鋼混結(jié)構(gòu)辦公樓每平米造價大約800~1300元左右,主要看布局和裝修要求,布局裝修不同價格不同,主體材料價格每平米大約550~950元左右,人工費大約250元左右,水電及其他費用大約50元左右,這些費用不包括地皮費用和手續(xù)費及稅費,這是大概費用,誤差不會太大的。
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寫字樓的造價根據(jù)不同等級和所在區(qū)域來劃分,如下:
(1)樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn):A級 寫字樓是一個城市創(chuàng)造文化與財富的特定空間,寫字樓的品牌形成,需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。
(2)地理位置標(biāo)準(zhǔn):A級 地理位置是投資和購買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級。
(3)客戶層次標(biāo)準(zhǔn):A級 客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理,因此一個寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時,客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策,因為較高的客戶層次對他們的公司形象有較好的提升作用。
(4)服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):A級 服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳,將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)。
(5)硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn):A級 主要考核和的創(chuàng)新。以及其所用的、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、、新風(fēng)系統(tǒng),以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項以上不能達(dá)到優(yōu)良,則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級。
普通寫字樓裝修價格400塊左右每平方,200百平米就在8萬左右。這個價格實際和你的設(shè)計風(fēng)格及使用材料有關(guān)。高的也可能是這個的幾倍,具體可問問專門做公裝的太原晨風(fēng)佳藝裝飾?! ∈紫纫茨愕念A(yù)算是多少 追問辦公室裝修一平方大概多少錢呢 追答簡單裝修:400-600 中檔裝修:800-1000僅供參考 首先要看你的預(yù)算是多少 追問辦公室裝修一平方大概多少錢呢 追答簡單裝修:400-600中檔裝修:800-1000僅供參考 現(xiàn)在辦公室裝修一般都是1000元一平方的,不會很貴,具體如下: 1、拆墻(含清理):45元/平方米;水電改造:按平方米或米計算人工費,但一般以米計價,電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復(fù)):7元/平方米?! ?、木作工人人工費:石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米?! ?、刷漆工人人工費:乳膠漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米?! ?、貼墻地磚的人工費收取,一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的,按30元/平方米計價;小于等于200×200 的,則要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費;如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī),比如一些菱形鋪設(shè),則按照 30-40元/平方米收取?! ?、墻磚的腰線以15元/米計人工費,腳線以10元/米收費;甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處,需要封下水管都明確收取人工費60元/根?! ?、安裝開關(guān)插座、吊燈時,電工會按照不同的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。具體的人工費用行情為:開關(guān)插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞,一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞?! ∫陨蟽r格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)。 3、墻面水泥批蕩:20元/平方米,水泥砂。 二、水電安裝工程 1、防水防潮工程:35~40/平方米 ,環(huán)保防水涂料。 2、飲水管安裝:50~55元/米,含管接頭開槽(不含水龍頭)?! ?、電路安裝:80~120元/位(包人工費50元/位),含國標(biāo)線管底盒2.5,具體可問問太原晨風(fēng)佳藝裝飾,它家專門做公裝的
如果是主體結(jié)構(gòu)造價一千二三百遠(yuǎn)每平米,加上裝修造價就不好估計了,因為裝修價格差別很大,豪華裝修每平米需要一千多到兩千元每每平米,如果是簡單裝修,普通辦公用品,也就是七八百元元以下每平米,另外南北方差距也很大,上海裝修一平米幾千元也是有的,像北方的縣城,簡單裝修也就是幾百元每平米。
寫字樓裝修的流程
第一步:溝通創(chuàng)意,確定裝修公司和裝修設(shè)計圖紙。裝修公司一般分為家裝公司與公裝公司。公裝公司是專門從寫字樓和商業(yè)社區(qū)裝修的,對裝修風(fēng)格、色彩、工藝把握更專業(yè)。
寫字樓裝修設(shè)計包括企業(yè)接待區(qū)和LOGO墻、辦公區(qū)域、公共區(qū)域等設(shè)計。根據(jù)公司的業(yè)務(wù)和風(fēng)格不同,寫字樓裝修設(shè)計應(yīng)該體現(xiàn)獨特的公司文化和屬性。企業(yè)接待區(qū)包括企業(yè)接待臺和LOGO墻,在符合企業(yè)VI要求的基礎(chǔ)上,展現(xiàn)不同之處,避免千篇一律。另外,寫字樓裝修設(shè)計還要考慮緊急疏散和消防、網(wǎng)絡(luò)布置等需要,保證工作人員可以快速疏散。
第二步:核定裝修預(yù)算。寫字樓裝修花費一般與裝修材料和裝修風(fēng)格、裝修面積有關(guān)。精裝設(shè)計花費多于簡裝設(shè)計,簡約風(fēng)格的寫字樓裝修每平米花費大約600元左右。
未注明地區(qū)及提供的信息不夠詳細(xì),按一般的普通辦公樓土建(800-1200元/平方)+普通水電安裝(150-200元/平方)+普通裝修600元/平方)合計單方造價約:1600-2000元/平方。造價總計約4200*(1600-2000)=6720000--8400000元。
單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房(一般無重型設(shè)備或吊車基礎(chǔ)之類或其它特別要求的)土建200-300元/平方+鋼結(jié)構(gòu)600-800元/平方+普通水電安裝120-150元/平方+普通裝修200-300元/平方,合計單方造價約1200-1600元/平方,造價總計約9000000-12000000元。以上只是一般估算價格,僅供參考。
6000平方分米米的六層辦公樓造價大約是每平方米900—1000元,這個造價不含空調(diào)、家具,含簡單裝修。
簡單點的裝修的話,辦公室裝修費用管理費基本上是500—800元每平米。
辦公室裝修每平米普通裝修的話費用大概在300~500元之間一平方,另外要根據(jù)不同的地域,風(fēng)格裝修公司選材這些都會影響到裝修的價格。再就是辦公室最常見的裝修是隔斷,可以用輕鋼龍骨,石膏板,一般情況下是120~150一平方這樣。所以這些價格都是不能確定的,要根據(jù)業(yè)主的實際情況和愛好來決定。
你好裝修一套房子,水電安裝的費用有以下幾種計算方式;
1、按房屋平方面積計算,一般強(qiáng)電在市面上按復(fù)雜程度,每平米35~40元收取,進(jìn)排水管按每平米35元收取。
2、包著干,水電工現(xiàn)場勘察后,或根據(jù)水電施工圖具體測量后,估算出大致人工費,再報出水電全包價格。
3、點工價結(jié)算,一般按照300元/天的標(biāo)準(zhǔn)按日結(jié)算。
4、按實際長度計算,一般按電線管長度每米25元計算,進(jìn)排水管及上下水管按每米25元計算。
每個地方不同,收費有所差異,希望可以幫到你!
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