檢查方法:
1、建立內(nèi)部施工進(jìn)度報(bào)表制度
2、定期召開進(jìn)度工作會(huì)議,匯報(bào)實(shí)際進(jìn)度情況
3、進(jìn)度控制、檢查人員經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看
檢查內(nèi)容:
1、對(duì)日施工作業(yè)效率、周、旬作業(yè)進(jìn)度及月作業(yè)進(jìn)度分別進(jìn)行檢查,對(duì)完成情況做出記錄
2、檢查期內(nèi)實(shí)際完成和累記完成工程量
3、實(shí)際參加施工的人力、機(jī)械數(shù)量和生產(chǎn)效率
4、窩工人數(shù)、窩工機(jī)械臺(tái)班及其原因分析
5、進(jìn)度偏差情況
6、進(jìn)度管理情況
7、影響進(jìn)度的特殊原因及分析
1)跟蹤計(jì)劃的實(shí)施并進(jìn)行監(jiān)督,當(dāng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行受到干擾時(shí),應(yīng)采取調(diào)整措施。
2)在進(jìn)度計(jì)劃圖上進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度記錄,并跟蹤記載每個(gè)施工過程的開始日期、完成日期、每日完成數(shù)量、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的情況、干擾因素的排除情況。
3)執(zhí)行施工合同中對(duì)進(jìn)度、開工及延期開工工、暫停施工、工期延誤、工程竣工的承諾。
4)跟蹤工程部位的形象進(jìn)度對(duì)工程量、總產(chǎn)值、耗用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析,編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
5)控制進(jìn)度的措施應(yīng)具體落實(shí)到執(zhí)行人、目標(biāo)、任務(wù)、檢查方法和考核辦法。
6)按規(guī)定程序和要求,處理進(jìn)度索賠。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
建設(shè)工程進(jìn)度控制的措施應(yīng)包拓組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施。
1.進(jìn)度控制的組織措施主要包括
1)建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系,明確建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工。
2)建立工程進(jìn)度報(bào)告制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò)。
3)建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度和進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查分析制度。
4) 建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議制度,包括協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間、地點(diǎn),協(xié)調(diào)會(huì)議的參加人員等。
5)建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計(jì)變更管理制度。
2.進(jìn)度控制的技術(shù)措施主要包括。
1)審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃,使承包商能在合理的狀態(tài)下施工。
2)編制進(jìn)度控制工作細(xì)則,指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制。
3)采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)及其他科學(xué)適用的計(jì)劃方法,并結(jié)合計(jì)算機(jī)的應(yīng)用,對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
3.進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施主要包括
1)及時(shí)辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款支付手續(xù)。
2)對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用。
3)對(duì)工期提前給予獎(jiǎng)勵(lì)。
4)對(duì)工程延誤收取誤期損失賠償金。
4。合同措施。進(jìn)度控制的合同措施主要包括以下幾種。
1)推行CM承發(fā)包模式,對(duì)建設(shè)工程實(shí)行分段設(shè)計(jì)、分段發(fā)包和分段施工。
2)加強(qiáng)合同管理,協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃之間的關(guān)系,保證合同中進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3)嚴(yán)格控制合同變更,對(duì)各方提出的工程變更和設(shè)計(jì)變更,監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查后再補(bǔ)入合同文件之中。
1)行政方法
通過上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),發(fā)布進(jìn)度指令,進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和考核。利用激勵(lì)手段(獎(jiǎng)、罰、表揚(yáng)、批評(píng)),監(jiān)督、督促等方式進(jìn)行進(jìn)度控制。
(2)管理技術(shù)方法
主要通過監(jiān)理工程師的規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。
1)規(guī)劃:確定項(xiàng)目的總進(jìn)度目標(biāo)和分進(jìn)度目標(biāo);
2)控制:在項(xiàng)目進(jìn)展的全過程中,進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際的比較,發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正;
3)協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)參加單位之間的進(jìn)度關(guān)系,協(xié)調(diào)外部關(guān)系,處理好擾民和民擾。
1)會(huì)議協(xié)調(diào):利用到會(huì)的參建各方所擁有的信息,協(xié)調(diào)各方之間的進(jìn)度關(guān)系和行動(dòng),促使進(jìn)度目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),如工地例會(huì);專題協(xié)調(diào)會(huì);施工后期進(jìn)度推進(jìn)會(huì)。在各會(huì)上根據(jù)總目標(biāo),逐一排查工序時(shí)間節(jié)點(diǎn),確定關(guān)鍵線路,作到行動(dòng)有目標(biāo),趕工有方向。
2)技術(shù)支撐:監(jiān)理部利用監(jiān)理工程師的專業(yè)優(yōu)勢(shì),協(xié)調(diào)技術(shù)問題,解決施工中的難題,以此加快工程進(jìn)度。
(3)合同措施
1)施工材料、設(shè)備供應(yīng)合同中應(yīng)加進(jìn)對(duì)工期的控制,要有拖期違約金方面的約束條件。
2)督促業(yè)主方資金到位,并做到及時(shí)撥付工程款。
3)如因承包商或供應(yīng)商的原因而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期的延長,監(jiān)理公司有權(quán)通過甲方向承包商或供應(yīng)商進(jìn)行費(fèi)用索賠,雇主應(yīng)予以支持,此條款應(yīng)放進(jìn)總承包合同里。
(4)技術(shù)措施
1)運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制科學(xué)、合理的工程總體工期控制計(jì)劃,并據(jù)此細(xì)化材料、設(shè)備、加工訂貨采購計(jì)劃,專業(yè)分包招標(biāo)計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及分階段進(jìn)度計(jì)劃。
2)運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)進(jìn)行工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化、資源優(yōu)化。其中最常用的是工期優(yōu)化,其原理是通過壓縮關(guān)鍵工序的持續(xù)時(shí)間滿足工期縮短的要求,其最主要的步驟是通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)算確定關(guān)鍵線路。
3)運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度實(shí)施中的檢測(cè)與調(diào)整。
4)審查承包方施工組織設(shè)計(jì)中技術(shù)方面的各項(xiàng)措施,重點(diǎn)審查資源配備,采用先進(jìn)工藝和方法。
日事清可以通過看板按照項(xiàng)目、部門、時(shí)間等維度組織團(tuán)隊(duì)工作清單,梳理團(tuán)隊(duì)任務(wù),創(chuàng)建團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃,讓團(tuán)隊(duì)工作可視化。建立在看板的任務(wù)會(huì)落實(shí)到人,這些任務(wù)會(huì)自動(dòng)分解至團(tuán)隊(duì)相關(guān)成員的個(gè)人日程中去,讓個(gè)人的日程和團(tuán)隊(duì)的工作安排打通,實(shí)時(shí)跟進(jìn)。通過這樣的方式,使團(tuán)隊(duì)有計(jì)劃、有反饋、有總結(jié)、有調(diào)整。
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