庫、家電屬于你的財產(chǎn),這個可以分割。
3、你們還沒有取得結(jié)婚證,就不是法律上的夫妻關(guān)系,不存在離婚問題。也不存在夫妻共同財產(chǎn)分割問題,就是誰的財產(chǎn)就是誰的。
根據(jù)新的婚姻法,結(jié)婚前買的房子屬于婚前財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),正常情況下是不進入離婚訴訟的財產(chǎn)標(biāo)的。
但是,并不是絕對的。因為,離婚訴訟屬于最難打的訴訟,并不能一味用法條來解釋,必須結(jié)合具體案情來分析。
例如:根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)中
“第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父
母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與
一方的除外?!?/p>
很多當(dāng)事人認(rèn)為自己父母在自己結(jié)婚前購買的房子,就是屬于自己的財產(chǎn),但是,一般在當(dāng)事人結(jié)婚時,當(dāng)事人的父母會告訴媳婦說,這套房子是給你們結(jié)婚用的。所以,如果媳婦有人證或物證證明時,法院可能會引用這個司法解釋的第一款,認(rèn)為這是父母明確表示贈與雙方的房產(chǎn)。也就構(gòu)成了夫妻共同財產(chǎn)。而在實踐中這種情形非常多。
根據(jù)新的婚姻法,結(jié)婚前買的房子屬于婚前財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),正常情況下是不進入離婚訴訟的財產(chǎn)標(biāo)的。
但是,并不是絕對的。因為,離婚訴訟屬于最難打的訴訟,并不能一味用法條來解釋,必須結(jié)合具體案情來分析。
例如:根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)中
“第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父
母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與
一方的除外。”
很多當(dāng)事人認(rèn)為自己父母在自己結(jié)婚前購買的房子,就是屬于自己的財產(chǎn),但是,一般在當(dāng)事人結(jié)婚時,當(dāng)事人的父母會告訴媳婦說,這套房子是給你們結(jié)婚用的。所以,如果媳婦有人證或物證證明時,法院可能會引用這個司法解釋的第一款,認(rèn)為這是父母明確表示贈與雙方的房產(chǎn)。也就構(gòu)成了夫妻共同財產(chǎn)。而在實踐中這種情形非常多。
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