土地規(guī)劃設(shè)計(土地利用總體規(guī)劃費(fèi)記入什么科目)
1.土地利用總體規(guī)劃費(fèi)記入什么科目
土地使用費(fèi)入無形資產(chǎn)會計科目。
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進(jìn)行處理。.。
2.誰知道如何合理設(shè)置土地整理項(xiàng)目會計科
土地整理項(xiàng)目的主要決策人是政府。
只要政府同意，設(shè)計的工作讓政府去做好了。###你經(jīng)過不行滴，設(shè)計單位要蓋章###不可以不經(jīng)過設(shè)計的。
可以由建設(shè)單位出面和設(shè)計單位協(xié)調(diào)的。一般設(shè)計農(nóng)村的工程問題，對于協(xié)調(diào)這方面一般都比較難做，這是基本國情，但處理辦法也是比較靈活的，畢竟土地開發(fā)類的工程是政府的利民工程，有時候打不起還是躲的起的，主要看建設(shè)單位的力度了。
###不行的必須經(jīng)過設(shè)計方的同意###根據(jù)我們做過的幾個土地整理項(xiàng)目的情況看，設(shè)計農(nóng)田道路的位置在施工時是可以改變的。但是，一定要得到建設(shè)單位的批準(zhǔn)，完工后，設(shè)計單位按實(shí)際位置變更圖紙就OK了。
###一、土地整理項(xiàng)目的全面性：土地整理是對田、水、路、林、村的綜合整治，項(xiàng)目工程的實(shí)施具有系統(tǒng)性、復(fù)雜性和特殊性：1、田：通過土地整理增加耕地面積、提高耕地質(zhì)量、增加農(nóng)民收入，從而推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展；2、水：通過排水溝、排灌渠、山平塘、蓄水池等工程的修建，方便群眾生活、生產(chǎn)用水確保田間灌溉；3、路：為方便群眾生產(chǎn)生活，提高農(nóng)民信息化生產(chǎn)管理，在土地整理項(xiàng)目中修建生產(chǎn)道路和田間道路；###在土地整治項(xiàng)目中，一般來說田間道路位置和規(guī)劃設(shè)計圖紙相比會有很大的變動，其主要原因是設(shè)計前期勘察工作不到位，沒有體現(xiàn)老百姓的意愿。 根據(jù)我們的施工經(jīng)驗(yàn)，遇到這種情況經(jīng)過村民代表、建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同協(xié)商，確定一個符合實(shí)際且切實(shí)可行的位置，事后設(shè)計單位調(diào)整圖紙就OK了。
###土地整理項(xiàng)目設(shè)計不是很嚴(yán)格，只有政府同意了，設(shè)計一般都會同意的，我們以前做過一個項(xiàng)目，設(shè)計基本不管，都是政府出面。 ###土地需要政府出面###經(jīng)政府協(xié)商解決，不行的話就私下解決，這和設(shè)計變更沒關(guān)系。
3.如何合理設(shè)置土地整理項(xiàng)目會計科目
武鳴縣雙橋鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目會計科目設(shè)置符合國土資源部的有關(guān)規(guī)定，是合理的，具體做法是：項(xiàng)目的預(yù)算書和任務(wù)書批復(fù)后，廣西國土資源廳土地整理中心財務(wù)科將其留檔并根據(jù)預(yù)算書和任務(wù)書建立“撥入專款”、“撥出?？睢焙汀皩？钪С觥钡纫患壙颇?。
收到上級單位撥付的項(xiàng)目資金記入“撥入專款”科目，向下級單位撥付的項(xiàng)目資金記入“撥出?？睢笨颇?，按項(xiàng)目資金的開支范圍在“專款支出”的科目下分為前期工作費(fèi)、工程施工費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)等二級科目。1、前期工作費(fèi)是指土地開發(fā)整理項(xiàng)目在工程施工前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出，該科目下的子目包括：項(xiàng)目立項(xiàng)審查和報批、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計、土地清查與勘察、項(xiàng)目招標(biāo)和工程監(jiān)理等明細(xì)科目。
4.如何合理設(shè)置土地整理項(xiàng)目會計科目
武鳴縣雙橋鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目會計科目設(shè)置符合國土資源部的有關(guān)規(guī)定，是合理的，具體做法是：項(xiàng)目的預(yù)算書和任務(wù)書批復(fù)后，廣西國土資源廳土地整理中心財務(wù)科將其留檔并根據(jù)預(yù)算書和任務(wù)書建立“撥入?？睢?、“撥出?？睢焙汀皩？钪С觥钡纫患壙颇?。
收到上級單位撥付的項(xiàng)目資金記入“撥入?？睢笨颇?，向下級單位撥付的項(xiàng)目資金記入“撥出?？睢笨颇?，按項(xiàng)目資金的開支范圍在“?？钪С觥钡目颇肯路譃榍捌诠ぷ髻M(fèi)、工程施工費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)等二級科目。1、前期工作費(fèi)是指土地開發(fā)整理項(xiàng)目在工程施工前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出，該科目下的子目包括：項(xiàng)目立項(xiàng)審查和報批、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計、土地清查與勘察、項(xiàng)目招標(biāo)和工程監(jiān)理等明細(xì)科目。
5.土地利用總體規(guī)劃費(fèi)記入什么科目
土地使用費(fèi)入無形資產(chǎn)會計科目。
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進(jìn)行處理.
