工人分南北,南方貴一點(diǎn)?,F(xiàn)在哈爾濱的價(jià)格大體是這樣的,力工60-90,瓦工190-220,水暖、電工130-160,木工110-160(手藝有區(qū)別),油工130左右了,這是裝修公司里面人工的價(jià)格。
外邊站大崗的不一定了,就拿力工講,有的一天也要100多。5月份以后,有可能要漲價(jià)。
哈爾濱市城區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)劃分為四個(gè)等級,政府部門按不同等級確定了不同的收費(fèi)成本價(jià)格。
屆時(shí),業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)政府公布的成本價(jià)格再加上利潤、稅金后,協(xié)商確定具體物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。買房,購房,裝修論,房產(chǎn)論壇按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)分四等,按照綜合管理、清潔衛(wèi)生物業(yè)秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)和共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等五方面的內(nèi)容,哈爾濱市將物業(yè)企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)劃分為四個(gè)等級。一級服務(wù)水平最高,而四級則為基本服務(wù)。
二手房評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在不同的地區(qū)都是不同的,有的地方收得多,有的地方收的少,有些地區(qū)是收評估總值的千分之二,有些地區(qū)是收取評估總值的千分之二到千分之五不等。
1、現(xiàn)在二手房評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率,房屋總價(jià)100萬元及以下的,收取評估總價(jià)的0.42%;100萬元到500萬元的,累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬元到2000萬元的,收取評估總價(jià)的0.12%;2000萬元到5000萬元的,收取評估總價(jià)的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。
2、采取房產(chǎn)價(jià)格評估的市場比較法,通過對同個(gè)樓盤的在售房源的掛牌價(jià)格以及同類型樓盤的近期實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理,換算出某個(gè)樓盤的平均單價(jià),然后結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況,包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素等,計(jì)算出該房屋相對科學(xué)合理的市場參考價(jià)。
3、估算房價(jià)時(shí)參考的因素有所在小區(qū)的均價(jià),及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;周邊小區(qū)相近房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;所在小區(qū)和所在板塊的房價(jià)走勢;被估算二手房的特性,包括房型、樓層、裝修、朝向、樓層、面積、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等。
哈爾濱的裝修市場一直都很好,裝修市場口碑好的。但是有一些裝修隊(duì)裝修公司信譽(yù)差,質(zhì)量差。那肯定就是不好,沒有太多的活。像大樹,還有很多裝修公司。他們講誠信售后也特別好,裝修完了有什么問題他們都及時(shí)的幫助解決。這樣的裝修公司市場量肯定非常大。
哈爾濱的裝修市場一直都很好,裝修市場口碑好的。但是有一些裝修隊(duì)裝修公司信譽(yù)差,質(zhì)量差。那肯定就是不好,沒有太多的活。像大樹,還有很多裝修公司。他們講誠信售后也特別好,裝修完了有什么問題他們都及時(shí)的幫助解決。這樣的裝修公司市場量肯定非常大。
哈爾濱的老舊小區(qū)很多,大多數(shù)房產(chǎn)2000年以前,建筑的下水管年久失修,經(jīng)常出現(xiàn)上水管爆裂和下水管堵塞問題。給廣大居民造成了生活上的不便和財(cái)產(chǎn)損失也造成了鄰里之間不必要的矛盾。
對和諧社會也有一定的影響近兩年,哈爾濱市政府政正在對老舊小區(qū)進(jìn)行改造,一件利國利民的好事對上下水進(jìn)行了徹底改造
房屋內(nèi)程重墻也就是主墻不能動,上下水不得改動,用電設(shè)備不能改動,一切后果自負(fù)
這邊屬于二線城市。城市的口腔診所規(guī)模較大大,由于房租價(jià)格低使得其口腔診所的規(guī)模都普遍較大,內(nèi)部的功能和設(shè)備也比較完善,開展的診療項(xiàng)目也是比較齊全完善的,其整體裝修價(jià)位一般在1200元/平方米左右。不知道我的回答能不能幫助小開亞索的朋友。
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