這個(gè)是依據(jù)設(shè)計(jì)師的等級(jí)和你的要求劃分的,裝修費(fèi)用也是依據(jù)你裝修設(shè)計(jì)要求,一般1000平米,裝修至少需要1150萬,至于家具家電當(dāng)然要根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力決定了。
另外是用家裝公司還是裝修隊(duì),公司是否是正規(guī)的品牌家裝公司.這個(gè)預(yù)算必須諸多因素都考慮上
129的雙衛(wèi)房子,水電改造費(fèi)用10000元,老實(shí)說,算正常,價(jià)位不高! 估計(jì)你的水路按照這個(gè)改造,水路全換的話,至少能走50到60米,按照70米的單價(jià),就是4200元。 電路估計(jì)能走240多米左右,我只能給你預(yù)估一個(gè)成本,水電材料按照目前的市場行情,得個(gè)2500元左右,改造工費(fèi)在3500元左右,裝修公司賺4000元左右,看似很高,但要知道裝修公司在這個(gè)項(xiàng)目上利潤是最高的,但是裝修的大頭,瓦工項(xiàng)目上,裝修公司基本保本不賺錢,所以平均一下,裝修公司的利潤算行業(yè)平均的利潤。 但如果在簽單的過程中,設(shè)計(jì)師告訴你,全改下來需要個(gè)四五千元就能改完,那我只能告訴你,這樣的公司有點(diǎn)坑。但如果人家告訴你,按照這個(gè)需求,改造下來,需要小一萬元,那么算是正常。
400平米別墅裝修價(jià)格需要多少錢;別墅裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
如果要高檔精裝修,需要 1600-1650/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1200-1250元/平方,屬中檔次精裝修。
如果想一般化裝修,用 900-950元/平方,就屬簡單化精裝修了。
如果按600-650元/平方裝修,是屬簡普通裝修了。
所以別墅裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。
三層別墅裝修要多少錢?
1、裝修別墅多少錢主要關(guān)系到預(yù)算的確定,通常情況下,裝修的費(fèi)用會(huì)占到別墅總費(fèi)用的百分之十五左右。比例的構(gòu)成是:衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室=9:7:4。具體花費(fèi)方面,如果在二線城市,裝修檔次低一些,價(jià)格約100-500元/平米,中檔裝修價(jià)格1500-2000元/平米,高檔裝修價(jià)格2000元/平米。
2、如果裝修的檔次稍微高一些,費(fèi)用大概就要占到建筑費(fèi)用的1/4左右。如果只是普通裝修的話,以400平米面積計(jì)算,別墅裝修也得15-20萬左右。一般按照正常是市場價(jià)格,裝修下來總的費(fèi)用大概占到房屋購買價(jià)格的15%~20%較為合適。但是如果是歐式中高檔,價(jià)格估計(jì)還要上浮10%左右。
3、別墅裝修材料和普通裝修相仿,也就是墻面材料、地面材料、板材、潔具、廚具等。選擇時(shí)可以先對(duì)市場考察一番,大概弄清品牌產(chǎn)品與非品牌產(chǎn)品的費(fèi)用差別,然后合理的選擇裝修材料。
4、別墅裝修主要的費(fèi)用有設(shè)計(jì)費(fèi)、輕工輔料、主材、還有就是配飾了。設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)不同需求,每平米幾十元到幾百元不等,輕工輔料+主材每平米600元到1500元不等,后期配飾就很難說了。裝修別墅在費(fèi)用上也要考慮主次,不同的房間不同裝修檔次,可以節(jié)省不少錢呢。
三層別墅裝修要多少錢?
1、裝修別墅多少錢主要關(guān)系到預(yù)算的確定,通常情況下,裝修的費(fèi)用會(huì)占到別墅總費(fèi)用的百分之十五左右。比例的構(gòu)成是:衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室=9:7:4。具體花費(fèi)方面,如果在二線城市,裝修檔次低一些,價(jià)格約100-500元/平米,中檔裝修價(jià)格1500-2000元/平米,高檔裝修價(jià)格2000元/平米。
2、如果裝修的檔次稍微高一些,費(fèi)用大概就要占到建筑費(fèi)用的1/4左右。如果只是普通裝修的話,以400平米面積計(jì)算,別墅裝修也得15-20萬左右。一般按照正常是市場價(jià)格,裝修下來總的費(fèi)用大概占到房屋購買價(jià)格的15%~20%較為合適。但是如果是歐式中高檔,價(jià)格估計(jì)還要上浮10%左右。
3、別墅裝修材料和普通裝修相仿,也就是墻面材料、地面材料、板材、潔具、廚具等。選擇時(shí)可以先對(duì)市場考察一番,大概弄清品牌產(chǎn)品與非品牌產(chǎn)品的費(fèi)用差別,然后合理的選擇裝修材料。
4、別墅裝修主要的費(fèi)用有設(shè)計(jì)費(fèi)、輕工輔料、主材、還有就是配飾了。設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)不同需求,每平米幾十元到幾百元不等,輕工輔料+主材每平米600元到1500元不等,后期配飾就很難說了。裝修別墅在費(fèi)用上也要考慮主次,不同的房間不同裝修檔次,可以節(jié)省不少錢呢。
如果買現(xiàn)成的設(shè)計(jì)套圖(建筑、結(jié)構(gòu)、水電施工圖,效果圖),價(jià)格幾百幾千不等。如果是找設(shè)計(jì)師專門設(shè)計(jì)的話,不同的公司或者個(gè)人收費(fèi)情況都不一樣,是按建筑面積收費(fèi)的。你建四層總共建筑面積按600平米算,平民一點(diǎn)的設(shè)計(jì)收費(fèi)是20元每平米,那設(shè)計(jì)費(fèi)就是12000;高端一點(diǎn)的收費(fèi)有要100元每平米的,那設(shè)計(jì)費(fèi)就是60000。要想做一個(gè)可靠還不錯(cuò)的四層別墅設(shè)計(jì),一萬塊只多不少。所以如果不想花這個(gè)錢的話,建議買設(shè)計(jì)好的套圖。
要做好別墅裝修預(yù)算,首先要知道別墅裝修的費(fèi)用都由哪些部分構(gòu)成,每個(gè)部分的比例是多少,裝修的錢重點(diǎn)該投向哪個(gè)地方,這樣就能在有效控制整體預(yù)算的情況下,把家裝好,做到性價(jià)比最高。
一般來說,別墅裝修預(yù)算主要考慮以下幾個(gè)部分:設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具家電費(fèi)。以下進(jìn)行詳細(xì)的說明。
——首先我們來談設(shè)計(jì)費(fèi)的問題——
設(shè)計(jì)費(fèi)。別墅裝修公司,接到您的裝修任務(wù)后,需要對(duì)別墅進(jìn)行尺寸測量,然后根據(jù)客戶生活習(xí)慣、生活形態(tài)、功能需求、特殊要求等進(jìn)行平面功能布局,也就是說,別墅裝修公司首先要規(guī)劃好每個(gè)空間的功能,客廳放在哪里,餐廳放在哪里,臥室保留幾個(gè)、棋牌室、影音室、書房、茶室等等等規(guī)劃問題。更進(jìn)一步,別墅裝修公司還得考慮,客廳怎么設(shè)計(jì)、餐廳怎么設(shè)計(jì)、臥室怎么設(shè)計(jì),做哪些造型?用什么風(fēng)格?怎樣表達(dá)這種風(fēng)格?怎樣實(shí)現(xiàn)這種風(fēng)格?怎么去配飾家具、產(chǎn)品,用什么顏色、材料等等。這是一個(gè)很專業(yè)的問題。
別墅裝修公司這個(gè)工作,是做好別墅裝修預(yù)算的最重要的基礎(chǔ),設(shè)計(jì)方案最直觀呈現(xiàn)了客戶所要裝修的效果。那么要實(shí)現(xiàn)這個(gè)效果,就得按照設(shè)計(jì)方案來,做造型、選材料、配產(chǎn)品,最終把家還原出設(shè)計(jì)的效果。
別墅裝修預(yù)算方案,實(shí)際就是對(duì)著設(shè)計(jì)方案,逐項(xiàng)計(jì)算費(fèi)用,進(jìn)行加總的過程。因此,要做好別墅裝修預(yù)算方案,需要找專業(yè)的設(shè)計(jì)公司,做出設(shè)計(jì)方案之后,才能得到準(zhǔn)確的預(yù)算。當(dāng)然,也有客戶喜歡按平方米來估算一下總體的預(yù)算,不過由于沒有考慮自己具體的裝修需求,估算區(qū)間可能會(huì)上下浮動(dòng)幾十萬上下,因此這樣的估算其實(shí)是沒有價(jià)值的。
喘口氣,再回答施工費(fèi)的問題。
——接著我們來談施工費(fèi)的問題——
上篇我們介紹設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)提到,設(shè)計(jì)方案是做預(yù)算的基礎(chǔ),預(yù)算是按設(shè)計(jì)方案的效果進(jìn)行測算的。這一篇,我們主要介紹施工費(fèi)。
施工費(fèi)很好理解,就是工人裝修產(chǎn)生的費(fèi)用:如墻面處理、墻體拆改、水電路改造、墻地磚鋪貼、吊頂木作等施工的部分。那么這個(gè)費(fèi)用怎么計(jì)算呢?這個(gè)主要根據(jù)市場用工市場價(jià)格來決定,裝修公司的報(bào)價(jià),就是市場水平來做的。所以有時(shí)裝修公司的漲價(jià),主要是工人工資成本升高導(dǎo)致。
此外,不同公司,對(duì)工人要求不同,比如典碩裝飾是專業(yè)的別墅裝修公司,施工標(biāo)準(zhǔn)多、對(duì)工藝要求高,必然對(duì)施工工人的整體素質(zhì)要求高,不僅工藝過關(guān),手藝過硬,還要具有很強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)。這樣的工人,在市場上必然緊俏,因此薪酬較高。但是這樣的工人,作出的工地,裝修出來的家,是有品質(zhì)保障的,對(duì)客戶而言,花的值。因此,要做好別墅裝修預(yù)算,需要了解一下目前貴陽市場用工水平,來對(duì)比裝修公司的報(bào)價(jià),就會(huì)判斷出一個(gè)合理的區(qū)間。
——接著我們來談材料的問題——
我們分別介紹了別墅裝修預(yù)算中,設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)的構(gòu)成和主要內(nèi)容。接下來,我們重點(diǎn)介紹別墅裝修預(yù)算花費(fèi)最大的部分:材料費(fèi)。
一般而言材料包含了輔材、主材、家具家電。這是別墅裝修的大頭。那么輔材都包括什么呢?輔材主要包括:水泥、砂漿、板材、龍骨、防水、膩?zhàn)印⒂推?、水管、電線等。在貴陽裝修市場,這些材料都是裝修公司包的。裝修公司會(huì)根據(jù)客戶的工程量,核算出這部分“基礎(chǔ)裝修”的費(fèi)用,一般按多少錢一平方米進(jìn)行預(yù)估。
需要特別指出的是,由于套餐公司和基裝公司盈利模式不同,套餐公司主打拎包入住,利潤主要來自客戶后期主材家具的銷售提成,因此可以前期裝修報(bào)出較低的價(jià)格,這也就是所謂低價(jià)切入模式。而基礎(chǔ)裝修公司,由于沒有太多參與客戶后期的主材家具的銷售,因此報(bào)價(jià)很實(shí),也就略顯得高。
說完輔材部分,接著看看主材的費(fèi)用,主材主要包括門窗、地板、墻面、瓷磚、吊頂扣板、衛(wèi)浴設(shè)備、廚具、電器配件、燈飾、五金配件等。這些部分的費(fèi)用,具有非常大的浮動(dòng)空間,也是裝修公司很難給業(yè)主張嘴就報(bào)價(jià)的地方。主要原因在于,這些主材的品類繁多,品牌很多,而且每一個(gè)品牌之間,價(jià)格差異太大,比如一個(gè)馬桶,便宜的有幾百,昂貴的有幾萬。因此,必須依據(jù)設(shè)計(jì)方案確定的樣式、風(fēng)格、色澤、質(zhì)感,結(jié)合自己的購買能力去確定裝修預(yù)算。
家具家電部分的預(yù)算,道理跟主材費(fèi)用預(yù)算一樣,都是由業(yè)主自己去把控。
綜合起來說,別墅裝修,因?yàn)轶w量大、個(gè)性化、定制化要求高,因此選擇基礎(chǔ)裝修公司比較靠譜,比較靈活,自己有更多的自主權(quán)。套餐公司則難以滿足別墅家裝的品質(zhì)和個(gè)性化需求。
目前,市場上也出現(xiàn)了新的探索,比如典碩裝飾就在基礎(chǔ)裝修的前提下,延伸了全案模式——就是零利潤主材代購,利用自身的渠道優(yōu)勢,為客戶代購主材,讓客戶省時(shí)、省力、省錢,擁有更好的裝修體驗(yàn)。
相信您讀完這篇,就對(duì)怎么做別墅裝修預(yù)算非常清楚了。希望我能幫助你。
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