土地收益金(土地收益金的會計處理方法)

1.土地收益金的會計處理方法

土地增值稅的會計處理 對于非主營業(yè)務的企業(yè)，在轉讓房地產時，則應分別情況進行會計處理 （1）轉讓以支付土地出讓金等方式取得國有土地使用權，原已納入“無形資產”核算的，其轉讓時計算應交納的土地增值稅作會計分錄： 借：其他業(yè)務支出 貸：應交稅金—應交土地增值稅 （2）轉讓的國有土地使用權已連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產”科目核算的，其轉讓房地產（包括地上建筑物及其他附著物），計算應交納的土地增值稅作會計分錄： 借：固定資產清理 貸：應交稅金—應交土地增值稅 （3）轉讓的以行政劃撥方式取得的國有土地使用權，如僅轉讓國有土地使用權，轉讓時計算應交納的土地增值稅，作會計分錄： 借：其他業(yè)務支出 貸：應交稅金—應交土地增值稅 如國有土地使用權連同地上建筑物及其他附著物一并轉讓，轉讓時計算應交納的土地增值稅，作會計分錄： 借：固定資產清理 貸：應交稅金—應交土地增值稅 （4）上述交納土地增值稅時，作會計分錄： 借：應交稅金—應交土地增值稅? 貸：銀行存款。