辦公樓的土建和房屋土建相比,造價要高些,因為裝修好的。土建大概在1800平米左右,辦公樓應(yīng)在2500以上
未注明地區(qū)及提供的信息不夠詳細(xì),按一般的普通辦公樓土建(800-1200元/平方)+普通水電安裝(150-200元/平方)+普通裝修600元/平方)合計單方造價約:1600-2000元/平方。造價總計約4200*(1600-2000)=6720000--8400000元。
單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房(一般無重型設(shè)備或吊車基礎(chǔ)之類或其它特別要求的)土建200-300元/平方+鋼結(jié)構(gòu)600-800元/平方+普通水電安裝120-150元/平方+普通裝修200-300元/平方,合計單方造價約1200-1600元/平方,造價總計約9000000-12000000元。以上只是一般估算價格,僅供參考。
500平米辦公室裝修圖紙設(shè)計費用在兩萬元左右,這里面包含很多設(shè)計內(nèi)容,不是簡單的平面設(shè)計,除了最基礎(chǔ)的平面設(shè)計還有水電施工圖,強(qiáng)弱電布置圖,裝飾設(shè)計圖,各種施工節(jié)點圖,整體效果圖,燈具圖等等,一般設(shè)計費用都是按平方算的,四十一平方算合理。
的應(yīng)該是磚混結(jié)構(gòu),這個和結(jié)構(gòu) 裝修的等級都有關(guān),在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話,那只要知道那個地區(qū)和看設(shè)計圖紙了
裝修沒有價,沒有可比性,應(yīng)該在680元~~750元/,準(zhǔn)確的話,總造價在136萬~~150萬之間,這個只是個長見的范圍;M2之間
未注明地區(qū)及提供的信息不夠詳細(xì),按一般的普通辦公樓土建(800-1200元/平方)+普通水電安裝(150-200元/平方)+普通裝修600元/平方)合計單方造價約:1600-2000元/平方。造價總計約4200*(1600-2000)=6720000--8400000元。
單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房(一般無重型設(shè)備或吊車基礎(chǔ)之類或其它特別要求的)土建200-300元/平方+鋼結(jié)構(gòu)600-800元/平方+普通水電安裝120-150元/平方+普通裝修200-300元/平方,合計單方造價約1200-1600元/平方,造價總計約9000000-12000000元。以上只是一般估算價格,僅供參考。
專門機(jī)構(gòu)三層辦公樓,請包多少錢一平米?
磚頭為泥土機(jī)構(gòu)。.三層的話,大概每一平方在300塊錢左右吧。這樣的話,材料都在里面了。應(yīng)該是夠的,是不是?因為是三層的辦公樓。做起來是很吃力的。因為辦公樓它的高度要高。比民用房高了將近1m1。所以價格是300塊一個平方。
簡單點的裝修的話,辦公室裝修費用管理費基本上是500—800元每平米。
辦公室裝修每平米普通裝修的話費用大概在300~500元之間一平方,另外要根據(jù)不同的地域,風(fēng)格裝修公司選材這些都會影響到裝修的價格。再就是辦公室最常見的裝修是隔斷,可以用輕鋼龍骨,石膏板,一般情況下是120~150一平方這樣。所以這些價格都是不能確定的,要根據(jù)業(yè)主的實際情況和愛好來決定。
共享辦公室是免費不收費的。
共享辦公室是一個非常理想、多元又靈活的工作空間。明亮、有設(shè)計感,設(shè)備又完善、交通便捷的共享辦公室,吸引大量的企業(yè),已經(jīng)是一位難求了。
有些人會擔(dān)心,共享辦公室的辦公裝修,打印設(shè)備,水電,物業(yè)費,辦公家具等這些也要收費,因為這些費用的成本是比較高的。但是共享辦公室一般都會提供免費的服務(wù),所以租賃共享辦公室不用擔(dān)心這些問題。
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寫字樓的造價根據(jù)不同等級和所在區(qū)域來劃分,如下:
(1)樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn):A級 寫字樓是一個城市創(chuàng)造文化與財富的特定空間,寫字樓的品牌形成,需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。
(2)地理位置標(biāo)準(zhǔn):A級 地理位置是投資和購買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級。
(3)客戶層次標(biāo)準(zhǔn):A級 客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理,因此一個寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時,客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策,因為較高的客戶層次對他們的公司形象有較好的提升作用。
(4)服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):A級 服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳,將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)。
(5)硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn):A級 主要考核和的創(chuàng)新。以及其所用的、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、、新風(fēng)系統(tǒng),以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項以上不能達(dá)到優(yōu)良,則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級。
根據(jù)不同會有所不同如:人工費、當(dāng)?shù)匾?guī)費、投標(biāo)報措施費等等東,我們這里基本框架結(jié)構(gòu)民用住宅在1250-1350元/平方,也只是概算,要看具體情況的,今年我們這里人工費市場價已經(jīng)上漲了大約30%,定額有些滯后,但很快也要調(diào)整,到那時,平方單價還要高些。
材料嘛,裝飾裝修不好說,看你怎么裝修了,主體大概可以告訴你:連工帶料大約650-800元/平方(山東地區(qū)),其中,人工費大約為135-150元/平方吧,其余的都是材料費(鋼筋、商品混凝土、模板、木方等)、租賃費(架管、卡扣等)、機(jī)械設(shè)備租賃費(塔吊、電焊機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、施工電梯、壓刨、電鋸、攪拌機(jī)等)、水電費,這是成本,沒有加管理費、利潤和稅金,更沒有取規(guī)費。
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