木工合同(木工班組承包合同,是什么內(nèi)容?需要注意什么細(xì)節(jié)?)

1.木工班組承包合同,是什么內(nèi)容?需要注意什么細(xì)節(jié)?

甲方： 省建筑工程有限責(zé)任公司

乙方：

為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。

一、施工內(nèi)容：

1、工程名稱：

2、工程內(nèi)容：模板工程

二、承包方式：

1、承包人工費(fèi)按平米包干，每平方米建筑面積 元（陽(yáng)臺(tái)面積按一半計(jì)算建筑面積）。

2、乙方自備工具、材料有：電鋸、電刨子、白線、墨汁、水平尺、安全帽。

3、承包內(nèi)容：

乙方所承擔(dān)承包工程內(nèi)的所有木工活（木制作安裝及水暖洞口吊模）和宿舍搭建的木工活，待工程完工時(shí)，負(fù)責(zé)把釘子起完，木材放整齊。自焊楔余子，負(fù)責(zé)裝卸返庫(kù)。

4、管理內(nèi)容：

1） 遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)、聽(tīng)從指揮。

2） 無(wú)論任何班組如有工人偷、盜工地材料，罰款及后果由承包人承擔(dān)。

3）承包隊(duì)所承包工程實(shí)行全過(guò)程管理，即從進(jìn)入工地開(kāi)始施工到竣工驗(yàn)收合格后的全方位管理承包。

三、合同工期：自 年 月 日開(kāi)工

至 年 月 日竣工

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

1）、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，必須滿足規(guī)范規(guī)定。

2）、對(duì)工程質(zhì)量超出允許偏差，甲方對(duì)乙方嚴(yán)格處罰。

3）、造成嚴(yán)重后果的，發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全標(biāo)準(zhǔn)：安全無(wú)事故施工

1、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。班長(zhǎng)做好班前安全交底，做到“三不傷害”，杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作規(guī)程施工，發(fā)生傷亡事故除追究乙方責(zé)任外，并按有關(guān)規(guī)定罰款，造成經(jīng)濟(jì)損失及嚴(yán)重后果，乙方自負(fù)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)有關(guān)各項(xiàng)條例。

六、材料管理：

1、執(zhí)行材料消耗定額。

2、限額領(lǐng)料，乙方必須指派專人領(lǐng)料。

3、超出限額消耗材料，用料不合理，材料丟失浪費(fèi)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方按原價(jià)從乙方承包費(fèi)中扣取。

七、現(xiàn)場(chǎng)管理：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完料凈場(chǎng)地清。乙方不清理甲方另行安排所發(fā)生的費(fèi)用，加倍從乙方承包費(fèi)中扣取。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方所有的材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)卸車并入庫(kù)，堆放整齊，文明施工。

八、付款方式：

施工期間甲方按月份預(yù)借給乙方生活用款，待竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其材料消耗、工期、安全各項(xiàng)均達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)后，付款總額達(dá)到70%，年底前再付20%，余下10%在次年7月1日前結(jié)清。

九、違約責(zé)任：

1、對(duì)中途不干造成的一切損失由乙方承擔(dān)。已發(fā)生的人工費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé)。

2、竣工驗(yàn)收后，如乙方達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，扣罰承包費(fèi)用的20%。

3、對(duì)不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失，由造成者（乙方）負(fù)責(zé)。乙方擅自停工、造成間接損失均按實(shí)際計(jì)算費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方未按合同工期完成者，每延誤一天扣罰承包費(fèi)2%。

5、若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工，工期相應(yīng)順沿。

十、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補(bǔ)充。

十一、本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

合同終止條件：

1、乙方按甲方要求完成各項(xiàng)指標(biāo)，甲方付清承包費(fèi)后合同自然終止。

2、甲方中途辭退乙方或乙方中途不干，本合同隨之終止。

甲 方： 乙 方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

是有關(guān)鍵細(xì)節(jié)的，具體要根據(jù)所承包合同相關(guān)內(nèi)容來(lái)定，如實(shí)在拿不準(zhǔn)，可以咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?/p>

2.木工如何簽合同

木工班組單項(xiàng)承包協(xié)議 甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《合同法》、《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為確保工程進(jìn)度與質(zhì)量經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方在平等、互利的原則下，特制訂本協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱： 。

2、工程概況： 結(jié)構(gòu)，建筑面積 ㎡，建筑高度為 m。二、承包內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)與本工程所有現(xiàn)澆砼、預(yù)制砼構(gòu)件的模板制作、安裝。

2、工程用工及輔材（即釘子、鐵絲、馬釘、蝴蝶扣、絲桿及預(yù)埋套管的制作、安裝）；工程中的設(shè)計(jì)變更，工程量的增減均包括在乙方工作內(nèi)容中的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。3、乙方負(fù)責(zé)模板的制作、安裝、修整、刷脫模劑（涂防腐劑等）、堆放等；4、乙方負(fù)責(zé)與模板分項(xiàng)工程相關(guān)的安全文明施工用工及其他雜工，包括每層拆模后，負(fù)責(zé)樓面的清理工作；模板工程完工以后應(yīng)將模板清理干凈，并將各種材料分類堆碼在場(chǎng)地指定處，必須堆放整齊。

5、乙方負(fù)責(zé)施工期間本施工班組施工人員的住宿、生活費(fèi)、生活用水用電費(fèi)用。6、乙方負(fù)責(zé)模板工程的定位放線和標(biāo)高測(cè)設(shè)、彈線等工作；柱、墻、梁定位卡的焊接。

配合甲方施工員的檢測(cè)。7、服從本工程項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮和安排。

三、單價(jià)和付款方式：1、按甲方提供的圖紙范圍內(nèi)，以工程建筑面積用量計(jì)算（按定額建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算）按 元/㎡結(jié)算工程造價(jià)（大寫： ）；建筑面積若因設(shè)計(jì)變更引起的增減部分根據(jù)項(xiàng)目部與建設(shè)單位最終結(jié)算而定。2、如本工程無(wú)安全事故發(fā)生且質(zhì)量、進(jìn)度滿足甲方要求則甲方給予乙方班組 元的獎(jiǎng)勵(lì)。

3、付款方式：按照工程進(jìn)度付款，即完成基礎(chǔ)至二層付已完工程量的 %；三層至七層付已完成工程量的 %，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后 天內(nèi)付齊工程款總價(jià)的 %，余 %工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后一次性付清。四、進(jìn)度要求：乙方必須滿足甲方整體工程進(jìn)度要求，無(wú)論何時(shí)需要加班時(shí)，乙方必須按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行加班，否則造成的一切損失和工期的延誤損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要在 年 月 日前，乙方要向甲方準(zhǔn)備作業(yè)人員不少于 - 人須滿足工程進(jìn)度的工程管理的需要，配備相關(guān)專業(yè)管理人員。六、質(zhì)量要求：1、模板工程必須按圖紙要求、施工規(guī)范的規(guī)定和施工技術(shù)人員的交底嚴(yán)格施工，模板的制作與安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同本工程必須達(dá)到優(yōu)良工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因模板支撐不牢固或其它因乙方原因?qū)е伦吣！⑴苣?、漏漿、爛腳、蜂窩麻面等質(zhì)量問(wèn)題，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并處以 元/次的罰款。3、乙方需提供滿足建設(shè)和監(jiān)理單位要求并符合優(yōu)良工程評(píng)定的合格產(chǎn)品，如果乙方在施工中造成返工，其損失的金額和罰款均從承包款中扣除。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。2、負(fù)責(zé)在乙方自檢后組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督乙方人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

3、負(fù)責(zé)本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，督促乙方進(jìn)行整改。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方對(duì)照與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)，身體和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。

2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、住址、工種、級(jí)別及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。3、在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必須保證人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于50%，（變動(dòng)的人員也須進(jìn)行備案登記）服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

4、乙方確認(rèn) 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。5、乙方必須遵守發(fā)包人項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度和各項(xiàng)規(guī)定，并服從甲方項(xiàng)目部的各項(xiàng)指令。

6、為其施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、工作服、手套及其他相關(guān)的防護(hù)用品）。九、安全施工：為確保工程順利完成，所有施工人員要提高安全意識(shí)，必須遵守如下幾點(diǎn)，如有違反下列任何一條的將處以50~200元的罰款，甲方直接將罰款從工程款扣除。

1、施工前，施工人員必須認(rèn)真檢查所有的施工設(shè)備是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)維修，防止事故的發(fā)生；2、專人持對(duì)講機(jī)與塔吊司機(jī)聯(lián)系，提升運(yùn)輸材料時(shí)，用專用吊繩、嚴(yán)禁用鐵絲、嚴(yán)禁超載，注意材料碼放平衡，防止材料失衡后從空中墜落；3、施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須正確佩戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋和拖鞋作業(yè)，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不允許加通宵晚班的施工人員連續(xù)作業(yè)；4、所有施工人員不得停留在腳手架內(nèi)休息或打電話等，不允許施工人員將施工材料、工具閑置在腳手架內(nèi)；5、乙方施工人員施工時(shí)疏忽大意或操作不當(dāng)造成自身受傷全部費(fèi)用自理，造成他人受傷應(yīng)賠付100%的費(fèi)用；6、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度； 乙方應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的安全。

3.建筑隊(duì)和建筑商簽?zāi)竟ず贤瑧?yīng)該注意什

你們應(yīng)該是清包工的那種模式 就是包工頭掛靠在有勞務(wù)資質(zhì)的勞務(wù)公司名下 因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑市場(chǎng)正逐步規(guī)范 所以大多數(shù)的建筑商都與掛在有勞務(wù)資質(zhì)的勞服公司下的隊(duì)伍簽約 然后以勞務(wù)公司的名義與建筑商簽署勞務(wù)合同（傭工合同） 在簽署勞動(dòng)用工合同時(shí)，勞務(wù)方應(yīng)當(dāng)留意合同中的如下條款： 1、合同約定的人工費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和具體的支付方式； 2、人工費(fèi)的預(yù)支（必須的伙食費(fèi)和生活費(fèi)） 3、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)； 4、逾期給付人工費(fèi)的違約情形（自行協(xié)商約定） 5、人員退場(chǎng)時(shí)人工費(fèi)需達(dá)到清算標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)際情況可以視建筑商的商譽(yù)而定，提醒，不要與任何個(gè)人簽訂用工合同。那樣的話，工人的血汗錢沒(méi)有保證，要于公司簽約。

（我辦過(guò)這樣的與個(gè)人簽約的案子，用工人卷款跑路，百十號(hào)工人血汗錢灰飛煙滅） 建議與有良好資信的建筑商合作。

4.簽訂家裝合同需要注意哪幾點(diǎn)問(wèn)題

一、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。

二、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。

比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚 三、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。中期款：一般合同上約定的中期裝修付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。

但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。 四、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。

一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。 五、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。

這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。

所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。 六、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

5.裝修簽合同的注意事項(xiàng)有哪些?

裝修簽合同的注意事項(xiàng) 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。

有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。 2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。

出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。

所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。

3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。

有的合同沒(méi)寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒(méi)寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對(duì)所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。

確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。

4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。

設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。 5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。

如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。

一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。 6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。

有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。 比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保”。

但什么是“絕對(duì)環(huán)?！保渴紫仍诟拍钌细悴磺宄?，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)?！?。 因此，在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。

所以筆者建議您，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。

對(duì)于我們買房之后的第一件大事——裝修來(lái)說(shuō)，具體簽合同時(shí)注意的地方就這么多，希望這篇文章對(duì)在這方面有問(wèn)題的朋友在讀完這篇文章后有所收獲。

6.裝修 木工 合同

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內(nèi)容來(lái)自用戶：福氣秀麗

木工家裝合同

甲方：（發(fā)包方）身份證號(hào)碼：乙方：（承包方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的木工工程達(dá)成以下協(xié)議：

第一條、工程概況

1、工程地點(diǎn)：。

2、施工內(nèi)容：家具制作、吊頂及柜類制作木工裝飾工程；

具體內(nèi)容：參見(jiàn)木工師傅報(bào)價(jià)表，各物品制作的樣式參照甲方提供的照片交流實(shí)施，但具體尺寸及部分結(jié)構(gòu)在制作過(guò)程中根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況實(shí)施。

3、工程承包方式：承包人包清工（包工不包料）。

4、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

7.簽訂裝修合同有什么注意事項(xiàng)

原發(fā)布者：春意盎然

簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)

在簽訂裝修合同注意事項(xiàng)的前提就是：簽裝修合同時(shí)心中不能再有疑問(wèn)。消費(fèi)者在裝修之前來(lái)到家裝公司的時(shí)候，要了解的注意事項(xiàng)很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、有關(guān)于裝飾材料的、關(guān)于設(shè)計(jì)的、關(guān)于售后服務(wù)的、關(guān)于投訴方面的、關(guān)于裝修合同的等等。對(duì)于這些問(wèn)題如果心里沒(méi)底，就盡量不要急于簽裝修合同。

先了解一些簽裝修合同注意事項(xiàng)有哪些，另外，如果這家裝飾公司談判過(guò)程中頻繁地變換談判人員，就應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng)，簽裝修合同就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。

以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項(xiàng)：

1在簽裝修合同時(shí)第一個(gè)注意事項(xiàng)就是工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2第二個(gè)合同注意事項(xiàng)是付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納2. 如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切