天津四室兩廳
最近看了不少新區(qū)的房子,我來回答下題主的問題?,F(xiàn)在濱海的二手房有下行趨勢(shì),比房?jī)r(jià)最高點(diǎn)的時(shí)候便宜了些,但總體上看,市場(chǎng)成交量還是不錯(cuò)的,尤其是新房受限價(jià)影響,價(jià)格往往比周邊二手房便宜,部分新盤銷售火爆,現(xiàn)在新盤的庫存量在逐漸降低,開發(fā)商又拿地謹(jǐn)慎,所以當(dāng)新盤的供應(yīng)量逐漸減少時(shí),價(jià)格會(huì)平穩(wěn)下來。
天津?yàn)I海新區(qū)的房子現(xiàn)在買合適嗎?
最近看了不少新區(qū)的房子,我來回答下題主的問題?,F(xiàn)在濱海的二手房有下行趨勢(shì),比房?jī)r(jià)最高點(diǎn)的時(shí)候便宜了些,但總體上看,市場(chǎng)成交量還是不錯(cuò)的,尤其是新房受限價(jià)影響,價(jià)格往往比周邊二手房便宜,部分新盤銷售火爆,現(xiàn)在新盤的庫存量在逐漸降低,開發(fā)商又拿地謹(jǐn)慎,所以當(dāng)新盤的供應(yīng)量逐漸減少時(shí),價(jià)格會(huì)平穩(wěn)下來。題主是剛需,沒必要等,房?jī)r(jià)又不會(huì)大跌,而且一些新盤的價(jià)格很合適,正好現(xiàn)在買房可以仔細(xì)看看選選,
真等到房?jī)r(jià)進(jìn)入上行周期,就沒時(shí)間沒心情選房了?,F(xiàn)在雖然可以買房,但是要注意選好板塊,不知道你在哪里工作,我只是從投資和教育的角度聊聊濱海的房子。濱海的供地量很大,也就說不缺房子,但地段好配套好的房子總是有限的,所以位置差,或者政府的發(fā)展中心不在那里的,將來房子就賣不上價(jià),買房還是要選好的房子,有潛力的房子,
比較成熟的區(qū)域的話推薦開發(fā)區(qū)和新區(qū)政府所在地新港,潛力的地方就選有高新產(chǎn)業(yè)入駐、政府投入大量資金建設(shè)配套、未來地鐵開通、教育有優(yōu)勢(shì)的地方。如果要考慮將來孩子上學(xué)的問題,現(xiàn)在塘沽比較好的學(xué)區(qū)一是老城區(qū)上海道和新村附近的,二是生態(tài)城,三是開發(fā)區(qū),老城區(qū)的房子比較舊,不太適合做婚房,可以考慮下開發(fā)區(qū)和生態(tài)城的新房,價(jià)格比二手房也合適。
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