施工順序:先地下后地上,先結(jié)構(gòu)后裝修,先主體后安裝。
基礎(chǔ)工程施工順序:樁基礎(chǔ)、土方開挖支護(hù)和降水、混凝土墊層、地下防水工程、基礎(chǔ)鋼筋、模板、混凝土工程。
主體施工順序:鋼筋、模板、混凝土工程,二次結(jié)構(gòu)砌體工程。
裝修工程順序:室內(nèi)外可同步施工也可先后施工,室外工程先外墻保溫,再外墻裝飾,然后門窗。室內(nèi)先抹灰,再地面,然后是吊頂、地面、精裝。安裝工程穿插施工。
屋面工程:在室內(nèi)精裝前完成,按構(gòu)造層次為:找坡層、找平層,保溫層防水層,這個要根據(jù)設(shè)計要求,有可能設(shè)計的和我說的不一樣,反正是從下向上一層一層做就完了。
抹灰工程的工程質(zhì)量控制要點:
一、 抹灰分項工程概況
工程抹灰分項包括內(nèi)墻抹灰、外墻抹灰、天棚抹灰等。
二、 施工順序
抹灰分項工程的施工順序遵循先外墻后內(nèi)墻,先頂棚后墻面,先三小間(廚房、衛(wèi)生間、陽臺)后房間的原則進(jìn)行施工。
三、 材料準(zhǔn)備
?。?) 水泥:選用普通硅酸鹽水泥32.5級,使用前具備“兩證一單”。
?。?) 砂:中砂,使用前用5mm孔徑的鋼板網(wǎng)篩子進(jìn)行人工過篩,砂不得含有草根等有機雜物,含泥量不大于3%。
?。?) 石灰膏:購買成品膏,要求熟化時用不大于3㎜篩孔的篩子過濾,并貯存在沉淀池中,熟化時間不少于15d,用于罩面時不少于30d,石灰膏要求細(xì)膩潔白,不得含有未熟化顆粒。石灰膏進(jìn)場后放置在石灰池中,面上用水封,不得使石灰外露。
四、作業(yè)條件
1、 內(nèi)墻、天棚抹灰在結(jié)構(gòu)驗收合格后進(jìn)行,外墻抹灰在結(jié)構(gòu)驗收前先施工,但需要甲方配合做好有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。
2、 墻體內(nèi)暗埋的各種線管安裝結(jié)束并全部疏通檢查,墻面抹灰前進(jìn)行工序交接驗收,防止抹灰結(jié)束后重新布線或發(fā)現(xiàn)管線堵塞后二次開槽布線。開關(guān)、插座、管件等標(biāo)高、位置正確,安裝牢固,外露尺寸必須和土建的抹灰層厚度相協(xié)調(diào)配合。
3、 所有結(jié)構(gòu)施工時甩項的二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如陽臺欄板)和小型構(gòu)件(構(gòu)造柱、窗壓頂?shù)龋┍仨毴渴┕ね戤叀?/p>
4、 外墻面抹灰前先檢查外墻洞口尺寸、位置是否符合建筑立面和建筑門窗表中的要求。
5、 外墻模板施工的穿墻螺桿洞宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密室,封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理;封堵腳手架眼和孔洞時,應(yīng)清理干凈,澆水潤濕,然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。
6、 抹灰前把混凝土結(jié)構(gòu)面粘附的浮漿、浮灰等清理干凈,清理時應(yīng)用鋼絲刷全部用力刷一遍。局部有油污的,用10%火堿水溶液刷洗數(shù)遍并用清水沖洗干凈。砌體表面仔細(xì)清掃干凈,注意加氣混凝土砌塊表面如有起殼層,徹底鏟除,防止抹灰后從起殼層處脫落。
7、 天棚抹灰前應(yīng)先將穿越樓板的管道四周、煙氣道四周、結(jié)構(gòu)遺留的泵管等洞口用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵。廚房、衛(wèi)生間、陽臺等地面有防水要求的樓板在封堵時應(yīng)將混凝土封堵密實,封堵分兩次進(jìn)行。先用細(xì)石混凝土灌滿樓板厚度的2/3左右,等混凝土強度達(dá)1.2Mpa左右是再將余下的1/3用膨脹混凝土仔細(xì)灌實。并做蓄水試驗,確保不發(fā)生滲漏。
8、 所有抹灰施工的基層均做基層處理,抹灰前基層澆水濕潤,抹灰時再噴水濕潤。
9、不同基體材料交界處、剔槽部位、臨時施工洞口處兩側(cè)應(yīng)采取
釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小 于100mm。鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)口尺寸不應(yīng)大于20mm*20mm,其鋼絲直徑
不應(yīng)小于1.2mm,應(yīng)采取熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng),并宜采用先成網(wǎng) 后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵皮固定,間距不大于300mm。
五、外墻抹灰控制要點
1、外墻抹灰做法
具體見設(shè)計圖紙中建筑說明。
2、施工步驟
掛線、貼餅、沖筋 →基層清理、剔鑿、濕潤→刷界面劑或噴漿→抹底子灰(混凝土面如局部不抹灰則找補平整)→澆水養(yǎng)護(hù) →抹罩面灰→澆水養(yǎng)護(hù)→檢查驗收→交下道工序驗收
3、操作工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)
3.1基層處理
3.1.1混凝土墻面基層處理
混凝土外墻面清掃、刷洗、濕潤后進(jìn)行噴漿并養(yǎng)護(hù)使之具備抹灰施工條件。加氣混凝土還要在抹灰前刷專用的混凝土界面劑。
外墻先掛線做灰餅、沖筋,然后根據(jù)灰餅或沖好的筋檢查混凝土墻面的垂直平整度。
根據(jù)平整度檢查情況確定是否采取抹灰,如平整、垂直偏差不超過15mm,則可以不抹灰而采取找補方案,將凸出表面的混凝土剔平打磨平整,局部凹坑用1:3水泥砂漿找補平整。用水泥砂漿找補時當(dāng)砂漿厚度大于10mm,應(yīng)用1:3水泥砂漿按照抹灰的要求分層進(jìn)行,以達(dá)到抹灰面的平整度要求。
3.1.2填充墻基層表面處理
外墻填充墻材料為加氣混凝土填充墻,其表面作為抹灰的基層面,和抹灰層雖然有一定的粘接力但也極易產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。因此其基
層表面應(yīng)進(jìn)行涂刷界面劑一道處理,厚度約3-5mm,養(yǎng)護(hù)合格后即進(jìn)行抹灰。
3.2 抹灰施工
3.2.1做餅沖筋
根據(jù)灰餅厚度合理確定每層抹灰層厚度和抹灰遍數(shù),每層抹灰厚度控制在7-8mm,不得超厚。總的抹灰層厚度以不大于20mm,最小不小于7-8mm為控制依據(jù)。
3.2.2抹底灰
在抹灰前一天用水把抹灰基層面充分濕潤,墻面充分吸水濕潤但抹灰時表面應(yīng)無明顯水痕或積水。
砂漿攪拌后一般應(yīng)在2小時內(nèi)用完,不得使用拌制時間過長的砂漿。
3.2.3抹罩面灰
抹面層砂漿:底層砂漿抹灰完成后,第二天即可抹面層砂漿,抹面層砂漿前先濕潤墻面。抹面層砂漿的操作方向一般應(yīng)和底層砂漿的方向相反,保證底子灰和面層灰分別形成水平和垂直兩個方向,增加分層砂漿之間的相互作用力。
抹面層時,在檐口、窗臺、窗楣、陽臺、等其他突出墻面的構(gòu)件的下表面應(yīng)設(shè)置鷹嘴,上表面應(yīng)設(shè)置泛水,鷹嘴和窗臺泛水的坡度為10mm。
外墻抹灰的順序:從上向下打底,底層灰抹完后,再從上向下抹面層砂漿,在抹面層灰之前,一定要先檢查底灰有無空鼓、裂縫,如有應(yīng)修復(fù)后再抹面層砂漿。抹灰完成后,及時噴水養(yǎng)護(hù)。
3.2.4外墻抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
各抹灰層之間及抹灰層與基面之間粘結(jié)牢固,無分層、空鼓,面層無裂縫等缺陷。
外觀:表面光滑、潔凈、顏色均勻一致,無明顯接茬、抹紋,陰陽角順直,清晰美觀。圓弧部位的墻面和線條等抹灰必須目測平緩順暢,無明顯彎曲和硬折線。
構(gòu)件厚度、寬度、標(biāo)高、尺寸等上下一致。
允許偏差:
表面平整度偏差4:mm
垂直偏差:4mm
陰陽角偏差:4mm
六、內(nèi)墻抹灰控制要點
1、內(nèi)墻抹灰工程
以氣混凝土砌塊墻兩種為例。
2、操作工藝控制要點
2.1加氣混凝土砌塊墻面抹灰
2.1.1基層處理
加氣塊墻體抹灰前,要把基層處理好,包括加氣塊墻體灰縫松散或不嚴(yán)處,面層坑坑洼洼不平處,都要清刷干凈,用水濕潤,用水泥:石灰膏:砂=1:1:6砂漿修補好。同時,必須進(jìn)行澆水,使加氣塊濕透,避免加氣塊過多地吸收砂漿中的水分。
2.1.2防開裂措施
不同基體材料交界處、剔槽部位、臨時施工洞口處兩側(cè)應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100mm。鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)口尺寸不應(yīng)大于20mm*20mm,其鋼絲直徑不應(yīng)小于1.2mm,應(yīng)采取熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng),并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵皮固定,間距不大于300mm。檢驗合格后,方可進(jìn)行下道工序施工。
2.1.3刷好界面劑砂漿
檢查無誤后按設(shè)計要求,將加氣混凝土砌塊墻面全部進(jìn)行涂刷界面劑一道。必須在刷好24小時之后才可進(jìn)行下一道工序施工,不可趕進(jìn)度。
2.1.4抹灰要分層把關(guān)
抹灰分基層、打底和罩面三個施工層次。每層施工都不得跟的過緊,要有24小時的間隔期,使砂漿有一定的強度?;鶎邮┕で耙趬ι先鏊疂駶??;鶎幽ɑ业闹饕康氖菍⒕W(wǎng)片后面和一些墻面坑洼不平處堵嚴(yán)、壓實、表面大致平整,厚度為6-8mm,加氣塊墻面屬于軟基層,基層處理的砂漿標(biāo)號不宜太高,以免將基層抓起,造成空裂。
2.1.5抹灰養(yǎng)護(hù)
根據(jù)天氣情況選擇是否對抹灰采取濕潤保養(yǎng),以使砂漿中的水泥充分水化而獲得強度。如保養(yǎng)在抹灰后24小時進(jìn)行墻面澆水,氣溫過低要有防凍措施。
七、內(nèi)墻抹灰的質(zhì)量要求
內(nèi)墻抹灰按照一般抹灰中的普通抹灰進(jìn)行施工并進(jìn)行質(zhì)量驗收。
1、主控項目
1.1抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈,并應(yīng)灑水潤濕。
1.2所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求,水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格。
1.3抹灰分層進(jìn)行,當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時,應(yīng)采取加強措施。
1.4抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫。
2、一般項目
2.1抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈,顏色均勻、無抹紋,分隔縫和線角清晰美觀。
2.2護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑,管道后面的抹灰表面平整。
2.3抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求,水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。
2.4抹灰分格縫的設(shè)置符合設(shè)計要求,寬度和深度均勻,表面光滑,棱角整齊。
2.5有排水要求的部位做鷹嘴,鷹嘴應(yīng)整齊順直,坡度一致,且應(yīng)內(nèi)高外低,寬度為50mm。
我認(rèn)為全屋定制和乳膠漆應(yīng)該是乳膠漆先裝,我們在裝修屋子時,應(yīng)該是先把墻皮弄好刷上乳膠漆,然后屋里在進(jìn)全屋定制的產(chǎn)品,只有這樣做能保證屋子里的干凈,并且也不影響安裝定制產(chǎn)品,致使屋子里干凈漂亮,所以說還是先刷乳膠漆。
你好,燈是最后一步,全屋定制在前。你的地面,墻體都做完以后,就做全屋定制,整個廚房,衣柜,衛(wèi)生間,還有臥室的柜子,門廳的柜子,所有的全屋定制做好以后,再安軟裝冰箱,電器,洗衣機,沙發(fā)等等入場。
最后再裝燈,因為燈是易碎品,把所有的東西搬動的東西都安好以后。再把你買回來好看的燈安上,這樣就是點睛之筆
算得上是人生大事之一,所有業(yè)主都希望進(jìn)行的順順利利,不要有其他變故,所以一部分人在開工會注意一些風(fēng)水問題,下面給大家羅列一些開工風(fēng)水儀式以及注意事項給大家了解下。
開工風(fēng)水儀式:
1、準(zhǔn)備祭拜的材料,有的地方是準(zhǔn)備家常便菜、酒、蠟燭、紙錢等,有的地方是水果、茶、米豆等物品
2、供桌設(shè)在屋后邊(方)祭拜,點燃香燭等,拜完要燒紙錢等
3、祭拜儀式完成就喊開工大吉、平安順利等一類吉祥話
4、進(jìn)行房間掃除,意思一下把污穢掃出大門
5、在房間等地方貼上開工大吉的紅紙條,房屋角落放些錢幣下去。另外,這里提醒一下善信,祭祀中燒香是非常重要的,香是連接人與神的媒介,而現(xiàn)今的化學(xué)香有害,已經(jīng)失去了香原有的本質(zhì),失敬于神,所以, 請一款好香才能達(dá)到溝通的媒介,是非常重要的,有心的話,建議到無相銅爐定一款祭拜的祈福香,來表達(dá)你的誠敬之心,保佑開工事事順利!
1、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉、步步高升,棟棟高樓平地起,事事平安順人心。
2、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉、恭賀開工、新居和順。
3、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉、財源滾滾、吉祥如意、事事順心。
4、家裝開工第一錘祝福您:你住進(jìn)新房以后,事事順心、財源廣進(jìn)、工作順利、幸福美滿。
5、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉、裝修順利,今后的生活幸福快樂,身體健康,萬事如意。
6、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉、裝修順利,今后開心每一天,財源滾滾來。
7、家裝開工第一錘祝福您:吉祥如意罩著,進(jìn)寶護(hù)著,財神爺看著,神仙把場捧著,小樣不發(fā)才怪,恭祝財源滾滾達(dá)三江,生意興隆通四海,開工大吉!
8、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉、恭喜發(fā)財、財源廣進(jìn)、福氣多多、吉祥如意,貴人相伴,好運常在,好事連連,大展宏圖,前程似錦!
9、家裝開工第一錘祝福您:鞭炮聲聲入耳,祝福陣陣溫心,財源滾滾而來,金錢源源不斷,歡聲久久流傳,笑語遲遲不歸,人生處處得意,開工時時大吉!
10、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉、九九九九,好運財運到永久。祝你生意興??!
11、家裝開工第一錘祝福您:開工大吉!保證工程質(zhì)量,造福子孫后代!
12、家裝開工第一錘祝福您:飯能夠晚點吃,覺能夠晚點睡,工作能夠晚點做,但對你的祝賀不能晚,晚了就抓不住機會了,祝你開工大吉!
驗房一般驗收的項目主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝,以及油工工藝等。
首先,確保冷熱水安裝正常,水龍口出水流暢,房間燈及開關(guān)可以正常使用,下水,地漏是否順暢。
其次,看墻面頂面是否平整,是否有裂縫,壁紙黏貼接口直接是否有裂縫,是否有鼓包,翹起。
再次,試試門窗開啟是否靈活,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行;看門間隙是否太大;門四邊是否緊貼門框;門開關(guān)時有無聲音,開關(guān)是否順暢,門鎖是否可以正常開鎖。
檢查廚柜、衣柜柜身有無變形,壁柜門是否牢固周正,門能否順利開合,門與門之間間隔是否合理 ,柜體漆面是否光滑平整,是否有劃痕毛糙。
地面:木地板間隙是否太大,是否有鼓包;踢腳線接口是否規(guī)范,是否有松動。地磚:地面是否平整,磚與磚直接縫隙是否過大,是否有空鼓現(xiàn)象。
體步驟如下:
鏟墻皮:專業(yè)裝修師傅提醒,刷墻前一定要鏟墻皮,不鏟,三兩年看不出什么,可能也不會有問題,鏟了,肯定要好得多,因為墻皮是石膏、白水泥還有別的什么的混合品,在上面刮膩子,要打上膠(打膠當(dāng)然不環(huán)保),即是打上膠,也不如鏟掉墻皮來的結(jié)實;
乳膠漆的選擇:打開漆桶,聞味道,看狀態(tài),攪拌一下提起來看拉絲,用指頭搓一下感覺以下(細(xì)膩程度、粘性),最后在一塊專用硬紙片上涂一塊。如果油漆的柔韌性較好、味道不大、硬質(zhì)面又細(xì)膩,那就是較為優(yōu)質(zhì)的乳膠漆;
最后刷漆。
許,第一步把家里的水電先做好,第二步買黃沙和水泥,把地板鋪好,第三步,把墻刷好,第四步,打家具,買家電。
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