計入專項應(yīng)付款
1、收到拆遷補(bǔ)償款
借:銀行存款
貸:專項應(yīng)付款
2、原房屋、土地處置
借:專項應(yīng)付款
貸:固定資產(chǎn)凈值(房屋建筑物) 無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))
3、購置新土地并取得土地使用權(quán)
借:無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))
貸:銀行存款
4、建新廠房等
借:在建工程
貸:銀行存款
5、新廠房完工
借:固定資產(chǎn)
貸:在建工程
6、搬遷、支付搬遷費用
借:專項應(yīng)付款
貸:銀行存款
7、搬遷結(jié)束,結(jié)轉(zhuǎn)搬遷款
借:專項應(yīng)付款
貸:資本公積—其他資本公積
擴(kuò)展資料:
一、本科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專項或特定用途的款項。
二、本科目可按資本性投資項目進(jìn)行明細(xì)核算。
三、企業(yè)收到或應(yīng)收的資本性撥款,借記“銀行存款”等科目,貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用于工程項目,借記“在建工程”等科目,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目。
工程項目完工形成長期資產(chǎn)的部分,借記本科目,貸記“資本公積——其他資本公積”科目;對未形成長期資產(chǎn)需要核銷的部分,借記本科目,貸記“在建工程”等科目;撥款結(jié)余需要返還的,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。
上述資本溢價轉(zhuǎn)增實收資本或股本,借記“資本公積——其他資本公積”科目,貸記“實收資本”或“股本”科目。
四、本科目期末貸方余額,反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)銷的專項應(yīng)付款。
參考資料來源:搜狗百科-專項應(yīng)付款
企業(yè)政策性拆遷補(bǔ)償款的會計處理問題根據(jù)財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見,我總結(jié)了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補(bǔ)償收入的會計處理,望大家多提出意見,呵呵1、收到拆遷補(bǔ)償款借:銀行存款貸:專項應(yīng)付款2、原房屋、土地處置借:專項應(yīng)付款貸:固定資產(chǎn)凈值(房屋建筑物)無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))3、購置新土地并取得土地使用權(quán)借:無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))貸:銀行存款4、建新廠房等借:在建工程貸:銀行存款5、新廠房完工借:固定資產(chǎn)貸:在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借:專項應(yīng)付款貸:銀行存款7、搬遷結(jié)束,結(jié)轉(zhuǎn)搬遷款借:專項應(yīng)付款貸:資本公積—其他資本公積。
收到政府搬遷補(bǔ)償?shù)臅嬏幚碛校?根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號—政府補(bǔ)助》的規(guī)定,政府補(bǔ)助是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn),但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。
企業(yè)在收到政府搬遷補(bǔ)償款時首先要區(qū)分政府補(bǔ)助和政府資本性投入,對于政府補(bǔ)助,又分為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助和與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助。 與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為遞延收益,并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配,計入當(dāng)期損益。
與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助,用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費用或損失的,確認(rèn)為遞延收益,并在確認(rèn)相關(guān)費用的期間,計入當(dāng)期損益(營業(yè)外收入—政府補(bǔ)償收入);用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費用或損失的,直接計入當(dāng)期損益。 對于政府作為企業(yè)所有者投入的資本性投入,應(yīng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則—應(yīng)用指南》的規(guī)定,在專項應(yīng)付款核算,待工程項目完工形成長期資產(chǎn)的部分,借記“專項應(yīng)付款”,貸記“資本公積—資本溢價”,對未形成長期資產(chǎn)的部分,借記“在建工程”等科目,撥款結(jié)余需返還的,借記“專項應(yīng)付款”,貸記“銀行存款”。
不論是何種補(bǔ)償方式,有一點是相同的。
拆遷項目是由政府主導(dǎo)的,不是被拆遷人主動搬遷,是根據(jù)政府的指令被動搬遷,是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達(dá)統(tǒng)一的拆遷安置通知,這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。
政府拆遷安置時被拆遷人收到的拆遷補(bǔ)償款的會計處理,財政部 2005年8月15日下發(fā)的《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》(財企[2005]123號)做出了相關(guān)的規(guī)定。 該文件適用的范圍是企業(yè)因城鎮(zhèn)規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應(yīng)補(bǔ)償款。
企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款,作為“專項應(yīng)付款”核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增“專項應(yīng)付款”。
因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷“專項應(yīng)付款”;機(jī)器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用,直接核銷“專項應(yīng)付款”;用于安置職工的費用支出,直接核銷“專項應(yīng)付款”。 企業(yè)搬遷結(jié)束后,“專項應(yīng)付款”如有余額,作調(diào)增“資本公積金”處理,由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應(yīng)付款”如有不足,應(yīng)計入當(dāng)期損益。
因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項應(yīng)付款。
企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款,作為專項應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款,企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費用。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項應(yīng)付款,機(jī)器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用,直接核銷專項應(yīng)付款;企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán),直接核銷專項應(yīng)付款,用于安置職工的費用支出,直接核銷專項應(yīng)付款。
企業(yè)拆遷通常包括政策搬遷和商業(yè)性拆遷兩種形式。搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入暫不計入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費用后,其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,繳納企業(yè)所得稅。
財政部于2005年8月15日發(fā)布了《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》(財企[2005]123號),首次在財政部文件的層面上明確了企業(yè)在收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款時應(yīng)進(jìn)行何種會計處理的問題。該文件主要內(nèi)容如下:
1.企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款,作為專項應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。
2. 企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費用,應(yīng)當(dāng)核銷該專項應(yīng)付款。其中:
(1)因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項應(yīng)付款;
(2) 以下各項直接核銷專項應(yīng)付款:
機(jī)器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用(注:也就是可搬遷設(shè)備因搬遷而發(fā)生的增量費用);
企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán);
用于安置職工的費用支出。
3. 企業(yè)搬遷結(jié)束后,專項應(yīng)付款如有余額(指貸方余額,即撥款結(jié)余),作調(diào)增資本公積金處理,由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項應(yīng)付款如有不足(指借方余額),應(yīng)計入當(dāng)期損益。
4.企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨披露。
財企[2005]123號文件的規(guī)定總體上與現(xiàn)行會計規(guī)范中收到與特定資產(chǎn)相關(guān)的政府撥款的會計處理規(guī)定是一致的,即收到時先計入專項應(yīng)付款,發(fā)生的相關(guān)費用和損失在其中核銷,項目完成后將剩余的不需上繳的撥款轉(zhuǎn)入“資本公積—撥款轉(zhuǎn)入”科目,可用于轉(zhuǎn)增資本或者彌補(bǔ)虧損。
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