1、當(dāng)企業(yè)所要申請(qǐng)的資質(zhì)材料準(zhǔn)備齊全之后,申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng),初審期限為二十個(gè)工作日;
2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起,在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定,因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn),可延長(zhǎng)十個(gè)工作日;
3、在審批過程中,需要有關(guān)部門評(píng)審的,評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日,需要組織專家評(píng)審的,評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日。
按照相關(guān)規(guī)定,設(shè)置了一年的過渡期,到期后實(shí)行簡(jiǎn)單換證,并不是指建筑資質(zhì)的辦理要暫停一年,而是新舊資質(zhì)的交替,說得通俗點(diǎn)就是各省廳為了資質(zhì)改革過渡,先熟悉業(yè)務(wù)。目前暫停辦理的也是所有建筑施工類三級(jí)資質(zhì),根據(jù)不同地區(qū)可能政策會(huì)存在差異,有的地方還能繼續(xù)申報(bào)最低等級(jí)為二級(jí)的施工類資質(zhì)。
至于要停辦多久,現(xiàn)在比較統(tǒng)一的說法是在2022年年初就可以按照新的標(biāo)準(zhǔn),具體等住建部發(fā)布消息為準(zhǔn),大概也會(huì)需要半年的時(shí)間。
裝修公司資質(zhì)分兩級(jí),裝修一級(jí)資質(zhì)和裝修二級(jí)資質(zhì)。
裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
2017年裝修公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解析一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱;總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱;總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人,其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金1000萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。
2017年裝修公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解析二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬元及以下建筑室內(nèi)裝修工程
1、企業(yè)2010前5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。
2017年裝修公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解析三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬元及以下建筑室內(nèi)裝修工程
1、企業(yè)近3年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬元以上地裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人,其中工程技術(shù)人員不少于10人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金50萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。
建筑公司出錢的多。一般事先 談好。盡量自己不要出錢,盡量自己面對(duì)建筑公司談不要中介插入其中。
安全員B證一般就一個(gè)報(bào)名費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi),1000元夠了。二建掛資質(zhì)和招投標(biāo)一定要有安全員B證。
安全B證是招投標(biāo)的必要條件,與一二級(jí)建造師配套使用。缺其一均不能擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。所以在項(xiàng)目上的項(xiàng)目經(jīng)理是必須要有安全B證的。目前有省市規(guī)定要求建造師證配套安全B證才能參與招投標(biāo),與前面是不相沖突的
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄;近二年內(nèi)無行賄犯罪記錄;
6、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證以及其他相關(guān)證件齊備、合格有效;
7、必須有類似本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和良好的售后服務(wù)。
裝修公司有資格營(yíng)業(yè)的證明。
根據(jù)不同,可能有不同的要求但是(大同小異),須提交如下:
1.《施工單位資質(zhì)申報(bào)表》;
2.企業(yè)章程及有關(guān)企業(yè)管理各方面的規(guī)章制度;
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)資本金證明文件;
5.法定代表人身份證及任職文件、企業(yè)工程、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件(復(fù)印件加蓋公章);
6、在冊(cè)施工人員的聘用合同及有職稱人員的證明文件(復(fù)印件加蓋公章或驗(yàn)證原件后的復(fù)印件);
7、管理部門認(rèn)為其他需要提交的文件或資料。以上所報(bào)材料一式三份,以A4紙打印或復(fù)印并裝訂成冊(cè)。
家裝協(xié)會(huì)分為甲、乙、丙三級(jí)。
建委方面分為一級(jí)(路橋建設(shè))、二級(jí)(公裝)、三級(jí)(家裝)。
裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱;總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱;總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人,其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人
3、企業(yè)注冊(cè)資本金1000萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)2010前5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。
裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)近3年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬元以上地裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人,其中工程技術(shù)人員不少于10人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金50萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍
一級(jí)企業(yè):可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。
二級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬元及以下建筑室內(nèi)。
三級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬元及以下建筑室內(nèi)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照:一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司,必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的“主營(yíng)”和“附營(yíng)”項(xiàng)目中,必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。另外,執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢,屬合法經(jīng)營(yíng)。
一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的有關(guān)規(guī)定:
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》(建設(shè)部令91號(hào))的規(guī)定,向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;
2、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程;
3、新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程開工前,建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;
4、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
二、必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的,一律不得開工。
三、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)提交以下材料:
1、施工許可證申請(qǐng)表;
2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件;
4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、消防設(shè)計(jì)審核意見書;
5、招標(biāo)(定標(biāo))備案書(附中標(biāo)/定標(biāo)通知書);
6、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明(工期一年內(nèi)為投資額的50%,工期一年以上為投資額的30%);
7、已備案的施工(監(jiān)理)合同;
8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表、安全報(bào)監(jiān)表;
9、施工組織設(shè)計(jì);
10、有拆遷的,提供拆遷許可證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
四、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:
1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)(政務(wù)中心建委窗口)領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》;
2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》,并附第三條規(guī)定的全部材料,向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng);
3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程許可證申請(qǐng)表》和所附材料后,對(duì)于符合條件的,在收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證,建筑工程在施工過程中,建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
五、開工有效期及延期:
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按時(shí)開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,延期以兩次為限,每次不超過三個(gè)月。建設(shè)單位既不按時(shí)開工,又不申請(qǐng)延期的,自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。
六、對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的,由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正,對(duì)于不符合開工條件的責(zé)令停止施工,并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款
裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
2017年裝修公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解析一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱;總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱;總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人,其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金1000萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。
2017年裝修公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解析二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬元及以下建筑室內(nèi)裝修工程
1、企業(yè)2010前5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。
2017年裝修公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)解析三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬元及以下建筑室內(nèi)裝修工程
1、企業(yè)近3年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬元以上地裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人,其中工程技術(shù)人員不少于10人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。
3、企業(yè)注冊(cè)資本金50萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。
4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。
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