1、土方工程款對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說有兩種不同情況。一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計入“開發(fā)成本——前期工程費”;另一種是主體工程已經(jīng)開工,主體工程要開挖地下基坑而出土運土的土方工程應(yīng)該計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費”。對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,前者應(yīng)該計入“在建工程——四通一平工程費用”;后者應(yīng)該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設(shè)置六個二級科目依次為:“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎(chǔ)設(shè)施費”、“配套設(shè)施費”、“開發(fā)間接費”。因此,主體工程開工前的土方工程應(yīng)計入“前期工程費”,而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計入“建筑安裝工程費”。
土方工程款對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說有兩種不同情況。
一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計入“開發(fā)成本——前期工程費”;另一種是主體工程已經(jīng)開工,主體工程要開挖地下基坑而出土運土的土方工程應(yīng)該計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費”。
對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,前者應(yīng)該計入“在建工程——四通一平工程費用”;后者應(yīng)該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設(shè)置六個二級科目依次為:“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎(chǔ)設(shè)施費”、“配套設(shè)施費”、“開發(fā)間接費”。
因此,主體工程開工前的土方工程應(yīng)計入“前期工程費”,而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計入“建筑安裝工程費”。 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“在建工程”不是企業(yè)的常規(guī)業(yè)務(wù)。
因此,“在建工程”科目下的二級科目不作強制性規(guī)定,企業(yè)可以根據(jù)自身的實際情況來設(shè)置。
1、按照《施工企業(yè)會計制度》設(shè)置會計科目2、與生產(chǎn)企業(yè)不同的是,生產(chǎn)企業(yè)設(shè)置“生產(chǎn)成本、制造費用、輔助生產(chǎn)成本”科目,而施工企業(yè)設(shè)置“工程施工、機械作業(yè)”科目,3、施工企業(yè)一般按照“完工百分比法”確定當(dāng)期工程結(jié)算收入、工程結(jié)算稅金及附件、工程結(jié)算成本。
4、其他科目的核算方法,可以參照會計書籍的內(nèi)容介紹,大同小異單位內(nèi)部建設(shè),工程挖土方費用計入 在建工程 科目借:在建工程貸:銀行存款(或其他應(yīng)付款等科目)施工企業(yè)對外施工,工程挖土方費用記入 工程施工 科目借:工程施工貸:銀行存款(或其他應(yīng)付款等科目)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)的工程挖土方費用,記入 工程施工 科目借:開發(fā)成本貸:銀行存款(或其他應(yīng)付款等科目)擴展資料:土方工程根據(jù)其使用期限和施工要求,可分為永久性和臨時性兩種,但是不論是永久性還是臨時性的土方工程,都要求具有足夠的穩(wěn)定性和密實度,使工程質(zhì)量和藝術(shù)造型都符合原設(shè)計的要求。同時在施工中還要遵守有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和原設(shè)計的各項要求,以保證工程的穩(wěn)定和持久。
工程特性土壤的容重 單位體積內(nèi)天然狀況下的土壤重量,單位為kg/m3,土壤容重的大小直接影響著施工的難易程度,容重越大挖掘越難,在土方施工中把土壤分為松土、半堅土、堅土等類,所以施工中施工技術(shù)和定額應(yīng)根據(jù)具體的土壤類別來制定 。土壤的自然傾斜角(安息角) 土壤自然堆積,經(jīng)沉落穩(wěn)定后的表面與地平面所形成的夾角,就是土壤的自然傾斜角,以廄表示。
在工程設(shè)計時,為了使工程穩(wěn)定,其邊坡坡度數(shù)值應(yīng)參考相應(yīng)土壤的自然傾斜角的數(shù)值,土壤自然傾斜角還受到其含水量的影響。參考資料來源:百度百科-土方工程。
土石方費用計入工程施工“材料費”明細科目。
工程施工下設(shè)人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。其中人工費核算一線工人工資、津貼、伙食、補助,但不包括保險,一線工人保險在間接費里核算。
材料費核算構(gòu)成工程實體的材料耗用,其中包括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分包部分的核算,如護坡、降水、防水等。機械費核算大型推土機、壓路機、兩頭忙、蛤蟆夯、汽車泵、砼泵、外用電梯、塔吊等的租費,包括給這些機械的加油機維修養(yǎng)護費。
其他直接費主要核算不能區(qū)分開以上三種費用的支出,但是構(gòu)成工程項目實體的支出,如:土方的二次搬運費、工程用水費、電費等。按照形象進度結(jié)轉(zhuǎn)工程施工,工程施工借方余額為未完施工,表示暫時沒有相應(yīng)收入的成本。
如果工程施工全部結(jié)轉(zhuǎn),則余額為零。工程施工余額不可能在貸方。
擴展資料:會計賬務(wù)處理:一、本科目核算企業(yè)(建造承包商)實際發(fā)生的合同成本和合同毛利。二、本科目可按建造合同,分別“合同成本”、“間接費用”、“合同毛利”進行明細核算。
三、工程施工的主要賬務(wù)處理。(一)企業(yè)進行合同建造時發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現(xiàn)場材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時設(shè)施折舊費等其他直接費用,借記本科目(合同成本),貸記“應(yīng)付職工薪酬”、“原材料”等科目。
發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等間接費用,借記本科目(間接費用),貸記“累計折舊”、“銀行存款”等科目。期(月)末,將間接費用分配計入有關(guān)合同成本,借記本科目(合同成本),貸記本科目(間接費用)。
(二)確認合同收入、合同費用時,借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目,貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目,按其差額,借記或貸記本科目(合同毛利)。(三)合同完工時,應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結(jié)算”科目對沖,借記“工程結(jié)算”科目,貸記本科目。
四、本科目期末借方余額,反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利。材料費內(nèi)容:(1)材料原價(或供應(yīng)價格):是指材料出廠價、市場采購價或進口材料價。
(2)材料運雜費:是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。包括車、船等的運輸費、調(diào)車費或駁船費、裝卸費及合理的運輸損耗等。
①調(diào)車費是指機車到非公用裝貨地點裝貨時的調(diào)車費用。②裝卸費是指火車、汽車、輪船出入倉庫時的搬運費。
③材料運輸損耗是指材料在運輸、搬運過程中發(fā)生的合理(定額)損耗。(3)運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。
(4)采購及保管費:是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括: 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
材料采購及保管費=(材料加權(quán)平均原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費)*采購及保管費率采購及保管費率綜合取定值一般為2.5%。各地區(qū)可根據(jù)實際情況來確定。
(5)檢驗試驗費:是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
(“檢驗試驗費”在建標【2013】44號中已經(jīng)歸為“企業(yè)管理費”)(6)材料包裝費:是指為了便于儲運材料,保護材料,使材料不受損失而發(fā)生的包裝費用,主要指耗用包裝品的價值和包裝費用。此外,還需考慮扣除包裝品的回收價值。
①材料包裝費計算公式材料包裝費=發(fā)生包裝品的數(shù)量*包裝品單價②包裝品回收價值的確定包裝品回收價值=材料包裝費*包裝品回收率*包裝品殘值率參考資料來源:百度百科-工程施工。
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