一般納稅人出租方作分錄
收到押金
借:銀行存款
貸:其他應(yīng)收款—租入方單位(租賃押金)
收到租金作分錄
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入—倉庫租賃收入
貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
一般納稅人租入方作分錄
支付押金
借:其他應(yīng)收款—出租方單位(租賃押金)
貸:銀行存款
支付租金作分錄
借:管理費(fèi)用—租賃費(fèi)
借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)
貸:銀行存款
1、購進(jìn)用于出租的商品
借:商品采購
貸:銀行存款
同時(shí)驗(yàn)收入庫:
借:出租商品——庫存出租商品
貸:商品采購
2、從庫存商品中劃出轉(zhuǎn)作出租的商品
采用進(jìn)價(jià)法進(jìn)行核算:
借:出租商品——出租商品原價(jià)
貸:庫存商品
采用售價(jià)法進(jìn)行核算的:
借:出租商品——
出租商品原價(jià)(商品進(jìn)價(jià))
商品進(jìn)銷差價(jià)(商品售價(jià)與進(jìn)價(jià)的差額)
貸:庫存商品(商品售價(jià))
3、收到出租商品的租金收入
借:銀行存款等科目
貸:其它業(yè)務(wù)收入
同時(shí),結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本:
借:出租商品——
出租商品攤銷(已攤銷額)
其它業(yè)務(wù)支出
貸:出租商品——出租商品(原價(jià))
4、出租商品的成本攤銷
借:其它業(yè)務(wù)支出
貸:出租商品——出租商品攤銷
出售尚未出租過的商品,即新的商品。收到價(jià)款時(shí):
借:銀行存款(或有關(guān)賬戶)
貸:其它業(yè)務(wù)收入
同時(shí),按購進(jìn)原價(jià)結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本:
借:其它業(yè)務(wù)支出
貸:出租商品——出租商品攤銷
出售尚未出租過的商品,即新的商品。收到價(jià)款時(shí):
借:銀行存款(或有關(guān)賬戶)
貸:其它業(yè)務(wù)收入
同時(shí),按購進(jìn)原價(jià)結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本:
借:其它業(yè)務(wù)支出
貸:出租商品——出租商品(原價(jià))
廠房租金,租期在一年以內(nèi)的直接計(jì)入“制造費(fèi)用”科目,租期在一年以上的,計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”科目,在租賃期內(nèi)平均攤銷。會(huì)計(jì)處理:
1、支付時(shí),
借:長期待攤費(fèi)用
貸:銀行存款
2、攤銷時(shí),
借:制造費(fèi)用
貸:長期待攤費(fèi)用
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則保留設(shè)置“長期待攤費(fèi)用”科目,核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。如以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的租金支出及改良支出。
一般情況下,其租期及發(fā)生的改良支出受益期超過一年,此時(shí),應(yīng)設(shè)置“長期待攤費(fèi)用”賬戶進(jìn)行核算。 預(yù)付租金時(shí),借記“長期待攤費(fèi)用”,貸記銀行存款等;分期攤銷時(shí),借記相關(guān)成本費(fèi)用,貸記“長期待攤費(fèi)用”。
發(fā)生的改良支出,先通過“在建工程”歸集,借記“在建工程”,貸記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)”、“應(yīng)付職工薪酬”等;待達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用時(shí),轉(zhuǎn)入“長期待攤費(fèi)用”,借記“長期待攤費(fèi)用”,貸記“在建工程”;
根據(jù)剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi),進(jìn)行合理攤銷,借記相關(guān)成本費(fèi)用,貸記“長期待攤費(fèi)用”。
擴(kuò)展資料:
1、已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出,按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷。
從定義可以看出,改擴(kuò)建一般情況下是可以延長資產(chǎn)使用壽命的。對(duì)于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言,小企業(yè)準(zhǔn)則規(guī)定是不能對(duì)折舊年限進(jìn)行調(diào)整的,所以只能通過長期待攤費(fèi)用核算,并在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限內(nèi)分期攤銷。
2、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改建支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)擁有對(duì)該資產(chǎn)的使用權(quán),因而對(duì)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出,不能計(jì)入固定資產(chǎn)成本,只能計(jì)入長期待攤費(fèi)用,在協(xié)議約定的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂?/p>
對(duì)于“經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改建支出”,企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)大修理支出,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。
企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出,是指同時(shí)符合下列條件的支出:
① 修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;
② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。
符合以上兩項(xiàng)條件的大修理支出,在發(fā)生時(shí),借記“長期待攤費(fèi)用”科目,貸記“原材料”、“銀行存款”等科目;該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進(jìn)行攤銷,借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益科目,貸記“長期待攤費(fèi)用”科目。
4、其他長期待攤費(fèi)用,自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷,攤銷年限不得少于3年。
參考資料來源:百度百科-長期待攤費(fèi)用
房租計(jì)入會(huì)計(jì)科目分兩種情況:
一、租房付房租:
1、如果是做辦公用的,作為管理費(fèi)用,如果是生產(chǎn)用的,作為制造費(fèi)用,如果是倉庫用的,可以作為營業(yè)費(fèi)用。
2、至于是否攤銷,那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金,如果不是,那可以不攤銷,如果是,最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實(shí)踐中,比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。
二、租出房子收租:
1、一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入,如果公司從事租金業(yè)務(wù)的話則進(jìn)入主營業(yè)收入。
擴(kuò)展資料:
房屋租金支出,應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目:
1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房,可以計(jì)入制造費(fèi)用;
2、用于銷售的門市部,計(jì)入銷售費(fèi)用科目等。
3、至于是否攤銷,那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是,那可以不攤銷,如果是,最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實(shí)踐中,比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。
參考資料:搜狗百科-租賃會(huì)計(jì)
參考資料:搜狗百科-會(huì)計(jì)分錄
如果是先付一年租金;借:預(yù)付賬款-房租費(fèi)(待攤費(fèi)用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則已取消)貸:銀行存款或庫存現(xiàn)金分?jǐn)倳r(shí);借:制造費(fèi)用(生產(chǎn)車間用)借:管理費(fèi)用-福利費(fèi)(職工宿舍)貸:預(yù)付賬款-房租費(fèi)###先入待攤費(fèi)用,你繳了幾個(gè)月的租金就按幾個(gè)月攤銷,攤銷的時(shí)候入管理費(fèi)用###其他業(yè)務(wù)收入###入管理費(fèi)用###待攤費(fèi)用!每月分?jǐn)偅?##廠房的租金應(yīng)該入“生產(chǎn)成本”;宿舍租金應(yīng)該入“管理費(fèi)用”###金額高的分月攤銷,入管理費(fèi)用-租賃費(fèi)。
金額不高嘛直接入費(fèi)用就好了。###廠房的計(jì)入管理費(fèi)用,職工宿舍的費(fèi)用一般要通過應(yīng)付職工薪酬核算然后轉(zhuǎn)入管理費(fèi)用或是生產(chǎn)成本中###你可以入管理費(fèi)用和制造費(fèi)用中現(xiàn)在預(yù)付和待攤費(fèi)用已經(jīng)取消了長期待攤費(fèi)用也可以用如果金額大你就攤銷不大入費(fèi)用。
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