彭水縣城邊的摩圍山海拔1394M(相對高度1170M),雄偉壯麗、直插云霄。古人有許多文人墨客留下了很多詠嘆其美的詩句,如白居易的“摩圍山下色,明月峽中聲”形象地描繪了摩圍山及烏江峽谷的風光。摩圍山頂東側有一突兀而起之巨大石柱,稱為“玉筍仙巖”。石柱上原建有一“云頂古寺”,其始建于唐代宗寶應元年(762年),后又多次培修,清康熙45年(1706年)重建。占地450平方米,除西側有路可通外,三面皆絕壁。廟宇毀于60年代初期,現(xiàn)存石柱、石門、殘墻、碑刻等遺跡。
沿寺廟東面絕壁而下,到石筍底部有一“和尚洞”;和尚洞前面又有一獨立小石筍突起,原在其上建有一土地廟;沿摩圍山絕壁北行200米許,有一“唆米洞”,相傳“曾有高僧在此修煉成仙,遇饑荒之時,此洞有米梭出”,現(xiàn)尚有大量碑刻;在云頂寺所處玉筍仙巖與摩圍山之間有一開闊平地,現(xiàn)有大量屋基遺址;附近有一水源,號稱“玉泉”(現(xiàn)冬干的時候水量很?。?。在云頂古寺的石壁上,白天可以追憶往昔,探詢歷史痕跡,感受一覽眾山小的氣概,俯瞰彭水全景及宋紹慶府遺址;晚上覽彭水萬家燈火,與星星月亮親密接觸;早上觀東方噴薄而出的紅日。確為一不錯的觀光景點。
摩圍山景區(qū)游覽區(qū)規(guī)劃了五大板塊:一是康療養(yǎng)生,包括周易生態(tài)園、草藥谷、國醫(yī)館、藥膳館、長壽養(yǎng)生館、云頂?shù)鲤^;二是生態(tài)觀光,包括空中漫步長廊(書法棧道、驚險棧道、冥想臺、靜心臺、詩畫閣);天坑花園、花海天湖、日月觀景臺、紅霄綠野觀景臺;三是動感森林,包括養(yǎng)生健康登梯道、高山高爾夫、馬術俱樂部、山地自行車,高山滑雪滑草場;四是森林休閑,包括畫家沙龍、摩圍圖書館、木香齋、玫瑰庭、野生獼猴桃園;五是餐飲、住宿、會議、娛樂等配套設施,將建一座規(guī)模300人的四星級養(yǎng)生主題酒店;建一座五星級的國際會議中心等。
彭水玩的地方主要有:阿依河,主要項目是漂流.可以玩2天,茂云山國家森林公園, 苗寨, 郁山古鎮(zhèn)開發(fā)中).吃的特色有:都卷子, 彭水米粉,蕎面豆花飯.住的地方:主要集中在縣城.自駕車費用,從重慶出發(fā),走渝湘高速.在彭水東下,過路費:120,5人座.路程190公里
門票:古鎮(zhèn)門票20元。
彭水,位于重慶市東南部,是古老黔中的中心,武陵腹地的民族走廊,是中國苗族人口最多的自治縣。彭水緊緊圍繞“兩點”定位、“兩地”“兩高”目標要求,聚焦全市“山水之城·美麗之地”目標定位和“行千里·致廣大”價值定位,突出“民族、生態(tài)、文化”特色,不斷豐富完善“世界苗鄉(xiāng),養(yǎng)心彭水”“中國愛情治愈圣地”文化元素和活動內(nèi)容,努力做大做強文化旅游產(chǎn)業(yè)。三山相擁,二水環(huán)繞,悠久的歷史文化資源和綠色生態(tài)稟賦構成了彭水旅游底色,構筑起不少廣為人知的旅游景點,打造出阿依河、烏江畫廊、蚩尤九黎城、摩圍山精品景區(qū)。
2021年市級重大項目包括、重大前期規(guī)劃研究項目、重大招商項目。其中:重大建設項目894個,估算總投資約2.8萬億元,年度計劃完成投資3532億元;重大前期規(guī)劃研究項目258個,估算總投資約1.5萬億元;重大招商項目100個,估算總投資約4349億元。
1、交通
交通先行,或引起新一輪房產(chǎn)增值
交通運輸是國民經(jīng)濟的基礎命脈,是經(jīng)濟發(fā)展的先行官。對房地產(chǎn)而言,交通先行或將引起新一輪的房產(chǎn)增值。
在重大基礎設施項目中,涵蓋鐵路、公路、機場、港口航運、軌道交通、橋梁隧道、快速路網(wǎng)、城市干道、綜合客運交通樞紐、公交站場等方面的交通。
有的已經(jīng)完工,有的在續(xù)建過程中,有的則屬于新開工項目。
比如,在鐵路方面,涉及到鄭萬高鐵、重慶西站鐵路綜合交通樞紐、重慶北站鐵路綜合交通樞紐、成達萬高鐵、渝昆高鐵、渝萬高鐵、重慶樞紐東環(huán)線、重慶東站鐵路綜合交通樞、涪陵龍頭港鐵路、成渝中線高鐵、渝西高鐵、重慶站鐵路綜合交通等。
其中,成渝中線高速鐵路是一條連接重慶市和四川省成都市的高速鐵路。更是是成渝地區(qū)加快交通基礎建設,促進成渝城市群經(jīng)濟發(fā)展的又一重大鐵路項目。
全長約292公里,時速為350公里/小時。其中重慶段長101公里,2021年將開工建設,預計2025年建設完工。
在軌道建設方面,軌道交通9號線一期已完工;
軌道交通5號線一期南段、軌道交通10號線二期蘭花路至建新東路段、軌道交通4號線二期、軌道交通18號線、軌道交通5號線北延伸段、軌道交通9號線二期、市郊鐵路璧山至銅梁線、市郊鐵路江津至跳磴線屬于續(xù)建項目;
軌道交通18號線北延伸段、軌道交通6號線東延伸段、軌道交通4號線西延伸段、軌道交通24號線一期、軌道交通17號線一期、軌道交通15號線、軌道交通27號線是新開工項目。
值得一提的是,在機場建設方面,僅提到黔江機場航站區(qū)改擴建、江北機場T3B航站樓及第四跑道、萬州機場航站樓擴建。
而在此前,重慶方面明確提出要開建第二機場,但在重大建設項目未見其身影,這確實令最終的建設情況增加了很大的不確定性因素。
2、教育和醫(yī)療、文化體育
配套的完善,為樓盤價值添磚加瓦
如今,房子不再是一個純硬件產(chǎn)品,而會被賦予更多功能與生活附加值。
這時候,房子周邊的配套就尤為重要,比如教育、醫(yī)療、文化體育建設等。
這里重點說一下教育,當?shù)禺a(chǎn)遇上了教育,已經(jīng)不僅僅是學區(qū)房那么簡單。
在基礎教育方面,有20所中小學將開建。包括江北華新實驗小學校福寧村校區(qū)、江北兩江國際實驗學校、謝家灣小學科學城校區(qū)、外國語中學科學城校區(qū)、九龍坡實驗二小遷建等。
教育資源的不斷傾斜,更能帶動區(qū)域的騰飛。從謝家灣小學科學城校區(qū)、外國語中學科學城校區(qū)這兩所高質(zhì)量的學校今年在科學城的開工建設,就可以看出政府對科學城的支持是實打實的。
不知到時又有多少家長,會為了讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育,痛下血本,只為買得一所學區(qū)房。
3、新型城鎮(zhèn)化
城市顏值與百姓居住幸福感同步提升
在城市環(huán)境治理提升方面,有23項重大項目。
包括中心城區(qū)“兩江四岸”治理提升貫通、大渡口跳磴河“清水綠岸”治理提升、“兩江四岸”核心區(qū)朝天門片區(qū)治理提升、九龍外灘廣場片區(qū)“兩江四岸”治理提升、渝中“兩江四岸”治理提升、江北“兩江四岸”治理提升、沙坪壩清水溪及鳳凰溪“清水綠岸”治理提升、中心城區(qū)“兩江四岸”十大公共空間治理提升、老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、渝中長濱片區(qū)治理提升等。
其中,在老舊小區(qū)改造上,將改造老舊小區(qū)1億平方米;在棚戶區(qū)改造方面,將實施2021年棚戶區(qū)改造2萬戶。
政府花錢建公園、修廣場、亮燈飾、治污水等,都是提升城市綜合競爭力的需要,終究是為讓老百姓有更好的生活環(huán)境,提升市民的幸福指數(shù)。也是通過完善商業(yè)、綠化、休閑及健身設施等,打造出以人為本、方便舒適的宜居社區(qū)。
4、文旅產(chǎn)業(yè)
62個重點項目,助推文旅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展
如今,文旅產(chǎn)業(yè)成為開發(fā)商熱衷布局的領域之一,在國內(nèi)百強開發(fā)商企業(yè)中,已有超50%布局文旅地產(chǎn)領域。
目前,重慶已有融創(chuàng)、華僑城、恒大、中海、融創(chuàng)等多個知名房企進入文旅地產(chǎn)行業(yè),打造了融創(chuàng)文旅城街、華僑城、恒大國際文化城、中海黎香湖、美心紅酒小鎮(zhèn)等文旅項目。從綜合休閑度假、文化體驗、主題游樂等體驗為主的需求角度滿足了消費者對產(chǎn)品新意要求。
在此次的重大項目清單中,總建設項目達到62個,主要集中在旅游度假、景區(qū)開發(fā)、文旅綜合體、文創(chuàng)園區(qū)、文旅小鎮(zhèn)等類別。
其中,重慶藍光江津文旅項目建設文化旅游及配套設施已完工;
渝北重慶白俄羅斯風情小鎮(zhèn)總建筑面積2.4萬平方米已建成投用;
渝中國浩中國·重慶十八梯總建筑面積4.9萬平方米;
北碚金剛碑歷史文化街區(qū)建設集體驗經(jīng)濟、互聯(lián)網(wǎng)+、旅游衍生品開發(fā)于一體的巴渝特殊文旅古鎮(zhèn);
巴南圣燈山康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)建設集避暑、康養(yǎng)、運動、農(nóng)旅、山居為一體的精品文旅休閑山鎮(zhèn);
北碚恒大國際溫泉旅游健康小鎮(zhèn)建設溫泉館、溫泉主題會議中心、主題商業(yè)街、長樂園等;
中國·武隆懶壩LAB建設中國武隆懶壩LAB佛文化博覽園、凈心寺、懶人村落商業(yè)街等;
彭水摩圍山日月星辰森林康養(yǎng)中心建設旅游接待住宿康養(yǎng)、居家康養(yǎng)及地下車庫;
巫山云雨生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設集旅游度假、生態(tài)康養(yǎng)、文化休閑、自然觀光等功能為一體的旅游康養(yǎng)度假區(qū);
南川中海黎香湖建設黎香湖旅游度假康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)……
5、城市商業(yè)綜合體
商業(yè)綜合體,為城市發(fā)展賦能
今年,26個城市商業(yè)綜合體將開啟建設。
包括:渝中朝天門商務集聚區(qū)、沙坪壩佛羅倫薩小鎮(zhèn)—重慶奧特萊斯、九龍坡創(chuàng)新時代廣場、渝中光控朝天門中心、江北重慶時代中心、渝中重慶中心、渝中化龍橋商務集聚區(qū)、渝中解放碑時尚文化中心、渝中重慶塔、重慶(化龍橋)國際商務區(qū)萬科458超高層項目(陸海國際中心)、巴南重慶華南城、江北新鷗鵬·觀音橋、九龍坡華潤中心二期、渝北龍湖煦筑中央公園、渝北澤悅中央公園、渝北凱竣中央公園、渝北吾悅中央公園、南岸陽光100國際新城、兩江新區(qū)悅來匯等。
陸海國際中心是由萬科打造的重慶城市級新地標,未來將作為重慶對外展示的“新名片”,向世界展示重慶形象。
早在今年2月,陸海國際中心高度就已突破356米,刷新了這座城市的天際線!陸海國際中心投入運營后,將形成一個集5A寫字樓、時尚休閑、生態(tài)景觀、商業(yè)集群、高端住宅于一體的高檔商務區(qū)。
此外,在政府重點打造的中央公園片區(qū),渝北龍湖煦筑中央公園(龍湖公園天街)、渝北澤悅中央公園(大悅城)、渝北凱竣中央公園(合景泰富·悠方)、渝北吾悅中央公園(新城吾悅廣場)四個重點項目,4大商業(yè)IP強強聯(lián)合,以全方位、多業(yè)態(tài)的全新商業(yè)入駐中央公園,一個超級商圈即將形成。中央公園的價值,更是在高價值的基礎上再次騰飛。
2021年市級重大項目包括、重大前期規(guī)劃研究項目、重大招商項目。其中:重大建設項目894個,估算總投資約2.8萬億元,年度計劃完成投資3532億元;重大前期規(guī)劃研究項目258個,估算總投資約1.5萬億元;重大招商項目100個,估算總投資約4349億元。
1、交通
交通先行,或引起新一輪房產(chǎn)增值
交通運輸是國民經(jīng)濟的基礎命脈,是經(jīng)濟發(fā)展的先行官。對房地產(chǎn)而言,交通先行或將引起新一輪的房產(chǎn)增值。
在重大基礎設施項目中,涵蓋鐵路、公路、機場、港口航運、軌道交通、橋梁隧道、快速路網(wǎng)、城市干道、綜合客運交通樞紐、公交站場等方面的交通。
有的已經(jīng)完工,有的在續(xù)建過程中,有的則屬于新開工項目。
比如,在鐵路方面,涉及到鄭萬高鐵、重慶西站鐵路綜合交通樞紐、重慶北站鐵路綜合交通樞紐、成達萬高鐵、渝昆高鐵、渝萬高鐵、重慶樞紐東環(huán)線、重慶東站鐵路綜合交通樞、涪陵龍頭港鐵路、成渝中線高鐵、渝西高鐵、重慶站鐵路綜合交通等。
其中,成渝中線高速鐵路是一條連接重慶市和四川省成都市的高速鐵路。更是是成渝地區(qū)加快交通基礎建設,促進成渝城市群經(jīng)濟發(fā)展的又一重大鐵路項目。
全長約292公里,時速為350公里/小時。其中重慶段長101公里,2021年將開工建設,預計2025年建設完工。
在軌道建設方面,軌道交通9號線一期已完工;
軌道交通5號線一期南段、軌道交通10號線二期蘭花路至建新東路段、軌道交通4號線二期、軌道交通18號線、軌道交通5號線北延伸段、軌道交通9號線二期、市郊鐵路璧山至銅梁線、市郊鐵路江津至跳磴線屬于續(xù)建項目;
軌道交通18號線北延伸段、軌道交通6號線東延伸段、軌道交通4號線西延伸段、軌道交通24號線一期、軌道交通17號線一期、軌道交通15號線、軌道交通27號線是新開工項目。
值得一提的是,在機場建設方面,僅提到黔江機場航站區(qū)改擴建、江北機場T3B航站樓及第四跑道、萬州機場航站樓擴建。
而在此前,重慶方面明確提出要開建第二機場,但在重大建設項目未見其身影,這確實令最終的建設情況增加了很大的不確定性因素。
2、教育和醫(yī)療、文化體育
配套的完善,為樓盤價值添磚加瓦
如今,房子不再是一個純硬件產(chǎn)品,而會被賦予更多功能與生活附加值。
這時候,房子周邊的配套就尤為重要,比如教育、醫(yī)療、文化體育建設等。
這里重點說一下教育,當?shù)禺a(chǎn)遇上了教育,已經(jīng)不僅僅是學區(qū)房那么簡單。
在基礎教育方面,有20所中小學將開建。包括江北華新實驗小學校福寧村校區(qū)、江北兩江國際實驗學校、謝家灣小學科學城校區(qū)、外國語中學科學城校區(qū)、九龍坡實驗二小遷建等。
教育資源的不斷傾斜,更能帶動區(qū)域的騰飛。從謝家灣小學科學城校區(qū)、外國語中學科學城校區(qū)這兩所高質(zhì)量的學校今年在科學城的開工建設,就可以看出政府對科學城的支持是實打實的。
不知到時又有多少家長,會為了讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育,痛下血本,只為買得一所學區(qū)房。
3、新型城鎮(zhèn)化
城市顏值與百姓居住幸福感同步提升
在城市環(huán)境治理提升方面,有23項重大項目。
包括中心城區(qū)“兩江四岸”治理提升貫通、大渡口跳磴河“清水綠岸”治理提升、“兩江四岸”核心區(qū)朝天門片區(qū)治理提升、九龍外灘廣場片區(qū)“兩江四岸”治理提升、渝中“兩江四岸”治理提升、江北“兩江四岸”治理提升、沙坪壩清水溪及鳳凰溪“清水綠岸”治理提升、中心城區(qū)“兩江四岸”十大公共空間治理提升、老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、渝中長濱片區(qū)治理提升等。
其中,在老舊小區(qū)改造上,將改造老舊小區(qū)1億平方米;在棚戶區(qū)改造方面,將實施2021年棚戶區(qū)改造2萬戶。
政府花錢建公園、修廣場、亮燈飾、治污水等,都是提升城市綜合競爭力的需要,終究是為讓老百姓有更好的生活環(huán)境,提升市民的幸福指數(shù)。也是通過完善商業(yè)、綠化、休閑及健身設施等,打造出以人為本、方便舒適的宜居社區(qū)。
4、文旅產(chǎn)業(yè)
62個重點項目,助推文旅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展
如今,文旅產(chǎn)業(yè)成為開發(fā)商熱衷布局的領域之一,在國內(nèi)百強開發(fā)商企業(yè)中,已有超50%布局文旅地產(chǎn)領域。
目前,重慶已有融創(chuàng)、華僑城、恒大、中海、融創(chuàng)等多個知名房企進入文旅地產(chǎn)行業(yè),打造了融創(chuàng)文旅城街、華僑城、恒大國際文化城、中海黎香湖、美心紅酒小鎮(zhèn)等文旅項目。從綜合休閑度假、文化體驗、主題游樂等體驗為主的需求角度滿足了消費者對產(chǎn)品新意要求。
在此次的重大項目清單中,總建設項目達到62個,主要集中在旅游度假、景區(qū)開發(fā)、文旅綜合體、文創(chuàng)園區(qū)、文旅小鎮(zhèn)等類別。
其中,重慶藍光江津文旅項目建設文化旅游及配套設施已完工;
渝北重慶白俄羅斯風情小鎮(zhèn)總建筑面積2.4萬平方米已建成投用;
渝中國浩中國·重慶十八梯總建筑面積4.9萬平方米;
北碚金剛碑歷史文化街區(qū)建設集體驗經(jīng)濟、互聯(lián)網(wǎng)+、旅游衍生品開發(fā)于一體的巴渝特殊文旅古鎮(zhèn);
巴南圣燈山康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)建設集避暑、康養(yǎng)、運動、農(nóng)旅、山居為一體的精品文旅休閑山鎮(zhèn);
北碚恒大國際溫泉旅游健康小鎮(zhèn)建設溫泉館、溫泉主題會議中心、主題商業(yè)街、長樂園等;
中國·武隆懶壩LAB建設中國武隆懶壩LAB佛文化博覽園、凈心寺、懶人村落商業(yè)街等;
彭水摩圍山日月星辰森林康養(yǎng)中心建設旅游接待住宿康養(yǎng)、居家康養(yǎng)及地下車庫;
巫山云雨生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設集旅游度假、生態(tài)康養(yǎng)、文化休閑、自然觀光等功能為一體的旅游康養(yǎng)度假區(qū);
南川中海黎香湖建設黎香湖旅游度假康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)……
5、城市商業(yè)綜合體
商業(yè)綜合體,為城市發(fā)展賦能
今年,26個城市商業(yè)綜合體將開啟建設。
包括:渝中朝天門商務集聚區(qū)、沙坪壩佛羅倫薩小鎮(zhèn)—重慶奧特萊斯、九龍坡創(chuàng)新時代廣場、渝中光控朝天門中心、江北重慶時代中心、渝中重慶中心、渝中化龍橋商務集聚區(qū)、渝中解放碑時尚文化中心、渝中重慶塔、重慶(化龍橋)國際商務區(qū)萬科458超高層項目(陸海國際中心)、巴南重慶華南城、江北新鷗鵬·觀音橋、九龍坡華潤中心二期、渝北龍湖煦筑中央公園、渝北澤悅中央公園、渝北凱竣中央公園、渝北吾悅中央公園、南岸陽光100國際新城、兩江新區(qū)悅來匯等。
陸海國際中心是由萬科打造的重慶城市級新地標,未來將作為重慶對外展示的“新名片”,向世界展示重慶形象。
早在今年2月,陸海國際中心高度就已突破356米,刷新了這座城市的天際線!陸海國際中心投入運營后,將形成一個集5A寫字樓、時尚休閑、生態(tài)景觀、商業(yè)集群、高端住宅于一體的高檔商務區(qū)。
此外,在政府重點打造的中央公園片區(qū),渝北龍湖煦筑中央公園(龍湖公園天街)、渝北澤悅中央公園(大悅城)、渝北凱竣中央公園(合景泰富·悠方)、渝北吾悅中央公園(新城吾悅廣場)四個重點項目,4大商業(yè)IP強強聯(lián)合,以全方位、多業(yè)態(tài)的全新商業(yè)入駐中央公園,一個超級商圈即將形成。中央公園的價值,更是在高價值的基礎上再次騰飛。
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