在市場(chǎng)上有各種形形色色的家裝公司,他們提供各種服務(wù),小到搬運(yùn)大到各色風(fēng)格的設(shè)計(jì)。在每個(gè)家庭準(zhǔn)備裝修時(shí),要變被動(dòng)為主動(dòng),主動(dòng)去思考真正裝修需要花費(fèi)多少錢。
普通家庭裝修需要花費(fèi)一筆不小的數(shù)目,要考慮自己的承受范圍,在這個(gè)范圍內(nèi)再去考慮設(shè)計(jì)的樣式等。房屋裝修在不同的國(guó)家地區(qū)會(huì)有不同的價(jià)格,選擇不同的
裝修公司
也要承擔(dān)不一樣的人工費(fèi)用。因此要綜合考慮
裝修設(shè)計(jì)
方案等等,一般來說中低檔120平方的房子裝修要多少錢呢,大概花費(fèi)7到9萬左右,中高檔采用一些風(fēng)格的120平方的房子裝修要多少錢呢,大概花費(fèi)9到11萬,采用高級(jí)風(fēng)格的家庭120平方的房子裝修要多少錢呢,大概需要花費(fèi)17萬。
1. 符合現(xiàn)代的簡(jiǎn)約風(fēng)格的房子裝修要多少錢:120平米裝修費(fèi)用大約8萬。它的優(yōu)點(diǎn)是布置簡(jiǎn)約大方且實(shí)惠性價(jià)比高,但是風(fēng)格常見,沒有獨(dú)特之處,缺乏個(gè)性,適合所有不喜麻煩的人群。簡(jiǎn)單裝修120平米的房屋,需要鋪好地板,安裝室內(nèi)門,將廚房、客廳、衛(wèi)生間等的設(shè)施全部安裝到位,對(duì)墻壁進(jìn)行粉刷,穿管線。
2.精裝修要多少錢:如果想要裝修的更完美,需要選擇不同的風(fēng)格,按照不同風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修,這樣又需要額外的費(fèi)用。
例如:①東南亞特色是將中國(guó)風(fēng)格和西方特色融入東南亞的條件氣候,東南亞特色首先要用竹藤、木棒、竹子、亞麻布來裝飾材料。②北歐風(fēng)格是根據(jù)北歐本土的風(fēng)土人情拼接形成的,是歐式方案的其中一個(gè)格外體。對(duì)房屋進(jìn)行歐式裝修需要設(shè)計(jì)好整體的顏色拼接,貫徹實(shí)物之間的聯(lián)系,對(duì)客廳、臥室的配置設(shè)施要求高。木材類費(fèi)用大約7000元,是簡(jiǎn)裝修的二倍,地磚等及其他配件費(fèi)用大約為簡(jiǎn)裝修的二倍。120平米裝修費(fèi)用大約14萬。 家庭裝修把生活的方方面面都濃縮于一個(gè)房間之中。家庭裝修要考慮到很多方面,要兼顧實(shí)用性和美麗度,房子裝修要多少錢也要計(jì)算清楚,這樣才能設(shè)計(jì)更滿意的房間。
根據(jù)目前的人工費(fèi)用,材料價(jià)格,機(jī)械設(shè)備租積費(fèi),運(yùn)輸費(fèi)等等,按最節(jié)約的方案也得10萬元。如果經(jīng)濟(jì)稍稍寬裕15萬元就能完成。
我在農(nóng)村剛建了房子,我現(xiàn)在實(shí)打?qū)嵉鼗卮疬@個(gè)問題。我買的紅磚0.42元/塊,水泥440元/噸,石子(9米6車)每車1500元,鋼筋5500元/噸,打地坪20元/平,工錢小間每間4500元,大間每平190元,水電單算。綜合下來每平大概800左右。
一、小心裝修價(jià)格陷阱
1、“套餐裝修”陷阱
從消費(fèi)者對(duì)裝修公司的投訴看,一些裝修公司先報(bào)出較低的裝修套餐和免費(fèi)設(shè)計(jì),要求消費(fèi)者先交納訂金。交完訂金后,裝修設(shè)計(jì)人員根據(jù)上門測(cè)量結(jié)果出具的裝修預(yù)算卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于消費(fèi)者選定的套餐,消費(fèi)者一旦反悔,訂金將無法退回。
2、“模糊合同”陷阱
一些裝修公司報(bào)價(jià)單表述較為籠統(tǒng),往往只標(biāo)注所用主材的品牌,并未明確注明具體型號(hào)。在同消費(fèi)者簽訂合同時(shí),故意隱瞞、遺漏關(guān)鍵環(huán)節(jié)或相關(guān)情況,使消費(fèi)者在發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證。
3、“霸王條款”陷阱
業(yè)主裝修之前,盡量對(duì)裝修材料、工藝多做了解。在選購時(shí),盡量選購知名品牌,質(zhì)量、安裝、售后也會(huì)更有保障。在簽訂合同時(shí),要分清楚材料、工藝報(bào)價(jià),選擇正規(guī)的家裝公司裝修。如遇裝修消費(fèi)糾紛,可向工商部門舉報(bào)或撥打“12315”熱線舉報(bào)。
二、裝修房子材料費(fèi)用清單
1.家裝預(yù)算之地面
地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上
客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方
陽臺(tái)磚:一般20—30元就可以,防腐木貴些,好象要投到100—200/平方
廚衛(wèi)墻磚:低檔10—40元 ,中檔40—100元,高檔100—300元
2.家裝預(yù)算之廚房
櫥柜:一般在2000—8000元,高端的上萬甚至幾十萬
油煙機(jī):中式最便宜,2000左右
熱水器:根據(jù)功能,品牌,容量有較大的價(jià)差。
廚房五金:含各種拉籃,掛件等,一般300—2000元
3.家裝預(yù)算之衛(wèi)浴
馬桶:低檔的200—600元,中檔的700—2000元,高檔的2000—5000元,好的上萬
蹲便 水箱:低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。
浴缸(木桶):壓可力無裙的400—1500元,鋼板或美鑄無裙的800—2000元,鑄鐵的1500—4500元,壓可力單裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
自做玻璃或墻半隔斷或浴簾:一般成本200—500
面盆:成套的500—4000元/套
衛(wèi)浴掛件:一般不含鏡子的情況下200—800/元
水龍頭:60—300元/個(gè)
水槽 龍頭:200—1000元/個(gè)
4.家裝預(yù)算之門類
原木門:3000—10000元/扇
實(shí)木門:1000—2000/扇
工藝門,模壓門:450—800元/扇
實(shí)木復(fù)合門:700—1000元/扇
櫥衛(wèi)帶玻璃門:是600—800元,般塑鋼200來元,鋁合金的400來元,
五金類(門鎖,合葉,門吸):低檔的25—50元,中檔的60—150元,高檔的150—500元。
5.家裝預(yù)算之吊頂
塑鋼板:30—70元/平方
鋁扣板:50—150元/平方
防潮石膏板:35—60元/平方
安裝費(fèi)和陰角:300——1000元
6.家裝預(yù)算之水電
水管:30—60元/米
電線:20—50元/米
弱電安裝:8元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
強(qiáng)電明裝:2.5m㎡25元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
水表:規(guī)格15、20,價(jià)格30元/個(gè)總閥:規(guī)格25,價(jià)格30元/個(gè)
沖洗閥:規(guī)格15、20,價(jià)格20元/個(gè)排水管道:規(guī)格40以下,價(jià)格12元/米
日光燈管:規(guī)格20W、30W、40W,價(jià)格20元/根不含布線
吊頂格柵燈:規(guī)格40W-120W,價(jià)格40元/套不含布線
7.家裝預(yù)算之墻紙
低檔10—20元/平方,中檔20——-80元/平方,高檔80——-300元/平方
8.家裝預(yù)算之衣柜
非實(shí)木:成套含柜門350—750元/平方,定制含柜門450—900元/平方
實(shí)木:成套含柜門400—1000元/平方,定制含柜門700—1200元/平方
三、房子裝修預(yù)算案例
那么100平米房子裝修預(yù)算要多少呢?據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要5-6萬元。包括裝修設(shè)計(jì),煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過,瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費(fèi)用不在裝修費(fèi)用之內(nèi)。
1.100平米簡(jiǎn)裝
費(fèi)用:6萬左右
簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目:只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時(shí)將四面墻刮好、穿管線;
時(shí)間:2個(gè)月左右,最短一個(gè)半月
2.100平米中檔裝修
費(fèi)用:10萬元左右
中檔裝修項(xiàng)目:不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入??;
時(shí)間:2個(gè)半月至3個(gè)月
3.100平米高檔裝修
費(fèi)用:15萬元左右
豪華裝修項(xiàng)目:包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目,還有豪華家具等,住進(jìn)去感覺可以與星級(jí)酒店相比;
裝修風(fēng)格:可以由裝修業(yè)主自己選擇;
裝修時(shí)間:3個(gè)月-4個(gè)月左右。
四、100平米裝修風(fēng)格與報(bào)價(jià)
現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格報(bào)價(jià)
全包:650元——680元/㎡
半包:350元——380元/㎡;
現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格報(bào)價(jià)
全包:730元——760元/㎡
半包:380元——410元/㎡;
北歐風(fēng)情風(fēng)格報(bào)價(jià)
全包:820元——860元/㎡
半包:400元——440元/㎡;
中式風(fēng)格報(bào)價(jià)
全包:890元——930元/㎡
半包:450元——500元/㎡;
地中海風(fēng)格報(bào)價(jià)
全包:1060元——1100元/㎡
半包:500元——550元/㎡;
東南亞風(fēng)格報(bào)價(jià)
全包:1200元——1300元/㎡
半包:600元——680元/㎡。
TIP:這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)只是參考價(jià),不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)。
五、如何節(jié)省裝修預(yù)算
1、購屋時(shí),同時(shí)思考裝修
建議可以在看屋時(shí)找信任的設(shè)計(jì)師同行,或者挑定設(shè)計(jì)師后,將即將購入的房屋戶型與設(shè)計(jì)師討論,透過專業(yè)評(píng)估房屋格局、坪效各方面的潛力,購入最合適的房型。
2、親友的經(jīng)驗(yàn)的不一定對(duì)
裝修購屋時(shí),參考的通常為親朋好友的經(jīng)驗(yàn),但這些經(jīng)驗(yàn)大部分只針對(duì)個(gè)案的屋況與生活方式,并不一定適用于自己,譬如不常開伙的家庭裝修的廚房,不一定適合天天煮飯的家庭。
3、設(shè)計(jì)公司,誠信比便宜重要
較低的報(bào)價(jià)相當(dāng)?shù)恼T人,但一間優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)公司,會(huì)希望客戶的每一分支出,獲得相應(yīng)的回報(bào),所以應(yīng)該在裝修品質(zhì)有保障的前提下,提出合理的預(yù)算,而非一味的降低成本。在與裝修公司簽訂契約前,應(yīng)了解設(shè)計(jì)公司的接案紀(jì)錄與相關(guān)證照,并詳細(xì)了解契約內(nèi)容,以免上當(dāng)受騙。
4、詳細(xì)了解設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)
透過設(shè)計(jì)師提供的圖片或3D圖,在施工前就能預(yù)先了解空間的機(jī)能與樣貌,此時(shí)若有任何的疑問或者需調(diào)整處,都應(yīng)及時(shí)提出,避免未來施工中的更改與調(diào)整的費(fèi)用支出。
5、拆除任何東西前,三思
針對(duì)既有的格局與既有裝潢的更動(dòng),都須審慎考慮其必要性,若需要節(jié)省裝修預(yù)算,最好的方式就是在既有的格局內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。
6、不合用的格局不保留
雖說不動(dòng)格局是節(jié)省預(yù)算的裝修方式,但不必要的空間則是能改則改,尤其是既有的生活習(xí)慣中沒有的機(jī)能,或者未來幾年內(nèi)都不會(huì)用到的空間,就建議改建或出讓給其他機(jī)能,以免日后需要再次改建。
7、天花板簡(jiǎn)單也很美
若沒有管線的顧慮,不做包覆式的天花板,僅以簡(jiǎn)單的吊燈、立燈補(bǔ)充空間光源,不失為一個(gè)節(jié)省預(yù)算的選擇,不僅日后維護(hù)方便,也不易藏污納垢。
8、根據(jù)實(shí)際的使用情況拿捏空間尺度
裝修不是一個(gè)搬進(jìn)樣品屋裡的概念,樣品屋固然美好,但依照自己的收納需求與生活習(xí)慣,規(guī)劃合宜的空間分配才是王道。
9、昂貴的材料或家具,用在需要的地方
將材料放在對(duì)的位置是一門學(xué)問,并非好的材料用的多,空間就必然奢華,適時(shí)的與其他材料混搭,不僅可以降低成本,也可以增加空間層次。
10、有些細(xì)節(jié)其實(shí)很多余
能省略就省略裝修細(xì)節(jié),省下來的小錢可以爭(zhēng)取更多的實(shí)用機(jī)能,譬如過多的情境式照明不僅不需要,還須多繳電費(fèi),若將預(yù)算節(jié)省下來,可以添購節(jié)能的LED燈具。
11、尋找替代材料,善用現(xiàn)成家具
工班費(fèi)用與建材是裝修中的兩大成本,如果一定要從這兩處節(jié)省裝修預(yù)算,從材質(zhì)的替換或減少施作項(xiàng)目下手,譬如運(yùn)用現(xiàn)成家具取代木作,減少材質(zhì)的切換,節(jié)省不同工種的施作費(fèi)用等,較不建議直接砍工班的人工費(fèi)用,避免影響施工品質(zhì)。
12、妥適利用老家具
家中的老家具雖然款式老舊,但堪用幾十年的質(zhì)料必然不差,換個(gè)布套或重新上個(gè)漆或許就能煥然一新,再用上一、二十年也不是問題。
13、有品味的畫作與設(shè)計(jì)單品,提升家的品味
于風(fēng)格內(nèi)選搭合適的畫作或設(shè)計(jì)單品,搭配得宜能有效提升空間品味,襯托整體空間的風(fēng)格。
14、不要選那些隨處可見的擺飾
最好選擇能夠凸顯居家風(fēng)格與個(gè)性的東西,而非人人皆入手的飾品,即便是有設(shè)計(jì)感的單品,也別挑些太常見的款式,以免潮流過后變成家中的累贅。
15、家中的潮流氛圍交給織品布料
窗簾、沙發(fā)布、桌布、床單等更換單價(jià)較低的布置,才是家中跟隨潮流的時(shí)尚指標(biāo),只要風(fēng)格合適,可以不需要考慮經(jīng)久耐看的問題,當(dāng)你需要換個(gè)心情或,僅需換上合適的布料,居家風(fēng)格就能截然不同。
六、裝修知識(shí)Q&A
Q : 裝修方式有哪幾種?
A : 裝修有三種方式,清工(包清工):裝修隊(duì)出工人,業(yè)主出所有主材和輔料;清工輔料(半包):裝修隊(duì)出工人和輔料,業(yè)主只出主材;包工包料(全包):裝修隊(duì)出工人、輔料和主材。
Q : 哪種裝修風(fēng)格最省錢?
A : 決定裝修成本的主要因素有兩個(gè),一是設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度,二是材料的性價(jià)比。雖然很多人都在說“簡(jiǎn)約不等于簡(jiǎn)單”,但是不可否認(rèn)的是簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)的確可以降低裝修成本。混搭的造價(jià)比較高。
Q : 裝修公司報(bào)價(jià)單是如何設(shè)計(jì)出來的?
A : 影響家裝報(bào)價(jià)單的一般因素主要有材料價(jià)格、施工過程的質(zhì)量、施工的管理成本、裝修公司的資質(zhì)。所有這些都需要一定的費(fèi)用,而這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格中。
Q : 裝修“定金”和“訂金”有什么區(qū)別?
A : “定金”與“訂金”雖只一字之差,但法律上的含義卻截然不同。“定金”含有一種保證金的性質(zhì),務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!倍坝喗稹币辉~在法律上沒有明文的規(guī)定,一般僅只表示一種預(yù)先支付的價(jià)款,不存在違約責(zé)任的賠償問題。
Q : 裝修報(bào)價(jià)單中會(huì)出現(xiàn)拆分報(bào)價(jià)怎么回事?
A : 拆分報(bào)價(jià)、重復(fù)計(jì)價(jià),這些伎倆在不規(guī)范的家裝公司十分常見。在與設(shè)計(jì)師溝通時(shí),消費(fèi)者盡量就每一項(xiàng)目詳細(xì)咨詢,也可上專業(yè)網(wǎng)站查詢相關(guān)施工工藝,避免故意拆分報(bào)價(jià)或者重復(fù)計(jì)價(jià)。如果經(jīng)濟(jì)情況允許,可以聘請(qǐng)專業(yè)第三方監(jiān)理為預(yù)算把關(guān)。
Q : 哪個(gè)季節(jié)裝修最便宜?
A : 每年7月、8月總是會(huì)進(jìn)入裝修淡季,因?yàn)楹芏嗳苏J(rèn)為夏季裝修不好。其實(shí)夏季裝修更加實(shí)惠,業(yè)主會(huì)享受到更加實(shí)惠的價(jià)格,手藝好的工人在這段時(shí)間也能讓你隨便挑。夏季裝修,一邊施工一邊加速釋放毒氣,裝修更為安全環(huán)保。所以夏季裝修顯得性價(jià)比更高。
七、裝修材料
1. 墻頂材料
2. 地面材料
3. 衛(wèi)浴五金
4. 門窗樓梯
5. 水電材料
6. 照明燈飾
7. 家私定制
8. 家紡布藝
120平水電全包大概需要1-2萬元左右。水電局部改造包工包料可以控制在5000-7000元左右,新房水電全改至少在10000-15000元。一般普通城市報(bào)價(jià)多在50元/平米上下,一二線城市價(jià)格較高的可能到100元/平米左右。
水電改造費(fèi)用的多少一般受以下幾個(gè)方面的影響:
1.水電需要實(shí)現(xiàn)功能來決定的水電路改造難度與工程量影響費(fèi)用。
2.水管、插座、五金等裝修材料的選擇。
3.人工費(fèi):地區(qū)不同,
120平米的房子,從裝修到入住,一般需要花費(fèi)10萬塊錢左右。首先裝修房子,從材料和裝修公司的選擇上,都會(huì)有較大的資金差別如果是個(gè)人裝修的話,只是找光裝修工人幫忙裝材料都是自己選的話。并且自己買,可以省一部分錢。輕工輔料的話,一般能花8萬塊錢到10萬塊錢。如果是全包給裝修公司的話,差不多要花到10萬。
120平硬裝的裝修有設(shè)計(jì),水電改造,地面找平,地磚或者木地板的鋪貼,墻面膩?zhàn)拥耐磕?,噴墻漆或者壁紙的鋪貼,廚房,衛(wèi)生間,陽臺(tái)以及客廳吊頂?shù)奶幚?,廚房衛(wèi)生間墻面瓷磚的鋪設(shè),全屋開關(guān)的安裝,全屋的門套,窗套,門,鎖具的安裝,然后再安裝整體廚房和衛(wèi)生間的潔具,再安裝主燈或者無主燈的燈帶,這些安裝完之后硬裝就結(jié)束了。
現(xiàn)在裝修北歐風(fēng)格和后現(xiàn)代風(fēng)格的比較多,但這兩種裝修并不復(fù)雜,裝修最后總預(yù)算和簡(jiǎn)約的沒多少誤差!咱就按照比較多的后現(xiàn)代來說對(duì)吧。
瓷磚大概140塊左右,單價(jià)60塊錢計(jì)算8400,兩個(gè)衛(wèi)生間,一個(gè)陽臺(tái),一個(gè)廚房,墻磚大概需要550塊左右,單價(jià)按照13塊錢計(jì)算,7135,加上踢腳線腰線,小地磚大概1000塊錢。瓷磚共計(jì)1.55W左右。室內(nèi)門四套,900一套,鈦鎂合金門兩套800,埡口,進(jìn)戶門套,窗套大概2000,門共計(jì)7200.衛(wèi)浴兩套,一套2000計(jì)算,櫥柜4.5左右,650一米,浴霸,集成燈具1000左右開關(guān)面板800左右窗臺(tái)石1000左右找個(gè)有良心的裝修公司施工半包,3W左右共計(jì)6.1W,主材價(jià)格是按照中等質(zhì)量計(jì)算的
買了新房后,經(jīng)過親戚介紹了一個(gè)施工團(tuán)隊(duì),比外面的裝修公司便宜百倍,因?yàn)闆]有中介費(fèi)用。
我相信了親戚的話,于是找了他口中所說的靠譜團(tuán)隊(duì)來,在施工了一段時(shí)間后,我慢慢發(fā)現(xiàn)了很多問題,我當(dāng)面質(zhì)疑施工隊(duì),他們總是以我不夠?qū)I(yè)不懂而掩飾過去。這個(gè)施工團(tuán)隊(duì)裝修也不便宜,收費(fèi)10萬,我交了5萬定金。施工隊(duì)的施工現(xiàn)場(chǎng) 看看,都是裝修的漏洞,墻角的縫很大,砌角也不對(duì)齊??瓷厦娴乃嗟袈湟坏兀艺娴牟桓蚁嘈胚@是我的房子。后來我果斷叫停裝修,之前交的定金也收不回來了,那個(gè)介紹的親戚我罵了他很久,以后也不來往了。后來自己找了好的裝修公司,又裝修了一段時(shí)間,新房終于裝修介紹了,耗時(shí)將近一年,前后也花了30萬,雖然里面的錢很多是被坑了,但是看到裝修效果,我心里就舒坦了很多。客廳,裝修得很大氣很有檔次,特別是地磚,我很喜歡。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)就是不一樣,看上去效果杠杠的??蛷d背景墻 免責(zé)聲明:本文圖片來源網(wǎng)絡(luò),如涉及侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系作者處理并刪除。
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