三室一廳好不好
二手房子一百平,三室一廳,39萬值得買嗎。0平的三室一廳,屬于小三居,適合年輕人一對(duì)夫妻,或者帶一個(gè)小孩,兩個(gè)小孩,在孩子小的時(shí)候還算夠用,孩子大了就略顯局促了。如果是高層公攤大,房子套內(nèi)使用面積在70-80平米左右,如果是多層洋房房子套內(nèi)應(yīng)該在80-90平米左右。
100平三室一廳怎么樣?
100平的三室一廳,屬于小三居,適合年輕人一對(duì)夫妻,或者帶一個(gè)小孩,兩個(gè)小孩。在孩子小的時(shí)候還算夠用,孩子大了就略顯局促了,如果是高層公攤大,房子套內(nèi)使用面積在70-80平米左右,如果是多層洋房房子套內(nèi)應(yīng)該在80-90平米左右。通常這種房子一個(gè)主臥,一個(gè)次臥,帶一個(gè)小書房,一個(gè)衛(wèi)生間,客餐廳廚房,臥室空間都比較小,廚衛(wèi)空間也比較小,空間剛夠用。
也就是100平的房子70、80平的感覺,最適合三口之家居住,老人短期的來帶幫忙照看孩子。最好的是有陰面陽面多個(gè)陽臺(tái)空間,有假飄窗面積贈(zèng)送,這樣房子的面積就比較大了,實(shí)際可以達(dá)到室內(nèi)使用面積80-90平米左右,空間感就比較好了。所以具體還是看戶型,戶型好的話完全沒有問題,下圖95平米的小三居,如果小書房位置在增加3-4平米,空間感會(huì)更好一些。
二手房子一百平方,三室一廳,39萬值得購買嗎?
二手房子一百平,三室一廳,39萬值得買嗎?買房子需要考慮的因素很多,包括房子所在城市位置,交通出行情況,商業(yè)配套情況,小區(qū)綠化覆蓋率,物業(yè)管理水平,房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理,通風(fēng)采光是否受到影響,小區(qū)居民素質(zhì)等等,不是單獨(dú)由價(jià)格來決定的,俗話說,一分錢一分貨,便宜有便宜的理由,貴也有貴的道理。3900每平,在當(dāng)前來說已經(jīng)非常低了,多數(shù)是縣城的房子,或者是三四線城市撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地上新蓋的房子,
如果屬于在農(nóng)村集體土地上蓋的房子,還要看是不是有房產(chǎn)證,如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)發(fā)的房產(chǎn)證,那就是小產(chǎn)權(quán)房,今后是無法進(jìn)入市場(chǎng)交易的,只能用于自住或在本村村民間流轉(zhuǎn)。另外還要看購買的用途,用于自住的話,只要總體情況說的過去,不影響長(zhǎng)期居住,價(jià)格在當(dāng)?shù)匾脖容^適中,是可以購買的。家里有小孩上學(xué)的年輕人就要多考慮下了,小孩上學(xué)需要跟隨戶口走,3900的價(jià)格明顯不是學(xué)區(qū)房,那這樣的房子周邊有沒有配套的學(xué)校,如果買到手小孩不能享受入學(xué)資格就不能買,
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