轉(zhuǎn)讓使用權(quán)倒是可以,但是只提供收據(jù)是不可行的
你們可以和對方商談好協(xié)議,然后根據(jù)協(xié)議讓對方到地稅局申請代開發(fā)票,以此發(fā)票付款并入賬
入賬時(shí),如果一次性付清,就借方:預(yù)付賬款,貸方:銀行存款,
然后每個(gè)月都按月攤銷:借方 XX費(fèi)用,貸方 預(yù)付賬款
如果按月付款,就在收到發(fā)票時(shí),借方 預(yù)付賬款, 貸方 應(yīng)付賬款,然后逐月做兩筆分錄,一筆是付款的,借方 應(yīng)付賬款,貸方 銀行存款;一筆是如費(fèi)用的,借方 XX費(fèi)用,貸方 預(yù)付賬款。這樣做是因?yàn)樾聲?huì)計(jì)準(zhǔn)則下沒有“待攤費(fèi)用”這個(gè)科目,只能從“預(yù)付賬款”那走一遍。
或者,可以將發(fā)票復(fù)印租賃期的年份,每個(gè)月付一次就做一筆,借方 XX費(fèi)用,貸方 XX銀行存款(這樣其實(shí)容易導(dǎo)致忘記和疏忽,所以不建議)
轉(zhuǎn)讓使用權(quán)倒是可以,但是只提供收據(jù)是不可行的你們可以和對方商談好協(xié)議,然后根據(jù)協(xié)議讓對方到地稅局申請代開發(fā)票,以此發(fā)票付款并入賬入賬時(shí),如果一次性付清,就借方:預(yù)付賬款,貸方:銀行存款,然后每個(gè)月都按月攤銷:借方 XX費(fèi)用,貸方 預(yù)付賬款如果按月付款,就在收到發(fā)票時(shí),借方 預(yù)付賬款, 貸方 應(yīng)付賬款,然后逐月做兩筆分錄,一筆是付款的,借方 應(yīng)付賬款,貸方 銀行存款;一筆是如費(fèi)用的,借方 XX費(fèi)用,貸方 預(yù)付賬款。
這樣做是因?yàn)樾聲?huì)計(jì)準(zhǔn)則下沒有“待攤費(fèi)用”這個(gè)科目,只能從“預(yù)付賬款”那走一遍?;蛘撸梢詫l(fā)票復(fù)印租賃期的年份,每個(gè)月付一次就做一筆,借方 XX費(fèi)用,貸方 XX銀行存款(這樣其實(shí)容易導(dǎo)致忘記和疏忽,所以不建議)。
房地產(chǎn)公司車位租賃做賬:
1、出租方應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的租金收入,應(yīng)在合同規(guī)定的租賃期內(nèi),按照收入與費(fèi)用配比的原則,分期均勻計(jì)入相關(guān)年度。按每年租金做收入(其他業(yè)務(wù)收入)。
2.營業(yè)稅及其附加,按照收付實(shí)現(xiàn)制,在收取的次月申報(bào)繳納。
3.因產(chǎn)權(quán)屬于你公司,可以按規(guī)定計(jì)提折舊作為成本(其他業(yè)務(wù)成本)。
租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
停車位相當(dāng)屬于土地使用權(quán)性質(zhì),不具有實(shí)物形態(tài)但有具有價(jià)值和使用價(jià)值的資產(chǎn)。
應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)1.付款:借 預(yù)付賬款-出售商60000貸 銀行存款或庫存現(xiàn)金600002.收到發(fā)票借無形資產(chǎn)-車位60000貸預(yù)付賬款-出售商600003. 攤銷 無形資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)月取得當(dāng)月開始預(yù)提使用分期平均攤銷,處置無形資產(chǎn)當(dāng)月不再攤銷。無形資產(chǎn)攤銷年限按法律和合同規(guī)定年限,沒有規(guī)定使用年限的,或者自行開發(fā)的無形資產(chǎn),攤銷期限不得少于10年。
無形資產(chǎn)攤銷不用留殘值車位攤銷分錄借 管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷-車位貸 無形資產(chǎn)-車位。
地下停車位(車輛泊位)相當(dāng)屬于土地使用權(quán)性質(zhì),不具有實(shí)物形態(tài)但有具有價(jià)值和使用價(jià)值的資產(chǎn)。
有此可見一切費(fèi)用應(yīng)計(jì)分錄為無形資產(chǎn) “借”無形資產(chǎn)”-車輛泊位 “貸”銀行存款或庫存現(xiàn)金 無形資產(chǎn)攤銷采用直線法攤銷,也叫加權(quán)平均法攤銷。 無形資產(chǎn)成本,應(yīng)當(dāng)月取得當(dāng)月開始預(yù)提使用分期平均攤銷,處置無形資產(chǎn)當(dāng)月不再攤銷。
即,當(dāng)月增加無形資產(chǎn),當(dāng)月開始攤銷,當(dāng)月減少無形資產(chǎn),當(dāng)月不在再攤銷。 無形資產(chǎn)攤銷年限按法律和合同規(guī)定年限,企業(yè)申請書沒有規(guī)定使用年限的,或者自行開發(fā)的無形資產(chǎn),攤銷期限不得少于10年。
無形資產(chǎn)攤銷分錄 “借”管理費(fèi)用-形資產(chǎn)攤銷-車輛泊位 “貸”無形資產(chǎn)-車輛泊位。
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