第一步:選好地段和店面 選擇經(jīng)營地段要把握以下幾個關(guān)鍵: 把握“客流”就是“錢流”原則在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店,成功的幾率往往比普通地段高出許多,因?yàn)榇鞑幌⒌娜顺本褪菨撛诘目驮?,只要你所銷售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費(fèi)者的需求,就一定會有良好的業(yè)績。
客流量較大的地段有①城鎮(zhèn)的商業(yè)中心(即我們通常所說的“鬧市區(qū)”);②車站附近(包括火車站、長途汽車站、客運(yùn)輪渡碼頭、公共汽車的起點(diǎn)和終點(diǎn)站);③醫(yī)院門口(以帶有住院部的大型醫(yī)院為佳);④學(xué)校門口;⑤人氣旺盛的旅游景點(diǎn);⑥大型批發(fā)市場門口。 利用“店多隆市”效應(yīng)我們不妨來聽一聽消費(fèi)者的說法:某公司的白領(lǐng)陸小姐是鮮花消費(fèi)的大戶,經(jīng)常要送花籃花束給客戶和朋友。
她說,除了特別著急時有可能會就近找一家花店買花,絕大多數(shù)時候都是趕到體育場路上去買,因?yàn)槟抢锘ǖ甓?,花色品種齊全,選擇余地較大;在某高校任教的江女士每次要買服裝,也總喜歡到東坡路、武林路等服裝店密集的地方去選購,她認(rèn)為店多除了款式也多之外,可以貨比三家,還起價(jià)來也比較容易。因此別擔(dān)心同業(yè)競爭,一旦同業(yè)商店越開越多,就會產(chǎn)生聚集效應(yīng),容易擴(kuò)大影響,凝聚人氣,形成“**專業(yè)街”,生意必定反而比單槍匹馬更容易做。
注意因行制宜營業(yè)地點(diǎn)的選擇與營業(yè)內(nèi)容及潛在客戶群息息相關(guān),各行各業(yè)均有不同的特性和消費(fèi)對象,黃金地段并不就是唯一的選擇,有的店鋪開在鬧市區(qū)生意還不如開在相對偏僻一些的特定區(qū)域,例如賣油鹽醬醋的小店,開在居民區(qū)內(nèi)生意肯定要比開在鬧市區(qū)好;又如文具用品店,開在黃金地段也顯然不如開在文教區(qū)理想。所以一定要根據(jù)不同的經(jīng)營行業(yè)和項(xiàng)目來確定最佳的開店地點(diǎn),要選擇合適的店面,并不是越熱鬧的地方越好,關(guān)鍵是要因行制宜。
第二步:作進(jìn)一步的考察 在初步選定開店的地點(diǎn)后,還應(yīng)作進(jìn)一步的全面考察,對相關(guān)的情況做一定的調(diào)查分析后,方能決定是否最后定點(diǎn)于此。主要考察以下幾方面的情況: 店面本身的情況:開音像制品店的小羅不久前從別人手里盤了一個店面下來,這個面積達(dá)15平方米的店面位于次繁華地段,每天的人流量也十分的可觀,可是租金卻非常便宜,每月只要800元,小羅以為撿到了便宜,偷偷直樂。
沒想到,花了一萬多元裝修停當(dāng),隆重開張還不到一個月,一紙《拆違通知書》把他打了滿頭暈。原來,上家通過內(nèi)部關(guān)系得知店面遲早要拆,便來了個金蟬脫殼,撈了一票便溜之大吉,剩了個箍兒讓小羅來套。
所以,在租店面之前,一定要對店面的情況作一番仔細(xì)的調(diào)查了解。 房東的背景:有的人急于尋找店面,就滿大街搜尋,有時還真能被他找到幾家正掛著“轉(zhuǎn)讓”字樣的店面,便迫不及待地與之談判、交付定金甚至租金。
其實(shí)這種做法是極其草率的,很容易帶來一系列的后遺癥。假如你真的看中了店面,最好先從側(cè)面打聽到真正的房東(即產(chǎn)權(quán)所有者),對其背景情況基本了解,覺得可靠后再進(jìn)行接觸。
一般最好直接與真正的房東談,假如房東表示已將承包權(quán)出租,不愿再插手時,你再與現(xiàn)在的店主談判也不遲。另外,一旦談成功,也要注意必須正式前協(xié)議并要求到房產(chǎn)所有者那里更改租賃人姓名。
同業(yè)競爭情況主要是經(jīng)營業(yè)績的情況、商品的價(jià)格水平??疾焱坏囟瓮惿痰甑慕?jīng)營業(yè)績,可以初步測算出租此店面可能產(chǎn)生的利潤狀況;而考察他們的商品價(jià)格水平,是為了據(jù)此確定自己今后的商品價(jià)位。
這些都是十分必要的。 客流狀況“客流”就是“錢流”,考察客流狀況,不僅能使你對今后的經(jīng)營狀況胸有成竹,而且還能為你決定今后的營銷重點(diǎn)提供科學(xué)的依據(jù)。
客流狀況主要考察這些內(nèi)容:①附近的單位和住家情況,包括有多少住宅樓群、機(jī)關(guān)單位、公司、學(xué)校甚至其他店家(這些店家極有可能會成為你的常客);②過往人群的結(jié)構(gòu)特性,包括他們的年齡、性別、職業(yè)等的結(jié)構(gòu)特性和消費(fèi)習(xí)慣;③客流的淡旺季狀況。比如學(xué)校附近的店面要考慮寒暑假、機(jī)關(guān)和公司集中地段的店面就必須掌握他們的上下班時間、車站附近的店面應(yīng)摸清旅客淡旺季的規(guī)律,這些都是你設(shè)定營業(yè)時間的重要依據(jù)。
第三步:盡快拿下看中的店面 一旦找到理想的店面,就要當(dāng)機(jī)立斷,出手迅捷,盡快拿下看中的店面,否則夜長夢多,很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登,導(dǎo)致錯失良機(jī)。如何拿下店面?談判自然是至關(guān)重要的。
談好房租價(jià)格對于開店來說,房租往往是最大的一塊固定成本,在與房東侃價(jià)之前,你自己心里首先應(yīng)該有一個譜,先自定一個能夠接受的最高價(jià),這個價(jià)位必須是:①你覺得自己是有把握負(fù)擔(dān)得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的情況下,看看自己有沒有給付的能力;②預(yù)算一下,估計(jì)是有錢可賺的;③再向附近類似的門面打探一下,價(jià)位也是基本一致,說明是比較合理的。
然后再依據(jù)這一自己設(shè)定的最高房租價(jià)格,比較房東給出的房租價(jià)格,權(quán)衡后進(jìn)行侃價(jià)談判,就比較容易成功。 談好繳付方式繳付房租有多種方式,一般最常見的有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付清三種。
假如房東除了固定的月租金外,還要根據(jù)你的經(jīng)營狀況分享一定比。
我個人有過相關(guān)的經(jīng)驗(yàn) 需要注意的問題主要有: 一、時裝的時效性 請記住,你賣的是時裝,時裝換個時間就叫“過時”,所以盡量保證自己當(dāng)季進(jìn)的貨品當(dāng)季賣完,否則積壓下來你就明白什么叫難受了。
二、現(xiàn)金至上原則 如果有時候在賣一件衣服的時候已經(jīng)沒有利潤,或者還輕微的賠錢,那么要好好考慮一下,如果現(xiàn)在不賣,近期能不能賣掉?做服裝的都明白現(xiàn)金至上的原則,你看看BALENO那些休閑店為什么總有不計(jì)成本的甩賣,你就會明白他們的經(jīng)營方式:用60%的貨物賺取利潤,40%的貨物賺取人氣,甩賣看似虧本,但是賺到人氣也是很不錯的選擇,而且用“尾貨”換回的現(xiàn)金還可以用來再進(jìn)貨,這要比積壓一堆“過時”的衣服明智。 三、管理方面 櫥窗、店內(nèi)陳設(shè)等要經(jīng)常變動,否則會給人死板的映象,陳設(shè)方法可以自己去大的專賣店或者別的小店看看,多學(xué)習(xí)是有好處的 接待客人的說話方式、推銷技巧等,需要自己多學(xué)習(xí),多思考。
很多銷售人員都是跟顧客說三句就知道他是買東西還是閑逛,這些本事只能自己慢慢學(xué),慢慢積累,別人告訴你的,你只能參考。 其實(shí)還有一些別的東西,比如采購的談判技巧、促銷活動的規(guī)劃、……等等方面,希望你還是多學(xué)習(xí)吧。
以上是個人的一點(diǎn)意見,希望能對你有所幫助,限于個人能力有限,如有不足之處,請見諒。
20W不是個小數(shù)目了,開一個80平的專賣沒問題.
經(jīng)驗(yàn)到?jīng)]什么,主要就是注意期貨,貨的款試一定要注意,不要一自己的眼光要貨,要大眾話.
銷售方面不知道你想不想在做大點(diǎn),想在做大點(diǎn)的話營業(yè)的頭一年就不要想利潤,和上本就OK,把你品牌在當(dāng)?shù)厝罕娦闹杏幸欢ǖ奈恢?服務(wù)態(tài)度最重要哦.
這些證件分別在工商所,國稅局,地稅局辦理.
你要帶自己的身份證復(fù)印件N張(多準(zhǔn)備點(diǎn))和身份證原件.一寸個人彩照N張(多準(zhǔn)備點(diǎn)).還要有一張縣及批文,和所賣產(chǎn)品的經(jīng)營許可,商標(biāo)注冊復(fù)印件.
工商100左右,國稅300左右,地稅100左右.
基本上就這些了,
祝你好運(yùn).
需要準(zhǔn)備和注意的有: 1、精準(zhǔn)客戶定位。
開服裝店的要有一個明確的客戶定位,只有明確自己的市場定位才能讓你的服裝生意做的更好,不能盲目鋪貨,完善的客戶定位。針對不同的客戶群體才能有不同的銷售模式。
只有能有針對性的客戶定位產(chǎn)品與服務(wù)才能針對做到終端盈利。 2、明確客戶需求。
做服裝生意要做到的細(xì)心觀察,觀察顧客心理,從而抓住顧客消費(fèi)心理,千萬不能不知道客戶的需求。如果不知道要通過觀察,觀察不了就得通過詢問,只有知道顧客需求你才能切機(jī)合理推銷。
明確了客戶的需求后,才能夠清楚能為客戶提供什么樣的價(jià)值。在此基礎(chǔ)上,才能知道如何滿足顧客的需求,包括提供什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)。
3、做好店內(nèi)裝修。這個細(xì)節(jié)一般被店主們所忽略,一個好的裝修店面能夠吸引更多的顧客,不要在這方面省錢,要符合你所銷售的服裝來定義你的裝修風(fēng)格。
在裝修中盡量把自己的招牌做的大點(diǎn),顯眼一定,有力吸引顧客,這個一般也被創(chuàng)業(yè)者們所忽略。
有些店主過于迷信挑日子。
有時候所挑的“吉日”會讓前期裝修和準(zhǔn)備工作的時間過于緊張,從而影響前期工作的質(zhì)量。當(dāng)然,相信風(fēng)水學(xué)挑日子也無可厚非,但絕不能因?yàn)樗舻摹凹铡倍绊懙角捌跍?zhǔn)備的時間。
所謂的“好日子”不是只有某一天。如果前期時間過緊,可以把開業(yè)吉日往后推一推,這樣就兩全其美了。
如果能在開業(yè)的第1天就轟轟烈烈地打響自己店鋪的名號,讓當(dāng)?shù)氐募旱姆b店印象非常深刻,讓他們記住這家店,并且愿意來。那,在之后的經(jīng)營過程中就會事半功倍、得心應(yīng)手了。
服裝店想轟轟烈烈地開業(yè),事先的宣傳必不可少。有資金實(shí)力的店主可以當(dāng)?shù)剡x擇一些有效的媒體,如大型戶外廣告板、當(dāng)?shù)仉娨暸_廣告等。
如資金實(shí)力不夠,也可以通過發(fā)傳單、口耳相傳等方式“廣而告之”??傊?,要讓店鋪的開業(yè)成為一件人人皆知的大事,這比后期的宣傳更加重要。
中國十大服裝批發(fā)市場:廣州白馬、虎門富民、福建石獅、湖南株洲、武漢漢正街、北京、沈陽、山東即墨、浙江杭州四季青、江蘇常熟招商城。
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線上的起碼先讓人家拿點(diǎn)樣本給你,不然質(zhì)量不放心,會影響你的聲譽(yù)。
最好是見面后,了解對方的情況后再做。線上的慎重一點(diǎn)為好。
如果是去開一個門面店,下面是
開 店 手 續(xù)
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到所在地工商所辦理營業(yè)登記。辦理營業(yè)執(zhí)照時,需帶場所證明(租賃合同或房產(chǎn)證)、身份證。
關(guān)于開服裝店需要辦理除個體戶工商登記外的其他何種手續(xù)的問題,首先要確定你是以何種方式進(jìn)行開店經(jīng)營。
目前開服裝店的形式一般有三種:利用沿街店鋪開店、在服裝市場內(nèi)開店、進(jìn)入百貨商場設(shè)柜臺。
利用沿街店鋪開店一般流程是先尋找門面,與房東簽訂房屋租賃合同,然后前往所在地工商部門辦理個體營業(yè)執(zhí)照,最后就可以開店?duì)I業(yè)。 在服裝市場內(nèi)開服裝店的流程是先尋找合適的服裝市場,與物業(yè)管理公司簽訂房屋租賃合同,然后前往所在地工商部門辦理個體營業(yè)執(zhí)照,最后就可以開店?duì)I業(yè)。進(jìn)入百貨商場設(shè)柜臺的流程在尋找到中意商場以后,首先需要注冊一家經(jīng)營范圍包括服裝類的公司,然后與百貨商場簽訂聯(lián)營合同,再開業(yè)經(jīng)營。
工商局注冊 帶身份證、商鋪的租賃合同等 。一般準(zhǔn)備2個商號名稱,以備被別人搶先用了注冊費(fèi)各地不同,一般350.00-550.00;2)取得執(zhí)照后一個月內(nèi),去稅務(wù)局辦稅務(wù)登記 帶:身份證 執(zhí)照等 一般辦妥后要付360.00的票管員證和報(bào)稅證.一般小企業(yè)不會太難的.
開服裝店,最好是選擇好地理位置以及好品牌,加盟名牌。根據(jù)自已的資金選擇是做個體工商戶還是開公司。后去辦理工商注冊,辦理稅務(wù)登記。根據(jù)具體情況,決定是辦理雙定稅,還是查帳征收。
1、尋找品牌,確定你要代理經(jīng)營的服裝類品牌。要求做好同類市場調(diào)查、該品牌在你當(dāng)?shù)氐钠放朴绊懥φ{(diào)查、人群購買力調(diào)查等。
2、尋找店址,要求商業(yè)氛圍濃郁,周圍店鋪?zhàn)詈檬侵放茖I店,這樣可以烘托“優(yōu)質(zhì)”概念。房租的談判是個艱苦的過程,這里不詳細(xì)描述。注意租期在合同中要盡量長些。以免辛苦培育的市場因房子到期而不得不遷移。
3、到工商部門登記,這一點(diǎn)根據(jù)地區(qū)不同差異也很大,有些城市實(shí)行了一站式服務(wù),基本上一兩天就能全部辦好相關(guān)手續(xù)。
4、組織資金進(jìn)貨。注意要請懂服裝的人幫你看貨,包括款式等。
5、店面裝修。如果你作為某品牌專營店,那么你就必須按照他們提供的VI視覺識別系統(tǒng)中的店面類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修,如果不是,你可以請?jiān)O(shè)計(jì)公司幫助做設(shè)計(jì),以展示為主,達(dá)到理想效果即可。盡量節(jié)約資金。
6、廣告宣傳,如果廠家能支持廣告費(fèi)用就很好了,如果不支持,就盡量在店鋪的外墻多做文章,比如全場打折的POP廣告等。運(yùn)用你的營銷策略,把每個活動及時傳播出去,招徠顧客。
個體戶營業(yè)執(zhí)照:辦理項(xiàng)目: 個體工商戶開業(yè)手續(xù) 辦理機(jī)構(gòu): 經(jīng)營所在地的各工商所和稅務(wù)所 .申辦手續(xù): 一、營業(yè)執(zhí)照 個體工商戶開業(yè)登記,須本人身體健康,具備相應(yīng)的經(jīng)營能力與條件,本人除提出書面申請外,還應(yīng)提供相關(guān)證明(件): 1、身份證明:申請人應(yīng)提供本人身份證。 2、職業(yè)狀況證明:(比如是否待業(yè),是否離休、退職等) 3、經(jīng)營場地證明: (1)租房協(xié)議書、產(chǎn)權(quán)證明、居改非的證明。 (2)進(jìn)入各類市場內(nèi)經(jīng)營的需經(jīng)市場管理辦公室蓋章批準(zhǔn)。 (3)利用公共空地、路邊弄口等公用部位作經(jīng)營場地的應(yīng)提供有關(guān)職能部門的批準(zhǔn)件或許可證。 4、從事國家專項(xiàng)規(guī)定的行業(yè)或經(jīng)營范圍,應(yīng)提交有關(guān)部門的審批件。 .二、憑營業(yè)執(zhí)照辦理稅務(wù)登記證,拿到稅務(wù)登記證后申請發(fā)票,發(fā)票申請分2種:第一,按定稅方法,即每月不管有沒有營業(yè)額都是每月交納相同的稅額;第二是根據(jù)開具發(fā)票的金額每月按稅率繳稅 整個過程收費(fèi)大概在500元左右,時間大概是15-30天。 .各地標(biāo)準(zhǔn)不同,本文僅提供參考,具體以當(dāng)?shù)毓ど潭悇?wù)為準(zhǔn)
現(xiàn)在很多年輕的朋友想創(chuàng)業(yè)、想快速賺錢、想賺大錢,但是卻很茫然,很無助,不知所措。
要快速賺錢、賺大錢那就只有自主創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商。然而創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商是一門很深的學(xué)問,這也是很多人想創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商卻茫然無措的根本原因。
它涉及到一個人的求知能力、認(rèn)知能力、判斷能力、社交能力、管理能力、應(yīng)變能力、心理承受能力,其實(shí)這幾種能力是一種層遞關(guān)系,你只有把前面的能力練到家了,后面的能力才能快速提高。下面就具體的談?wù)剟?chuàng)業(yè)、經(jīng)商、快速賺錢、賺大錢應(yīng)該注意的幾點(diǎn): 1.堅(jiān)持不懈的加強(qiáng)學(xué)習(xí),不一定非要學(xué)商業(yè)專業(yè)、營銷專業(yè),平時多看商業(yè)方面、管理方面、投資方面、社交方面的書籍雜志,比如說《商界》、《現(xiàn)代營銷》、《創(chuàng)業(yè)指南》、《大眾投資指南》、《演講與口才》等;還可以在電視上多看財(cái)經(jīng)新聞、營銷辯論、經(jīng)濟(jì)管理講座等;還可以在互聯(lián)網(wǎng)上多看財(cái)經(jīng)類博客,比如說阿里爸爸、百度、騰訊博客里都有,包括投資理財(cái)?shù)摹⒔?jīng)濟(jì)管理的等;要知道水滴石穿,冰凍三日,決非一蹴而就,要堅(jiān)持不懈,日積月累。
2.要努力提高自己的口才。有句俗話說的好,茶壺里煮餃子,肚里有貨倒不出。
創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商賣得就是產(chǎn)品或服務(wù),如果口才不好,產(chǎn)品再好,別人也難以了解和接受,所以說要努力提高自己的口才和語言表達(dá)能力。另外還應(yīng)該練會流利的普通話。
3.想要創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商、賺大錢,必須要學(xué)會做人。自己要嚴(yán)格要求自己做一個正直的人、道德的人、誠信的人、謙和的人、內(nèi)涵的人、尊嚴(yán)的人。
要想成就一番事業(yè),自己本身的素質(zhì)是客戶考核你的一大要素。比如說本人采購時就很不跟河南人打交道,因?yàn)樗麄兘^大多數(shù)在中國的商圈中的誠信口碑太爛了。
4.還有很重要的一點(diǎn)是很多商人都會忽略的,那就是要學(xué)會充分地尊重自己的競爭對手。只有在有競爭對手的圈子里你才能不斷做大做強(qiáng),如果一個行業(yè)圈里只有你一個人,你不是能獨(dú)食而肥,而是會止步不前,這就是生存威脅的道理。
一個企業(yè)發(fā)展壯大,是在不斷提高自己,摔掉競爭對手從而晉及到前列甚至龍頭老大的位置。 5.還一點(diǎn)就是要學(xué)會抉擇。
俗話說得好:女怕嫁錯郎,男怕入錯行。其實(shí)不管男女,只要自主創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商,都怕入錯行。
你看那街上經(jīng)常有店開張、經(jīng)常有人關(guān)張,其實(shí)店面、工廠轉(zhuǎn)讓95%是因?yàn)槿脲e了行,抉擇時因?yàn)檎J(rèn)知高度不對、分析不透徹而失策。關(guān)于創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商抉擇應(yīng)該從多方面考慮: (1)應(yīng)當(dāng)選時下比較熱門的行業(yè); (2)應(yīng)當(dāng)選適合當(dāng)?shù)亓?xí)俗,迎合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者需要的行業(yè);符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要的行業(yè);這就必須在進(jìn)入某行業(yè)以前進(jìn)行大量的市場調(diào)查,賠點(diǎn)腿力和時間算得了什麼,沒有調(diào)查貿(mào)然入行導(dǎo)致最后賠進(jìn)去大量的積蓄那才是最痛苦的。
比如說,征對兩廣人的廣味食品在很多地方就很難得打開市場;征對貴州人的烤火、做飯兩用的鐵煤爐再其他地區(qū)推廣的開嗎?現(xiàn)在在全國很多地方強(qiáng)制性推廣的保溫砂漿,在云南昆明推廣的開嗎? (3)應(yīng)當(dāng)選國家政策鼓勵的行業(yè),因?yàn)閲艺吖膭畹男袠I(yè)在稅收、用地、資金等各方面都有優(yōu)惠;而且國家政策鼓勵發(fā)展的,恰恰說明該行業(yè)具有良好的市場空間。比如說,養(yǎng)豬,近年國家大力鼓勵,養(yǎng)母豬還有補(bǔ)貼,而現(xiàn)在養(yǎng)豬行業(yè)確實(shí)很樂觀。
(4)應(yīng)當(dāng)選投資規(guī)模比較小的行業(yè),情愿等到資本積累到一定的程度再考慮擴(kuò)大經(jīng)營。想做那一行,再怎麼看好也不能把所有的積蓄一下子完全投入進(jìn)去,這就是風(fēng)險(xiǎn)防犯意識的一點(diǎn)。
因?yàn)橐粋€項(xiàng)目再好,你來做賺不賺錢,還要由很多個人因素和外力因素決定,比如說你的為人、經(jīng)營能力、社交能力、管理能力、親和力、市場變化、政策變化都直接決定著你來做這個項(xiàng)目賺不賺錢。日本的無線電之父松下辛之助的流動資金永遠(yuǎn)都有40%在睡大覺,正是因?yàn)檫@一招讓他經(jīng)歷了許多大風(fēng)大浪,終成一代無線電之父。
再比如說,有個四川人舉債三百多萬到昆明的阿拉鄉(xiāng)公家村建廠房出租,后來由于公家村規(guī)劃為城中村,劃入經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管轄,因此地皮從緊,建筑管理從嚴(yán)。剛好這家的土地許可證還沒辦下來,結(jié)果被政府的綜合執(zhí)法辦推成平地。
前車之鑒,希望廣大創(chuàng)業(yè)者牢記。 (5)應(yīng)當(dāng)選資金回報(bào)率比較高的行業(yè)。
資金回報(bào)率是任何一個創(chuàng)業(yè)者、經(jīng)商者都不能忽視的一點(diǎn),因?yàn)橘Y本進(jìn)入市場追逐的就是利潤,追求的就是回報(bào)。這一點(diǎn),廣大的創(chuàng)業(yè)這必須謹(jǐn)慎,深入嚴(yán)格的分析,因?yàn)楹芏嗟捻?xiàng)目方為了一己私利,他們絕大多數(shù)人都會把資金回報(bào)率很低的項(xiàng)目理想化甚至浮夸幾十倍幾百倍。
比如說網(wǎng)上有很多人吹噓投資幾萬元,能做幾十個億的市場,一年能賺幾個億,可能嗎?倘真如此,他不會自己做,他不會自己擴(kuò)大規(guī)模做,他自己的行為就向你證明了項(xiàng)目的不可行性;倘真如此,早就有大量的風(fēng)險(xiǎn)投資公司介入,還輪得到你嗎?倘真如此,中國一年得冒出多少家世界五百強(qiáng)企業(yè)來呀?把你的口袋捂緊點(diǎn),找個有譜氣點(diǎn)的吧。 (6)應(yīng)當(dāng)選成長性比較好的項(xiàng)目。
通俗地說就是比較有遠(yuǎn)景,很長時間內(nèi)產(chǎn)品不會被消費(fèi)者拋棄、市場不會飽和、國家政策不會變動、具有良好的做大做強(qiáng)的后續(xù)發(fā)展性的項(xiàng)目。舉個比較小的例子,昆明市昆船菜市場,先后開了好多家叫化雞、荷葉雞、。
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