你單位如果買賣二手房,買入時(shí)做存貨處理: 借:庫(kù)存商品 貸:銀行存款 賣出時(shí)做銷售處理: 借:銀行存款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(其它業(yè)務(wù)收入) 借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(其它業(yè)務(wù)成本) 貸:庫(kù)存商品 借:營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸:應(yīng)繳稅費(fèi)-營(yíng)業(yè)稅 -城建稅 -教育費(fèi)附加 如果你單位不做房屋生意,買入時(shí)做固定資產(chǎn)處理: 借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款 銷售時(shí)做固定資產(chǎn)處理 借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊(如果沒(méi)有提折舊,不做) 貸:固定資產(chǎn) 借:銀行存款 貸:固定資產(chǎn)清理 借:固定資產(chǎn)清理 貸:應(yīng)繳稅費(fèi)-營(yíng)業(yè)稅 -城建稅 -教育費(fèi)附加 固定資產(chǎn)清理如果是借方余額: 借:營(yíng)業(yè)外支出-處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失 貸:固定資產(chǎn)清理 固定資產(chǎn)清理如果是貸方余額: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:營(yíng)業(yè)外收入-處置非流動(dòng)資產(chǎn)收益 請(qǐng)你參考! 。
借:應(yīng)收帳款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅###借:應(yīng)收帳款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)###要是小規(guī)模企業(yè) 借:應(yīng)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入###借:應(yīng)收帳款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅費(fèi))###借:應(yīng)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)###借:應(yīng)收帳款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅金(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入6。
5%)###借:應(yīng)收帳款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅(銷項(xiàng))###要是小規(guī)模企業(yè) 借:應(yīng)收賬款-XX單位 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 要是一般納稅人 借:應(yīng)收帳款-XX單位 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅 要是營(yíng)業(yè)稅單位(屬于地方稅務(wù)管轄) 借:應(yīng)收賬款-XX單位 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 看看你單位屬于哪種類型,你套用即可,希望你會(huì)滿意哦 ###如果能達(dá)到收入確認(rèn)條件的,如上做分錄 如不能達(dá)到收入確認(rèn)條件,則: 借:發(fā)出商品 貸:庫(kù)存商品 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅(銷項(xiàng))(在納稅義務(wù)發(fā)生的情況下有,否則,沒(méi)有該筆分錄)###小規(guī)模也要價(jià)稅分離的###借:應(yīng)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)###借:應(yīng)收帳款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅) 如果沒(méi)有稅金的話就直接是 借:應(yīng)收帳款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。
房子購(gòu)進(jìn)入時(shí):
借:固定資產(chǎn)一A房子
借:應(yīng)交稅費(fèi)一待抵扣稅
貸:銀行存款
房子賣出時(shí):
①借:固定資產(chǎn)清理一A房子
貸:固定資產(chǎn)一A房子
②借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理一A房子
貸:應(yīng)交稅費(fèi)一增值稅(銷項(xiàng))
③借:其他支出或管理費(fèi)用(購(gòu)進(jìn)與銷售差額)
貸:固定資產(chǎn)清理一A房子
也可以不通過(guò)固定資產(chǎn)清理科目直接核算:
①借:銀行存款
貸:應(yīng)交稅費(fèi)一增值稅(銷項(xiàng))
貸:固定資產(chǎn)
②借:管理費(fèi)用或其他支出
貸:固定資產(chǎn)
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