1、電路改造費(fèi)用
①強(qiáng)電改造:
暗線2.5mm225元/米單管;4mm230元/米單管;6mm245元/米單管;2、明線2.5mm215元/米;4mm220元/米;6mm230元/米;10mm240元/米單管;
其實(shí)含開槽,電線,線管,工錢,布線,施工,封槽,電線全部為國標(biāo)免檢電線。
安裝暗盒86×868元/個;146×8620元/個;146×86(明盒)10元/個;穿墻眼:承重墻30元/個非承重墻20元/個。
②弱電改造:
電話線(明10元、暗15元)電視網(wǎng)絡(luò)音響線(明15元暗20元);
燈具安裝和面板安裝:
地面開槽每米10元,射燈或筒燈不包開孔5元/個,不含燈具;吸頂燈15元/個,小吊燈二至五個小燈15元/個,吊燈六個小燈以上35元/個,開關(guān)和插座安裝另收費(fèi);30個以下收費(fèi)5元,30個以上/個3元。
2、水路改造費(fèi)用
PPR水改報(bào)價;1、30米至60米30元/米;2、10米至30米35元/米;3、10下45/米;PVC下水報(bào)價;1、50PVC下水50/米;
暖氣改造:每組150元(含2米管及管件,不含閥門)。
3、煤氣管
100平米房子煤氣管道一般在5米左右,燃?xì)夤镜拿簹夤軆r格大概在50元/米左右。
4、開關(guān)插座
100平米的房子大約需要50個開關(guān)插座,同時還有暗盒、八角盒及軟管等費(fèi)用,一個暗盒包括安裝底盒和預(yù)留電線,算上人工開槽費(fèi)和電工輔料,大概在10元/個。
公攤電費(fèi)是需要交的,因?yàn)楣珨傠娰M(fèi)是公攤費(fèi)用中的一部分。公攤費(fèi)用是指小區(qū)公共部位產(chǎn)生的費(fèi)用,包括樓道照明、電梯井等部位產(chǎn)生的電費(fèi)、小區(qū)園林景觀養(yǎng)護(hù)時用掉的水費(fèi)等等。因?yàn)檫@些公攤水電費(fèi)是全體業(yè)主共同使用的,所以理應(yīng)是由全體業(yè)主共同繳納。
很多人在討論公攤電費(fèi)另收是否合理的問題,是否合理,主要還是要看當(dāng)初簽訂的物業(yè)合同中的有關(guān)規(guī)定。
如果當(dāng)初簽訂的物業(yè)合同中,已經(jīng)包含了公共場所的費(fèi)用,那么這種情況下,另外收取公攤電費(fèi)不合理的,屬于重復(fù)收??;如果當(dāng)初簽訂的物業(yè)合同中,并未包含在內(nèi),那么后期則需要收取公共場所的公攤電費(fèi)。
共用水電費(fèi)用的分?jǐn)偡绞胶头秶话闶怯晌飿I(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得增設(shè)物業(yè)服務(wù)合同約定之外的其他強(qiáng)制性服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)。
如果物業(yè)存在亂收費(fèi)現(xiàn)象的話,那么是可以向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T或者物價局進(jìn)行投訴的。
上海市2O22年居民用水每年220立內(nèi)為第一階梯每立方(含排水:費(fèi)下同)為4.09元。220立至30O立為第二階梯,每立方為:5.72元,超過300立方,每立方:為8.63元。居民用電每年3120度為第一階梯,峰時段0.61元,谷時段0.3O:7元。3120-4800度為第二階梯,峰時段0.677元,谷時段0.337,超過48∞度部分峰時段0.977,谷時段0.487
這個價很優(yōu)惠,市場價一般每平方4~6元,120平米大概480~720元左右。
水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關(guān)系到將來居住的舒適程度及安全性能高低。如果在房屋裝修好之后出現(xiàn)問題,就要大費(fèi)周章的進(jìn)行修復(fù),并且會對家居生活造成很多不便,所以裝修業(yè)主們在進(jìn)行家電工程時,一定要特別注意水電改造,監(jiān)督工人們認(rèn)真施工。
那個地方人工和材料價格不一祥,在廣東惠州師傅工錢是6600,材料是8000
裝修公司對水電工程的收費(fèi)一般分為兩種。
1、水電全包:即前期選定材料定好水電價格,后期不會增加費(fèi)用。
這種方式一般針對于戶內(nèi)水電改動不大的情況。
價格比較透明2、實(shí)量實(shí)收:即前期交一部分水電預(yù)付款,后期按做的米數(shù)收費(fèi)。做出來的水電橫平豎直相當(dāng)“規(guī)范”。
這個按米收費(fèi)不單單指做了多少米電路和水路,其中還包括開槽、打孔、底盒、線頭等等。往往超出預(yù)算就出在這個環(huán)節(jié)。
1、水路(包工包料):含在PVC線加厚冷彎管和線材,20PP-R水管隱藏60元/m;上管安裝50元/m,下管隱藏為60元/米;
2、電路(包工包料):電線全包應(yīng)包含PVC硬質(zhì)阻燃電工管以及開關(guān)插座底盒,86型10元/片,118型15元/片,信息集成盒160元/套,隱蔽管30元/米,管材20元/米;
3、燈具安裝費(fèi)用:聚光燈或著筒燈16元/件,吸頂燈30元/件,吊燈60元/件,開關(guān)和插座安裝要單獨(dú)收費(fèi),30元以下收費(fèi)7元/件,30元以上收費(fèi)5元/件;
4、其他材料費(fèi):導(dǎo)線的強(qiáng)度為2.5mm2,25元/米;4mm2的是30元/米;6mm2的40元/米;開關(guān)插座的價格是200元。
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