地產(chǎn)活動活動投標(biāo)現(xiàn)場(活動現(xiàn)場注意事項有哪些)

1.活動現(xiàn)場注意事項有哪些

一、活動開始前A.現(xiàn)場物料：1.落實現(xiàn)場布置。

包括舞美、燈光音響、鮮花、簽到臺、展臺、背景、橫幅、道具、座椅等。2.如果現(xiàn)場有布置冷餐，須提前落實擺放位置及數(shù)量。

3.核查需用的活動及演出道具，保證物品的齊全。B.聲像多媒體：1.檢查話筒架，調(diào)試話筒，保證話筒電池的電力充足。

2.弄清燈光及音響的調(diào)試情況。3.提前播放視頻，確保音頻、視頻文件的齊全，安排好播放順序，試播過程中應(yīng)隨時與相關(guān)人員交流溝通，不出差錯。

4.與演員及主持人等相關(guān)人員進行溝通，記錄各環(huán)節(jié)對燈光、音響及其他設(shè)備的要求，并進行協(xié)調(diào)，確?；顒淤|(zhì)量。C.現(xiàn)場環(huán)境：1.保證現(xiàn)場的整潔，尤其注意各角落，保證觀眾視內(nèi)無雜物。

2.現(xiàn)場內(nèi)外的橫幅、展架等所有宣傳品及物料都要擺放到最合理的位置，并做好安全防護。3.如果觀眾區(qū)有器材或者線材必須做好防護，加上防護墊及線橋。

但必須美觀整潔。二、活動過程中A.后臺：1.按流程順序安排演員等相關(guān)人員準(zhǔn)備、出場，若節(jié)目臨時調(diào)整，需及時與演員、主持人溝通協(xié)調(diào)。

要把控好整個活動的流程，把整個流程表做的越細(xì)致越好。如有變動要及時做出相關(guān)的應(yīng)歸辦法。

在活動前要多想想可能出現(xiàn)的問題，并想好解決辦法，等出現(xiàn)狀況的時候可以及時的解決！ 最好將各個環(huán)節(jié)落實到相應(yīng)的工作人員手上，這樣方便管理和協(xié)調(diào)。2.絕對禁止有無關(guān)人員在舞臺走動，嚴(yán)格控制好舞臺兩側(cè)及幕布后的人員，不能出現(xiàn)在現(xiàn)場舞臺范圍內(nèi)。

需要走動的，必須走相關(guān)的通道。3.燈光、音響按演出要求調(diào)整。

注意話筒音和背景音的交替，可安排專門人員進行前臺和音控室之間的協(xié)調(diào)。4.擺放道具時，按彩排時商確的方案進行。

及時做好道具的交替工作，清除殘留物品道具。5.傳遞話筒時注意話筒的開關(guān)，切忌出現(xiàn)雜音，使用話筒架時要夾緊話筒。

6.協(xié)調(diào)好后臺氣氛，保證演出順利進行。B.前臺：1.安排觀眾及客戶入場入場，按席位的分布迅速引導(dǎo)觀眾就坐。

盡可能的滿足觀眾及客戶的需求。接待人員要注意自己的言辭及態(tài)度。

2.舞臺和觀眾席間禁止人員走動，注意限制拍照人員（如果活動可以拍照 可不用限制。）3.保持現(xiàn)場氣氛。

可以適當(dāng)?shù)陌才殴ぷ魅藛T領(lǐng)掌。三、活動結(jié)束1.組織觀眾及客戶退場，清掃現(xiàn)場，并仔細(xì)檢查是否有觀眾或者客戶遺失的物品，有的話收集起來妥善保管。

2.拆臺的時候要注意安全，輕拿輕放。確保人員及物品的安全。

不要損壞現(xiàn)場設(shè)施。所以物料檢查盤點，并歸還到相應(yīng)的地點或者人員。

事后對整個活動的現(xiàn)場進行總結(jié)，總結(jié)下自己在這次活動的現(xiàn)場執(zhí)行過程中，有那些失誤或者做的不到位的地方，并記錄下來，找到相應(yīng)的解決辦法。對做的比較好的也總結(jié)下，看看有沒有其他方法可以做的更好。

2.房地產(chǎn)招標(biāo)應(yīng)注意哪些事項?

1.嚴(yán)格按照開發(fā)項目中備案文件規(guī)定的招標(biāo)方式公開招標(biāo)組織形式進行招標(biāo)； 2.嚴(yán)格招標(biāo)文件中的編制、評審、審查，項目招標(biāo)文件發(fā)出后，如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在的問題，要及時發(fā)出招標(biāo)文件修改申請，并依據(jù)國家法律法規(guī)要求再決定是否需要延長投標(biāo)時間； 3.如果招標(biāo)人設(shè)計了高投標(biāo)限價的，應(yīng)該在招標(biāo)文件中明確出高投標(biāo)限價或者高投標(biāo)限價的計算方法。

招標(biāo)者不得私自規(guī)定投標(biāo)的低投標(biāo)限價； 4.在開始投標(biāo)時，由投標(biāo)人或其它推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的投標(biāo)文件公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)過確認(rèn)投標(biāo)文件無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀即將要招標(biāo)的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)文件和投標(biāo)價格等其他主要內(nèi)容； 5.只有排序第一的投標(biāo)人放棄該項目的中標(biāo)，或因為其他因數(shù)導(dǎo)致其無法履行合同或沒有按照規(guī)定提交履約保證金，這樣第二的人才又可能成為中標(biāo)人；。

3.在項目投標(biāo)前要注意哪些事情?

1、合格的投標(biāo)人 1） 除非招標(biāo)文件另有規(guī)定，國內(nèi)招標(biāo)允許來自中華人民共和國 內(nèi) 的供應(yīng)商投標(biāo)，國際招標(biāo)允許 來自中華人民共和國 內(nèi) 的供應(yīng)商和 與中華人民共和國有正常貿(mào)易往來的國家或地區(qū) 的供應(yīng)商投標(biāo)。

2） 投標(biāo)人不得直接或間接地與招標(biāo)人為采購本次招標(biāo)的項目進行設(shè)計、編制規(guī)范和其他文件所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。 3） 只有在法律上和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)機構(gòu)的供應(yīng)商才能參加投標(biāo)。

2、投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)機構(gòu)和招標(biāo)人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。

3、招標(biāo)文件 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。 投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對招標(biāo)文件在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。

4、招標(biāo)文件的澄清 任何要求對招標(biāo)文件進行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)機構(gòu)和招標(biāo)人。招標(biāo)機構(gòu)對其在投標(biāo)截止期十五 （15） 天以前收到的對招標(biāo)文件的澄清要求均以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)發(fā)給每個購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人 （ 答復(fù)中不包括問題的來源 ） 。

5、招標(biāo)文件的修改 在 投標(biāo)截止期前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)機構(gòu)可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進行修改。招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有購 買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。

投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)機構(gòu)回函確認(rèn)。 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有充分時間對招標(biāo)文件的修改部分進行研 究，招標(biāo)機構(gòu)可適當(dāng)延長投標(biāo)截止期。

6、投標(biāo)報價 投標(biāo)人所報的投標(biāo)價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的 ， 不得以任何理由予以變更。任何包含價格調(diào)整要求的投標(biāo)，將被認(rèn)為是非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。

7、投標(biāo)貨幣 除非另有規(guī)定或許可，投標(biāo)人從中華人民共和國境內(nèi)提供的貨物和服務(wù)用人民幣報價。投標(biāo)人從中華人民共和國境外提供的貨物和服務(wù)用招標(biāo)文件中規(guī)定的貨幣報價。

8、招標(biāo)文件中關(guān)于品牌等問題的特別說明 招標(biāo)人和招標(biāo)機構(gòu)在技術(shù)規(guī)格中指出的工藝、材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)以及參照的牌號或分類號僅起說明作用，并沒有任何限制性。 投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用替代標(biāo)準(zhǔn)、牌號或分類號，但這些替代要實質(zhì)上相當(dāng)于技術(shù)規(guī)格的要求，并且使招標(biāo)機構(gòu)和招標(biāo)人滿意。

4.投標(biāo)中應(yīng)注意哪些問題?

（一）要樹立必勝的信心 自信是取勝的基礎(chǔ)。

而自信則源于自身對標(biāo)的非常清楚，制定的投標(biāo)方案非常詳細(xì)、科學(xué)、先進、可行。面對評委，每一個答辯者應(yīng)當(dāng)有充分的自信，因為評委再了解情況也不如投標(biāo)者工作做得那么細(xì)、摸得那么清，所以投標(biāo)者要認(rèn)識到評委和自身的差距，打消恐懼，樹立自信。

（二）"一標(biāo)打天下"的心理，要不得 大部分投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)書都明顯保留著"原有項目"的痕跡。例如某企業(yè)在制作機關(guān)辦公區(qū)項目投標(biāo)書這樣寫道："從提高業(yè)主的生活質(zhì)量出發(fā)，開展多種便民贏利措施"、"家用電器更新安裝、維修、汽車美容、家政服務(wù)等"、"宣傳環(huán)保，倡導(dǎo)環(huán)保，獎懲激勵。

我們每季度組織業(yè)主開展一次市政府辦公區(qū)環(huán)保活動，每年度進行一次環(huán)保評比獎勵。"此外，還有諸如開展"六一"兒童書畫大賽、介紹保姆、代訂牛奶等一些與本項目特點不符的文字描述。

參與市場競爭，一定要認(rèn)真研究客戶的需求，了解其需求偏好，才能有的放矢、對癥下藥、畫龍點睛、事半功倍。 "千古文章一大抄"的陋習(xí)是與市場競爭的要求格格不入的，那種在原有的標(biāo)書上改一下項目名稱的做法，是對社會的不負(fù)責(zé)任，最終也是對自己的不負(fù)責(zé)任。

即使是中標(biāo)了，標(biāo)書將成為合同的必然附件，將產(chǎn)生法律效力，最終也極可能引起法律糾紛。 （三）標(biāo)書的編寫大而全，沒必要 有些行業(yè)的投標(biāo)書是"大部頭"作品，幾百頁的標(biāo)書，其中占篇幅最多的是相關(guān)規(guī)章制度。

其實作為評委，要在3~4個小時認(rèn)真閱完每一部標(biāo)書是根本不可能的，更不要說去認(rèn)真分析規(guī)章制度的科學(xué)性、合理性。一般來說，評委只是對該項目的分析、定位、報價、人員配備及對該項目采取的特殊管理措施和服務(wù)措施等認(rèn)真審閱并提問。

作為國家級資質(zhì)的企業(yè)，特別是通過了有關(guān)質(zhì)量認(rèn)證機構(gòu)頒證的企業(yè)，只要出具有關(guān)證書，就不必在標(biāo)書中羅列這些制度。 （四）投標(biāo)報價，有技巧 有些項目的標(biāo)的價，是取平均價作標(biāo)桿，報價越接近者得分越高。

所以，某投標(biāo)企業(yè)雖極有意中標(biāo)，但報價過低，被扣分太多，失去機會?？梢哉f，在評委打分項中，報價得分是客觀的，即不需評委打分，而由工作人員算分。

因此，各投標(biāo)單位應(yīng)注意掌握和這一技術(shù)手段。 （五）正式投標(biāo)時的演講陳述、答辯現(xiàn)場表現(xiàn)，很重要 有些企業(yè)在投標(biāo)過程中，前期做了大量的準(zhǔn)備，精心策劃，但是在正式投標(biāo)時，在介紹時不能把標(biāo)書的特色介紹出來；招標(biāo)對于答辯往往都規(guī)定了時間，在這短短的時間之內(nèi)先講企業(yè)、再講標(biāo)的物業(yè)、再談標(biāo)書內(nèi)容方式是不可取的，平淡介紹無法給評委留下深刻的印象，常規(guī)敘述也不能突出自己標(biāo)書的精髓，這種情況下投標(biāo)者應(yīng)盡可能采用先進的宣傳工具（VcD、多媒體、投影等），把自己標(biāo)書的特色和管理這個特定業(yè)的特別做法、精華之處全面展現(xiàn)。

謄（六）把握評委的心理等于平添勝算由于時間限制，評委不可能對標(biāo)的和標(biāo)書非常了解，因而在向投標(biāo)人提問時，評委一般都是問自己特長的問題。如評委在工作對社區(qū)文化有研究，那社區(qū)：文化的內(nèi)容就問得多。

作為答辯人一定要以謙虛的姿態(tài)認(rèn)真回答，而不要爭辯，因為這個提問是評委的強項。 同時，評委在聽取答辯時更看重聽取投標(biāo)人對這個物業(yè)的管理有哪些獨特的做法和具體措施，作為投標(biāo)者，對評委的這一心理也要有把握。

以上是我對于這個問題的解答，希望能夠幫到大家。

5.對于開標(biāo)參與人,應(yīng)注意哪些問題

《招標(biāo)投標(biāo)法》第35條規(guī)定：“開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。”

對于開標(biāo)參與人，應(yīng)注意四個問題： （1）開標(biāo)由招標(biāo)人主持 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，也可以委托招標(biāo)代理機構(gòu)主持。在實際招標(biāo)投標(biāo)活動中，絕大多數(shù)委托招標(biāo)項目，開標(biāo)都是由招標(biāo)代理機構(gòu)主持的。

（2）投標(biāo)人自主決定是否參加開標(biāo) 《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第40條明確規(guī)定：“投標(biāo)人或其授權(quán)代表有權(quán)出席開標(biāo)會，也可以自主決定不參加開標(biāo)會?！闭袠?biāo)人邀請所有投標(biāo)人參加開標(biāo)是法定的義務(wù)，投標(biāo)人自主決定是否參加開標(biāo)會是法定的權(quán)利。

（3）其他依法可以參加開標(biāo)的人員 根據(jù)項目的不同情況，招標(biāo)人可以邀請除投標(biāo)人以外的其他方面相關(guān)人員參加開標(biāo)。 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第36條的規(guī)定，招標(biāo)人可以委托公證機構(gòu)對開標(biāo)情況進行公證。

《機電產(chǎn)品國際招標(biāo)投標(biāo)實施辦法》第32條也規(guī)定，招標(biāo)代理機構(gòu)“開標(biāo)時應(yīng)當(dāng)邀請招標(biāo)人、投標(biāo)人及有關(guān)人員參加?！薄墩少徹浳锖头?wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第38條規(guī)定：“招標(biāo)采購單位在開標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)通知同級人民政府財政部門及有關(guān)部門。

財政部門及有關(guān)部門可以視情況到現(xiàn)場監(jiān)督開標(biāo)活動?！钡?9條規(guī)定：“開標(biāo)由招標(biāo)采購單位主持，采購人、投標(biāo)人和有關(guān)方面代表參加?！?/p>

在實際的招標(biāo)投標(biāo)活動中，招標(biāo)人經(jīng)常邀請行政監(jiān)督部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門等參加開標(biāo)，對開標(biāo)程序進行監(jiān)督。 以上是我對于這個問題的解答，希望能夠幫到大家。

6.房地產(chǎn)招標(biāo)應(yīng)注意哪些事項

招標(biāo)應(yīng)注意的事項：

1、嚴(yán)格按照項目核準(zhǔn)或備案文件中規(guī)定的招標(biāo)方式（公開、邀請）、招標(biāo)組織形式（委托代理招標(biāo)、自行招標(biāo)）進行招標(biāo)；

2、嚴(yán)格招標(biāo)文件編制、評審、審查，招標(biāo)文件發(fā)出后，對自己發(fā)現(xiàn)的招標(biāo)文件存在的問題要及時發(fā)出招標(biāo)文件修改通知，并依據(jù)法律法規(guī)要求決定是否需要延長投標(biāo)時間、修改投標(biāo)文件遞交截止時間與開標(biāo)時間；同時要在招標(biāo)文件或法律規(guī)定的時間期限內(nèi)及時回答招標(biāo)文件收受人在投標(biāo)過程中提出的問題，同樣依據(jù)法律法規(guī)要求決定是否需要延長投標(biāo)時間、修改投標(biāo)文件遞交截止時間與開標(biāo)時間；

3、如果招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。如果設(shè)有標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)予保密，但一個工程只能有一個標(biāo)底；

4、投標(biāo)文件收受并填寫投標(biāo)文件記錄表。但是投標(biāo)未按規(guī)定密封的，或投標(biāo)遲到的都應(yīng)予以拒收；

5、在投標(biāo)截止時間的同一時間舉行開標(biāo)。開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。

開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容；

6、評標(biāo)：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表（含招標(biāo)代理公司人員）和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二（即招標(biāo)人代表總數(shù)不得超過評標(biāo)委員會總數(shù)的三分之一）。

7、評標(biāo)委員會一般應(yīng)推薦1到3名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

8、然后進行公示。

9、只有當(dāng)排序第一的投標(biāo)人放棄中標(biāo)，或因不可抗力導(dǎo)致其無法履行合同或未按規(guī)定提交履約保證金的前提下，才能選排名第二的人為中標(biāo)人。

10、合同簽訂及合同備案。

7.招標(biāo)流程注意事項有哪些

原發(fā)布者：myplayser

投標(biāo)流程及注意事項?主要內(nèi)容一、招標(biāo)二、投標(biāo)三、開標(biāo)四、評標(biāo)五、定標(biāo)?主要內(nèi)容一、招標(biāo)一、招標(biāo)什么是招投標(biāo)？招標(biāo)投標(biāo)，是在市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項目的采購與提供時，所采用的一種交易方式。在這種交易方式下，通常是由項目采購（包括貨物的購買、工程的發(fā)包和服務(wù)的采購）的采購方作為招標(biāo)方，通過發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定供應(yīng)商、承包商發(fā)出招標(biāo)邀請等方式發(fā)出招標(biāo)采購的信息，提出所需采購的項目的性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求，交貨期、竣工期或提供服務(wù)的時間，以及其他供應(yīng)商、承包商的資格要求等招標(biāo)采購條件，表明將選擇最能夠滿足采購要求的供應(yīng)商、承包商與之簽訂采購合同的意向，由各有意提供采購所需貨物、工程或服務(wù)的供應(yīng)商、承包商報價及響應(yīng)其他招標(biāo)方要求的條件，參加投標(biāo)競爭。經(jīng)招標(biāo)方對各投標(biāo)者的報價及其他的條件進行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與其簽訂采購合同。一、招標(biāo)常見招標(biāo)類型競爭性談判公開招標(biāo)綜合比選單一來源或詢價采購邀請招標(biāo)一、招標(biāo)常見招標(biāo)類型公開招標(biāo)、綜合比選適用于國家明文規(guī)定的必須進行招標(biāo)的項目。邀請招標(biāo)不適合公開招標(biāo)的工程，對有能力的投標(biāo)人發(fā)出邀請進行招標(biāo)；某項目具有特殊性，只能從有限范圍的供應(yīng)商處采購的；競爭性談判招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的或者重新招標(biāo)未能成立的；

8.投標(biāo)要注意什么問題

（一）投標(biāo)文件必須按監(jiān)理方案標(biāo)，監(jiān)理資信標(biāo)與監(jiān)理報價標(biāo)分別封裝報送。

其中監(jiān)理方案標(biāo)封裝袋內(nèi)要有法定代表人證明書，法人授權(quán)委托書；監(jiān)理資信標(biāo)封裝袋內(nèi)要有投標(biāo)人的資質(zhì)資料及其輔助材料；監(jiān)理報價標(biāo)封裝袋內(nèi)要有投標(biāo)書及其附件。 對監(jiān)理方案標(biāo)，應(yīng)按下述章節(jié)的格式要求分別編寫。

（法定代表人證明書， 授權(quán)委托書密封在方案標(biāo)內(nèi)） 工程概述 簡要敘述招標(biāo)范圍內(nèi)的工程地址，內(nèi)容，項目種類及相應(yīng)的主要數(shù)量等，但對進度，質(zhì)量以及合同管理有控制性影響的工程應(yīng)有較詳細(xì)說明。 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 要結(jié)合招標(biāo)范圍內(nèi)的工程類型和性質(zhì)特征，說明監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容，職責(zé)和分工等。

監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配置 投標(biāo)人應(yīng)針對招標(biāo)范圍內(nèi)的加你工作內(nèi)容，性質(zhì)的需要，提出監(jiān)理的組織機構(gòu)及人員配置的具體意見，并繪制監(jiān)理機構(gòu)框圖，編寫班子成員名單及其業(yè)績，專業(yè)及監(jiān)理注冊等級等。 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備 投標(biāo)人應(yīng)在完全熟悉投標(biāo)范圍內(nèi)工程質(zhì)量監(jiān)理特征和要求的基礎(chǔ)上，提出配備必要的自備儀器設(shè)備并說明其規(guī)格，性能，進場時間等。

監(jiān)理工作程序 由投標(biāo)人根據(jù)工程的具體情況，自行確定監(jiān)理工作程序。 工程特點，難點及監(jiān)理重點 投標(biāo)人可根據(jù)本工程的具體情況自行找出工程的特點，難點和確定監(jiān)理的重點，并對次提出具體的監(jiān)理措施，使工程按預(yù)定的目標(biāo)順利完成。

監(jiān)理質(zhì)量保證措施 投標(biāo)人可根據(jù)本工程具體情況，提出具體的監(jiān)理質(zhì)量保證措施，使工程在施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。 合理化建議 從確保實現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的角度出發(fā)，通過對本工程及其管理體系的了解與分析，結(jié)合投標(biāo)人多年在監(jiān)理工作中的經(jīng)驗，教訓(xùn)，就工程管理，質(zhì)量控制，進度控制，投資控制及優(yōu)化設(shè)計等各方面提出合理化建議，并列出由于采納這些建議，從而在質(zhì)量，進度，投資等各方面所產(chǎn)生的效益。

監(jiān)理資信標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)包括： 投標(biāo)人的資質(zhì)等級及監(jiān)理工程師成員技術(shù)力量等總體素質(zhì)情況。 投標(biāo)人近二年來的業(yè)績。

投標(biāo)人近二年來受獎懲及社會信譽情況等。 監(jiān)理報價標(biāo)應(yīng)以市場物價主管部門對監(jiān)理取費的規(guī)定為依據(jù)。

（二）投標(biāo)文件的密封及簽章要求 1，投標(biāo)文件必須按規(guī)定密封，且投標(biāo)人及其法定代表人（或其委托代理人）必須分別在投標(biāo)袋封口處加蓋單位公章及簽名。 2，對監(jiān)理方案標(biāo)，投標(biāo)人須在方案標(biāo)的封面加蓋單位公章（隱標(biāo)者除外）；對監(jiān)理資信標(biāo)，須在報送的3項內(nèi)容和資質(zhì)證明材料中加蓋單位公章；對監(jiān)理報價標(biāo)，除了加蓋單位公章外，尚有法定代表人或其委托代理人簽名。

（三）廢標(biāo)的規(guī)定 當(dāng)有下列情況之一的，投標(biāo)文件即告作廢，投標(biāo)人應(yīng)退出本工程的投標(biāo)活動。 逾期送達(dá)投標(biāo)文件的； 投標(biāo)文件未按規(guī)定密封并簽名蓋章的； 投標(biāo)書未按招標(biāo)文件的要求編制，填寫的； 監(jiān)理費報價低于市物價行政主管部門批準(zhǔn)浮動范圍下限的； （四）決定采用《深圳市建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)辦法》所規(guī)定的"綜合評審法"（或"方案優(yōu)先法" ）對工程進行評定標(biāo)工作，并按《監(jiān)理方案標(biāo)評審表》，《資信標(biāo)評審表》，《答辯評審表》，《監(jiān)理報價標(biāo)評審表》及《綜合評審法（或方案優(yōu)先法）最終得分值及中標(biāo)人的確認(rèn)原則》的要求和規(guī)定，展開評標(biāo)活動。

本工程在監(jiān)理招標(biāo)，投標(biāo)中的期限 序號內(nèi) 容 期 限 要 求 備 注 1招標(biāo)會日期 年 月 日 時 地點2現(xiàn)場踏勘日期 年 月 日 時 集合地點3招標(biāo)人澄清，修改招標(biāo)文件的截止日期 在現(xiàn)場踏勘后至投標(biāo)截止日7天前發(fā)出 以書面形式發(fā)至各投標(biāo)人 4投標(biāo)文件截止日期 年 月 日 時 投標(biāo)地點： 5開啟監(jiān)理方案標(biāo)時間 年 月 日 時 地點： 開啟監(jiān)理資信標(biāo)時間 年 月 日 時 地點： 答辯時間 年 月 日 時 地點： 開啟監(jiān)理報價標(biāo)時間 年 月 日 時 地點： 6中標(biāo)，落標(biāo)通知書發(fā)出時間 年 月 日前發(fā)出 發(fā)書面通知至各投標(biāo)人 7簽定監(jiān)理委托合同時間 年 月 日前發(fā)出 在雙方商定的地點簽約 投標(biāo)人必須對下列各項作出承諾 1，投標(biāo)人所選派的監(jiān)理機構(gòu)人員在中標(biāo)后不得任意更改，如確需變更，須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。 2，投標(biāo)人保證在投標(biāo)過程中不得相互串通投標(biāo)報價；不得排擠其他投標(biāo)人的合法權(quán)益；不得向招標(biāo)人或評委成員行賄謀取中標(biāo)；也不得以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)。

中標(biāo)人與招標(biāo)人所簽定的監(jiān)理委托合同，除上報建設(shè)行政主管部門備案的那一份外，雙方承諾不得再行訂立背離該合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 監(jiān)理委托合同的主要條款 通用條件（或稱標(biāo)準(zhǔn)條款）：采用行政主管部門監(jiān)制的統(tǒng)一范本。

專用條件（或稱協(xié)議條款）：在不違反有關(guān)法規(guī)的前提下，對通用條件進行 了修改，補充或取消的內(nèi)容有： 投標(biāo)人如對上述內(nèi)容有不同意見時，應(yīng)在 年 月 日 時前以書面形式提請招標(biāo)人解釋，若招標(biāo)人的書面解釋仍不合投標(biāo)人的要求時，只要招標(biāo)人所列的專用條件符合國家的有關(guān)規(guī)定，則投標(biāo)人必須按招標(biāo)人的意見執(zhí)行，否則應(yīng)放棄投標(biāo)。

9.招標(biāo)投標(biāo)的需要注意些什么

招標(biāo)：

1、合理分標(biāo)是工程項目順利實施的重要保證，同時要注意標(biāo)段之間的銜接及協(xié)調(diào)管理；

2、根據(jù)現(xiàn)場實際，加強招標(biāo)文件審查是招標(biāo)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；

3、設(shè)置合理的門檻，保證有競爭力的潛在投標(biāo)人參與競爭；

4、根據(jù)招標(biāo)項目特點及實施與控制的重點、難點，編制合理的評標(biāo)大綱；

5、測算行業(yè)內(nèi)有代表性投標(biāo)人得可能投標(biāo)方案及投標(biāo)價格，同時確定合理的標(biāo)底或攔標(biāo)價；

6、推薦中標(biāo)人的組織管理、技術(shù)方案合理性是實現(xiàn)招標(biāo)項目合同目標(biāo)的重要保證。

7、采用合理的價格選擇有實力的承包商，是合同順利履行的關(guān)鍵。

投標(biāo)：

1、充分熟悉項目現(xiàn)場及周邊條件，充分理解招標(biāo)文件要求及內(nèi)容；

2、安排熟悉或有類似工程經(jīng)驗的人員參與技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)編制，安排類似經(jīng)驗豐富的人員擔(dān)任項目的項目經(jīng)理、總工、安全、質(zhì)量及合同管理主要人員；

3、測算同行業(yè)有競爭力對手的投標(biāo)價格；

4、對工程量把握不準(zhǔn)的項目投標(biāo)價格要進行風(fēng)險分析；

5、對自己有技術(shù)優(yōu)勢的項目可以報稍高的價格；

6、及時提出問題，在規(guī)定的時限內(nèi)提交需要發(fā)包人答疑的問題，但不要提招標(biāo)文件中存在的對自身有利或有明顯不利的問題；

7、測算項目的標(biāo)的，確定投標(biāo)價格，并注意檢查是否存在算術(shù)性錯誤，同時檢查價格的唯一性；

8、注意投標(biāo)保函、招標(biāo)文件要求的承諾函，及招標(biāo)文件規(guī)定的各種格式，要與招標(biāo)文件要求一致；

9、投標(biāo)文件的封裝機及時送達(dá)投標(biāo)。