(一)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則,遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(二)提醒評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制;
(三)其他需要聲明的內(nèi)容。為防止評(píng)估報(bào)告被濫用,并使報(bào)告使用者更好地理解報(bào)告的內(nèi)容,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)提醒評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注特別事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響,注意評(píng)估結(jié)論使用的限制條件,如評(píng)估目的、評(píng)估報(bào)告使用者等。
望采納
評(píng)估報(bào)告有效期是一年,記得最好找證券資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu),免得以后準(zhǔn)備上市的時(shí)候還需要復(fù)評(píng)?。?公司增資流程 (一)公司增資基本流程: 1、各股東同意增資的股東會(huì)決議 2、修改或補(bǔ)充增資章程 3、投入增資資金(或聘請(qǐng)?jiān)u估公司進(jìn)行實(shí)物/無形資產(chǎn)評(píng)估) 4、聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告 5、辦理工商、稅務(wù)等系列變更登記 (二)出資注意事項(xiàng) : A貨幣資金出資注意事項(xiàng) 1、開立銀行臨時(shí)帳戶投入資本金時(shí)須在銀行單據(jù)“用途/款項(xiàng)來源/摘要/備注”一欄中注明“投資款” 2、各股東按各自認(rèn)繳的出資比例分別投入資金,分別提供銀行出具的進(jìn)帳單原件 3、出資人必須為章程中所規(guī)定的投資人 B以實(shí)物、無形資產(chǎn)(如商標(biāo)、專利、非專利技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等)出資注意事項(xiàng) 1、用于投資的實(shí)物為投資人所有,且未做擔(dān)?;虻盅?2、以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)出資的,股東或者發(fā)起人應(yīng)當(dāng)對(duì)其擁有所有權(quán) 3、以土地使用權(quán)出資的,股東或者發(fā)起人應(yīng)當(dāng)擁有土地使用權(quán) 4、注冊(cè)資本中以無形資產(chǎn)作價(jià)出資的,其所占注冊(cè)資本的比例應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
(最多可占到注冊(cè)資金的70%) 5、以實(shí)物或無形資產(chǎn)出資的須經(jīng)評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告 6、公司章程應(yīng)當(dāng)就上述出資的轉(zhuǎn)移事宜作出規(guī)定,并于投資后公司成立后六個(gè)月內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案。
內(nèi)部控制評(píng)價(jià)報(bào)告 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)內(nèi)部控制評(píng)價(jià)結(jié)果和整改情況,編制內(nèi)部控制評(píng)價(jià)報(bào)告。
內(nèi)部控制評(píng)價(jià)報(bào)告至少應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: (1)組織實(shí)施內(nèi)部控制評(píng)價(jià)的總體情況; (2)內(nèi)部控制責(zé)任主體的聲明; (3)內(nèi)部控制評(píng)價(jià)的范圍和內(nèi)容; (4)內(nèi)部控制評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù); (5)內(nèi)部控制評(píng)價(jià)的程序和方法; (6)內(nèi)部控制重大缺陷及其認(rèn)定情況; (7)內(nèi)部控制重大缺陷的整改措施及責(zé)任追究情況; (8)內(nèi)部控制有效性的結(jié)論; 存在一個(gè)或多個(gè)內(nèi)部控制重大缺陷的,應(yīng)當(dāng)作出內(nèi)部控制無效的結(jié)論。 《深圳證券交易所上市公司內(nèi)部控制指引》自我評(píng)價(jià)報(bào)告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容: (1)對(duì)照本指引及有關(guān)規(guī)定,說明公司內(nèi)部控制制度是否建立健全和有效運(yùn)行,是否存在缺陷; (2)說明本指引重點(diǎn)關(guān)注的控制活動(dòng)的自查和評(píng)估情況; (3)說明內(nèi)部控制缺陷和異常事項(xiàng)的改進(jìn)措施(如適用); (4)說明上一年度的內(nèi)部控制缺陷及異常事項(xiàng)的改善進(jìn)展情況(如適用) 《上海證券交易所上市公司內(nèi)部控制指引》公司內(nèi)部控制自我評(píng)估報(bào)告至少應(yīng)包括如下內(nèi)容: (1)內(nèi)控制度是否建立健全; (2)內(nèi)控制度是否有效實(shí)施; (3)內(nèi)部控制檢查監(jiān)督工作的情況; (4)內(nèi)控制度及其實(shí)施過程中出現(xiàn)的重大風(fēng)險(xiǎn)及其處理情況; (5)對(duì)本年度內(nèi)部控制檢查監(jiān)督工作計(jì)劃完成情況的評(píng)價(jià); (6)完善內(nèi)控制度的有關(guān)措施; (7)下一年度內(nèi)部控制有關(guān)工作計(jì)劃。
評(píng)估報(bào)告須包括以下主要內(nèi)容: (一)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱; (二)評(píng)估委托人名稱; (三)探礦權(quán)人或采礦權(quán)人名稱; (四)被評(píng)估探礦權(quán)、采礦權(quán)的項(xiàng)目名稱或礦山名稱、范圍和評(píng)估目的; (五)評(píng)估基準(zhǔn)日; (六)評(píng)估原則及法律、法規(guī)和政策規(guī)定依據(jù); (七)被評(píng)估項(xiàng)目的概況(自然地理環(huán)境、礦山內(nèi)外部條件、勘查工作程度、采選冶方案等); (八)評(píng)估方法、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)選取的說明和評(píng)估過程; (九)評(píng)估結(jié)果; (十)評(píng)估結(jié)果有效期,評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng),評(píng)估結(jié)果有效的其它條件,評(píng)估報(bào)告的使用范圍,其它需要說明的問題; (十一)附件目錄; (十二)評(píng)估起止日期和評(píng)估報(bào)告提交日期; (十三)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人、評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及參加人簽章或簽名; (十四)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章; (十五)附件。
包括: 1、探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書復(fù)印件; 2、評(píng)估委托合同書; 3、探礦權(quán)、采礦權(quán)評(píng)估匯總表及明細(xì)表; 4、探礦權(quán)、采礦權(quán)評(píng)估方法和計(jì)算過程的說明; 5、與評(píng)估基準(zhǔn)日有關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表; 6、評(píng)估基準(zhǔn)日以前的項(xiàng)目投資數(shù)額、來源及固定資產(chǎn)一覽表; 7、勘查許可證或采礦許可證的復(fù)印件(出讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的除外); 8、標(biāo)明勘查許可證或采礦許可證范圍的地質(zhì)和工程圖件; 9、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書復(fù)印件; 10、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告或不包含礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量的地質(zhì)報(bào)告中與評(píng)估有關(guān)的內(nèi)容; 11、要求提交的其他與評(píng)估有關(guān)的資料。
一、撰寫調(diào)查分析報(bào)告的意義 調(diào)查分析報(bào)告是調(diào)查人員對(duì)某種事物或某個(gè)問題進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查后,經(jīng)過認(rèn)真分析研究而寫成的一種書面報(bào)告。
調(diào)查分析報(bào)告的意義體現(xiàn)在以下兩點(diǎn): (一)調(diào)查分析報(bào)告是調(diào)查工作的最終成果。 調(diào)查活動(dòng)是一個(gè)有始有終的活動(dòng),它從制定調(diào)查方案、搜集資料、加工整理和分析研究,到撰寫并提交調(diào)查報(bào)告,是一個(gè)完整的工作程序,所以調(diào)查報(bào)告是調(diào)查成果的集中體現(xiàn)。
(二)調(diào)查報(bào)告是感性認(rèn)識(shí)到理性認(rèn)識(shí)飛躍的反映。 調(diào)查報(bào)告比起調(diào)查資料來,更便于閱讀和理解,它能把死數(shù)字變成活情況,起到透過現(xiàn)象看本質(zhì)的作用,使感性認(rèn)識(shí)上升為理性認(rèn)識(shí),更好地指導(dǎo)實(shí)踐活動(dòng)。
要撰寫好調(diào)查報(bào)告,必須了解調(diào)查報(bào)告的特點(diǎn),掌握調(diào)查報(bào)告撰寫的步驟,撰寫報(bào)告的方法,使調(diào)查報(bào)告在實(shí)際工作和理論研究中發(fā)揮應(yīng)有的作用。 二、調(diào)查報(bào)告寫作的特點(diǎn) (一)調(diào)查報(bào)告的針對(duì)性。
針對(duì)性是調(diào)查報(bào)告的靈魂,它是指撰寫的調(diào)查報(bào)告必須有明確的調(diào)查目的。任何調(diào)查報(bào)告都是目的性很強(qiáng)的,撰寫報(bào)告時(shí)必須做到目的明確,有的放矢,圍繞主題展開論述。
(二)調(diào)查報(bào)告的時(shí)效性。 對(duì)于調(diào)查報(bào)告的寫作者來說,必須講求時(shí)間效益,及時(shí)捕捉各種信息,并做到及時(shí)反饋。
只有這樣,才能發(fā)揮調(diào)查報(bào)告的作用。 (三)調(diào)查報(bào)告的新穎性。
調(diào)查報(bào)告應(yīng)緊緊抓住實(shí)踐活動(dòng)中的新動(dòng)向、新問題,引用一些人們未知的通過調(diào)查研究得到的新發(fā)現(xiàn),提出新觀點(diǎn),形成新結(jié)論。 三、調(diào)查分析報(bào)告的結(jié)構(gòu) 調(diào)查分析報(bào)告一般由標(biāo)題、概要、正文、結(jié)尾、附件等幾部分構(gòu)成。
(一) 標(biāo)題 1、標(biāo)題的要求。標(biāo)題就是調(diào)查報(bào)告的題目,由報(bào)告內(nèi)容來決定,標(biāo)題是畫龍點(diǎn)睛之筆。
(1)它必須準(zhǔn)確揭示調(diào)查報(bào)告的主題思想,做到題文相符。(2)高度概括,具有較強(qiáng)的吸引力。
2、標(biāo)題的寫法。標(biāo)題的寫法靈活多樣,一般有兩種:?jiǎn)螛?biāo)題與雙標(biāo)題。
單標(biāo)題就是調(diào)查報(bào)告只有一行的標(biāo)題,一般是通過標(biāo)題把被調(diào)查單位和調(diào)查內(nèi)容明確而具體的表現(xiàn)出來。 雙標(biāo)題就是調(diào)查報(bào)告有兩行標(biāo)題,采用正、副標(biāo)題形式,一般正標(biāo)題表達(dá)調(diào)查主題,副標(biāo)題用于補(bǔ)充說明調(diào)查對(duì)象和主要內(nèi)容。
由于這種標(biāo)題形式優(yōu)點(diǎn)很多,正標(biāo)題突出主題,副標(biāo)題交代形勢(shì)、背景,有時(shí)還可以烘托氣氛,二者互相補(bǔ)充,因此成為調(diào)查分析報(bào)告中最常用的形式之一。 3、標(biāo)題的形式。
(1)"直敘式"的標(biāo)題,即反映調(diào)查意向或調(diào)查項(xiàng)目、或是地點(diǎn)的標(biāo)題。這種標(biāo)題簡(jiǎn)明、客觀,一般調(diào)查報(bào)告多采用這種標(biāo)題。
(2)"表明觀點(diǎn)式"的標(biāo)題。直接闡明作者的觀點(diǎn)、看法,或?qū)κ挛镞M(jìn)行判斷,評(píng)價(jià)。
(3)"提出問題式",即以設(shè)問、反問等形式,突出問題的焦點(diǎn)和尖銳性,吸引讀者,促使讀者思考。例如,《中學(xué)生早戀問題說明了什么》等。
(二)概要 概要即調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容摘要,主要包括以下三方面內(nèi)容:第一,簡(jiǎn)要說明調(diào)查目的,即簡(jiǎn)要說明調(diào)查的原因;第二,簡(jiǎn)要介紹調(diào)查的對(duì)象和調(diào)查內(nèi)容。包括調(diào)查時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象、范圍、調(diào)查要點(diǎn)及所要解答的問題;第三,簡(jiǎn)要介紹調(diào)查研究的方法。
介紹調(diào)查研究的方法,有助于使確信調(diào)查結(jié)果的可靠性,并說明選用該方法的原因。 (三)正文 正文是調(diào)查報(bào)告的主要部分。
正文部分必須準(zhǔn)確闡明全部有關(guān)論據(jù),包括問題的提出,引出結(jié)論,論證的全部過程,分析研究問題的方法等。 1、引言 (1)引言的寫作形式。
引言即調(diào)查報(bào)告的開頭,"萬事開頭難" ,好的開頭,既可使分析報(bào)告順利展開,又能吸引讀者。開頭的形式有這樣幾種: 1)開門見山,揭示主題。
文章開始先交代調(diào)查的目的或動(dòng)機(jī),揭示主題。例如,2002年3月我們對(duì)2001級(jí)電子商務(wù)專業(yè)的學(xué)生進(jìn)行有關(guān)心理障礙調(diào)查研究,目的是要有針對(duì)性的對(duì)學(xué)生進(jìn)行健康教育,矯正疏導(dǎo)各種不良心理,使學(xué)生健康成長(zhǎng)。
2)結(jié)論先行,逐步論證。即將調(diào)查結(jié)論寫出來,然后再逐步論證,這種開頭形式,觀點(diǎn)明確,使人一目了然。
例如,2002年3月,我們對(duì)我校高一400名學(xué)生心理狀況進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果表明,不少學(xué)生存在這樣或那樣的心理方面的障礙,大致可以分為以下幾類:…………。 3)交待情況,逐層分析。
文章開頭可先介紹背景,然后逐層分析,得出結(jié)論。也可交待調(diào)查時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象、范圍等情況,然后分析。
這樣可使讀者有一個(gè)感性認(rèn)識(shí),然后再深入分析研究。例如,《放眼未來之路--1011名專家人士眼里的中國(guó)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)》的開頭,"中國(guó)郵電電信總局與北京新華信息商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理有限公司于今年4、5月間在北京、上海、廣東、廣州進(jìn)行一次大規(guī)模的抽樣調(diào)查,力圖考查我國(guó)通訊網(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)狀,并展望未來之路。
"在這次調(diào)查中,除了涉及到特定專業(yè)問題外,還圍繞著網(wǎng)絡(luò)化的大趨勢(shì)設(shè)計(jì)了許多問題,包括用戶目前的網(wǎng)絡(luò)使用情況、意見、需求等,調(diào)查對(duì)象是各種單位中通訊網(wǎng)絡(luò)或計(jì)算機(jī)方面的技術(shù)人員……。 4)提出問題,引入正題。
用這種方式提出人們所關(guān)注的問題,引導(dǎo)讀者進(jìn)入正題。 (2)引言部分寫作應(yīng)把握的原則。
開頭部分的寫作方式很多,可根據(jù)情況適當(dāng)選擇,但不管怎樣,開頭部分應(yīng)圍繞這樣幾個(gè)問題:1)為什么進(jìn)行調(diào)查;2)怎樣進(jìn)行調(diào)查;調(diào)查的結(jié)論如何。 2、論述 (1。
主要寫一下工作內(nèi)容,取得的成績(jī),以及不足,最后提出合理化的建議或者新的努力方向。。。。
轉(zhuǎn)載:總結(jié),就是把一個(gè)時(shí)間段的情況進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總檢查、總評(píng)價(jià)、總分析、總研究,分析成績(jī)、不足、經(jīng)驗(yàn)等。總結(jié)是應(yīng)用寫作的一種,是對(duì)已經(jīng)做過的工作進(jìn)行理性的思考??偨Y(jié)與計(jì)劃是相輔相成的,要以計(jì)劃為依據(jù),制定計(jì)劃總是在個(gè)人總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。
總結(jié)的基本要求
1.總結(jié)必須有情況的概述和敘述,有的比較簡(jiǎn)單,有的比較詳細(xì)。這部分內(nèi)容主要是對(duì)工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環(huán)境和基礎(chǔ)等進(jìn)行分析。
2.成績(jī)和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的中心??偨Y(jié)的目的就是要肯定成績(jī),找出缺點(diǎn)。成績(jī)有哪些,有多大,表現(xiàn)在哪些方面,是怎樣取得的;缺點(diǎn)有多少,表現(xiàn)在哪些方面,是什么性質(zhì)的,怎樣產(chǎn)生的,都應(yīng)講清楚。
3.經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。做過一件事,總會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。為便于今后的工作,須對(duì)以往工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行分析、研究、概括、集中,并上升到理論的高度來認(rèn)識(shí)。
今后的打算。根據(jù)今后的工作任務(wù)和要求,吸取前一時(shí)期工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),明確努力方向,提出改進(jìn)措施等
總結(jié)的注意事項(xiàng)
1.一定要實(shí)事求是,成績(jī)不夸大,缺點(diǎn)不縮小,更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓(xùn)的基礎(chǔ)。
2.條理要清楚??偨Y(jié)是寫給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。
3.要剪裁得體,詳略適宜。材料有本質(zhì)的,有現(xiàn)象的;有重要的,有次要的,寫作時(shí)要去蕪存精??偨Y(jié)中的問題要有主次、詳略之分,該詳?shù)囊?,該略的要略?/p>
總結(jié)的基本格式
1、標(biāo)題
2、正文
開頭:概述情況,總體評(píng)價(jià);提綱挈領(lǐng),總括全文。
主體:分析成績(jī)?nèi)焙叮偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
結(jié)尾:分析問題,明確方向。
3、落款 署名,日期
(二)評(píng)估報(bào)告書包含的基本內(nèi)容和格式: 1.評(píng)估報(bào)告書封面及目錄; 2.評(píng)估報(bào)告書摘要; 3.評(píng)估報(bào)告書正文; 4.備查文件; 5.評(píng)估報(bào)告書裝訂。
二、評(píng)估報(bào)告書封面及目錄 (一)評(píng)估報(bào)告封面須載明下列內(nèi)容: 1.評(píng)估項(xiàng)目名稱; 2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告的編號(hào)(該編號(hào)需注明年度及報(bào)告書序號(hào)); 3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱; 4.評(píng)估報(bào)告提交日期; 5.評(píng)估報(bào)告封面可載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)商標(biāo)(即圖形標(biāo)志)。 (二)評(píng)估報(bào)告的目錄在評(píng)估報(bào)告書的封面后排印,包括每一章節(jié)的標(biāo)題及相應(yīng)的頁(yè)碼。
(三)評(píng)估報(bào)告須按評(píng)估報(bào)告書、評(píng)估說明、評(píng)估明細(xì)表分冊(cè)裝訂(注明評(píng)估報(bào)告共包括幾冊(cè)),各分冊(cè)扉頁(yè)上分別打印該冊(cè)目錄。 三、評(píng)估報(bào)告書摘要 (一)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)以較少的篇幅,將評(píng)估報(bào)告書中的關(guān)鍵內(nèi)容摘要并刊印在評(píng)估報(bào)告書正文之前,以便使各有關(guān)方了解該評(píng)估報(bào)告書提供的主要信息,方便企業(yè)在注冊(cè)等情況下的使用; (二)“摘要”與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文具有同等法律效力,并按評(píng)估報(bào)告的統(tǒng)一格式要求由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人及評(píng)估機(jī)構(gòu)等簽字蓋章并署明提交日期; (三)“摘要”必須與評(píng)估報(bào)告書揭示的結(jié)果一致,不得有誤導(dǎo)性內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒使用者閱讀:“以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書”。
四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文 (一)評(píng)估報(bào)告書正文應(yīng)按照以下基本內(nèi)容和格式撰寫: 1.首部; 2.緒言; 3.委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介; 4.評(píng)估目的; 5.評(píng)估范圍與對(duì)象; 6.評(píng)估基準(zhǔn)日; 7.評(píng)估原則; 8.評(píng)估依據(jù); 9.評(píng)估方法; 10.評(píng)估過程; 11.評(píng)估結(jié)論; 12.特別事項(xiàng)說明; 13.評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng); 14.評(píng)估報(bào)告法律效力; 15.評(píng)估報(bào)告提出日期; 16.尾部。 (二)首部 1.標(biāo)題。
標(biāo)題應(yīng)簡(jiǎn)練清晰,含有“****(評(píng)估項(xiàng)目名稱)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書”字樣,位置居中偏上; 2.報(bào)告書序號(hào)。報(bào)告書序號(hào)應(yīng)符合公文的要求,包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、公文種類特征字(例如:評(píng)報(bào)、評(píng)咨、評(píng)函,評(píng)估報(bào)告書正式報(bào)告應(yīng)用“評(píng)報(bào)”,評(píng)估報(bào)告書預(yù)報(bào)告應(yīng)用“評(píng)預(yù)報(bào)”)、年份、文件序號(hào),例如:**評(píng)報(bào)字(1998)第18號(hào),位置本行居中。
(三)緒言 應(yīng)寫明該評(píng)估報(bào)告委托方全稱、受委托評(píng)估事項(xiàng)及評(píng)估工作整體情況,一般應(yīng)采用包含下列內(nèi)容的表達(dá)格式: “**(評(píng)估機(jī)構(gòu))接受****的委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法,對(duì)為****(評(píng)估目的)而涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估工作。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查 勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在****年**月**日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。
現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:“ (四)委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介 1.應(yīng)較為詳細(xì)地分別介紹委托方、資產(chǎn)占有方(兩者合一的可作為資產(chǎn)占有方介紹)的情況,主要包括: (1)名稱、注冊(cè)地址及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址、法定代表人、歷史情況簡(jiǎn)介; (2)企業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況,行業(yè)、地域的特點(diǎn)與地位,以及相關(guān)的國(guó)家產(chǎn)業(yè)>策。 2.須寫明委托方和資產(chǎn)占有方之間的隸屬關(guān)系或經(jīng)濟(jì)關(guān)系,如無隸屬或經(jīng)濟(jì)關(guān)系,則寫明發(fā)生評(píng)估的原因; 3.如資產(chǎn)占有方為多家企業(yè),須逐一介紹。
(五)評(píng)估目的 1.應(yīng)寫明本次資產(chǎn)評(píng)估是為了滿足委托方的何種需要,及其所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為類型; 2.須簡(jiǎn)要、準(zhǔn)確說明該經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生是否經(jīng)過批準(zhǔn),如已獲批準(zhǔn),則應(yīng)寫明已獲得的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件,含批>名稱、批準(zhǔn)單位名稱、確立日期及文號(hào)。 (六)評(píng)估范圍和對(duì)象 1.須簡(jiǎn)要寫明納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)在評(píng)估前的賬面金額及資產(chǎn)類型; 2.如納入評(píng)估的資產(chǎn)為多家占有,應(yīng)說明各自的份額及對(duì)應(yīng)的主要資產(chǎn)類型; 3.須寫明納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)是否與委托評(píng)估及立項(xiàng)時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一致,如不一致則應(yīng)說明原因。
(七)評(píng)估基準(zhǔn)日 1.寫明評(píng)估基準(zhǔn)日的具體日期,式樣為:本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是****年**月**日; 2.寫明確定評(píng)估基準(zhǔn)日的理由或成立的條件; 3.須對(duì)確定評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)評(píng)估結(jié)果影響程度作出明確揭示; 4.申明評(píng)估中所采用的價(jià)格是否是評(píng)估基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn),如不是則說明原因; 5.評(píng)估基準(zhǔn)日的確定應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)商委托方確立,并盡可能與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近。 (八)評(píng)估原則 1.寫明評(píng)估工作過程中遵循的各類原則; 2.寫明本次資產(chǎn)評(píng)估遵循國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則; 3.對(duì)于所遵循的特殊原則,應(yīng)作適當(dāng)闡述。
(九)評(píng)估依據(jù) 1.評(píng)估依據(jù)一般可劃分為行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)等; 2.行為依據(jù)應(yīng)包括進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目委托方的申請(qǐng)、股份企業(yè)董事會(huì)決議及資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)批復(fù)等; 3.法規(guī)依據(jù)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)條法、文件及涉及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律、法規(guī)等; 4.產(chǎn)權(quán)依據(jù)應(yīng)包括評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記證書、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等; 5.取價(jià)依據(jù)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估中直接或間接使用的、企業(yè)提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)營(yíng)方面的資料和評(píng)估機(jī)構(gòu)。
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