目前國(guó)家只是提倡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商精裝修交付新房,以后國(guó)家會(huì)更加提倡精裝修交付,但不會(huì)規(guī)定精裝修交付,主要是以下原因,一是精裝修后房子單價(jià)高,不能滿足普通人需求,二是有些人由于經(jīng)濟(jì)年齡等不需要這種精裝修的房,他們只需要普通裝修,當(dāng)精裝修房總體是有益的,一是節(jié)約資源,=是施工提高效率,三是減少噪音
精裝房收房后,房屋內(nèi)短期內(nèi)會(huì)有家具和涂料產(chǎn)生的甲醛,如果馬上入住的話,會(huì)影響身體健康,如果暫時(shí)不住的話,可以將房屋內(nèi)的窗戶都打開(kāi),形成對(duì)流風(fēng),加速甲醛散味兒,同時(shí)可以在臥室或者客廳當(dāng)中多放一些綠色的植物來(lái)加速吸收甲醛。
暫時(shí)簡(jiǎn)單裝修房間做鋼木門就行大概350左右一套用起來(lái)也可以,廚房衛(wèi)生間可以做集成墻板也沒(méi)美觀大方價(jià)格在40左右一平米以后也好在裝也好拆除,潔具買普通的就行了墻面刷大白,18塊錢左右一平,地面鋪地板革不用找平,把地面凸起部分鏟平就行這樣裝一套房子大概也就2萬(wàn)多點(diǎn)
精裝修,二次裝修,如果是沒(méi)有造成很多的建筑垃圾或者是對(duì)房間內(nèi)破壞比較小的話,可以不交押金的費(fèi)用。裝修押金和裝修保證金主要是在第1次裝修的時(shí)候,因?yàn)樾枰覊蛘呤窃业匕鍟?huì)造成房間內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)造成破壞和造成很多的建筑垃圾是物業(yè)方進(jìn)行收集和運(yùn)輸,所以才需要用到裝修保證金。
但是精裝房二次裝修的話,動(dòng)的地方就比較少,只不過(guò)走走線什么的,不需要再交押金。
如果你對(duì)精裝房不滿意,而且又有那個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話可以重新裝修呀。
行業(yè)觀點(diǎn) 至少地板應(yīng)該換
某品牌地板的工作人員告訴記者,開(kāi)發(fā)商選擇的地板往往是名牌產(chǎn)品中最低端的型號(hào)或者便宜的貼牌產(chǎn)品?!坝行╉?xiàng)目銷售人員在介紹時(shí),會(huì)說(shuō)精裝房的地板會(huì)選用某某知名品牌,實(shí)際上,為了追求利潤(rùn),開(kāi)發(fā)商往往只是部分使用這個(gè)品牌的地板,其他則采用找廠家做貼牌的形式,甚至有的開(kāi)發(fā)商會(huì)全部選用貼牌地板,由于外觀完全一樣,消費(fèi)者很難用肉眼進(jìn)行分辨,但其質(zhì)量卻存在天壤之別。”
“精裝房地板入住前一定要更換?!苯瘊棸竦匕宥麻L(zhǎng)林大倫表示,精裝房中,地板的鋪設(shè)面積較大,即便不是全屋鋪設(shè),至少臥室會(huì)是木地板,如果開(kāi)發(fā)商所采用的是劣質(zhì)地板,其耐磨性、環(huán)保性及使用壽命均沒(méi)有保障,那么不僅房屋裝修的品質(zhì)會(huì)大打折扣,室內(nèi)的空氣質(zhì)量也達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),這將會(huì)對(duì)消費(fèi)者的身體健康造成巨大的影響。
這個(gè)要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求來(lái),一般精裝修的房子是不含家具和家電的,如果對(duì)舒適度,做工精細(xì)和品牌比較注重的話這個(gè)價(jià)格都會(huì)比較高,現(xiàn)在的整天房屋家具從幾千到幾十萬(wàn)不等,家電也是從幾千到幾萬(wàn)不等,具體的總價(jià)你可以自己根據(jù)自己喜歡的品牌型號(hào)價(jià)格計(jì)算一下就可以得出來(lái)了
這是個(gè)價(jià)值觀問(wèn)題。有的人,房子買的很一般,但裝修卻豪華。有的人,房子必須買好的,但裝修很簡(jiǎn)單。這兩種人,前者所有的事都為了好看,后者是所有的事都為了有用。
我的觀點(diǎn)是簡(jiǎn)裝。房子只是個(gè)驛站,誰(shuí)都沒(méi)有把握在一個(gè)房子住到底,賣房時(shí),裝修賣不出錢,你裝的再好,不一定合乎買者的審美。與其把錢扔在裝修上,不如多買幾平方。
精裝房的瓷磚沒(méi)有必要換掉。因?yàn)楝F(xiàn)在的精裝房所有的裝修材質(zhì)都是品牌的。尤其是精裝房的地磚,都是大品牌的地磚。而且大品牌的地磚質(zhì)量都非常好。款式和顏色也都非常漂亮。而且精裝房的裝修整體搭配也非常好看,所以沒(méi)必要換掉的了
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