140平方房子裝修價格多少
這部分也是很難預(yù)算,因為裝修程度和對裝修材料的要求不一樣,差距是很大的。二部分是人工成本,它的預(yù)算根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格決定,如果你是農(nóng)村戶口,又在土地使用權(quán)屬于自己的土地上建房,只要經(jīng)過審批,就可以建房,土地成本可以不考慮;如果你是農(nóng)村戶口,需要在土地使用權(quán)屬于別人的土地上建房,那么你就需要為別人放棄土地使用權(quán)付出一定的費用,這個費用是不一定的,有放棄使用權(quán)人和建房人私人關(guān)系遠(yuǎn)近、親密度如何,宅基地所處的地理位置好壞都決定其不同的價值,因此很難有一個確定的單位成本值,只能具體問題具體分析分析。
農(nóng)村自建房140平米經(jīng)濟型裝修大概多少錢?你怎么看?
農(nóng)村自建房的成本有四大塊預(yù)算:一是宅基地征用成本。如果你是農(nóng)村戶口,又在土地使用權(quán)屬于自己的土地上建房,只要經(jīng)過審批,就可以建房,土地成本可以不考慮;如果你是農(nóng)村戶口,需要在土地使用權(quán)屬于別人的土地上建房,那么你就需要為別人放棄土地使用權(quán)付出一定的費用,這個費用是不一定的,有放棄使用權(quán)人和建房人私人關(guān)系遠(yuǎn)近、親密度如何,宅基地所處的地理位置好壞都決定其不同的價值,因此很難有一個確定的單位成本值,只能具體問題具體分析分析,
二是宅基地的開挖平整成本。這部分成本也很不好確定,如果宅基地的地型平坦,不需要作大的開挖施工,成本就比較小,如果宅基地地勢陡峭,且地質(zhì)結(jié)構(gòu)多巖石,宅基地的開挖成本是十分巨大的,有的甚至超過毛坯房的建造價值。因此宅基地的開挖成本也要具體問題具體測算,如果按照適中的成本估計,使用面積140平米的房屋,建兩層小樓,宅基地面積大約在100平米以內(nèi),按照每平米200元加權(quán)平均平整費用計算,約2萬左右。
三是毛坯房的建造成本,這部分成本是相對容易測算的,它主要由料工費三部分構(gòu)成:一部分是原材料成本,房室建造主要涉及原材料比較簡單,就是鋼筋、水泥、磚和沙石料。如果沒有圖紙,按照加權(quán)平均測算每平方建筑面積平均耗用紅磚225塊左右、鋼筋25Kg左右、水泥320kg左右、砂石料按0.3m3的混凝土需要量算,如果條件充許,也可以自己加工沙石料,這樣可以節(jié)約一定成本,
二部分是人工成本,它的預(yù)算根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格決定。三部分是必要的費用開支,農(nóng)村建房少不得茶、煙、酒和生活開支,因此也是必須預(yù)算進去的。如果按照適中的成本估計,每平米毛坯房建造成本1000元計算,140平米的毛坯房建造成本約14萬左右,四是房屋裝修成本。這部分也是很難預(yù)算,因為裝修程度和對裝修材料的要求不一樣,差距是很大的,
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