其實(shí)目前在一線大城市別墅裝修市場(chǎng)的價(jià)格已經(jīng)相對(duì)透明了,尤其是正規(guī)公司的高端裝修報(bào)價(jià)有一個(gè)相對(duì)比較穩(wěn)定的價(jià)格區(qū)間,就拿高端別墅裝修來(lái)說(shuō),如果是全案的那種高端裝修均價(jià)基本上為5000元每平米左右。。
像星杰這類實(shí)力比較強(qiáng)、分公司較大的大品牌全案裝修差不多就是這個(gè)價(jià)。這樣來(lái)推算的話400平左右的別墅裝修造價(jià)要在200萬(wàn)左右。
如果是半包或者是那種比較大眾化的裝修,肯定價(jià)格要低一些。當(dāng)然,具體還是要看你選擇什么樣的材料,渴望呈現(xiàn)一種什么樣的風(fēng)格。
全包情況下一般每平米1000元左右,毛坯;半包會(huì)省一些,但須自己買材料,要花精力,包清工一般每平米250元左右。也就是說(shuō),你兩層的別墅房建筑面積算200平米的話,工錢要五萬(wàn)元左右,鋼筋、水泥、磚塊、沙石、瓦片、涂料等建筑材料要十五萬(wàn)元左右,加起來(lái)一共二十萬(wàn)左右。各地差異很大,僅供參考。
1、水電裝修
一般47平米左右的小戶型水電裝修費(fèi)用在2000元-5000元之間;120平米左右的中戶型在4000元-8000元之間;裝修之前裝修公司會(huì)預(yù)收1000-2000元的水電預(yù)付款。
2、鋪墻地磚
(1) 貼墻地磚
地磚鋪貼、貼墻磚比地板復(fù)雜得多,所以鋪貼費(fèi)用要比地板貴一些。墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來(lái)估算,但是這個(gè)數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確。
鋪地磚45元~53元/平米,貼墻磚47元~55元/平米。
(2) 價(jià)格參考
普通裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm) 參考品牌:光輝、東鵬、博德、冠珠、諾貝爾、歐美;
中高檔裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm) 參考品牌:馬可波羅、LD、東鵬、新中源、道格拉斯;
注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長(zhǎng)度×寬度)長(zhǎng)寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊。
3、鋪地板
(1) 鋪地板
鋪地板的工藝對(duì)家裝公司來(lái)說(shuō)較為簡(jiǎn)單,家裝公司只需要做地面找平水泥壓光,地板的鋪裝均由地板商家完成,所以費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)較低。
(2)價(jià)格參考
一般地板鋪貼在25元~35元/平米;
強(qiáng)化木地板80元~160元/平米。
參考品牌:圣象、歐圣、雙鳳、德爾、歐人;
實(shí)木多層木地板200元~300元/平米。
參考品牌:生活家木地板、菲林格爾;
實(shí)木三層木地板300元以上/平米。
參考品牌:圣象、德威;
實(shí)木地板400元以上/平米。
參考品牌:圣象、安德森、菲林格爾、安然;
地暖地板:200元~400元/平米。
參考品牌:久雅地板、貝亞克、圣樺林。
4、吊頂
(1)吊頂
家裝公司在計(jì)算吊頂時(shí)也有許多貓膩需要注意,一般公司吊頂都會(huì)整體報(bào)價(jià),包括使用的龍骨、收邊線等材料,而一些不正規(guī)公司會(huì)將這部分拆分單獨(dú)收費(fèi)。
(2)價(jià)格參考
普通鋁扣板吊頂130元~140元/平米;
防水石膏板吊頂240元~250元/平米;
集成吊頂300元~400元/平米。
裝修47平米大概多少錢
5、刷漆
(1) 刷墻
一般的刷墻的工藝為一遍界面劑,刮3遍膩?zhàn)樱?遍乳膠漆。有些在報(bào)價(jià)時(shí)都將工藝和主輔材(膩?zhàn)印⒔缑鎰?、乳膠漆)包含在內(nèi)而不另行收費(fèi),也有公司將刷漆部分分開收費(fèi),但是業(yè)主要自行提供乳膠漆。
刮膩?zhàn)?0~30元/平米,刷乳膠漆15~40元/平米。
(2)價(jià)格參考
普通裝修:使用乳膠漆5L裝,200元左右即可,立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對(duì)應(yīng)價(jià)格產(chǎn)品系列。
中高檔裝修:可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆,價(jià)格在300元~400元之間。
刷墻面積計(jì)算:房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計(jì)算出的刷墻面積與實(shí)際刷墻的面積的誤差不超過(guò)10%)。
6、門窗
(1)木門
室內(nèi)門根據(jù)其材料不同而價(jià)格區(qū)間也比較大,業(yè)主可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行選擇。
(2)價(jià)格參考
復(fù)合門的價(jià)格:一般在800元~3000元/扇,實(shí)木門3000元以上/扇;
推薦品牌:班迪木門、盼盼木門、一統(tǒng)木門、久雅木門、頂固生態(tài)門。
7、櫥柜
(1) 櫥柜
櫥柜的價(jià)格區(qū)間相差較大,一般來(lái)說(shuō)在700元一延米以下的板材從環(huán)保和質(zhì)量來(lái)說(shuō)都存在問題,因此建議在選擇櫥柜時(shí)最好選擇700元以上的產(chǎn)品。
(2)價(jià)格參考
普通裝修:800元~2000元/延米。參考品牌:瑞樂、賽維斯、伊格爾、愷依、志邦、邦太。
中高檔裝修:2000元以上/延米。
參考品牌:歐派、得寶、迪贊尼。
8、衛(wèi)浴潔具
(1)衛(wèi)浴潔具
衛(wèi)浴潔具是家庭裝修中重要的主材,不能夠太省錢。馬桶、面盆(浴室柜)、花灑等在一起售價(jià)在5000~10000元左右,消費(fèi)者可以在其做活動(dòng)時(shí)考慮購(gòu)買,比較劃算。
(2)價(jià)格參考
普通裝修:套餐(馬桶、面盆、浴室柜、花灑)5000元~10000元;
參考品牌:安華、歐路莎、浪鯨、恒潔、法恩莎、惠達(dá)、阿波羅;
中高檔裝修:馬桶3000元以上,面盆(浴室柜)4000元以上,花灑2000元~3000元;
別墅裝修價(jià)格和設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、主材費(fèi)用、軟裝飾品費(fèi)用、管理費(fèi)等費(fèi)用有關(guān),并且受面積、風(fēng)格、選材、裝修方式、裝修公司的影響,有所浮動(dòng)。首先,300平米別墅裝修越豪華,價(jià)格越高;其次,裝修方式的選擇也十分重要,要看是只做基裝還是做全案裝修(即設(shè)計(jì)、施工、軟裝一站式服務(wù))。
一般來(lái)說(shuō)成都區(qū)域高品質(zhì)別墅家裝的基裝價(jià)格都在1000元/㎡以上,若采用全案裝修的話,價(jià)格一般在2000-3000/㎡左右,有的甚至更高,具體的費(fèi)用需要您和設(shè)計(jì)師溝通了您具體的需求才能進(jìn)行預(yù)估,溝通內(nèi)容一般有風(fēng)格、拆改搭建、材料和軟裝飾品(家具、家電、窗簾、布藝等飾品)的選擇等。
所以300平米別墅裝修費(fèi)用可以是七八十萬(wàn)也可以是一兩百萬(wàn)甚至更高的費(fèi)用,具體就看怎么選。最后,不同別墅裝修公司報(bào)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)不同,這點(diǎn)還需業(yè)主朋友們注意多選幾家進(jìn)行對(duì)比。
佛山恒大濱江華府還有一些戶型樓層沒有賣完,是去年開盤的,所以樓層戶型還是有的。
300平別墅裝修費(fèi)用在30萬(wàn)至70萬(wàn)之間!
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