房屋評估費(房地產(chǎn)企業(yè)房屋評估費計入什么)
1.房地產(chǎn)企業(yè)房屋評估費計入什么會計科目
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問費 。
為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內(nèi)容按照其不同的特點和經(jīng)濟(jì)管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類，并事先確定分類核算的項目名稱，規(guī)定其核算內(nèi)容。這種對會計要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的項目，稱為會計科目。[
會計科目按其歸屬的會計要素分類：
1、資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。
2、負(fù)債類科目：按負(fù)債的償還期限分為反映流動負(fù)債的科目和反映長期負(fù)債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權(quán)益類科目：按權(quán)益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
2.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應(yīng)計入什么科目
房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應(yīng)計入管理費用-參謀費 。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當(dāng)期就計入當(dāng)期的損失或是利益。具體項目為：公司經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會會費、財務(wù)報告審計費、籌建期間發(fā)生的開辦費以及其他管理費用。
管帳門類按其歸屬的管帳要素分類：
1、財物類門類：按財物的流動性分為反映流動財物的門類和反映非流動財物的門類。
2、負(fù)債類門類：按負(fù)債的歸還期限分為反映流動負(fù)債的門類和反映長期負(fù)債的門類。
3、共同類門類：共同類門類的特點是需要從其期末余額地點方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權(quán)益類門類：按權(quán)益的構(gòu)成和性質(zhì)可分為反映本錢的門類和反映留存收益的門類。
5、本錢類門類：包含“生產(chǎn)本錢”，“勞務(wù)本錢”，“制造費用”等門類。
6、損益類門類：分為收入性門類和費用開銷性門類。收入性門類包含“主經(jīng)營務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營外收入”等門類。費用開銷性門類包含“主經(jīng)營務(wù)本錢”，“別的事務(wù)本錢”，“經(jīng)營稅金及附加”，“別的事務(wù)開銷”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等門類。
3.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應(yīng)計入什么科目
房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應(yīng)計入管理費用-參謀費 。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當(dāng)期就計入當(dāng)期的損失或是利益。
具體項目為：公司經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會會費、財務(wù)報告審計費、籌建期間發(fā)生的開辦費以及其他管理費用。管帳門類按其歸屬的管帳要素分類：1、財物類門類：按財物的流動性分為反映流動財物的門類和反映非流動財物的門類。
2、負(fù)債類門類：按負(fù)債的歸還期限分為反映流動負(fù)債的門類和反映長期負(fù)債的門類。3、共同類門類：共同類門類的特點是需要從其期末余額地點方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權(quán)益類門類：按權(quán)益的構(gòu)成和性質(zhì)可分為反映本錢的門類和反映留存收益的門類。5、本錢類門類：包含“生產(chǎn)本錢”，“勞務(wù)本錢”，“制造費用”等門類。
6、損益類門類：分為收入性門類和費用開銷性門類。收入性門類包含“主經(jīng)營務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營外收入”等門類。
費用開銷性門類包含“主經(jīng)營務(wù)本錢”，“別的事務(wù)本錢”，“經(jīng)營稅金及附加”，“別的事務(wù)開銷”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等門類。
4.地產(chǎn)評估費計入什么會計科目
如果你是房地產(chǎn)之外的企業(yè)，計入管理費用中；
如果你是房地產(chǎn)企業(yè)，計入開發(fā)成本中 。
房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)
在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進(jìn)計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
