挖下沉庭院(行家說(shuō)說(shuō)下沉式別墅庭院設(shè)計(jì)風(fēng)水有哪些禁忌)

1.行家說(shuō)說(shuō)下沉式別墅庭院設(shè)計(jì)風(fēng)水有哪些禁忌

1、別墅裝修庭院風(fēng)水禁忌

前院是財(cái)，庭院應(yīng)該保持清潔，不注重豪華壯麗，但要有一定的花草植物，適量即可，庭院的地面不能有青苔濕氣。白虎方不能種植大樹(shù)，不要擺放花架。少放一些石頭、沙石、木屑雜物等。庭院右方不能安放馬達(dá)或洗衣機(jī)，洗衣機(jī)會(huì)影響呼吸困難，庭院右邊不可建衛(wèi)生間，倉(cāng)庫(kù)。

2、別墅裝修客廳風(fēng)水禁忌

客廳應(yīng)該設(shè)計(jì)在別墅最前方，進(jìn)入大門(mén)后則先見(jiàn)客廳，而廚房、臥室以及其他功能空間應(yīng)該在客廳后方?？臻g設(shè)計(jì)配置顛倒，誤將客廳設(shè)置在最后方，則是退財(cái)?shù)母窬?，容易使?cái)氣走下滑坡。即使從居住者體驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)講，客廳是公共空間，無(wú)論是待客或家人相聚，都應(yīng)該以客廳為活動(dòng)空間，設(shè)在大門(mén)前方是最合適的。

3、別墅裝修廚房風(fēng)水禁忌

廚房不適宜與大門(mén)相對(duì)，同時(shí)避免選擇不規(guī)則的空間作為廚房，會(huì)影響家人健康，這是最需要避忌的。其次廚房不宜與大門(mén)相對(duì)，因?yàn)閺N房有財(cái)運(yùn)的象征，大門(mén)則是理氣的入口，也是家人進(jìn)出必過(guò)的，廚房相對(duì)著大門(mén)，會(huì)造成財(cái)氣外露，是損財(cái)?shù)霓讚?jù)。最后，廚房最好不要安置在主臥旁邊，在風(fēng)水學(xué)中，廚房是屬于陰的區(qū)域，長(zhǎng)期接近，容易影響到家人的脾氣變得陰森，個(gè)性也隨之變得深沉，會(huì)造成家宅不穩(wěn)定。

4、別墅裝修臥室風(fēng)水禁忌

臥室形狀選擇方正為合適，不宜選擇斜邊或多角形狀的空間作為臥室。斜邊形臥室會(huì)使人產(chǎn)生視線上的錯(cuò)覺(jué)，多角形臥室則會(huì)造成壓迫感，長(zhǎng)期下來(lái)，會(huì)增加人的精神負(fù)擔(dān)，久而久之這容易帶來(lái)疾病，及發(fā)生意外。睡覺(jué)時(shí)應(yīng)該講究安全及安靜的環(huán)境，房門(mén)是進(jìn)出臥室必經(jīng)之路，因此房門(mén)不能對(duì)著床，會(huì)讓睡在床上的人容易缺乏安全感，同時(shí)有損健康。

2.下沉庭院式花園如何設(shè)計(jì)

庭院是一個(gè)休閑、放松的空間，把這個(gè)空間布置得多些格調(diào)，能讓生活變得更加舒適愜意，下沉式設(shè)計(jì)是一種很獨(dú)特的設(shè)計(jì)方法，它能讓小空間變得層次感更強(qiáng)。

在這個(gè)下沉庭院里鋪裝了維多利亞式的灰色板巖，展現(xiàn)出優(yōu)雅的氣質(zhì)，地面上的露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)則鋪裝質(zhì)樸的木質(zhì)地板，營(yíng)造出舒適的鄉(xiāng)村情調(diào)。 地下一層是明快且令人放松的色調(diào)和材質(zhì)，如黃色的灰泥墻、墻頂部的綠色裝飾線，將舒適的室內(nèi)裝飾元素帶到戶(hù)外，讓這里變得如室內(nèi)一般溫馨。

木質(zhì)格子架和陽(yáng)臺(tái)上的鐵藝門(mén)讓光線和空氣可以順暢地流入庭院中。 為了讓原本狹小的空間不顯得擁擠，下沉庭院安裝了與籬笆一體的長(zhǎng)椅，既節(jié)約空間，又滿(mǎn)足了聚餐時(shí)對(duì)充足座椅的需求。

玻璃質(zhì)地的桌面能禁受風(fēng)雨天氣的考驗(yàn)，又隱藏在人們的視線之中，讓空間看起來(lái)更通透。 即使在沉悶的天氣里，下沉花園上方懸臂上的吊扇，也會(huì)給在花園里乘涼的人帶來(lái)習(xí)習(xí)清風(fēng)。

到了寒冷的季節(jié)，就是漂亮壁爐發(fā)揮作用的時(shí)候了，暖暖的火光能驅(qū)走寒冷，增加戶(hù)外空間的使用時(shí)間。 花園中種滿(mǎn)熱帶氣息的植物，如棕櫚樹(shù)、芙蓉花、黑葉芋與一年生植物、蔓生植物填滿(mǎn)了花箱和花盆，給小庭院帶來(lái)生機(jī)勃勃的感覺(jué)，也達(dá)到了阻隔外界視線、保護(hù)隱私的作用。

而小噴泉潺潺的流水聲則把街道的喧囂淹沒(méi)在外。 下沉式庭院的魅力是通過(guò)庭院與別墅底層綠地的坡差產(chǎn)生的。

中國(guó)傳統(tǒng)園林設(shè)計(jì)講究曲徑通幽的意境，在下沉式庭院中也可以多少體會(huì)到。跟一覽無(wú)余的平層庭院設(shè)計(jì)相比，這種隱于內(nèi)的庭院含而不露，別有一番韻味。

這個(gè)錯(cuò)落的庭院面積較大，設(shè)計(jì)亮點(diǎn)在于它并非封閉式的下沉式庭院，通過(guò)不同的高度和臺(tái)階錯(cuò)落的設(shè)計(jì)，空間被劃分為三個(gè)功能區(qū)域，庭院各處都被有效地利用起來(lái)。 在下層庭院寬闊的方形區(qū)域中，設(shè)計(jì)師靠墻擺放了燒烤臺(tái)，旁邊寬闊的空間中則擺放一組長(zhǎng)形戶(hù)外桌椅，作為日常燒烤聚會(huì)之所；銜接上下兩層空間的樓梯旁，空地也被很好利用起來(lái)，一組鐵藝家具為戶(hù)外Party添了休閑聊天之處。

為了減少日常維護(hù)的麻煩，庭院以硬質(zhì)鋪裝為主，所以設(shè)計(jì)師在各個(gè)角落點(diǎn)綴了很多盆栽植物，為空間注入生機(jī)和繽紛的色彩。 同時(shí)，在就餐區(qū)旁，設(shè)計(jì)師還設(shè)計(jì)了一方水景，這不僅是一處焦點(diǎn)景觀，潺潺的水聲也給人帶來(lái)聽(tīng)覺(jué)上的愉悅。

給下沉庭院加設(shè)一個(gè)玻璃屋頂，讓空間可以不受天氣影響，變得更加實(shí)用，也為住宅的地下部分留住了更多陽(yáng)光。在下沉庭院上方加蓋一個(gè)木結(jié)構(gòu)玻璃棚頂，做出挑高坡頂，形成一個(gè)不受風(fēng)雨侵襲的封閉空間。

對(duì)于這樣一個(gè)庭院，原木結(jié)構(gòu)的挑高棚架和玻璃房頂無(wú)疑是亮點(diǎn)，提升空間使用率的同時(shí)，也解決了地下庭院的采光問(wèn)題，成為花園里比較獨(dú)特的風(fēng)景。 。

3.下沉式庭院如何做排水

1、首先下沉式庭院要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，降雨量和峰值。沉降式庭院排水最主要是考慮雨水積水的排放，如果有其他積水源也應(yīng)考慮。

2、雨水流量可根據(jù)以下公式算出Q=ψqF /1000 Q為雨水流量（L/S），ψ為徑流系數(shù)（屋頂，水泥，瀝青路面取0.9，碎石路面取0.4，泥土路面0.3，草地取0.2）,q為設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（L/(S.ha)),F為匯水面積（露天庭院面積+外墻最大受雨面積/2㎡）。

擴(kuò)展資料

下沉式庭院結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

1、下沉式庭院的經(jīng)典設(shè)計(jì)就是將地下室一面墻打開(kāi)，與下沉式庭院連接。這一設(shè)計(jì)，不僅有效地將陽(yáng)光和新鮮空氣引入地下室，而且為地下室創(chuàng)造了一個(gè)良好的庭院景觀，使庭院的舒適性和功能性都得到了全面提升。

2、在面向景觀（庭院）的部分采用大面積開(kāi)窗、開(kāi)門(mén)、達(dá)到內(nèi)外通透，實(shí)現(xiàn)自然采光；其次，景觀更好，窗外就是花園，可以輕松步出庭院。

3、功能性更強(qiáng)。這是一個(gè)真正既舒適又實(shí)用的空間，它不僅使傳統(tǒng)地下室的設(shè)備間、傭人房等輔助區(qū)域功能得到釋放，同時(shí)更為地下室增加了家庭娛樂(lè)、室外活動(dòng)休閑等功能區(qū)。

參考資料來(lái)源：百度百科-下沉式庭院

4.建施圖中的下沉庭院是指什么

“下沉式庭院”又稱(chēng)“花園層“（Garden Level）。

一般是指運(yùn)用在前后有高差的地方，通過(guò)人工方式處理高差和造景，使原本是地下室的部分擁有面向花園的敞開(kāi)空間。 下沉式庭院可以理解為采光井的更高級(jí)別，設(shè)計(jì)特點(diǎn)是在正負(fù)零的基礎(chǔ)上下躍一層，同時(shí)，附帶了很大面積的室外庭院。

這樣一來(lái)，地下一層借助外庭院的采光，就相當(dāng)于地上一層。如萬(wàn)科清林徑的地下室作了下沉式庭院的設(shè)計(jì)，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成問(wèn)題。

有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相當(dāng)于北面是一層，南面是停躍層，停躍層可以直接走出去是花園層，這種做法實(shí)際上是最大限度的利用它面積的功能，而不是簡(jiǎn)單的把庭院層做成一個(gè)儲(chǔ)藏式，因?yàn)樗耆晒?，完全通透，完全可以做居住的感覺(jué)使用，無(wú)論做客廳也好，做臥室也好，功能是最大化的使用。

5.別墅做下沉庭院風(fēng)險(xiǎn)

辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人，是可以改造或重建的，但必須要先到規(guī)劃部門(mén)辦理審批手續(xù)。

別墅重建先要征得鄰居同意，這里說(shuō)的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線、采光。等權(quán)利。如果有規(guī)劃部門(mén)手續(xù)，但不能影響鄰居休息。

最不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積，非要把兩至三層的別墅搞成四層的洋房；或犧牲容積率的代價(jià)，不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質(zhì)及價(jià)值，而且一但今后再想把洋房改建回別墅，就算是有錢(qián)有權(quán)，國(guó)家政策放在那里，規(guī)劃部門(mén)誰(shuí)也不敢去審批。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。

自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣(mài)點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。

目前中國(guó)各級(jí)城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類(lèi)的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。