還是比較合理的,現(xiàn)在很多開發(fā)商都推出來了小三室。有的是八十九平方的小三室有的是九十五平方的小三是它的設(shè)計(jì)基本上都是一樣的最重要是要看這個(gè)戶型的得房率是多少有的九十五平方的房子但是得房率偏低跟89的套內(nèi)面積幾乎是一樣的,但是七歲。會(huì)比89的稍微多一點(diǎn)。
可以改成小三居!就是要犧牲餐客廳的面積,最好裝修前找專業(yè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好方案,根據(jù)自己戶型特點(diǎn)改造,不要盲目瞎改動(dòng)墻體,可以把餐廳的位置打個(gè)隔斷,壓縮客廳空間,改造一個(gè)小臥室或者小書房。90平米面積也是夠大,改造后整體效果也不錯(cuò),太小戶型就不建議改三居了
2室1廳1廚1衛(wèi)的面積肯定不固定,因?yàn)閲?guó)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商非常多,每一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商的建造規(guī)格都不一樣,所以你要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮。
一般情況下,這種房子的面積應(yīng)該是在80平米至100平米之間,它屬于小戶型的房子,比較適合年輕夫妻購(gòu)買,三口之家也可以考慮一下,日后居住起來應(yīng)該是比較舒適的,每一位家庭成員都有獨(dú)立的生活空間,彼此之間也不會(huì)發(fā)生矛盾
Air Max 95 三款全新配色。這三款全新配色分別以白色、灰色和黑色為主,看上去非常的低調(diào)奢華有質(zhì)感!
Nike Air Max 95 系列,一直是喜好復(fù)古穿搭的鞋迷的最愛。尤其是帶反光的配色,更是不少鞋迷的入手標(biāo)準(zhǔn)。近日,3 雙全新配色 Air Max 95 “Reflective Stripe” 驚艷登場(chǎng)。這 3 雙分別以黑、灰、白三色基調(diào),鞋身以網(wǎng)面材質(zhì),與類似 formposite 的熱固材質(zhì)打造而成。
還是比較合理的,現(xiàn)在很多開發(fā)商都推出來了小三室。有的是八十九平方的小三室有的是九十五平方的小三是它的設(shè)計(jì)基本上都是一樣的最重要是要看這個(gè)戶型的得房率是多少有的九十五平方的房子但是得房率偏低跟89的套內(nèi)面積幾乎是一樣的,但是七歲。會(huì)比89的稍微多一點(diǎn)。
· 100平米房子裝修預(yù)算,有的公司報(bào)價(jià)最低可能是5-6萬元,有的可能報(bào)價(jià)在10萬元起。有的價(jià)格可能會(huì)低于這兩者。
· 一般100平方米的房子,如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要5-6萬元。包括裝修設(shè)計(jì),煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過,瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費(fèi)用不在裝修費(fèi)用之內(nèi)。
· 一般6-8萬的屬于中低端裝修,8-10萬中檔裝修,10萬是中高檔了,15萬算是高檔裝修了。
· 6萬元左右:
· 類別:100平米房子裝修預(yù)算簡(jiǎn)單裝修;
· 簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目:只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時(shí)將四面墻刮好、穿管線;
· 時(shí)間:2個(gè)月左右,最短一個(gè)半月。
· 10萬元左右:
· 類別:100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修);
· 中檔裝修項(xiàng)目:不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入??;
· 時(shí)間:2個(gè)半月至3個(gè)月。
· 15萬元左右:
· 類別:100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修);
· 豪華裝修項(xiàng)目:包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目,還有豪華家具等;
· 裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;
· 裝修時(shí)間:3個(gè)月-4個(gè)月左右。
100㎡裝修風(fēng)格與報(bào)價(jià):
· 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
· 現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
· 北歐風(fēng)情風(fēng)格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
· 中式風(fēng)格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
· 地中海風(fēng)格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
· 東南亞風(fēng)格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
· 這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)。
· 裝修時(shí)需注意:
· 工期約定:一般兩居室100平方米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在45天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)公司商榷此條款。
· 付款方式:一般的裝修合同,約定首付50%,木工驗(yàn)收合格后交納 40%,完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,最好能把首付壓到30%,中期交納30%。
· 中期款:一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束,墻面找平結(jié)束,電改造結(jié)束。
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