一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無特殊情況應(yīng)全部退還。制證費(fèi)5元—10元,裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話說,物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。 2、裝修公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)裝修管理費(fèi),說白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用,其中包括利潤(rùn)。比如:業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。
管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用,它不歸屬于某一分部工程,它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中規(guī)定:管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%,波動(dòng)較大,不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。
一般辦公樓衛(wèi)生間的改造是沒有明碼標(biāo)價(jià)費(fèi)用的,有的裝修的比較簡(jiǎn)單,有的比較精簡(jiǎn),要看具體位置,具體對(duì)待
展開全部
寫字樓的造價(jià)根據(jù)不同等級(jí)和所在區(qū)域來劃分,如下:
(1)樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn):A級(jí) 寫字樓是一個(gè)城市創(chuàng)造文化與財(cái)富的特定空間,寫字樓的品牌形成,需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。
(2)地理位置標(biāo)準(zhǔn):A級(jí) 地理位置是投資和購(gòu)買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價(jià)值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。
(3)客戶層次標(biāo)準(zhǔn):A級(jí) 客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理,因此一個(gè)寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時(shí),客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策,因?yàn)檩^高的客戶層次對(duì)他們的公司形象有較好的提升作用。
(4)服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):A級(jí) 服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對(duì)入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳,將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
(5)硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn):A級(jí) 主要考核和的創(chuàng)新。以及其所用的、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、、新風(fēng)系統(tǒng),以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項(xiàng)以上不能達(dá)到優(yōu)良,則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。
專門機(jī)構(gòu)三層辦公樓,請(qǐng)包多少錢一平米?
磚頭為泥土機(jī)構(gòu)。.三層的話,大概每一平方在300塊錢左右吧。這樣的話,材料都在里面了。應(yīng)該是夠的,是不是?因?yàn)槭侨龑拥霓k公樓。做起來是很吃力的。因?yàn)檗k公樓它的高度要高。比民用房高了將近1m1。所以價(jià)格是300塊一個(gè)平方。
一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無特殊情況應(yīng)全部退還。制證費(fèi)5元—10元,裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話說,物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。 2、裝修公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)裝修管理費(fèi),說白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用,其中包括利潤(rùn)。比如:業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。
管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用,它不歸屬于某一分部工程,它只能分?jǐn)偟礁鱾€(gè)裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中規(guī)定:管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%,波動(dòng)較大,不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。
共享辦公室是免費(fèi)不收費(fèi)的。
共享辦公室是一個(gè)非常理想、多元又靈活的工作空間。明亮、有設(shè)計(jì)感,設(shè)備又完善、交通便捷的共享辦公室,吸引大量的企業(yè),已經(jīng)是一位難求了。
有些人會(huì)擔(dān)心,共享辦公室的辦公裝修,打印設(shè)備,水電,物業(yè)費(fèi),辦公家具等這些也要收費(fèi),因?yàn)檫@些費(fèi)用的成本是比較高的。但是共享辦公室一般都會(huì)提供免費(fèi)的服務(wù),所以租賃共享辦公室不用擔(dān)心這些問題。
注冊(cè)資金只要一萬元,要一個(gè)銀行的戶頭,最好就一萬元整,一張存折復(fù)印件,身份證和五張復(fù)印件,最好多起幾個(gè)名字,以備用,還要有注冊(cè)地址,要有寫字樓物業(yè)的章,先去工商局拿表,讓租房的地方蓋章,手續(xù)沒有想象中的難辦,我兩個(gè)人只用了一天就好了,如果是合伙就要兩張五千的存折,一名一個(gè),兩人都要帶身份證,經(jīng)營(yíng)范圍是文化藝術(shù)事業(yè),這個(gè)范圍可廣了,設(shè)計(jì)、制作、培訓(xùn)方面幾乎什么都包括,還有不懂的再問我,注冊(cè)后一周就可以拿到正式執(zhí)照了,拿執(zhí)照時(shí)帶310元錢,一月之內(nèi)請(qǐng)個(gè)兼職會(huì)計(jì),大約200左右,會(huì)計(jì)會(huì)告訴你長(zhǎng)多少錢,他會(huì)幫你找刻章的,稅也是會(huì)計(jì)報(bào),他都會(huì)告訴你。
各個(gè)地方可能都不一樣,下面一般裝修人工費(fèi)用參考:油漆及墻面工程1墻體扇灰平方米/5元包括兩次對(duì)墻體的扇灰。
2貼墻紙平方米/15元包括批灰打磨防潮和墻紙)。
3墻面刷漆平方米/18-22元包括刮膩?zhàn)踊也⑺⑷槟z漆4鏟墻皮平方米/4元鏟掉原有表層。
泥水工程1地面找平工程平方米/25元。
(黃沙及人工)2地磚鋪貼平方米/35元(包工料、水泥和河沙)3鋪大理石平方米/50元(僅人工,水泥和河沙另算)4鋪拼花大理石平方米/70元(僅人工,水泥和河沙另算)5貼地腳線米/7元(僅人工,水泥和河沙另算)6鋪門坎大理石條/30元(僅人工,不含石材)7窗臺(tái)鋪大理石(大約寬為20公分)條25元(僅人工,不含石材)。8墻面貼瓷片平方米/40元(石井325#水泥,黃沙及人工和瓷片)水電布裝工程1防水防潮工程平方米/40-70元2衛(wèi)生間沉箱平方米/75元3飲水管安裝米/50元含人工費(fèi)和管接頭開槽,不含水龍頭。
4下水管安裝米/50元含人工費(fèi)和安裝的零配件5電路安裝位/150元人工費(fèi)6空調(diào)插座安裝位/180元人工費(fèi)7網(wǎng)線電視線安裝位/100元含插座。
作為一個(gè)專業(yè)人士給你解答下
1.如果你是只要求簡(jiǎn)裝沒有多少預(yù)算,只是達(dá)到自住就可以,那么沒必要出效果圖
2.如果想自己房子搭配好看點(diǎn),那么建議出效果圖,
3.出效果圖前一定要和設(shè)計(jì)師表達(dá)好自己想法和要求
4.找一個(gè)比較負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師也可以是找純?cè)O(shè)計(jì)的公司然后自己找人施工也可以
5.出效果圖一定要記得實(shí)際,實(shí)用為主,美觀第二,花里胡哨的好看不實(shí)用不要
6.一但確定好效果圖,記得所有的材料要和效果圖差不多的樣式以及顏色來,一定不能只是看單獨(dú)的那一個(gè)不好看而不遠(yuǎn)
7.鮮花需要綠葉配,裝修也是一樣,不是所有的東西都是主體。要分主次!軟裝搭配很重要
8.最后祝愿你一定找個(gè)負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師,從頭跟進(jìn)到施工結(jié)束的,不是只是效果圖給你就結(jié)束的
固定資產(chǎn)下面有一個(gè)專門科目叫:經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)改良支出裝修費(fèi)一般都是放這個(gè)科目的,但是你這個(gè)不是租賃的,是自購(gòu)的,攤銷起來就不能向一般的租賃裝修那樣用合同年限攤了,建議用5年,回復(fù)可以說5年后還要重新裝修的~
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果我們轉(zhuǎn)載的作品侵犯了您的權(quán)利,請(qǐng)?jiān)谝粋€(gè)月內(nèi)通知我們,我們會(huì)及時(shí)刪除。
蜀ICP備2020033479號(hào)-4 Copyright ? 2016 學(xué)習(xí)鳥. 頁面生成時(shí)間:3.625秒