根據(jù)你提供的情況來看,我說一說個人的經(jīng)歷和一些看法,辦公樓裝修利潤大概是多少?
可以肯定的訴你裝修辦公樓的利潤是非??捎^的,但是前提是不能拖欠裝修的材料款與人工款必須裝修之前簽訂合同,法律面簽公證,然后進(jìn)行施工,施工全部驗收合格后,將材料款與人工費全部結(jié)清,個人觀點供您參考,裝修的利潤應(yīng)該是在30%至35%左右
簡單點的裝修的話,辦公室裝修費用管理費基本上是500—800元每平米。
辦公室裝修每平米普通裝修的話費用大概在300~500元之間一平方,另外要根據(jù)不同的地域,風(fēng)格裝修公司選材這些都會影響到裝修的價格。再就是辦公室最常見的裝修是隔斷,可以用輕鋼龍骨,石膏板,一般情況下是120~150一平方這樣。所以這些價格都是不能確定的,要根據(jù)業(yè)主的實際情況和愛好來決定。
辦公樓的土建和房屋土建相比,造價要高些,因為裝修好的。土建大概在1800平米左右,辦公樓應(yīng)在2500以上
根據(jù)你提供的情況來看,我說一說個人的經(jīng)歷和一些看法,辦公樓裝修利潤大概是多少?
可以肯定的訴你裝修辦公樓的利潤是非??捎^的,但是前提是不能拖欠裝修的材料款與人工款必須裝修之前簽訂合同,法律面簽公證,然后進(jìn)行施工,施工全部驗收合格后,將材料款與人工費全部結(jié)清,個人觀點供您參考,裝修的利潤應(yīng)該是在30%至35%左右
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寫字樓的造價根據(jù)不同等級和所在區(qū)域來劃分,如下:
(1)樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn):A級 寫字樓是一個城市創(chuàng)造文化與財富的特定空間,寫字樓的品牌形成,需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。
(2)地理位置標(biāo)準(zhǔn):A級 地理位置是投資和購買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級。
(3)客戶層次標(biāo)準(zhǔn):A級 客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理,因此一個寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時,客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策,因為較高的客戶層次對他們的公司形象有較好的提升作用。
(4)服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):A級 服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳,將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)。
(5)硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn):A級 主要考核和的創(chuàng)新。以及其所用的、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、、新風(fēng)系統(tǒng),以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項以上不能達(dá)到優(yōu)良,則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級。
根據(jù)你提供的情況來看,我說一說個人的經(jīng)歷和一些看法,辦公樓裝修利潤大概是多少?
可以肯定的訴你裝修辦公樓的利潤是非??捎^的,但是前提是不能拖欠裝修的材料款與人工款必須裝修之前簽訂合同,法律面簽公證,然后進(jìn)行施工,施工全部驗收合格后,將材料款與人工費全部結(jié)清,個人觀點供您參考,裝修的利潤應(yīng)該是在30%至35%左右
我來估算一下:1.土建工程費20層必須為框架結(jié)構(gòu),加必要的剪刀墻.每平方米造價大約為2000元.這樣土建工程費為20000平方米乘以2000元/每平方米=40000000元,即4千萬元.2.大型設(shè)備費估計2千萬元.含電梯和高層建筑消防設(shè)施費等.3.城市配套費估計1.8千萬元.4.裝修估計1.2千萬元.4.室外管網(wǎng)費估計0,5千萬元.5.供熱供電供水增容費估計0.5千萬元.6.其它費用0.2千萬元.以上總計約1.2億元
普通寫字樓裝修價格400塊左右每平方,200百平米就在8萬左右。這個價格實際和你的設(shè)計風(fēng)格及使用材料有關(guān)。高的也可能是這個的幾倍,具體可問問專門做公裝的太原晨風(fēng)佳藝裝飾。 首先要看你的預(yù)算是多少 追問辦公室裝修一平方大概多少錢呢 追答簡單裝修:400-600 中檔裝修:800-1000僅供參考 首先要看你的預(yù)算是多少 追問辦公室裝修一平方大概多少錢呢 追答簡單裝修:400-600中檔裝修:800-1000僅供參考 現(xiàn)在辦公室裝修一般都是1000元一平方的,不會很貴,具體如下: 1、拆墻(含清理):45元/平方米;水電改造:按平方米或米計算人工費,但一般以米計價,電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復(fù)):7元/平方米?! ?、木作工人人工費:石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米?! ?、刷漆工人人工費:乳膠漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米?! ?、貼墻地磚的人工費收取,一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的,按30元/平方米計價;小于等于200×200 的,則要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費;如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī),比如一些菱形鋪設(shè),則按照 30-40元/平方米收取?! ?、墻磚的腰線以15元/米計人工費,腳線以10元/米收費;甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處,需要封下水管都明確收取人工費60元/根?! ?、安裝開關(guān)插座、吊燈時,電工會按照不同的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。具體的人工費用行情為:開關(guān)插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞,一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞?! ∫陨蟽r格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)。 3、墻面水泥批蕩:20元/平方米,水泥砂?! 《⑺姲惭b工程 1、防水防潮工程:35~40/平方米 ,環(huán)保防水涂料?! ?、飲水管安裝:50~55元/米,含管接頭開槽(不含水龍頭)。 3、電路安裝:80~120元/位(包人工費50元/位),含國標(biāo)線管底盒2.5,具體可問問太原晨風(fēng)佳藝裝飾,它家專門做公裝的
辦公樓造價比一般住宅造價要高,主體結(jié)構(gòu)差不多也就是1500左右,里面的內(nèi)裝修就不好說了,2021年建筑成本每平米造價?2021年建筑成本上半年各項建筑材料沒漲價時每平米造價大約在一千六百元至一千八百元左右,2021年下半年度各項建筑材料漲幅大,造成建造成本大增,建筑成本造價每平米以超二仟元左右,雖然近期鋼材、水泥跌了一部分,但建造成本也不會低于二仟元。
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