辦公樓保潔托管服務(wù)收費(fèi):每天2-3小時(shí)1500元/月(新客戶體驗(yàn)價(jià));每天3-4小時(shí):1900元/月;每天4-5小時(shí):2300元/月;全天(8小時(shí)):3200元/月起;8小時(shí)/天,營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所保潔托管服務(wù),根據(jù)實(shí)際要求、面議:3400元/月起。
普通寫(xiě)字樓裝修價(jià)格400塊左右每平方,200百平米就在8萬(wàn)左右。這個(gè)價(jià)格實(shí)際和你的設(shè)計(jì)風(fēng)格及使用材料有關(guān)。高的也可能是這個(gè)的幾倍,具體可問(wèn)問(wèn)專門(mén)做公裝的太原晨風(fēng)佳藝裝飾?! ∈紫纫茨愕念A(yù)算是多少 追問(wèn)辦公室裝修一平方大概多少錢(qián)呢 追答簡(jiǎn)單裝修:400-600 中檔裝修:800-1000僅供參考 首先要看你的預(yù)算是多少 追問(wèn)辦公室裝修一平方大概多少錢(qián)呢 追答簡(jiǎn)單裝修:400-600中檔裝修:800-1000僅供參考 現(xiàn)在辦公室裝修一般都是1000元一平方的,不會(huì)很貴,具體如下: 1、拆墻(含清理):45元/平方米;水電改造:按平方米或米計(jì)算人工費(fèi),但一般以米計(jì)價(jià),電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復(fù)):7元/平方米?! ?、木作工人人工費(fèi):石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米?! ?、刷漆工人人工費(fèi):乳膠漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米?! ?、貼墻地磚的人工費(fèi)收取,一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費(fèi)。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的,按30元/平方米計(jì)價(jià);小于等于200×200 的,則要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費(fèi);如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī),比如一些菱形鋪設(shè),則按照 30-40元/平方米收取?! ?、墻磚的腰線以15元/米計(jì)人工費(fèi),腳線以10元/米收費(fèi);甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處,需要封下水管都明確收取人工費(fèi)60元/根?! ?、安裝開(kāi)關(guān)插座、吊燈時(shí),電工會(huì)按照不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。具體的人工費(fèi)用行情為:開(kāi)關(guān)插座5元/個(gè)、筒燈射燈5元/個(gè)、一般家庭用燈20-30元/盞,一些特別大的水晶吊燈起價(jià)50元/盞?! ∫陨蟽r(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)?! ?、墻面水泥批蕩:20元/平方米,水泥砂?! 《⑺姲惭b工程 1、防水防潮工程:35~40/平方米 ,環(huán)保防水涂料?! ?、飲水管安裝:50~55元/米,含管接頭開(kāi)槽(不含水龍頭)。 3、電路安裝:80~120元/位(包人工費(fèi)50元/位),含國(guó)標(biāo)線管底盒2.5,具體可問(wèn)問(wèn)太原晨風(fēng)佳藝裝飾,它家專門(mén)做公裝的
一般是根據(jù)你要裝修的風(fēng)格及復(fù)雜程度收費(fèi)。商業(yè)設(shè)計(jì)收費(fèi)大約是總造價(jià)的5%~8%,甚至更高,如是按建筑面積計(jì)算,大約10元~幾十元甚至幾百元/㎡計(jì)算,這些費(fèi)用包括出設(shè)計(jì)方案,效果圖制作及修改,施工交底這些項(xiàng)目。如果單是要幾張效果圖的話,每張大約500左右吧!僅供參考。
關(guān)于辦公場(chǎng)所停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為如下:“根據(jù)清城區(qū)人民政府網(wǎng)站于去年12月公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),小車(chē)工作日白天時(shí)段60分鐘內(nèi)免費(fèi),24小時(shí)限價(jià)20元;大車(chē)不分節(jié)假日和工作日,白天時(shí)段3小時(shí)內(nèi)每輛收費(fèi)8元,24小時(shí)限價(jià)40元;摩托車(chē)停車(chē)全天免費(fèi)。”
關(guān)于辦公場(chǎng)所停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為如下:“根據(jù)清城區(qū)人民政府網(wǎng)站于去年12月公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),小車(chē)工作日白天時(shí)段60分鐘內(nèi)免費(fèi),24小時(shí)限價(jià)20元;大車(chē)不分節(jié)假日和工作日,白天時(shí)段3小時(shí)內(nèi)每輛收費(fèi)8元,24小時(shí)限價(jià)40元;摩托車(chē)停車(chē)全天免費(fèi)?!?/p>
建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)
一. 住宅類收費(fèi)
1 按費(fèi)率收費(fèi),為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。
2 按面積收費(fèi)則分類如下:(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層): 方案: 3元/M2 2.5~5元/M2 擴(kuò)初: 7~12元/M2 施工圖:16~25元/M2
4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5 方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴(kuò)初: 10~16元/M2 施工圖:22~32元/M2
5 高層住宅(十二~三十層) 方案: 6元/M2 5~10元/M2 擴(kuò)初: 14~19元/M2 施工圖:30~38元/M2
6 超高層住宅(三十層以上) 方案: 8元/M2起 擴(kuò)初: 17元/M2起 施工圖: 38元/M2起
7 別墅
方案: 12元/M2 8~20元/M2 擴(kuò)初: 20~40元/M2 施工圖:40~80元/M2
說(shuō)明:
1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。 2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率,
3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整: 總建筑面積<5萬(wàn)M2,系數(shù)為1.2; 5萬(wàn)M2<總建筑面積<20萬(wàn)M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬(wàn)M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。
5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi),
6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。 7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用,
8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%, 9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2 11.獨(dú)立地下車(chē)庫(kù),設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/M2,
二、教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))
1 中小學(xué)建筑
1) 教學(xué)樓及行政樓: 方案: 8元/M2 7~9元/M2 擴(kuò)初: 16~22元/M2 施工圖:35~45元/M2
2) 綜合實(shí)驗(yàn)樓:
方案: 10元/M2 9~12元/M2 擴(kuò)初: 22~32元/M2 施工圖:45~65元/M2
3) 圖書(shū)館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%: 方案: 12元/M2 10~14元/M2 擴(kuò)初: 24~35元/M2 施工圖:50~70元/M2
4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門(mén)等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
2 高等院校建筑:
5) 教師及學(xué)生公寓: 方案: 5元/M2 4~6元/M2 擴(kuò)初: 10~15元/M2 施工圖:20~30元/M2
6) 教學(xué)樓及行政樓:
方案: 11元/M2 10~12元/M2 擴(kuò)初: 24~30元/M2 施工圖:50~60元/M2;
7) 綜合實(shí)驗(yàn)樓:
方案: 12元/M2 11~15元/M2 擴(kuò)初: 26~36元/M2 施工圖:55~75元/M2;
8)圖書(shū)館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%: 或者 方案: 13元/M2 12~16元/M2 擴(kuò)初: 28~40元/M2 施工圖:60~80元/M2;
9)鍋爐房、食堂、浴室、大門(mén)等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
四、商辦與商住:(以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
1,多層:按概算投資造價(jià)2.5%起, 方案: 10元/M2 8~12元/M2 擴(kuò)初: 18~30元/M2 施工圖:40~60元/M2;
2,高層:按概算投資造價(jià)2.5%起, 方案: 15元/M2 12~20元/M2 擴(kuò)初: 25~45元/M2 施工圖:55~85元/M2;
五、辦公樓:(以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
按概算投資造價(jià)2.5%起, 方案: 15元/M2 12~30元/M2 擴(kuò)初: 25~55元/M2 施工圖:60~110元/M2;
六、賓館:(以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
按概算投資造價(jià)2.5%起, 方案: 18元/M2 12~35元/M2 擴(kuò)初: 28~70元/M2 施工圖:60~140元/M2;
七、大型商場(chǎng)、物流中心(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定)
按概算投資造價(jià)2.5%起, 方案: 15元/M2 10~18元/M2 擴(kuò)初: 24~40元/M2 施工圖:50~80元/M2;
八、大型公共建筑(會(huì)展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等)
按概算投資造價(jià)2.5%起,(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定) 方案: 16元/M2 14~20元/M2 擴(kuò)初: 35~45元/M2 施工圖:70~90元/M2;
九、醫(yī)院:(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定)
按概算投資造價(jià)2.5%起, 方案: 15元/M2 14~18元/M2 擴(kuò)初: 35~45元/M2 施工圖:70~90元/M2;
十、廠房:(根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定)
按概算投資造價(jià)2%起
方案: 3元/M2 2.4~5元/M2 擴(kuò)初: 6~12元/M2 施工圖:12~25元/M2;
說(shuō)明:
1,上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。
2,上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi),修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。
上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用,室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%,總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
關(guān)于辦公場(chǎng)所停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為如下:“根據(jù)清城區(qū)人民政府網(wǎng)站于去年12月公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),小車(chē)工作日白天時(shí)段60分鐘內(nèi)免費(fèi),24小時(shí)限價(jià)20元;大車(chē)不分節(jié)假日和工作日,白天時(shí)段3小時(shí)內(nèi)每輛收費(fèi)8元,24小時(shí)限價(jià)40元;摩托車(chē)停車(chē)全天免費(fèi)?!?/p>
新政規(guī)定,成都市行政區(qū)域內(nèi),符合基本建設(shè)程序的以下社會(huì)性投資新建項(xiàng)目首次施工圖設(shè)計(jì)文件審查(審查合格并取得施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū))納入購(gòu)買(mǎi)審查服務(wù)范圍:
(一)工業(yè)建筑:廠房、車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)性用房及其配套用房;
(二)公共建筑:幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、博物館、劇院、圖書(shū)館、車(chē)站、大型綜合體、寫(xiě)字樓等公共建筑項(xiàng)目。
原則上一個(gè)項(xiàng)目只審查一次,同一項(xiàng)目的勘察、建筑主體、幕墻、裝飾裝修、消防、人防等工程應(yīng)由同一家審查機(jī)構(gòu)一次性負(fù)責(zé)審查。若建設(shè)單位進(jìn)行分步審查,以及審查合格后重新進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查的,審查費(fèi)用由建設(shè)單位自行承擔(dān)。
其余項(xiàng)目,由建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定自行選擇審查機(jī)構(gòu),審查費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。
2019年3月,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》,明確提出“探索取消施工圖審查(或縮小審查范圍)。隨后多地出臺(tái)取消圖審相關(guān)文件。多地發(fā)文深化施工圖審制度改革:
浙江
3月24日,浙江省發(fā)改委發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于全面深化施工圖審查改革的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的通知?!兑庖?jiàn)》提出:2020年,浙江省積極推行施工圖自審備案制度,取消低風(fēng)險(xiǎn)小型項(xiàng)目、一般房建項(xiàng)目的施工圖事前審查環(huán)節(jié)。
改革內(nèi)容:分步分類推進(jìn)施工圖審查改革,推動(dòng)施工圖審查環(huán)節(jié)與行政審批脫鉤,落實(shí)勘察設(shè)計(jì)單位施工圖自審備案制,加強(qiáng)事中事后監(jiān)管與服務(wù)。推行施工圖審查市場(chǎng)開(kāi)放,破除區(qū)域行業(yè)限制,鼓勵(lì)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)。
主要目標(biāo):2020年,全省積極推行施工圖自審備案制度,取消低風(fēng)險(xiǎn)小型項(xiàng)目、一般房建項(xiàng)目的施工圖事前審查環(huán)節(jié),建成全省一體化工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖在線管理模塊。2021年起,除依法需要消防設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目外,全面推行施工圖自審備案制,加強(qiáng)事中事后監(jiān)管及信用評(píng)價(jià)管理。
山東
3月19日,中共山東省委、山東省人民政府發(fā)布《關(guān)于深化制度創(chuàng)新加快流程再造的指導(dǎo)意見(jiàn)》,指出改革工程圖審機(jī)制,這是繼深圳、山西等地發(fā)布取消施工圖審查相關(guān)文件之后,又一地發(fā)文。
《意見(jiàn)》指出:改革工程圖審機(jī)制。在中國(guó)(山東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中國(guó)—上合組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)、青島西海岸新區(qū)探索取消施工圖審查或縮小審查范圍,2020年12月底前全省依法取消,實(shí)行告知承諾制和設(shè)計(jì)人員終身負(fù)責(zé)制,推行勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)制度。
廈門(mén)
3月19日,廈門(mén)市建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步縮小施工圖審查范圍的通知,擴(kuò)大審查豁免清單范圍,實(shí)行勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾制。
對(duì)于規(guī)模較小、技術(shù)簡(jiǎn)單、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)較小的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,可免予審查,具體范圍如下:
施工圖設(shè)計(jì)文件
1.單體建筑面積不大于1300平方米(裝飾裝修工程除外)、建筑層數(shù)不超過(guò)三層、檐口高度18米以下且無(wú)地下室的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)民用建筑(學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等人員密集場(chǎng)所除外);
2.建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、無(wú)地下室、符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)且不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品等特殊審批要求的廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等社會(huì)投資工業(yè)建筑工程。
3.跨度小于6米、樓蓋無(wú)動(dòng)荷載的三層以下的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)多層廠房和倉(cāng)庫(kù)(甲、乙、丙類廠房或倉(cāng)庫(kù)除外);
4.建筑智能化專項(xiàng)工程;
5.城市支路(不含橋梁);
6.工業(yè)工程中的工藝、構(gòu)筑物(煙囪、水塔、地上貯水(油)池、地上貯倉(cāng)等高聳結(jié)構(gòu)除外);
7.未涉及主體承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)、未超過(guò)原設(shè)計(jì)荷載的立面改造工程;
8.建筑面積小于300平方米的裝飾裝修工程(不包含按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目);
9.不改變主體承重結(jié)構(gòu)、不超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載、不改變建筑防火間距、不提高建筑耐火等級(jí)要求、不改變防火分區(qū)及其他影響火災(zāi)撲救行為的小于1000平方米的辦公室內(nèi)場(chǎng)所裝修工程;
10.施工過(guò)程中的臨時(shí)技術(shù)措施;
11.搶險(xiǎn)救災(zāi)的臨時(shí)性房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程;
12.安全等級(jí)為三級(jí)或開(kāi)挖深度<4米(安全等級(jí)為一級(jí)的除外)的基坑工程。
深圳
深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于做好我市建設(shè)工程施工圖審查改革工作的通知》(征求意見(jiàn)稿),擬于2020年4月1日起在全市范圍內(nèi)取消房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查,實(shí)行告知承諾制。此前,山西、浙江、南京等地皆相繼發(fā)文,深化施工圖審查制度改革。
一、實(shí)施范圍。本通知適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。
二、實(shí)施時(shí)間。2020年4月1日起取消施工圖審查,實(shí)行告知承諾制,各項(xiàng)行政許可均不得以審查合格文件作為前置條件,但屬于以下三種情況的項(xiàng)目按原施工圖審查方式執(zhí)行:
(一)為加快重大項(xiàng)目建設(shè),施工圖審查機(jī)構(gòu)提前介入審查,2020年4月1日前施工圖審查合同尚未簽訂的。
(二)已經(jīng)通過(guò)招標(biāo)確定審圖機(jī)構(gòu),2020年4月1日前未簽訂施工圖審查合同的;
(三)2020年4月1日前已經(jīng)簽訂施工圖審查合同的。
山西
山西省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化施工圖審查制度改革 加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的意見(jiàn)(試行)》,取消現(xiàn)行的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程社會(huì)中介機(jī)構(gòu)施工圖審查環(huán)節(jié)。
山西省自2019年7月1日起,施行建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)單位質(zhì)量承諾制和重要工程施工圖專家論證制,嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制,取消現(xiàn)行的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程社會(huì)中介機(jī)構(gòu)施工圖審查環(huán)節(jié),全省施工圖審查機(jī)構(gòu)停止承接新的審查業(yè)務(wù),已承接的按照原程序完成審查。建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證時(shí),應(yīng)提交建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)單位勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾書(shū)(7月1日前已委托圖審機(jī)構(gòu)審查的,提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū))。
(一)實(shí)行勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾制。全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程申領(lǐng)施工許可證時(shí),要提交勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾書(shū)。
(二)實(shí)行重要工程專家論證制。重要工程要嚴(yán)格按照下列規(guī)定進(jìn)行專家論證。
(三)嚴(yán)格落實(shí)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量終身責(zé)任制。建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)單位和有關(guān)責(zé)任人員按照各自職責(zé),對(duì)經(jīng)辦的建筑工程勘察設(shè)計(jì),在國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定或雙方合同約定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi),依法依規(guī)對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。
南京
南京市江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下發(fā)通知,對(duì)社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目進(jìn)行以下改革:取消施工圖審查;除特殊建設(shè)工程和人員密集場(chǎng)所外,取消消防驗(yàn)收及備案;取消設(shè)計(jì)方案審查;取消人防、交通、竣工檔案驗(yàn)收,以及水、電、氣等工程驗(yàn)收。
陜西
陜西渭南市發(fā)文,自2019年11月6日起,全面取消施工圖設(shè)計(jì)審查,推行勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量告知承諾制試點(diǎn),實(shí)行設(shè)計(jì)人員終身負(fù)責(zé)制。
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