如果售樓部是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的,裝修費(fèi)應(yīng)屬售樓部的成本之一;如果售樓部是屬公共設(shè)施的,那么裝修費(fèi)則應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用中,明細(xì)科目可以自擬,只要方便查找就行。
明細(xì)科目沒(méi)有具體規(guī)定,銷(xiāo)售費(fèi)用下的明細(xì)可以是沒(méi)有規(guī)定的,建議用:銷(xiāo)售裝修就可以了。
1、如果費(fèi)用金額不大,直接計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目。2、如果金額較大,計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目,然后分期攤銷(xiāo)到“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目中。
中海天府里預(yù)計(jì)2021年12月底交房。價(jià)格待定。中海天府里項(xiàng)目為小高層,高層,超高層。帶裝修交付。
一般裝修公司利潤(rùn)在20-30%這都算是正常的,如果是售樓部的話裝修利潤(rùn)會(huì)高。但是基本上也有30%-35%的利潤(rùn),因?yàn)槭蹣遣垦b修的話,一個(gè)是對(duì)原材料需求量大,再一個(gè)是人工成本較高,最重要的是售樓部的房子要是裝修出售,周期會(huì)延長(zhǎng),銀行貸款利息會(huì)更多,所以利潤(rùn)會(huì)更高已一點(diǎn)
明細(xì)科目沒(méi)有具體規(guī)定,銷(xiāo)售費(fèi)用下的明細(xì)可以是沒(méi)有規(guī)定的,建議用:銷(xiāo)售裝修就可以了。
1、如果費(fèi)用金額不大,直接計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目。2、如果金額較大,計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目,然后分期攤銷(xiāo)到“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目中。
如果售樓部是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的,裝修費(fèi)應(yīng)屬售樓部的成本之一;如果售樓部是屬公共設(shè)施的,那么裝修費(fèi)則應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用中,明細(xì)科目可以自擬,只要方便查找就行。
精裝全包基本都一千五左右一平方,因?yàn)榫b的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,價(jià)格就有所出入,例如河南省禹州市(我的老家)一個(gè)縣級(jí)市,房?jī)r(jià)(最近幾年均價(jià)在四千元到六千元上下),精裝的基本標(biāo)準(zhǔn)是掂包入住的情況,水電路不在話下,基本家電都齊全,全屋的精裝下來(lái),都能合到一千五左右一平方。
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