1.在繳納設(shè)計費時,設(shè)計師便得和客戶約好量房時間。
之后,設(shè)計師按時赴約并開展量房工作,期間需要將測量數(shù)據(jù)及房屋情況都詳細地記錄起來,并認真填寫《量房服務(wù)手冊》及其他的量房專業(yè)規(guī)范標(biāo)準的所有表單和內(nèi)容等。 2.為了提高現(xiàn)場繪制“原始圖”的質(zhì)量,裝修公司應(yīng)該將各項數(shù)據(jù)準確、清晰地記錄下來,并繪制出“原始建筑結(jié)構(gòu)圖”、“原始設(shè)備圖”,并交由客戶簽字確認。
3.在量房工作完成后的第二天,需將《量房服務(wù)手冊》整理成冊,并交由相關(guān)業(yè)務(wù)員,由其當(dāng)日對客戶進行電話回訪,回訪的結(jié)果將被記錄到《量房服務(wù)手冊》中的客戶滿意度調(diào)查表的下方。 4.業(yè)務(wù)人員需要登記量房記錄,并以郵件的形式向公司上報每日量房與技術(shù)交底的名單。
5.需要審核人員對上交的《量房服務(wù)手冊》進行審核。再由業(yè)務(wù)人員將上周的《量房服務(wù)手冊》帶回到公司中,并進行統(tǒng)計,同時裝修公司會通過電話來抽查業(yè)務(wù)人員的回訪質(zhì)量。
1、量房前的準備:帶上量房工具(卷尺、數(shù)碼相機、量房用紙、筆、繪圖板、公司資料) 2、記錄新房的地址、樓層。
注意房間的朝向、外部環(huán)境。 3、進入新房后與客戶現(xiàn)場溝通,邊溝通邊繪房型圖。
4、繪制平面圖時注明:(1)梁柱位置 (2)門窗位置 (3)上下水管道 (4)空調(diào)位置 (5)主電箱位置 (6)量房圖各項尺寸詳盡 5、量房中要做到認真、細致、上下水管、暖氣、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施的準確位置、房形的結(jié)構(gòu)。 量房是房屋裝修的第一步,這個環(huán)節(jié)雖然細小,但卻是非常必須和重要的。
→ 相關(guān)鏈接:家居裝修是否有必要請設(shè)計師 簡單地說,量房就是客戶帶設(shè)計師到新房內(nèi)進行實地測量,對房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣的位置進行逐一測量,量房首先對裝修的報價會產(chǎn)生直接影響。 同時,量房過程也是客戶與設(shè)計師進行現(xiàn)場溝通的過程,它雖然花費時間不多,但看似簡單、機械的工作卻影響和決定著接下來的每個裝修環(huán)節(jié)。
設(shè)計不是簡單的機械重復(fù),每位業(yè)主的房屋內(nèi)外環(huán)境都是不同的,不同的地理環(huán)境與空間狀態(tài),決定了不一樣的設(shè)計。設(shè)計師在量房現(xiàn)場,就必須仔細觀察房屋的位置和朝向,以及周圍的環(huán)境狀態(tài),噪聲是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光是否良好等。
因為這些狀況直接影響到后期的設(shè)計,若房子臨近街道,過于吵鬧,設(shè)計師可以建議業(yè)主安裝中空玻璃,這樣隔音效果比較好;如果房屋原來采光不好,則需要用設(shè)計來彌補。 量房特別注意 了解總電表的容量是多少安培,計算一下自己的大概使用量是否夠,如果需要大功率的則需要提前到供電局申請改動。
了解煤氣、天然氣是多少立方的,同樣,若有變動需要提前到煤氣公司申請。 根據(jù)房型圖(請注意,不是買房子的時候拿到的房型圖,而是由物業(yè)提供的準確的建筑房型圖),了解哪些墻是承重墻。
了解進戶水管的位置以及進戶后的水管是幾分管。 了解下水的位置和坐便器的坑位。
標(biāo)準量房的步步揭秘 不要以為量房就是設(shè)計師拿著尺子量量房屋內(nèi)的長寬高而已,闊達的標(biāo)準量房就包含了對房屋結(jié)構(gòu)尺寸、結(jié)構(gòu)設(shè)備等十分詳盡的全面勘察。這不僅僅體現(xiàn)了一種在裝修設(shè)計上專業(yè)化的職業(yè)態(tài)度,更表達了一種在服務(wù)上星級化的細微關(guān)懷。
只有對房屋的尺寸、設(shè)備以及各項狀況做了詳盡的了解,設(shè)計師才能更客觀地判斷出房屋的優(yōu)缺點,盡量避免日后在設(shè)計與施工中出現(xiàn)偏差與悔改。 而簡單的來說,量房基本分為以下幾個步驟: 1 準備工具 裝修 紅外線測量儀、卷尺、靠尺、標(biāo)準量房手冊、相機、電筆。
2 繪制圖紙 在紙上畫出大概的平面結(jié)構(gòu)圖,不用太講求尺寸,只要能進行數(shù)據(jù)標(biāo)記就行。 3 實施測量 喜悅家居 A。
房屋原始結(jié)構(gòu)尺寸:用尺子及紅外線測量儀測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度等。 關(guān)注事項:要確定墻面情況是否是水泥墻面、膩子是否防水、廚衛(wèi)墻面是否拉毛、墻體是否垂直,墻面是否開裂等問題。
注意地面與門的高度是否影響做地暖。注意窗戶與上梁的高度,是否影響吊頂、裝窗簾盒。
B。房屋原始結(jié)構(gòu)設(shè)備:測量各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱的尺寸,并標(biāo)注具體位置。
關(guān)注事項:檢查清楚上下水管是否有問題,能否移動或添加地漏。確定電路是否到位,有沒有穿線。
觀察空調(diào)孔是否預(yù)留等。 4 填寫記錄單 A。
將測量過程中所了解的實際情況與關(guān)注事項在標(biāo)準測量記錄單上進行填寫,同時將與客戶溝通后的附加情況也記錄在旁。 B。
客戶填寫滿意度調(diào)查表,對設(shè)計師的測量過程進行評判,監(jiān)督設(shè)計師的服務(wù)質(zhì)量。 。
量房前: 在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等,并充分了解所在物業(yè)對房屋裝修的規(guī)定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。
量房時: 量房時需要注意一下幾個方面: 1、光照窗戶的位置,日照時間是否過長或不足,如果窗戶位置不合適將致室內(nèi)昏暗或溫度過熱過冷; 2、噪音觀察房子周邊現(xiàn)場和未來的噪音源,房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離,決定解決方案; 3、氣流了解不同季節(jié)氣流的變化,分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、濕氣、氣味,對可能產(chǎn)生的問題,通過特別的設(shè)計去避免; 4、數(shù)據(jù)通過量房準確的了解房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置,不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現(xiàn),需要進行設(shè)計更改或者項目更改。
量房注意事項: 量房并不只是測量數(shù)據(jù)那么簡單、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距是第一步,為設(shè)計和裝修打下堅實基礎(chǔ)。
現(xiàn)在量房的工具越來越先進,如激光測距儀,操作簡單,輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來,精確度很高。對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習(xí)慣做法為準,一般延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計。
一般臥室窗簾安裝時使用明裝窗簾桿,而不要設(shè)計窗簾盒,樣子很老氣。飄窗除外,一般如果是飄窗時,建議客戶要吊頂。
通過現(xiàn)場量房,設(shè)計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。量書房時要注意書桌和書架擺放的位置,要注意為客戶預(yù)留好相應(yīng)的電源插孔和網(wǎng)線或電話線的接口。
如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下,就需要設(shè)計來彌補。為客戶合理安放相應(yīng)功能或風(fēng)格的玄關(guān),如通透式隔斷、儲藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜,要注意隔斷或玻璃的安裝方式。
裝修前的準備工作做好可以保證后期房屋裝修質(zhì)量:只有量房比較精確,才能做出準確的設(shè)計,不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現(xiàn),需要進行設(shè)計更改或者項目更改。以及周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設(shè)計。
測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度及墻距、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距是第一步,為設(shè)計和裝修打下堅實基礎(chǔ)。量房時,設(shè)計師應(yīng)與業(yè)主進行初步的溝通和交流,看業(yè)主對房屋的構(gòu)想和功能區(qū)使用方面的要求,并根據(jù)現(xiàn)場情況初步判斷業(yè)主想法的可行性。
方便設(shè)計師與業(yè)主實地交流:房主人帶設(shè)計師到新房內(nèi)逐一測量以后,設(shè)計師對承重墻逐一識別,可根據(jù)室內(nèi)實際情況提出一些合理化建議與房主人進行溝通,比如:怎樣做裝修預(yù)算。 量房時,設(shè)計師和業(yè)主一般都會到場,如果業(yè)主對房屋的設(shè)計有一定的想法,設(shè)計師在量房時需注意觀察房屋的外觀情況。
地面是否需要整體找平,在現(xiàn)場測量的時候,就可以和設(shè)計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。設(shè)計師還需仔細觀察墻面是否有粉化、脫落、起皮、裂縫或霉變,比如配電盤的位置、可視對講機的位置、地?zé)岱炙鞯奈恢谩㈦娨暠尘皦Φ奈恢玫暮侠戆卜诺取?/p>
一般情況背景墻安放在入戶門正對面方向為宜。
①、準備量房工具量房時候蕞基本需用到的工具有卷尺、紙筆,卷尺蕞好帶長度在5米以上的。
其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。傳統(tǒng)的用卷尺量房操作起來比較麻煩,而且測量誤差也較大。
現(xiàn)在量房的工具越來越先進,如激光測距儀,操作簡單,輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來,精確度很高。②、繪制房間圖紙如果沒有攜帶房屋戶型圖,就需要現(xiàn)場在紙上畫出大概的平面結(jié)構(gòu)圖。
圖不需要太講求尺寸,只要能進行數(shù)據(jù)標(biāo)記就行。③、實施測量量房是個瑣碎的過程,從量房的動作上來分,基本可分為量、看、摸、照、問。
量房的正確順序:量房一般從入戶門開始,轉(zhuǎn)一圈量,蕞后回到入戶門另一邊,把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右。
長高度測量方法:在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量。沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了。
門窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個,量了之后數(shù)據(jù)隨時記錄下來,先測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。④、拍照留存底檔為了對整個空間有更好的把握,蕞好在量房的時候能夠拍照作留底,有利于后期設(shè)計的準確。
⑤、設(shè)計師與業(yè)主交流意見量房時,設(shè)計師應(yīng)與業(yè)主進行初步的溝通和交流,看業(yè)主對房屋的構(gòu)想和功能區(qū)使用方面的要求,并根據(jù)現(xiàn)場情況初步判斷業(yè)主想法的可行性。
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