城市cbd的意思是城市中央商務(wù)區(qū),指一個城市里主要商務(wù)活動進(jìn)行的地區(qū)。一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量,作為城市的核心,應(yīng)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能,并配以完善的市政交通與通訊條件。
什么是cbd
中央商務(wù)區(qū),簡稱CBD,是指一個國家或城市里主要商務(wù)活動進(jìn)行的地區(qū)。其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國,當(dāng)時定義為“商業(yè)會聚之處”。隨后,CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富,成為一個城市、一個區(qū)域乃至一個國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。
CBD是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu),擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設(shè)施,具備完善的市政交通與通訊條件,便于現(xiàn)代商務(wù)活動的場所。
一般而言,CBD應(yīng)該具備以下要素特征:
1、它是城市的功能核心,城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中。
2、它交通便利,人流、車流、物流巨大。
3、它白天人口密度最高,晝夜間人口數(shù)量變化最大。
4、它位于城市的黃金地帶,地價最高。
5、它高樓林立,土地利用率最高。
CBD的全稱是Central Business District,我國現(xiàn)有三種譯法:中央商務(wù)區(qū)、商務(wù)中心區(qū)或中央商業(yè)區(qū),其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國,當(dāng)時定義為"商業(yè)會聚之處"。隨后,CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富,成為一個城市、一個區(qū)域乃至一個國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。一般而言,CBD應(yīng)該具備以下要素特征:它是城市的功能核心,城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中;它交通便利,人流、車流、物流巨大;它白天人口密度最高,晝夜間人口數(shù)量變化最大;它位于城市的黃金地帶,地價最高;它高樓林立,土地利用率最高。
CBD一般占地3至5平方公里,有的甚至更大,其建筑面積少則五六百萬,多則上千萬平方米,是一個城市的功能核心,是現(xiàn)代化大都市的一個重要標(biāo)志,其地價可謂真正是“寸土寸金”。美國紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、我國香港的中環(huán)以及新加坡的中心區(qū)等都是世界聞名的CBD。
CBD高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量,同時具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能。CBD特定的職能要求區(qū)內(nèi)的建筑必須高密度、現(xiàn)代化。因此,CBD中匯集了眾多氣勢恢宏、錯落有致的超高層建筑并且擁有非常便捷的交通和現(xiàn)代化的信息交換系統(tǒng),以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施。一般來講,寫字間要占到總建筑面積的50%,商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%,其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10%。
我國對CBD的規(guī)劃建設(shè)最早始于上世紀(jì)九十年代。之后,特別是黨的十五大以來,我國的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個新臺階,得到了迅猛的發(fā)展。CBD的建設(shè)也被國內(nèi)許多在各自經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到目前為止,北京、天津、上海、重慶、深圳、廣州、沈陽等中心城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃。
在CBD的建設(shè)上,國內(nèi)一般采取了兩種途徑,一種是對城市原來的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴(kuò)建,如沈陽的沈河區(qū)等;另一種途徑就是擇地新建,如上海的陸家嘴、重慶的江北城等。兩種方式各有千秋,至于到底選擇哪種,則主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)過程中的投入產(chǎn)出比加以確定。經(jīng)過短短幾年的建設(shè)和發(fā)展,北京的朝陽區(qū),上海的陸家嘴和外灘等CBD已經(jīng)初具規(guī)模。
CBD是市場經(jīng)濟(jì)條件下城市發(fā)展過程中的必然產(chǎn)物,一方面它是一個國際大都會必不可少的標(biāo)志,另一方面,眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD,也反映出在黨中央的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我國城市的現(xiàn)代化、國際化進(jìn)程正逐漸加快,城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了一個質(zhì)的提高,城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁十足。
CBD:許多國際大都市都形成了相當(dāng)規(guī)模的CBD,如紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環(huán)、東莞的南城區(qū)、珠海的吉大區(qū),現(xiàn)在,北京的CBD確定在西起東大橋路,東至西大望路,南至通惠河,北至朝陽北路的區(qū)域內(nèi)。重慶的解放碑CBD是指解放碑CBD的核心部分,承擔(dān)商務(wù)、商貿(mào)雙重功能,東起小什字,北至滄白路、臨江路、民生路,西至金湯街,南至和平路、新華路,占地僅0.92平方公里。CBD應(yīng)具備以下特征:現(xiàn)代城市商務(wù)中心,匯聚世界眾多知名企業(yè),經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)高度集中,眾多最好的寫字樓、商務(wù)酒店和娛樂中心,最完善便利的交通,最快捷的通訊與昂貴的地價。
CBD特征:
是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu),擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設(shè)施,具備完善的市政交通與通訊條件,便于現(xiàn)代商務(wù)活動的場所。商務(wù)中心區(qū)具有一些顯著的特征:
地理特征
首先它局限于一個大城市,是一個世界性的城市,小城市也可以叫商務(wù)中心區(qū),但真正意義上的商務(wù)中心區(qū)一定是公認(rèn)的國際性城市,如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實(shí)上,商務(wù)中心區(qū)在一定意義上已經(jīng)成為一個城市的代名詞,它代表著整個城市的最精華、超景觀的區(qū)域。
地價特征
因?yàn)槭屈S金地段,它的樓、價在這個城市內(nèi)部或者一個區(qū)域內(nèi)應(yīng)該是最高的。
建筑特征
從傳統(tǒng)意義上講,商務(wù)中心區(qū)往往是高樓林立,例如紐約曼頓頓、香港中環(huán),都體現(xiàn)了高密度建筑量的特征,一般建筑量都是上千萬平方米。
產(chǎn)業(yè)特征
這是核心的特征。CBD以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),而且不是傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè),應(yīng)該是那些代表了當(dāng)今時代最先進(jìn)、最發(fā)達(dá)的第三產(chǎn)業(yè)。比如金融、保險、證券、中介、會計(jì)等等。
功能性特征
商務(wù)中心區(qū)具有經(jīng)濟(jì)控制的功能。實(shí)際上,雖然政府對經(jīng)濟(jì)起到宏觀調(diào)控的作用,但在市場經(jīng)濟(jì)條件下,經(jīng)濟(jì)的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿(mào)易、保險等跨國公司總部云集的地域。這一區(qū)域?qū)?jīng)濟(jì)的支配、經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)的控制力是比較強(qiáng)的。因此,CBD實(shí)際上是市場經(jīng)濟(jì)體制下一個經(jīng)濟(jì)的樞紐機(jī)構(gòu)。
時代性特征
商務(wù)中心區(qū)從上世紀(jì)二十年代演變至今,其構(gòu)造、功能、建設(shè)等方面都發(fā)生了很大變化。CBD發(fā)展至今,呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)。公司總部、金融中心和專業(yè)化生產(chǎn)服務(wù),構(gòu)成了當(dāng)今商務(wù)中心區(qū)的三大職能機(jī)構(gòu)。另外,CBD作為一個地區(qū),應(yīng)包括經(jīng)營管理(總部)、金融、專業(yè)服務(wù)、展覽及會議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業(yè)等,而這些體現(xiàn)了現(xiàn)代CBD的基本特征和內(nèi)涵。
cbd是中央商務(wù)區(qū)的縮寫,是指一個國家或城市里主要商務(wù)活動進(jìn)行的地區(qū)。
中央商務(wù)區(qū)是一個城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志,是城市的功能核心,是城市經(jīng)濟(jì)、科技、文化的密集區(qū),一般位于城市的黃金地帶。
CBD其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國,當(dāng)時定義為“商業(yè)會聚之處”。隨后,CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富,成為一個城市、一個區(qū)域乃至一個國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施。具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境,有大量的公司、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)財(cái)團(tuán)在這里開展各種商務(wù)活動。
兩個意思。一個意思是一種基于程序構(gòu)件的軟件開發(fā)方法,簡稱CBD。另一個意思是中央商務(wù)區(qū)(簡稱CBD)是指一個國家或城市里主要商務(wù)活動進(jìn)行的地區(qū)。
CBD(中央商務(wù)區(qū)),最初起源于20世紀(jì)20年代的美國,意為商業(yè)會聚之地。20世紀(jì)50、60年代,發(fā)達(dá)國家城市中心區(qū)制造業(yè)開始走出去,商務(wù)辦公活動繼續(xù)集中在城市中心區(qū),要求一些大城市在老商業(yè)中心的基礎(chǔ)上,重新規(guī)劃建設(shè)一定規(guī)模的現(xiàn)代商務(wù)中心區(qū)。
CBD技術(shù)在模塊編寫時都應(yīng)考慮到它們的復(fù)用。應(yīng)用軟件都可由可復(fù)用模塊構(gòu)成。這些可復(fù)用模塊可以是子程序、小型應(yīng)用程序或?qū)ο?。這些代碼包通常由數(shù)據(jù)以及操縱數(shù)據(jù)的算法組成。
擴(kuò)展資料:
CBD(中央商務(wù)區(qū))高度集中于城市的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和文化力量,具有金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能。CBD的具體功能要求該地區(qū)的建筑必須是高密度、現(xiàn)代化的。
因此,CBD聚集了眾多雄偉而分散的超高層建筑,擁有非常便利的交通和現(xiàn)代化的信息交流系統(tǒng),以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施。一般來說,辦公用房占總建筑面積的50%,商業(yè)、餐飲、商業(yè)、住宅占40%,其它服務(wù)設(shè)施和必要的配套設(shè)施占10%左右。
參考資料來源:百度百科-中央商務(wù)區(qū)
參考資料來源:百度百科-cbd (軟件開發(fā)方法)
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